Các chủ đầu tư sở hữu đất Thủ Thiêm qua hình thức BT - Alocanhosg.com

Các chủ đầu tư sở hữu đất Thủ Thiêm qua hình thức BT

17/12/2021 11:42 Sáng

Để phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM đã có chủ trương cho các đơn vị doanh nghiệp thực hiện theo hình thức BT: đầu tư hạ tầng, đổi lại đất để xây dựng phát triển dự án.

Điểm danh chủ đầu tư sở hữu đất Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm

 

Thời kỳ đầu khu đô thị Thủ Thiêm,  ngân sách còn hạn hẹp do phải chi lượng tiền khổng lồ để giải phóng mặt bằng, thành phố đã kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ xin phép được lựa chọn nhà đầu tư thay cho việc đấu thầu, thực hiện theo hình thức BT: đổi đất lấy hạ tầng.

Thời gian này đã xuất hiện một số nhà đầu tư tham gia như Đại Quang Minh, CII, Quốc Lộc Phát….

Cùng điểm qua các đơn vị, doanh nghiệp, chủ đầu tư sở hữu đất Thủ Thiêm qua hình thức BT: đầu tư hạ tầng lấy đất.

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh – Khu đô thị Sala

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (thành viên của CTCP Ô tô Trường Hải, hay còn gọi là Tập đoàn Thaco) của ông Nguyễn Bá Dương với dự án Khu đô thị Sala mặt tiền đường Mai Chí Thọ cùng các dự án thành phần là Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ (tổng diện tích 78,97 ha), Công viên thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ đầu tư theo hình thức xã hội hóa phục vụ cộng đồng dân cư thành phố (quy mô 7,32 ha), Khu dân cư phía Bắc đường Mai Chí Thọ (tổng diện tích 20,59 ha).

Các sản phẩm tại dự án này gồm có: khu căn hộ cao cấp Sadora, Sarimi, Sarica, biệt thự sinh thái Saroma Villa…, trung tâm thương mại – cao ốc văn phòng Socar Mall.

Để có khu đất phát triển dự án khu đô thị Sala, Đại Quang Minh đã thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật giao thông tại khu vực này theo hình thức lấy hạ tầng đổi đất với UBND TP. HCM.

Các dự án hạ tầng mà Đại Quang Minh đầu tư gồm 4 tuyến đường chính (dài 11,9 km, trong đó có 8 cây cầu và 2 cầu cạn), Quảng trường Trung tâm & Công viên Bờ sông (diện tích 27,39 ha, trong đó Quảng trường Trung tâm rộng 20,13 ha), Cầu Thủ Thiêm 2 (tổng chiều dài 1,465 m với trụ tháp chính cao 113 m, tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng), Cầu đi bộ và Vùng Châu thổ phía Nam (Lâm viên sinh thái) là vùng sinh thái ngập nước giữa lòng đô thị có diện tích150,25 ha.

CTCP Đầu tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP HCM (CII)

CII đang sở hữu nhiều lô đất tại Thủ Thiêm qua hình thức đầu tư hạ tầng với 9 ha đất sử dụng ổn định lâu dài (để xây dựng nhà ở) và 0,6 ha đất sử dụng 50 năm (để xây dựng văn phòng).

Các dự án có thể kể đến như: The River Thu Thiem tại lô 3-15, 3-16 được Refico phát triển. Thủ Thiêm Lakeview tọa lạc tại 5 lô đất, được đánh số thứ tự từ Lake View 1 đến Lake View 5 và xây dựng tại khu 3 và 4. Dự án D’verano tại lô 3-2. Cùng các lô  4-8 và 3-6.

Để có được quỹ đất tại Thủ Thiêm, CII đã đầu tư 2.642 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công ty CP Quốc Lộc Phát – The Metropole Thủ Thiêm

Quốc Lộc Phát hiện đang triển khai dự án Khu phức hợp Sóng Việt (hay còn gọi là The Metropole Thủ Thiêm) nằm trong khu chức năng số 1, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích khu đất khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng.

Dự án The Metropole Thủ Thiêm bao gồm khu căn hộ hạng sang, khu vực ẩm thực, thương mại cao cấp và văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, shophouse, penthouse, loft, duplex, sky villas, pool villas với đối tượng khách hàng hạng sang, người nước ngoài.

Tháng 7/2016 Quốc Lộc Phát được UBND TP. HCM chọn do là nhà đầu tư duy nhất có cam kết sẽ thực hiện theo đúng mục tiêu và các chỉ tiêu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công ty CP Quốc Lộc Phá cũng cam kết xây dựng hoàn chỉnh đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối hạ tầng đồng bộ với các công trình cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm… đang được triển khai xây dựng.

