Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel - Alocanhosg.com

Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel

04/05/2023 09:09 Sáng

Tìm hiểu các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel, một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư nhằm mục đích tạo ra một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và đang nở rộ và có sức thu hút trên thị trường.

Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang nở rộ.

Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang dần trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây. Cùng tìm hiểu sơ qua về các loại hình này.

Loại hình Officetel – Căn hộ văn phòng

Officetel được viết tắt bởi từ Office (văn phòng) và Hotel (Khách sạn). Officetel được thiết kế giúp kết hợp linh hoạt các chức năng làm việc, lưu trú và nghỉ dưỡng trong cùng một không gian. 

Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Officetel thông thường nằm trong khối đế thương mại của dự án căn hộ.

Trên thị trường cho thuê, Officetel có hai lợi thế – diện tích căn nhỏ hơn căn hộ và địa chỉ có thể đăng ký giấy phép kinh doanh, trong khi địa chỉ của căn hộ truyền thống không thể thực hiện tương tự. Bên cạnh đó, phí dịch vụ và phí quản lý của Officetel thấp hơn trong các tòa nhà văn phòng. Khách thuê mục tiêu của Officetel là các công ty start-up nhỏ và các khách thuê có ngân sách hạn chế.

Loại hình căn hộ Condotel – Căn hộ nghỉ dưỡng

Định nghĩa Condotel (căn hộ khách sạn) là sự kết hợp giữa mô hình căn hộ chung cư (condominium) và phòng khách sạn (hotel).

Condotel là sản phẩm giao thoa giữa căn hộ và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Hai loại hình bất động sản này được quản lý theo hình thức quản lý tổ hợp khách sạn cao cấp và căn hộ dịch vụ đa sở hữu. Các chủ sở hữu có thể ở và tận hưởng các dịch vụ, tiện nghi, tiện ích nghỉ dưỡng bên trong dự án.

Các dự án Condotel hâu hết tọa lạc tại các địa điểm dọc bãi biển hoặc các điểm đến du lịch và được điều hành bởi các nhà điều hành danh tiếng.

Loại hình căn hộ Hometel

Hometel là thuật ngữ được kết hợp 2 từ: Home (nhà ở) và Hotel (khách sạn), có thể gọi là căn hộ kết hợp khách sạn. Đây là mô hình căn hộ kết hợp dịch vụ như tại khách sạn 5 sao

Hometel là loại hình căn hộ với chức năng tương tự Condotel nhưng có thời gian sở hữu vĩnh viễn. Hometel thưởng nằm trong các trung tâm thành phố – cụ thể là ở thị trường bất động sản TP.HCM,  Hà Nội và Đà Nẵng – và được điều hành bởi các chủ sở hữu.

TỔNG KẾT

Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư, nhằm mục đích tạo ra một kênh dầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tất cả các dự án loại hình này đều đạt tỷ lệ bán cao, phần lớn dự án được tiêu thụ toàn bộ số lượng mở bán trong sự kiện giới thiệu dự án.

Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel hấp dẫn với nhà đầu tư là bởi bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được thiết kế, phát triển và quảng cáo đều nhằm vào mục đích mua-cho-thuê, cung cấp thêm một lựa chọn đầu tư thay thế cho các nhà đầu tư muốn làm đa dạng danh mục đầu tư của họ. Cùng với đó, các loại hình bất động sản này có đặc điểm diện tích nhỏ đòi hỏi khoản đầu tư thấp khiến cho các chủ đầu tư sẵn sàng mở rộng đầu tư.

 

Xem thêm

  • Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn – Tây Bắc TP. HCM

    Dự án Vinhomes Hóc Môn có tên gọi khác là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam có tổng diện tích vào khoảng 200 ha, vị trí tọa lạc tại Xã Tân Thới Nhì – H.Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh. Vinhomes Hóc Môn nằm trong Khu đô thị Đại học Quốc […]

  • Bất động sản khu công nghiệp Vinhomes - Chiến lược mới của Vingroup

    Bất động sản khu công nghiệp Vinhomes – Vingroup

    Chiến lược phát triển bất động sản khu công nghiệp Vinhomes được kì vọng sẽ là động lực tăng trưởng mới cho công ty cũng như tập đoàn Vingroup. Theo báo cáo thuyết trình của Vingroup từ năm 2020, Vinhomes định hướng mở rộng sang mảng bất động sản khu công nghiệp như một động […]

  • Thủ thiêm ngày nay

    Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn

    Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xem là dự án đô thị chiến lược lớn nhất TP.HCM, với lịch sử quy hoạch kéo dài gần 30 năm và trải qua nhiều lần điều chỉnh quan trọng để phù hợp với định hướng phát triển của thành phố. Với vị trí chiến lược và tiềm năng […]

  • dự án nhà ở phía đông thành phố Hoa Lư, Ninh Bình.

    Dự án Eco Park Ninh Bình – Khu đô thị sinh thái Đông Hoa Lư

    Dự án khu đô thị sinh thái phía Đông Hoa Lư – Eco Park Ninh Bình quy mô 163ha, với hơn 7.660 sản phẩm nhà ở Nhà liền kề, biệt thự, căn hộ thương mại, nhà ở xã hội… được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái cao cấp, kết hợp nghỉ […]

  • Tập đoàn Mặt trời Sun Group – Lịch sử xây dựng và phát triển

    Với lịch sử hơn 10 năm xây dựng và phát triển tại Việt Nam, Sun Group tự hào là Tập đoàn Việt Nam có những công trình đẳng cấp sánh ngang tầm quốc tế. Sungroup hiện đang tập trung vào 4 lĩnh vực Bất động sản cao cấp, Nghỉ dưỡng, Vui chơi giải trí, đầu […]

  • Dự án The Quậy Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu

    Dự án The Quậy Serenity Phước Hải nằm trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Phước Hải, TP. HCM (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) được chủ đầu tư Phát Đạt phát triển thành khu phức hợp bao gồm nhiều loại sản phẩm đa dạng như căn hộ du […]

  • dự án Thu Thiem Eco Smart City

    Thông tin dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

    Dự án Khu phức hợp Lotte Eco Smart City có tổng diện tích 7,5ha được quy hoạch gồm các khu căn hộ, Shophouse và trung tâm dịch vụ thương mại tại khu đô thị Thủ Thiêm do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư và phát triển. Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được Lotte […]

DMCA.com Protection Status