Các chủ đầu tư sở hữu đất Thủ Thiêm qua hình thức BT

Để phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM đã có chủ trương cho các đơn vị doanh nghiệp thực hiện theo hình thức BT: đầu tư hạ tầng, đổi lại đất để xây dựng phát triển dự án.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Thời kỳ đầu khu đô thị Thủ Thiêm,  ngân sách còn hạn hẹp do phải chi lượng tiền khổng lồ để giải phóng mặt bằng, thành phố đã kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ xin phép được lựa chọn nhà đầu tư thay cho việc đấu thầu, thực hiện theo hình thức BT: đổi đất lấy hạ tầng.

Thời gian này đã xuất hiện một số nhà đầu tư tham gia như Đại Quang Minh, CII, Quốc Lộc Phát….

Cùng điểm qua các đơn vị, doanh nghiệp, chủ đầu tư sở hữu đất Thủ Thiêm qua hình thức BT: đầu tư hạ tầng lấy đất.

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh – Khu đô thị Sala

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (thành viên của CTCP Ô tô Trường Hải, hay còn gọi là Tập đoàn Thaco) của ông Nguyễn Bá Dương với dự án Khu đô thị Sala mặt tiền đường Mai Chí Thọ cùng các dự án thành phần là Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ (tổng diện tích 78,97 ha), Công viên thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ đầu tư theo hình thức xã hội hóa phục vụ cộng đồng dân cư thành phố (quy mô 7,32 ha), Khu dân cư phía Bắc đường Mai Chí Thọ (tổng diện tích 20,59 ha).

Các sản phẩm tại dự án này gồm có: khu căn hộ cao cấp Sadora, Sarimi, Sarica, biệt thự sinh thái Saroma Villa…, trung tâm thương mại – cao ốc văn phòng Socar Mall.

Để có khu đất phát triển dự án khu đô thị Sala, Đại Quang Minh đã thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật giao thông tại khu vực này theo hình thức lấy hạ tầng đổi đất với UBND TP. HCM.

Các dự án hạ tầng mà Đại Quang Minh đầu tư gồm 4 tuyến đường chính (dài 11,9 km, trong đó có 8 cây cầu và 2 cầu cạn), Quảng trường Trung tâm & Công viên Bờ sông (diện tích 27,39 ha, trong đó Quảng trường Trung tâm rộng 20,13 ha), Cầu Thủ Thiêm 2 (tổng chiều dài 1,465 m với trụ tháp chính cao 113 m, tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng), Cầu đi bộ và Vùng Châu thổ phía Nam (Lâm viên sinh thái) là vùng sinh thái ngập nước giữa lòng đô thị có diện tích150,25 ha.

CTCP Đầu tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP HCM (CII)

CII đang sở hữu nhiều lô đất tại Thủ Thiêm qua hình thức đầu tư hạ tầng với 9 ha đất sử dụng ổn định lâu dài (để xây dựng nhà ở) và 0,6 ha đất sử dụng 50 năm (để xây dựng văn phòng).

Các dự án có thể kể đến như: The River Thu Thiem tại lô 3-15, 3-16 được Refico phát triển. Thủ Thiêm Lakeview tọa lạc tại 5 lô đất, được đánh số thứ tự từ Lake View 1 đến Lake View 5 và xây dựng tại khu 3 và 4. Dự án D’verano tại lô 3-2. Cùng các lô  4-8 và 3-6.

Để có được quỹ đất tại Thủ Thiêm, CII đã đầu tư 2.642 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công ty CP Quốc Lộc Phát – The Metropole Thủ Thiêm

Quốc Lộc Phát hiện đang triển khai dự án Khu phức hợp Sóng Việt (hay còn gọi là The Metropole Thủ Thiêm) nằm trong khu chức năng số 1, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích khu đất khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng.

Dự án The Metropole Thủ Thiêm bao gồm khu căn hộ hạng sang, khu vực ẩm thực, thương mại cao cấp và văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, shophouse, penthouse, loft, duplex, sky villas, pool villas với đối tượng khách hàng hạng sang, người nước ngoài.

Tháng 7/2016 Quốc Lộc Phát được UBND TP. HCM chọn do là nhà đầu tư duy nhất có cam kết sẽ thực hiện theo đúng mục tiêu và các chỉ tiêu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công ty CP Quốc Lộc Phá cũng cam kết xây dựng hoàn chỉnh đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối hạ tầng đồng bộ với các công trình cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm… đang được triển khai xây dựng.

Thuận Việt – New City

Dự án New City do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Thuận Việt với 1.229 căn hộ đã hoàn thiện từ năm 2017. Ban đầu dự án là khu căn hộ dành cho tái định cư và được Thuận Việt xây dựng,  tuy nhiên, sau một thời gian không ai về ở, và để cấn trừ tiền xây dựng TP còn nợ Thuận Việt nên đã giao cho Thuận Việt khu căn hộ này.

Hiện nay khu căn hộ đã được Thuận Việt sửa và trang bị thêm phần thiết kế nội thất để mở bán cho khách hàng. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có sự rõ ràng về pháp lý chuyển đổi từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

@ Alocanhosg.com Cung cấp thông tin

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn sau 22 năm

Khó hiểu giá với đất Thủ Thiêm đắt kỷ lục qua cuộc đấu giá bất thường

Lịch sử pháp lý khu đất tổ hợp dự án Ba Son – Sài Gòn, Quận 1

Điểm danh những quỹ đất dự án “khủng” của Vinhomes tại TP.HCM

Thông tin dự án Saigon Quays Trường Thọ – Thủ Đức