Thuận Việt – New City

Dự án New City do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Thuận Việt với 1.229 căn hộ đã hoàn thiện từ năm 2017. Ban đầu dự án là khu căn hộ dành cho tái định cư và được Thuận Việt xây dựng,  tuy nhiên, sau một thời gian không ai về ở, và để cấn trừ tiền xây dựng TP còn nợ Thuận Việt nên đã giao cho Thuận Việt khu căn hộ này.

Hiện nay khu căn hộ đã được Thuận Việt sửa và trang bị thêm phần thiết kế nội thất để mở bán cho khách hàng. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có sự rõ ràng về pháp lý chuyển đổi từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

@ Alocanhosg.com Cung cấp thông tin


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn sau 22 năm

Khó hiểu giá với đất Thủ Thiêm đắt kỷ lục qua cuộc đấu giá bất thường

Lịch sử pháp lý khu đất tổ hợp dự án Ba Son – Sài Gòn, Quận 1

Điểm danh những quỹ đất dự án “khủng” của Vinhomes tại TP.HCM

Thông tin dự án Saigon Quays Trường Thọ – Thủ Đức

Xem thêm

  • Thông tin mở bán dự án The Beverly Vinhomes Grand Park

    Thông tin mở bán The Beverly – Chính sách bán hàng & Bảng giá

    Thông tin mở bán dự án căn hộ The Beverly tại đại đô thị Vinhomes Grand Park với 2 tiểu khu The Beverly Resort và The Beverly Star được cập nhật liên tục cũng như giá bán và chính sách bán hàng (CSBH) BEST PRICE và GOOD PRICE. Tiến độ mở bán dự án căn […]

  • khu giới thiệu dự án Vinhomes

    Sales Gallery Vinhomes Miền Nam & Miền Trung

    Sales Gallery Vinhomes – Phòng trưng bày bán hàng giới thiệu các dự án bất động sản Vinhomes tại khu vực miền Nam và miền Trung có quy mô lớn nhất từ trước đến nay. Theo thông tin chưa chính thức, trong thời gian tới chủ đầu tư Vinhomes sẽ triển khai khoảng 20 siêu […]

  • NovaWorld Center Phan thiet

    NovaWorld Center – Thành phố bên trong NovaWorld Phan Thiet

    Phân khu NovaWorld Center sở hữu vị trí trung tâm tổ hợp đô thị biển NovaWorld Phan Thiết với hệ thống tiện ích đẳng cấp quy mô quốc tế cùng những dãy biệt thự cao cấp, phiên bản giới hạn. NovaWorld Center được ví như “trái tim” khu đô thị nghỉ dưỡng tích hợp NovaWorld […]

  • dự án vinhomes

    Những dự án bất động sản trọng điểm của Vinhomes thời gian tới

    Vinhomes tiếp tục triển khai khoảng hơn 20 dự án trong giai đoạn 2022 – 2025. Các dự án trọng điểm như Vinhomes Wonder Park (132 ha), Vinhomes Green Hạ Long (4.109 ha) và Vinhomes Long Beach Cần Giờ (2.870 ha), Vingroup Cam Lâm, Vinhomes Đà Nẵng,… Định hướng Phát triển Bất động sản của […]

  • Santa Monica NovaWorld Phan Thiết - NovaLand

    Shophouse Santa Monica NovaWorld Phan Thiết

    Shophouse Santa Monica tọa lạc tại trung tâm khu đô thị nghỉ dưỡng NovaWorld Phan Thiết với các thương hiệu Novotel, Accor, Movenpick, Daemyung Sono, Finns Bali, PGA Golf… góp mặt tại đây. Phân khu Santa Monica sở hữu vị trí trái tim khu đô thị NovaWorld Phan Thiết, nơi phục vụ cho Main Center […]

  • Những điều cần biết về khu căn hộ Eco-Green Sài Gòn

    Chi tiết Thông tin những điều cần biết về khu căn hộ Eco-Green Sài Gòn trên đường Nguyễn Văn Linh, quận 7 giúp cư dân hiểu rõ về nơi mình sống cũng như giải đáp các thắc mắc cho những người mua nhà có ý định an cư tại đây. GIẢI ĐÁP THẮC MẮC VỀ […]

  • King Crown Thủ Đức

    Dự án King Crown City Phạm Văn Đồng, TP. Thủ Đức

    Dự án căn hộ King Crown City tọa lạc trên trục đường Phạm Văn Đồng, TP. Thủ Đức với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp,… được phát triển bởi BCG Land thuộc tập đoàn Bamboo Capital. Tiếp nối thành công của dự án King Crown Infinity trên đường Võ Văn Ngân, BCG Land […]

DMCA.com Protection Status