Điểm danh các dự án bất động sản ven sông Sài Gòn

Xu hướng bất động sản mới hiện nay tại TP. HCM chính là các dự án bất động sản ven sông, có nhiều mảng xanh thu hút nhiều khách hàng quan tâm bởi lợi thế môi trường tự nhiên, trong lành, thoáng đãng, tầm nhìn ra sông đẹp.

Trong tương lai, vị trí các dự án tại các khu vực ven sông sẽ trở thành trung tâm mới của Sài Gòn, đặc biệt là các dự án tại khu Đông và khu Nam đang ngày đêm triển khai. Thị trường bất động sản khu vực này đang rất sôi nổi và là động lực chính thúc đẩy sự phát triển của thành phố.

Giới thiệu tổng quan thị trường bất động sản ven sông

Sông Sài Gòn chảy qua lõi đô thị TP. Hồ Chí Minh, giữ vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển mở rộng đô thị, kết nối trung tâm hiện hữu với các khu đô thị mới tại Thủ Thiêm, Bình Thạnh, Quận 7 – Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè và các vùng ven như Long An hay Đồng Nai. Những khu đất ven sông luôn được đánh giá cao về giá trị bền vững, khả năng tăng giá và chất lượng sống vì tầm nhìn trực diện mặt nước, không gian khí hậu mát mẻ và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Trong những năm gần đây, hàng loạt dự án lớn đã và đang hình thành dọc bờ sông Sài Gòn, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ và trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Dưới đây là tổng hợp các dự án tiêu biểu nhất theo quy mô, vị trí và tiềm năng gia tăng giá trị.

BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG PHÍA ĐÔNG SÀI GÒN BÙNG NỔ

Bất động sản ven sông khu vực phía Đông thành phố trong những năm gần đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất từ qui mô đến đồng bộ hạ tầng, ngân sách hàng năm dành cho khu Đông trong các năm phần lớn đều dành cho khu vực này, chủ yếu là phát triển hạ tầng giao thông.

Hầu hết các dự án bất động sản ven sông khu Đông đều có qui mô lớn khu đô thị, chủ yếu là các loại hình căn hộ chung cư, biệt thự,…. để đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng về nhà ở và theo xu hướng giãn dân ra khu vực ven trung tâm thành phố, qui hoạch theo hướng đô thị vệ tinh. 

Các dự án được đầu tư qui mô, bài bản, cùng đồng bộ hạ tầng đã tạo nên một diện mạo mới cho thành phố. Chúng ta cùng điểm danh qua một số dự án bất động sản ven sông nổi bật đang được quan tâm.

Grand Marina Saigon

Tổ hợp dự án căn hộ Grand Marina Saigon-Bason tọa lạc tại số 02 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM – Khu đất Ba Son lịch sử – được phát triển với các siêu phẩm phân khúc hạng sang nâng tầm giá trị sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân thượng lưu được Masterise Homes phát triển.

Grand Marina

Dự án Grand Marina, Saigon quy mô 8 tòa căn hộ: Lake Tower, Sea Tower, Cove Tower – toà chữ V, Lagoon Tower, Ocean Tower, Bay Tower, Spring Tower và tòa Strait Tower do thương hiệu Marriott & JW Marriott vận hành & quản lý.

Dự án Grand Marina Saigon là giai đoạn thứ hai của Khu đô thị Vinhomes Golden River. Cũng như các thành phố lớn trên thế giới, Grand Marina Saigon tiếp tục thực hiện hóa giấc mơ “Kiến Tạo Đường Chân Trời Sài Gòn” trải dài con sông Sài Gòn và trở thành biểu tượng VINH HOA PHÚ QUÝ của các khách hàng thượng lưu.

Tại Grand Marina Saigon sẽ hội tụ cả 3 thương hiệu của tập Marriott International là Rizt Carlton, JW Marriott và Marrott, mức giá bán tham khảo từ 18 tỷ/căn.

Empire City Thủ Thiêm – Tổ hợp Phức Hợp Trọn Vẹn Ven Sông

Vị trí: Lô 2B – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2).

Quy mô: ~14.5 ha phát triển phức hợp căn hộ, văn phòng, thương mại và tiện ích cao cấp.

Epire City Thủ Thiêm nằm trực diện bờ sông Sài Gòn, gần hầm Thủ Thiêm và các trục giao thông trọng yếu, giúp kết nối nhanh tới Quận 1 và các khu trung tâm khác. Với tòa tháp biểu tượng Empire 88 tầng sẽ là biểu tượng mới của skyline TP. HCM.

