Lịch sử pháp lý khu đất tổ hợp dự án Ba Son - Sài Gòn, Quận 1 - TP HCM

Lịch sử pháp lý khu đất tổ hợp dự án Ba Son – Sài Gòn, Quận 1

25/03/2021 22:38 Chiều

Lịch sử pháp lý Khu đất tổ hợp dự án phức hợp Ba Son – Sài Gòn, Quận 1 với nhiều biến chuyển sở hữu qua các đơn vị pháp nhân. Đến hiện tại đã cơ bản xác định được 2 chủ đầu tư tại đây là Vinhomes – Golden River và Masterise Homes Grand Marina Saigon.

pháp lý khu đất tổ hợp dự án Ba Son - Sài Gòn, Quận 1

Khu đất Saigon – BaSon tại địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 22/12/2014, Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo bằng văn bản 446/TB-VPCP đồng ý cho Bộ Quốc phòng quyết định lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện chuyển giao khu đất nêu trên, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp với khung giá đất do UBND TP HCM quy định theo đúng pháp luật.

Ngày 30-3-2015 , Bộ Quốc Phòng đề nghị Thủ tướng cho phép chỉ định nhà đầu tư mua tài sản trên đất gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất Ba Son hiện hữu. Thường vụ Quân ủy trung ương [Bí thư Quân ủy Trung ương thời gian đó là ông Nguyễn Phú Trọng] và Bộ Quốc phòng thống nhất chọn Công ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Thương mại TP.HCM là nhà đầu tư mua tài sản trên đất và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất Ba Son. Nội dung nói trên được đánh số công văn 2490/BQP-CNQP do Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Trương Quang Khánh ký gửi Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng.

Theo công văn báo cáo của Bộ Quốc phòng trình Thủ tướng, cũng như công văn từ Bộ KH-ĐT nêu trên, Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thương mại TPHCM là thành viên liên kết của Tập đoàn Vingroup

Ngày 18/11/2015, UBND TP.HCM đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son, phường Bến Nghé, quận 1 do Tổng Công ty Ba Son – Công ty TNHH MTV (Bộ Quốc phòng) thực hiện và làm chủ đầu tư, sau đó có quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm hiện hữu thành phố (930 ha) tại Tiểu khu Ba Son (rộng 42,91 ha). Theo quyết định này, diện tích mặt nước sông Sài Gòn đã giảm từ 20,47 ha xuống còn 17,62 ha (giảm 2,85 ha).

Những chuyển động về chủ sở hữu các lô đất tại Ba Son, Quận 1

Sau khi chủ đầu tư ban đầu của toàn bộ khu phức hợp Saigon Bason – là Công ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Vincentra HCM) – tiến hành chia tách thì các phần đất văn phòng làm việc và các phần đất hỗn hợp có ở tại dự án cũng được chia năm xẻ bẩy, hình thành nên các tiểu dự án thành phần. Mỗi tiểu dự án hay mỗi phần đất thương mại lại được giao cho một pháp nhân dự án riêng biệt.

Sau quá trình “thay ruột” sở hữu một cách âm thầm, kín đáo và phức tạp, các tiểu dự án đã được sang tay cho nhiều nhà phát triển địa ốc khác nhau, đến từ cả trong nước lẫn ngoài nước.

Grand Marina

Hiện nay tại khu phức hợp Saigon-Bason, khu căn hộ Vinhomes Golden River với 5 tòa căn hộ và khu biệt thự The Victoria do Vinhomes – Vingroup đã triển khai và đi vào bàn giao. Các khu đất còn lại có tổng diện tích 10 hecta, sau nhiều lần đổi chủ đã cơ bản về tay Masterise Homes thuộc Masterise Group dưới tên dự án Grand Marina Saigon, quy mô 8 tòa nhà gồm:  Lake Tower, Sea Tower, Cove Tower – toà chữ V, Lagoon Tower, Ocean Tower, Bay Tower, Spring Tower và Strait Tower do thương hiệu JW Marriott vận hành & quản lý.

