Shoptel – Loại hình bất động sản đầu tư kinh doanh tiềm năng

22/12/2018 12:12 Chiều

Shoptel là loại hình bất động sản đầu tư kinh doanh đầy tiềm năng. Loại hình Shoptel là sự kết hợp giữa Shoping và Hotel, của Mua sắm và Khách sạn. Đây là mô hình mới và khác biệt so với các mô hình trước kia như: Codotel, Hometel, Shophouse,..

Shoptel – Loại hình bất động sản đầu tư kinh doanh tiềm năng.

Mô hình Shoptel thường bố trí khu vực kinh doanh, dịch vụ thương mại tại tầng 1. Từ tầng 2 là các phòng khách sạn mini có thể ở hoặc cho thuê nhằm gia tăng giá trị khai thác và công năng cho Shoptel. Do đó loại hình Shoptel không chỉ để nghỉ dưỡng mà còn có lợi cho các nhà đầu tư hay kinh doanh.

Ưu điểm của mô hình kinh doanh Shoptel là chưa cạnh tranh nhiều với các mô hình khác; Khai thác tối đa công năng sử dụng; Mức độ khai thác dòng tiền cực tốt bởi lợi nhuận từ cho thuê khách sạn cao hơn cho thuê căn hộ, văn phòng hay các hình thức tương tự.

Các Shoptel thường được đầu tư nhiều vào cảnh quan cùng tiện ích, vị trí phù hợp tại các quần thể dự án để tiện cho kinh doanh, và thường có sự kết hợp giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư trong việc khai thác và vận hành cũng như những cam kết về dòng tiền.

Thông thường mô hình này sẽ được các chủ đầu tư phát triển tại các khu vực nghỉ dưỡng du lịch cùng lượng khách lưu trú tấp nập thuận tiện cho việc kinh doanh loại hình này.

Tuy nhiên, Shoptel cũng có một số hạn chế như vốn đầu tư lớn do diện tích rộng, vị trí đẹp nên giá cũng cao. Rủi ro trong kinh doanh. Do là loại hình đất thương mại, tại các khu du lịch hay ven biển nên loại hình này thường có sở hữu 50 năm. Pháp lý vẫn chưa có quy định rõ ràng và chặt chẽ…

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

@ Alocanhosg.com Cung cấp thông tin

Xem thêm

[Review] Đánh giá Vinhomes Hóc Môn – Đô thị Đại học Quốc tế

Vinhomes Hóc Môn – một siêu dự án của Tập đoàn Vingroup – không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà còn được kỳ vọng là “cú hích” thay đổi diện mạo kinh tế – xã hội của cả một vùng Tây Bắc TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày […]
Khách Sạn VinFun by Vinpearl: Next-Gen Hotels

VinFun là dòng khách sạn của VinPearl được định hình theo phong cách boutique lifestyle gồm hai thương hiệu Raha by VinFun và Otika by VinFun, định vị chuyên biệt theo từng nhóm khách hàng. VinFun được phát triển dành riêng cho thế hệ du khách hiện đại – những người đề cao cảm xúc […]
Khu Phức Hợp Đô Thị Ga Thủ Thiêm by SonKim Land

Dự án Khu phức hợp Ga Thủ Thiêm (Thu Thiem Station Complex) quy mô 17,2 ha do Sơn Kim Land phát triển theo mô hình phát triển TOD tiên phong và nghệ thuật sống di sản. Đây được xem là “mắt xích” quan trọng nhất trong bản đồ quy hoạch hạ tầng Từ trung tâm […]
Masterise Towers One Central – Biểu tượng giữa trái tim Sài Gòn

Tổ hợp Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao Masterise Towers One Cetral Saigon gồm 2 tòa tháp đối diện nối với nhau bằng khối đế. Tháp Tây cao 55 tầng (240 m), gồm văn phòng cho thuê, khách sạn 6 sao. Tháp Đông […]
Dấu ấn SonKim Land – Bước chuyển mình chiến lược

Khám phá hành trình phát triển của SonKim Land, chiến lược “SonKim Land Signature” độc bản và hệ sinh thái đẳng cấp từ Sơn Kim Group. Bước chuyển mình sang một quy mô lớn, cùng nhiều dự án tầm cỡ, đa dạng phân khúc, tiếp tục khẳng định ‘Dấu ấn SonKim Land”. Nổi danh […]
Thông tin Hanoi Seasons Garden “Cao Xà Lá” Nguyễn Trãi

Hanoi Seasons Garden (Cao Xà Lá) là biểu tượng thượng lưu mới tại trục đường huyết mạch Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Được phát triển bởi Masterise Homes, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp quốc tế, kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống hiện đại và giá trị di sản của […]
Đại Đô Thị Vinhomes và Cộng Hưởng Sức Mạnh Vành Đai 3, 4

Sự cộng hưởng giữa hệ thống hạ tầng chiến lược (Vành đai 3, Vành đai 4) và các đại đô thị Vinhomes (tại TP.HCM và Tây Ninh) tạo ra một thế chân kiềng vững chắc, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng đột phá. Trong chiến lược phát triển đô thị tại TP.HCM […]