Empire City được xem là một trong những dự án bất động sản ven sông có vị trí chiến lược hàng đầu TP. HCM, thu hút giới đầu tư trong nước và quốc tế.

The Metropole Thủ Thiêm – Kiệt Tác Đẳng Cấp Ven Sông

Vị trí: Bán đảo Thủ Thiêm – cùng khu vực với Empire City, đối diện Quận 1.

Quy mô: ~8 ha với 5 tòa tháp kiến trúc cao cấp

The Metropole Thu Thiem là dự án căn hộ hạng sang được thiết kế theo chuẩn quốc tế, tọa lạc tại vị trí “kim cương” ven sông với tầm nhìn toàn cảnh ra trung tâm thành phố. Dự án có vị trí đắt giá ven sông giúp gia tăng tiềm năng giá trị theo thời gian.

The Metropole Thu Thiem là lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng tìm kiếm cuộc sống thượng lưu giữa lòng đô thị năng động.

The River Thu Thiem – Cuộc Sống Giao Thoa Giữa Nước & Thành Phố

Vị trí: An Khánh, TP. Thủ Đức – nằm cạnh sông và hệ thống kênh tự nhiên.

Quy mô: Dự án căn hộ ven sông với quy mô hợp lý và thiết kế hiện đại.

The River Thu Thiem có mặt tiền dài giáp sông cùng hệ thống mặt nước bao quanh, tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên. Vị trí kết nối trực tiếp tới các tuyến giao thông trọng điểm và liền kề khu trung tâm mới Thu Thiem, giúp tối ưu thời gian di chuyển. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình mong muốn sống gần nước nhưng vẫn kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố.

Vinhomes Central Park (Tân Cảng) của tập đoàn Vingroup tại TP HCM

Khu đô thị Vinhomes Central Park Tân Cảng có vị trí tại khu vực trung tâm hiện hữu mở rộng bao gồm một phần quận Bình Thạnh, một phần quận 4, toàn bộ quận 1 và khu bờ tây quận 3, được quy hoạch với nhiều dự án đô thị, khu dân cư phức hợp.

Vinhomes Central Park Tân Cảng có qui mô 43,91 ha cung cấp cho thị trường 10.000 căn hộ cao cấp, 88 biệt thự siêu sang, nằm trải dài hơn 1 km trên sông Sài Gòn cùng công viên lớn nhất thành phố 14 ha (tính đến thời điểm hiện tại). Dự án đang đi vào bàn  giao nhà và cơ bản 2017 hoàn thiện toàn khu. Riêng toà nhà Landmark 81 trái tim của dự án sẽ đưa vào sử dụng trong năm 2018

Vinhomes Central Park

Ngoài ra tập đoàn Vingroup còn phát triển một dự án bất động sản ven sông gần đó là dự án Vinhomes Golden River tại vị trí cảng Ba Son cũ ngay trung tâm quận 1. Đây là hai dự án Vinhomes của Vingroup làm thay đổi diện mạo bờ tây sông Sài Gòn.

Vinhomes Golden River – Mảnh Đất “Vàng” Ven Sông Quận 1

Vị trí: Bến cảng Ba Son – Quận 1, ngay lòng trung tâm TP. HCM.

Quy mô: Khu phức hợp cao cấp, phần lớn diện tích dọc bờ sông Sài Gòn.

Vinhomes Golden River sở hữu mặt tiền sông trực diện ngay khu trung tâm cũ, mang đến tầm nhìn đắt giá và không gian sống ưu việt. Là một trong những dự án hiếm hoi kết hợp cảnh quan ven sông và tiện ích đô thị cách biệt giữa lòng thành phố. 

Đây là “điểm sáng” của phân khúc bất động sản cao cấp ven sông, đặc biệt phù hợp với giới thượng lưu.

Dự án Masteri Thảo Điền

Đây là dự án bất động sản biệt thự, chung cư gần tuyến Xa lộ Hà Nội, tuyến tàu ngầm Metro Bến Thành – Suối Tiên đang ngày càng thu hút người mua, đặc biệt là khu Thảo Điền ven sông với dự án Masteri Thảo Điền.