Tổ hợp Grand Marina, Saigon không chỉ là dự án căn hộ mang hai thương hiệu Marriott và JW Marriott, mà còn là một khu phức hợp được quy hoạch tổng thể, với công viên công cộng rộng lớn, lối đi dọc bờ sông, bến du thuyền…

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 – Thông tin chủ đầu tư

Những chuyển động về chủ sở hữu các lô đất tại Ba Son Quận 1

Vai trò của TechcomBank tại các dự án Masterise Group triển khai

Masterise Homes khởi công dự án Grand Marina Saigon – Ba Son, Quận 1

The Victoria Boutique – Khu phố thương mại đẳng cấp trung tâm Quận 1

Thông tin các dự án bất động sản của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát

Vingroup chuyển nhượng cho Masterise Group tại dự án Vinhomes Grand Park

Thông tin những dự án Masterise Homes tại TP.HCM

Dự án Vega City Nha Trang – Thông tin chủ đầu tư KDI Holdings

Thông tin dự án Novaworld Đà Lạt – Chủ đầu tư NovaLand

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

Trang Thông tin – Dịch vụ bất động sản Sài Gòn: Căn hộ, Nhà Phố, Biệt thự

Xem thêm

  • Bcons City

    Căn hộ và Nhà phố Bcons City Bình Dương

    Dự án Bcons City là khu đô thị phức hợp đa chức năng với các sản phẩm căn hộ và khu nhà phố toạ lạc tại mặt tiền đường Thống Nhất, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương do Bcons đầu tư và phát triển. Tiếp nối sự thành công của chuỗi dự án Bcons Suối […]

  • Dự án căn hộ Grand Sentosa

    Dự án Grand Sentosa đường Nguyễn Hữu Thọ, H. Nhà Bè là khu phức hợp có quy mô bậc nhất Nam Sài Gòn bao gồm Khu khách sạn 5 sao, Khu trung tâm thương mại cao cấp, khu cao ốc văn phòng, khu Officetel, Khu căn hộ và hệ thống tiện ích cao cấp do […]

  • Shophouse The Global City Soho

    Nhà phố thương mại Shophouse Soho – Dự án The Global City

    Phân khu nhà phố thương mại Shophouse Soho với các cụm tiểu khu ETEN, MODE và JOIE tọa lạc tại vị trí trung tâm đại đô thị The Global City, thiết kế hiện đại, linh hoạt tại khu vực náo nhiệt và nhộn nhịp mua sắm bậc nhất. Khu phố Soho Global City – Cảm […]

  • DatXanh Homes Riverside

    Khu căn hộ DatXanhHomes Riverside

    Dự án Khu căn hộ DatXanhHomes Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, quy mô 12 tòa tháp  do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đầu tư và phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức. Khu căn hộ DatXanh Homes Riverside An Phú được ví như Vịnh Hạ Long giữa […]

  • Dự án Armena Khang Điền

    Dự án Biệt thự Nhà phố The Classia Phú Hữu – Thủ Đức

    Dự án The Classia (Armena Thuỷ Sinh – Phú Hữu) quy mô 4,3ha do Khang Điền Phát triển với các sản phẩm Biêt thự, nhà phố, shophouse và hệ thống tiện ích, vị trí đắc địa liền kề khu đô thị Mega Ruby Khang Điền đã phát triển. Dự án The Classia (tên cũ The […]

  • Nhà phố Water Front Park The Global City

    Water Front Park The Global City – Nhà phố Masterise Homes

    Khu nhà phố vườn Water Front Park The Global City được bao bọc bởi hệ thống kênh đào và rạch tự nhiên được thiết kế hài hoà mang đến không gian sống xanh và trong lành cho cư dân, cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Water Front Park The Global City […]

  • DỰ ÁN THE MELODY Kita Group

    The Melody – Khu phức hợp Biệt thự & căn hộ Kita Group

    Khu phức hợp Biệt thự, Tòa tháp căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ – văn phòng hạng A+ The Melody Ciputra do Kita Group phát triển tại khu vực phía Tây Hà Nội. Khu phức hợp Biệt thự & căn hộ The Melody Ciputra được Kita Group phát triển chú trọng vào từng […]

DMCA.com Protection Status