Altus City Long Thành – Khu đô thị 113 ha Đồng Nai

Altus City là đại đô thị phức hợp thương mại – dịch vụ – dân cư quy mô lớn 113 ha do tập đoàn bất động sản quốc tế Frasers Property hợp tác cùng GELEX phát triển ngay cửa ngõ Sân bay Quốc tế Long Thành. Tọa lạc tại vị trí chiến lược kết nối trực tiếp Quốc lộ 51 và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Altus City hứa hẹn trở thành biểu tượng đô thị thông minh và bền vững hàng đầu khu vực phía Nam.

Frasers Property – Thương hiệu BĐS toàn cầu phát triển KĐT sân bay Altus City Long Thành

Khu đô thị Altus City Long Thành bao gồm các khu chức năng: Khu phố thương mại, nhà ở liên kế, khu thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Tọa lạc tại cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành, vị trí chiến lược kết nối trực tiếp Quốc lộ 51 và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Altus City hứa hẹn trở thành biểu tượng đô thị thông minh và bền vững hàng đầu khu vực phía Nam

TỔNG QUAN DỰ ÁN ALTUS CITY LONG THÀNH

• Tên thương mại: Altus City

• Chủ đầu tư: Frasers Property (Hợp tác chiến lược cùng Tập đoàn GELEX)

• Vị trí dự án: Xã Bình An, thành phố Đồng Nai (trước đây là xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai)

• Quy mô tổng thể: Gần 113 ha, chia làm 2 phân khu liền kề:

  • Phân khu 77,28 ha: Trung tâm thương mại, dịch vụ đa chức năng và khu dân cư cao cấp.

  • Phân khu 35,64 ha: Khu đô thị dân cư nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà phố).

• Pháp lý & Nguồn gốc đất: Đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ Nhà nước (hoàn tất ngày 02/10/2025 với tổng giá trị hơn 6.700 tỷ đồng). Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư.

• Loại hình sản phẩm: Shophouse thương mại, nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập / song lập, căn hộ cao cấp và mặt bằng thương mại – dịch vụ.

• Tiêu chuẩn phát triển: Đô thị xanh chuẩn quốc tế, tích hợp công nghệ thông minh và bền vững.

► Giá bán: … tùy loại sản phẩm

👉 Điền form bên cạnh để nhận thông tin tư vấn chi tiết ==>

Vị trí Altus City Long Thành ở đâu?

Altus City tọa lạc tại khu vực xã Bình An, tỉnh Đồng Nai, thuộc địa bàn xã Long Đức, huyện Long Thành trước đây. Khu đất nằm gần đường Lê Duẩn – trục giao thông quan trọng của khu vực Long Thành cũ, đồng thời tiếp giáp Quốc lộ 51 và các tuyến giao thông kết nối vùng.

Đây là khu vực có vị trí đáng chú ý trong quá trình phát triển đô thị Long Thành, đặc biệt khi sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến giao thông liên vùng được đầu tư đồng bộ.

Từ vị trí Altus City, cư dân tương lai có thể tiếp cận các tuyến giao thông quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ:

• Quốc lộ 51: Trục giao thông huyết mạch kết nối Long Thành với Biên Hòa, khu vực cảng Cái Mép – Thị Vải và các địa phương phía Nam.

• Đường Lê Duẩn: Tuyến đường quan trọng tại khu vực Long Thành cũ, kết nối khu đất với các khu dân cư và trung tâm hành chính, thương mại địa phương.

• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Tuyến giao thông chiến lược giúp tăng cường kết nối giữa Đồng Nai với khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây.

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Tuyến cao tốc quan trọng kết nối Long Thành với TP.HCM và các tỉnh phía Đông.

• Sân bay quốc tế Long Thành: Công trình hạ tầng hàng không quy mô lớn được kỳ vọng thúc đẩy phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ và logistics tại khu vực.

Quy Hoạch & Phân Khu Chức Năng

Dự án Altus City Đồng Nai được định hướng thành khu đô thị tích hợp (Township) hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu An cư – Làm việc – Vui chơi – Giải trí.

1. Phân khu 77,28 ha (Đô thị & Thương mại Dịch vụ):

   • Quy hoạch tập trung các tòa nhà thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp, trung tâm mua sắm và tổ hợp giải trí.

   • Tạo lực đẩy kinh tế, thu hút lượng lớn chuyên gia, nhân sự chất lượng cao và du khách sân bay.

2. Phân khu 35,64 ha (Khu dân cư thấp tầng):

   • Quy hoạch dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng (nhà phố, biệt thự).

