Tìm hiểu & So sánh loại hình căn hộ Condotel và căn hộ CondoSuites

12/12/2019 12:12 Chiều

Căn hộ Condotel và căn hộ CondoSuites đều là loại hình căn hộ tiêu chuẩn khách sạn. Tuy nhiên CondoSuites cao cấp hơn và khắc phục được các điểm yếu của Condotel.

Căn hộ CondoSuites và CondoTel

Cùng tìm hiểu và so sánh hai loại hình căn hộ Condotel và CondoSuites.

Loại hình căn hộ Condotel

Tên gọi: Căn hộ khách sạn/Căn hộ nghỉ dưỡng

Định nghĩa: Condotel sở hữu chức năng như một căn hộ chung cư cao cấp nhưng được vận hành và khai thác như căn hộ khách sạn

Tiêu chuẩn căn hộ: Căn hộ cao cấp 3 sao ++

Tiêu chuẩn tiện ích/dịch vụ: Hệ thống tiện ích và quản lý vận hành chung của khách sạn

Thiết kế: Thiết kế như một căn hộ chung cư được sử dụng với mục đích để ở

Chi phí vận hành: Dễ phát sinh các chỉ phí trong quá trình vận hành do nhiều yếu tố (thiết kế, công năng, tiện ích,…) chưa phù hợp với mô hình khách sạn

Khung pháp lý: Chưa chính thức có khung pháp lý về Condotel ở Việt Nam.

Thời hạn sở hữu: 50 năm có thể lên đến 70 năm, đất không hình thành đơn vị ở

Đất dự án: Đất thuê kinh doanh

Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản nên Condotel vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ.

Đặc điểm căn hộ CondoSuites.

Loại hình căn hộ CondoSuites

Tên gọi: Căn hộ nghỉ dưỡng chuẩn khách sạn

Định nghĩa: Căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng theo phòng Suite tiêu chuẩn để phục vụ, vận hành theo chuẩn khách sạn

Tiêu chuẩn căn hộ: Căn hộ cao cấp 5 sao ++ nằm trong Integrated Resort

Tiêu chuẩn tiện ích/dịch vụ: Hệ thống tiện ích và quản lý theo tiêu chuẩn riêng cho phòng Suite 5 sao++

Thiết kế: Căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng theo tiêu chuẩn khách sạn ngay từ khâu thiết kế đến vận hành

Chi phí vận hành: Tối ưu chi phí vận hành do ngay từ khâu quy hoạch, thiết kế đã được dựa trên các tiêu chuẩn vận hành của phòng Suite 5 sao ++

Khung pháp lý: Sổ đỏ + Khung pháp lý của một căn hộ chung cư cao cấp + Tiêu chuẩn vận hành, khai thác của khách sạn

Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn, có thể hình thành đơn vị ở

Đất dự án: Đất sở hữu vĩnh viễn.

Nét đặc trưng của các căn hộ Condosuites là các không gian chức năng như: phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm sẽ được thiết kế riêng biệt. Mỗi một không gian được bài trí theo phong cách riêng vừa đảm bảo đáp ứng nhu cầu của nghỉ dưỡng đa dạng của du khách vừa hài hòa với thiết kế chung của căn hộ.

Ở mỗi khách sạn, thiết kế phòng Suite sẽ được gọi theo những tên khác nhau mục đích gia tăng sự sang trọng và đẳng cấp cho căn hộ. Chẳng hạn như phòng tổng thống: President Room, phòng Hoàng Gia: Royal Suite Room….

Tại Việt Nam, mô hình Integrated Resort với các căn hộ CondoSuites đang được các nhà đầu tư phát triển.

Xem thêm

Bất động sản Long An: Thông tin & Đánh giá tiềm năng

Bất động sản Long An đang là thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá cao với sự phát triển về hạ tầng, kinh tế – xã hội. Thu hút các chủ đầu tư lớn phát triển dự án BĐS cũng như nhiều tập đoàn công nghiệp, sản xuất… […]
Căn hộ khách sạn Condotel đã có pháp lý quyền sở hữu

Căn hộ khách sạn Condotel chính thức có pháp lý quyền sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Thông tin này giúp khai thông cho thị trường căn hộ nghỉ dưỡng cũng như các nhà đầu tư yên tâm hơn. […]
Giải đáp thắc mắc nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home

Thông tin về nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home giải đáp thắc mắc cho độc giả quan tâm về thiết kế, giá bán, tiện ích, vị trí phát triển và điều kiện, đối tượng được có thể mua NOXH… NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES – HAPPY HOME Mang ý nghĩa về ngôi nhà hạnh […]
Thu hồi chủ trương, chấm dứt hoạt động loạt dự án tại Long An

UBND tỉnh Long An ra hàng loạt quyết định về chấm dứt thực hiện các quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn. Tiếp tục rà soát lại các dự án trễ tiến độ đủ điều kiện để thu hồi chấm dứt hoạt động. Loạt […]
TechcomBank bán trụ sở cũ ở Vincom và chuyển trụ sở mới

Sau khi chuyển về trụ sở mới là toà nhà Techcombank Hanoi Building ngay góc hai mặt tiền Lý Thường Kiệt – Quang Trung (quận Hoàn Kiếm), thì Techcombank đã bán toà trụ sở cũ tại 191 Bà Triệu (quận Hai Bà Trưng). TechcomBank bán trụ sở tại Vincom Bà Triệu Báo cáo tài chính […]
Xác định quỹ đất phát triển Nhà Ở Xã Hội như thế nào?

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm căn cứ vào nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt để bố trí đủ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội. Nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã […]
Cầu Thủ Thiêm, Ba Son, Thủ Ngữ và Bến Nghé bắc qua sông Sài Gòn

Cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son, cầu Thủ Ngữ và cầu Bến Nghé (cầu Thủ Thiêm 1,2,3) là những cây cầu bắc qua sông Sài Gòn kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4, Quận 7. Sở Văn hóa và Thể thao TP HCM (cơ quan thường trực […]