Masteri Thảo Điền có vị trí tại vòng cung Thảo Điền, giáp sông Sài Gòn, tọa lạc ngay tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội. Quy mô dự án gồm 4 tòa cao 41-45 tầng, có tầm nhìn hướng về phía trung tâm thành phố.

Khu đô thị Sala Đại Quang Minh – Dự án nổi bật của khu đô thị Thủ Thiêm

Dự án đô thị Sala thuộc khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 gồm các đoạn uốn lượn ven sông Sài Gòn. Đây được dự đoán sẽ trở thành khu vực trung tâm mới của TpHCM.

Nằm trong Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala cũng là dự án được tận dụng được hơn 1 km bờ sông Sài Gòn và khu sinh thái tự nhiên kèm theo. Dự án khu đô thị Sala tích hợp đầy đủ phân khúc căn hộ, nhà phố kèm theo các tiện ích hiện đại. Cùng hệ thống giáo dục, y tế, khu mua sắm.

Eco Smart City Thủ Thiêm

Eco Smart City Thủ Thiêm được phát triển trên 6 lô đất với các khu tòa căn hộ, Officetel, Khách sạn, cùng trung tâm thương mại và hệ thống Shophouse khối đế.

https://alocanhosg.com/thong-tin-du-an-eco-smart-city-thu-thiem-chu-dau-tu-lotte-han-quoc/

Khu đô thị Thu Thiem Eco Smart City được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại với mong muốn mang đến cho gia chủ một môi trường sống chất lượng tiện nghi và thoải mái, giúp cư dân có thêm nhiều giây phút trải nghiệm tuyệt vời bên gia đình.

Eco Smart City Thủ Thiêm sở hữu một lợi thế là có dòng sông Sài Gòn rộng ngay trước mặt với khoảng cách chưa đầy 100m nên đem lại không gian vô cùng thoáng đãng, có thể nhìn thấy toàn cảnh quận 1 và quận Bình Thạnh bên kia sông.

RIVER CITY THỦ ĐỨC

Dự án khu đô thị River City Thủ Đức có vị trí hướng sông, trải dài trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội, phương Trường Thọ, Q. Thủ Đức có quy mô 30ha trên vị trí khu đất cũ Công ty CP Xi măng Hà Tiên.

River City Trường Thọ – Thủ Đức

River City Thủ Đức có vị trí chiến lược nhờ kết nối khu vực trung tâm thông qua hệ thống đường sắt đô thị Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cùng hệ thống đường thủy thuận tiện kết nối trong và ngoài khu vực.

BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG KHU NAM SAI GÒN ĐÃ CÓ DIỆN MẠO HOÀN CHỈNH

Tại khu vực bất động sản phía Nam của thành phố, do là khu vực đã phát triển từ lâu, thị trường nơi đây cũng dần đi vào ổn định.Cụ thể là tại quận 4 và quận 7, hầu hết các dự án căn hộ chung cư đều có vị trí gần hoặc ven sông Sài Gòn. Sau 20 năm phát triển diện mạo đô thị khu vực cũng đã dần hoàn chỉnh.

Sunshine Diamond River

Khu căn hộ Sunshine Diamond River sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền ngã ba sông Soài Rạp và sông Sài Gòn và mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7.

Căn hộ Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond Riverlà quần thể đô thị sinh thái mang phong cách resort 4.0 đầu tiên tại Việt Nam với 8 tòa tháp kiêu hãnh được phối trí theo mô hình compound khép kín. Cùng với đó là chuỗi tiện ích theo tiêu chuẩn của các khu resort 5 sao, vận hành thông minh cùng ứng dụng công nghệ 4.0 được hiện diện ở khắp mọi nơi. Với triết lý quy hoạch lấy yếu tố nghỉ dưỡng là trung tâm song hành cùng ứng dụng công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo trong việc quản lý, vận hành các tiêu chuẩn sống tại đô thị.

Ngoài ra còn có các dự án khu đô thị Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, Công viên mũi đèn đỏ Sài Gòn Peninsula,…

Q7 Saigon Riverside – Căn Hộ Ven Sông Tại Phía Nam TP. HCM

Vị trí: Rìa khu Nam Sài Gòn, tiếp giáp sông Sài Gòn.

Quy mô: Hơn 7.5 ha với nhiều block căn hộ đa dạng.

Q7 Saigon Riverside nổi bật với quy hoạch kết hợp căn hộ chất lượng – tiện ích đa dạng – view sông mở. Nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và kết nối linh hoạt với các trục lớn như Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh. 

