Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel

04/05/2023 09:09 Sáng

Tìm hiểu các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel, một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư nhằm mục đích tạo ra một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và đang nở rộ và có sức thu hút trên thị trường.

Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang nở rộ.

Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang dần trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây. Cùng tìm hiểu sơ qua về các loại hình này.

Loại hình Officetel – Căn hộ văn phòng

Officetel được viết tắt bởi từ Office (văn phòng) và Hotel (Khách sạn). Officetel được thiết kế giúp kết hợp linh hoạt các chức năng làm việc, lưu trú và nghỉ dưỡng trong cùng một không gian.

Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Officetel thông thường nằm trong khối đế thương mại của dự án căn hộ.

Trên thị trường cho thuê, Officetel có hai lợi thế – diện tích căn nhỏ hơn căn hộ và địa chỉ có thể đăng ký giấy phép kinh doanh, trong khi địa chỉ của căn hộ truyền thống không thể thực hiện tương tự. Bên cạnh đó, phí dịch vụ và phí quản lý của Officetel thấp hơn trong các tòa nhà văn phòng. Khách thuê mục tiêu của Officetel là các công ty start-up nhỏ và các khách thuê có ngân sách hạn chế.

Loại hình căn hộ Condotel – Căn hộ nghỉ dưỡng

Định nghĩa Condotel (căn hộ khách sạn) là sự kết hợp giữa mô hình căn hộ chung cư (condominium) và phòng khách sạn (hotel).

Condotel là sản phẩm giao thoa giữa căn hộ và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Hai loại hình bất động sản này được quản lý theo hình thức quản lý tổ hợp khách sạn cao cấp và căn hộ dịch vụ đa sở hữu. Các chủ sở hữu có thể ở và tận hưởng các dịch vụ, tiện nghi, tiện ích nghỉ dưỡng bên trong dự án.

Các dự án Condotel hâu hết tọa lạc tại các địa điểm dọc bãi biển hoặc các điểm đến du lịch và được điều hành bởi các nhà điều hành danh tiếng.

Loại hình căn hộ Hometel

Hometel là thuật ngữ được kết hợp 2 từ: Home (nhà ở) và Hotel (khách sạn), có thể gọi là căn hộ kết hợp khách sạn. Đây là mô hình căn hộ kết hợp dịch vụ như tại khách sạn 5 sao

Hometel là loại hình căn hộ với chức năng tương tự Condotel nhưng có thời gian sở hữu vĩnh viễn. Hometel thưởng nằm trong các trung tâm thành phố – cụ thể là ở thị trường bất động sản TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng – và được điều hành bởi các chủ sở hữu.

TỔNG KẾT

Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư, nhằm mục đích tạo ra một kênh dầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tất cả các dự án loại hình này đều đạt tỷ lệ bán cao, phần lớn dự án được tiêu thụ toàn bộ số lượng mở bán trong sự kiện giới thiệu dự án.

Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel hấp dẫn với nhà đầu tư là bởi bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được thiết kế, phát triển và quảng cáo đều nhằm vào mục đích mua-cho-thuê, cung cấp thêm một lựa chọn đầu tư thay thế cho các nhà đầu tư muốn làm đa dạng danh mục đầu tư của họ. Cùng với đó, các loại hình bất động sản này có đặc điểm diện tích nhỏ đòi hỏi khoản đầu tư thấp khiến cho các chủ đầu tư sẵn sàng mở rộng đầu tư.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

@ Alocanhosg.com Cung cấp thông tin

Xem thêm

Bất động sản Long An: Thông tin & Đánh giá tiềm năng

Bất động sản Long An đang là thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá cao với sự phát triển về hạ tầng, kinh tế – xã hội. Thu hút các chủ đầu tư lớn phát triển dự án BĐS cũng như nhiều tập đoàn công nghiệp, sản xuất… […]
Căn hộ khách sạn Condotel đã có pháp lý quyền sở hữu

Căn hộ khách sạn Condotel chính thức có pháp lý quyền sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Thông tin này giúp khai thông cho thị trường căn hộ nghỉ dưỡng cũng như các nhà đầu tư yên tâm hơn. […]
Giải đáp thắc mắc nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home

Thông tin về nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home giải đáp thắc mắc cho độc giả quan tâm về thiết kế, giá bán, tiện ích, vị trí phát triển và điều kiện, đối tượng được có thể mua NOXH… NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES – HAPPY HOME Mang ý nghĩa về ngôi nhà hạnh […]
Thu hồi chủ trương, chấm dứt hoạt động loạt dự án tại Long An

UBND tỉnh Long An ra hàng loạt quyết định về chấm dứt thực hiện các quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn. Tiếp tục rà soát lại các dự án trễ tiến độ đủ điều kiện để thu hồi chấm dứt hoạt động. Loạt […]
TechcomBank bán trụ sở cũ ở Vincom và chuyển trụ sở mới

Sau khi chuyển về trụ sở mới là toà nhà Techcombank Hanoi Building ngay góc hai mặt tiền Lý Thường Kiệt – Quang Trung (quận Hoàn Kiếm), thì Techcombank đã bán toà trụ sở cũ tại 191 Bà Triệu (quận Hai Bà Trưng). TechcomBank bán trụ sở tại Vincom Bà Triệu Báo cáo tài chính […]
Xác định quỹ đất phát triển Nhà Ở Xã Hội như thế nào?

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm căn cứ vào nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt để bố trí đủ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội. Nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã […]
Cầu Thủ Thiêm, Ba Son, Thủ Ngữ và Bến Nghé bắc qua sông Sài Gòn

Cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son, cầu Thủ Ngữ và cầu Bến Nghé (cầu Thủ Thiêm 1,2,3) là những cây cầu bắc qua sông Sài Gòn kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4, Quận 7. Sở Văn hóa và Thể thao TP HCM (cơ quan thường trực […]