   • Không gian sống yên tĩnh, ưu tiên diện tích mảng xanh, công viên nội khu và các tiện ích công cộng hiện đại.

Tiềm năng phát triển bất động sản Long Thành

Long Thành đang được định hướng trở thành một trong những trung tâm đô thị, công nghiệp, logistics và dịch vụ quan trọng của Đồng Nai.

Sự phát triển của khu vực gắn liền với các công trình hạ tầng quy mô lớn, đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành.

Pháp lý và tiến độ Altus City Long Thành

Theo thông tin công khai từ cơ quan quản lý tỉnh Đồng Nai, khu đất 77,28 ha đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 vào ngày 15/7/2025.

Hai khu đất rộng 77,28 ha và 35,64 ha cũng đã được đấu giá quyền sử dụng đất thành công vào ngày 2/10/2025.

Việc hai khu đất được đấu giá thành công hơn 6.700 tỷ đồng vào tháng 10/2025, cùng thông tin hợp tác chiến lược giữa Frasers Property và GELEX Infrastructure trong kế hoạch phát triển đô thị tích hợp tại Đồng Nai năm 2026, khiến Altus City trở thành một dự án đáng quan tâm tại khu vực phía Đông.

Altus City Long Thành có tiềm năng đầu tư không?

Altus City sở hữu một số yếu tố đáng chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản Long Thành phát triển theo định hướng đô thị sân bay.

Những lợi thế đáng quan tâm

Quỹ đất quy mô lớn: Tổng diện tích gần 113 ha tạo điều kiện phát triển khu đô thị với nhiều chức năng khác nhau.

Vị trí gần sân bay Long Thành: Khu vực được kỳ vọng hưởng lợi từ sự phát triển của hàng không, thương mại và dịch vụ.

Kết nối giao thông: Quốc lộ 51, đường Lê Duẩn và các tuyến cao tốc liên vùng tạo lợi thế về khả năng kết nối.

Quy hoạch đô thị: Định hướng phát triển khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở và kinh doanh tại địa phương.

Sự tham gia của các doanh nghiệp lớn: Hợp tác giữa Frasers Property và GELEX Infrastructure trong kế hoạch phát triển đô thị tích hợp tại Đồng Nai là thông tin đáng chú ý đối với thị trường.

Bảng Giá, Lịch Mở Bán & Chính Sách Bán Hàng

Dự án hiện đang hoàn tất các bước chuẩn bị mặt bằng và hạ tầng kĩ thuật cuối cùng để đáp ứng tiêu chuẩn mở bán chính thức. Dự kiến phân khu nhà ở thấp tầng 36 ha sẽ được chào bán ra thị trường.

• Bảng giá chi tiết: Đang được cập nhật.

• Chính sách thanh toán & Ưu đãi: Sẽ được công bố chính thức tại trang thông tin dự án.

• 📞 LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ & NHẬN THÔNG TIN SỚM NHẤT.

Câu hỏi thường gặp về Altus City Long Thành (FAQ)

Chủ đầu tư Altus City là ai?

 Frasers Property là đơn vị phát triển dự án. GELEX Infrastructure cùng phát triển dự án.

Altus City đã mở bán chưa?

Thông tin chính thức về thời điểm mở bán, giá bán, loại hình sản phẩm và điều kiện giao dịch cần được cập nhật từ đơn vị phát triển dự án. Khách hàng nên kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc hoặc thanh toán.

Altus City có gần sân bay Long Thành không?

Dự án nằm tại khu vực Long Thành, gần các tuyến giao thông kết nối sân bay quốc tế Long Thành. Khoảng cách và thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc vào tuyến đường và tình trạng giao thông.

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Khu nhà ở xã hội Vinhomes Bà Điểm | Happy Home, TP. HCM

Thông tin dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Quy Hoạch Khu Đô Thị Đại Học Hưng Long Bình Chánh, TP.HCM

Dự án Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai – Chủ đầu tư Novaland

Khu Phức Hợp Đô Thị Ga Thủ Thiêm by SonKim Land

Bcons Central Park Phan Trung, Tam Hiệp – Biên Hoà, TP. Đồng Nai

Dự án 92 ha Long Thành – Đất Xanh Group đã duyệt quy hoạch 1/500

Đại Phúc Group phát triển dự án Khu dân cư Phước Lộc tại Nam Sài Gòn

Trang Thông tin – Dịch vụ bất động sản Sài Gòn: Căn hộ, Nhà Phố, Biệt thự