Đây là lựa chọn lý tưởng cho cư dân muốn sống gần thiên nhiên và sở hữu không gian sống tươi mát mà vẫn thuận tiện di chuyển vào trung tâm.

Dự án bất động sản ven sông quận 4

Quận 4 có lợi thế từ vị trí tại đoạn dọc theo sông Sài Gòn và kênh Tàu Hủ – Bến Nghé, với lợi thế từ đất ven sông kéo dài, cách trung tâm thành phố chỉ bằng một con kênh. Các dự án ven sông  tiêu biểu tại quận 4 như: The GoldView Bến Vân Đồn, The TresorTresor, Grand Riverside, Icon 56, River Gate,….

Dự án bất động sản ven sông quận 7

Từ vùng đất sình lầy lội, Quận 7 nay đã trở thành khu đô thị hiện đại bậc nhất của Việt Nam có khá nhiều kênh, rạch.  Cùng với công tác quy hoạch đồng bộ, đây là vùng đất vàng của nhiều chủ đầu tư.

Với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi trên các tuyến đường như đại lộ Nguyễn Văn Linh đã kết nối khu vực các huyện Bình Chánh. Sau hơn 20 năm, từ vùng đất nông nghiệp đã trở thành khu đô thị với các dự án nhà ở cao cấp, sang trọng.

Các dự án bất động sản ven sông tiêu biểu: Khu đô thị Him Lam, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Căn hộ cao cấp Florita, Sunrise City, Sài Gòn Mia khu Trung Sơn,…….

Vì sao bất động sản ven sông Sài Gòn đáng đầu tư?

👉 Vị trí đắt giá: Bất động sản ven sông luôn giữ ưu thế về vị trí, đảm bảo tầm nhìn mở và không gian thư thái – yếu tố mà các dự án trong trung tâm mật độ cao hiếm có được.

👉 Gia tăng giá trị bền vững: Dòng bất động sản ven sông có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian nhờ quy hoạch hạ tầng & xu hướng dịch chuyển cư dân lên khu đông và ven sông.

👉 Tiện ích đa dạng – phong cách sống hiện đại: Các dự án quy mô lớn đều tích hợp hệ thống tiện ích nội khu chuẩn quốc tế, tạo nên môi trường sống hoàn chỉnh cho cư dân.

👉 Đầu tư khai thác lợi nhuận: Với lượng cầu luôn dồi dào của cả khách mua để ở và đầu tư cho thuê, bất động sản ven sông là kênh đầu tư tiềm năng với dòng tiền ổn định.

PHÒNG KINH DOANH – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI BẤT ĐỘNG SẢN

Là đại lý phân phối dự án của các chủ đầu tư lớn, chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng các sản phẩm  bất động sản đầy đủ pháp lý, chất lượng xây dựng tốt, ngân hàng bảo lãnh và tài trợ vay tốt từ chủ đầu tư.

Cam kết với khách hàng: ✔ Thông tin chính xác – minh bạch ✔ Bảng giá gốc từ chủ đầu tư. ✔ Không chênh – không kê giá. ✔ Hỗ trợ nhanh chóng – chuyên nghiệp. ✔ Chăm sóc sau bán hàng lâu dài…

………………………………

TRANG THÔNG TIN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản. Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo, đại lý đối tác phân phối F1 các dự án BĐS của CĐT với hệ thống Website MEYREAL.com, Alocanhosg.com. Vinhomecitys.com, TheBeverlySolaris.com …  tư vấn và cung cấp thông tin.

TN Review BĐS – Tổng hợp

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Bất động sản Long An: Thông tin & Đánh giá tiềm năng

Đánh giá triển vọng Bất động sản Cam Lâm – Khánh Hoà

Khủng hoảng tồn kho Bất động sản: Thực trạng và Giải pháp

[Cảnh báo] Mua nhà ở xã hội trái phép tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro

Toàn Cảnh Thị Trường Nhà Đất Ninh Bình: Tâm điểm đầu tư

Tình hình triển khai Nhà Ở Xã Hội & Chung cư cũ

Đánh giá tiềm năng Bất động sản Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

Tổng hợp Danh sách các Khu đô thị Vinhomes – VinGroup

Dịch vụ tư vấn và phân phối căn hộ tại TP HCM

Thông tin tổng hợp các dự án Nhà Ở Xã Hội trên Alocanhosg.com