Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn sau 22 năm quy hoạch

Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn sau 22 năm quy hoạch

11/05/2018 19:03 Chiều

Sau 22 năm quy hoạch, Khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM) mọc lên nhiều công trình giao thông, nhà cao tầng, nhưng xen lẫn với công trình hiện đại vẫn còn nhiều khu dân cư cũ.

Khu đô thị Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, thuộc địa bàn quận 2, (đối diện trung tâm quận 1) có tổng diện tích 657 ha, được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996. Bán đảo này được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.

Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

Theo quy hoạch 1/2.000 được duyệt, khu trung tâm mới của TP.HCM thuộc địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần phường Bình An, Bình Khánh.

Nằm ở vị trí chỉ cách khu vực lõi trung tâm lịch sử quận 1 một đoạn ngắn, đối diện sông Sài Gòn, bán đảo Thủ Thiêm được chọn là trung tâm tổng hợp mới, đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố hơn 10 triệu dân cùng lượng lớn khách vãng lai.

Đại lộ Mai Chí Thọ thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây với 12 làn xe đưa vào sử dụng năm 2011, là tuyến đường xương sống chia đôi Khu đô thị Thủ Thiêm. Hai bên đường các dự án bất động sản được xây dựng dày đặc.

Tuyến đường này kết nối thành đại lộ Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ thông qua hầm Thủ Thiêm, công trình hầm vượt sông Sài Gòn có quy mô hiện đại nhất Đông Nam Á. Các tuyến đường trong khu đô thị này cũng đã và đang hình thành cắt qua đại lộ, cửa hầm vượt sông Sài Gòn.

Cầu Thủ Thiêm 2 từ giao lộ Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh (quận 1) nối Khu đô thị đang triển khai thi công bên cạnh cầu Thủ Thiêm 1 đã đưa vào sử dụng năm 2007, kết nối từ quận Bình Thạnh.

Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 sẽ nối quận 4, quận 7 với Khu đô thị Thủ Thiêm cũng sẽ được đầu tư. Các công trình khi hoàn thành sẽ kết nối, hình thành hệ thống giao thông hoàn chỉnh cho khu vực và khu đô thị mới này.

4 tuyến đường chính trong Khu đô thị Thủ Thiêm gồm: đại lộ vòng cung (6 làn xe); đường ven hồ trung tâm (4 làn xe); đường ven sông Sài Gòn (2 làn xe) và đường vùng châu thổ, tổng chiều dài gần 12 km, bao gồm 10 cây cầu, trong đó có 2 cầu cạn đang hoàn thiện.

Đường Nguyễn Cơ Thạch từ cầu Thủ Thiêm 1 với 8 làn xe chạy xuyên Khu đô thị tới đại lộ Mai Chí Thọ được xây dựng mới hoàn toàn. Nhiều tuyến đường trong khu đô thị này được xây mới hiện đại đã đưa vào sử dụng.

Trung tâm Triển lãm quy hoạch thành phố ngay quảng trường trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm đang được thi công. Công trình gồm 1 tầng hầm và 5 tầng nổi dần hoàn thiện bên bờ sông Sài Gòn. 

Khu tái định cư Bình Khánh (phường Bình Khánh) có diện tích 38,4 ha. Dự án thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị  Thủ Thiêm nhưng chưa đạt được mục tiêu đưa cư dân vào sinh sống.

Trong vùng lõi của Khu đô thị Thủ Thiêm vẫn còn một số công trình tôn giáo có quy mô lớn, một số hộ dân sống bên cạnh những dự án nhà ở, đường sá hiện đại đang được thi công.

Để đầu tư xây dựng Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM đã mất 10 năm để giải tỏa trắng gần như toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm, khoảng 15.000 hộ dân đã di dời để nhường chỗ cho siêu dự án này. Thành phố cũng đã huy động gần 30.000 tỷ đồng để chi trả bồi thường, tái định cư, song vẫn còn nhiều khu vực dân cư chưa di dời.

Góc phía nam là đô thị Sa La, một dự án nằm giữ trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm đã và đang hoàn thiện những dãy nhà phố, biệt thự liền kề cùng nhiều tòa nhà chung cư, văn phòng… Tiếp théo sắp tới cũng sẽ triển khai khởi công đô thị thông minh Eco Smart City Thủ Thiêm do tập đoàn Lotte làm chủ đầu tư.

Thông tin từ cơ quan chức năng, 99% diện tích đất tại khu đô thị Thủ Thiêm đã được bồi thường giải tỏa, với 382 ha đất phát triển nhà ở và 334 ha đất khác để phát triển các khu thương mại. Môt loạt những siêu dự án với vốn đầu tư hàng tỷ USD của nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước đang chờ triển khai.

 

Video quá trình hình thành khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2.

==============

Theo quy hoạch, khu đô thị  mới Thủ Thiêm chia làm 5 khu vực chính, gồm khu lõi trung tâm chính, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc Đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu châu thổ phía Nam.

Tổng dân số cư trú thường xuyên là 145.369 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người và khách vãng lai là 1 triệu người (tối đa trong dịp lễ hội), văn phòng cho thuê dạng căn hộ là 1.719 người.

Trưa 2/5, UBND TP.HCM tổ chức họp báo định kỳ tình hình kinh tế xã hội – an ninh trật tự trên địa bàn 4 tháng đầu 2018. Tại buổi họp báo, ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, cho biết bản đồ quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn chưa tìm thấy.

Theo ông Nhã, UBND TP.HCM đã chỉ đạo rà soát lại từng nguồn. Từ thời điểm quy hoạch (năm 1995) đến nay hơn 20 năm, nhiều cơ quan di chuyển nên không lưu trữ bản đồ, trong khi hồ sơ có lưu.

Vinhomecitys.com

Xem thêm

  • cam kết thuê lại căn hộ vinhomes grand park

    Chính sách cam kết tiền thuê căn hộ Vinhomes Grand Park

    Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Grand Park phân khu The Beverly được tham gia chương trình cam kết tiền thuê với mức cố định là 7% mỗi năm trên giá bán căn hộ cùng các ưu đãi chiết khấu đến 9%. Chính sách cam kết thuê căn hộ Beverly Từ ngày 1/8/2022, các khách […]

  • Giới thiệu chủ đầu tư Rita Võ

    Bất động sản hạng sang Rita Võ Residence

    Bất động sản Rita Võ Residence với các dự án căn hộ hạng sang, khách sạn cao cấp tiêu chuẩn quốc tế. Đánh dấu sự ra gia nhập thị trường của tân binh mới, Tập đoàn Rita Võ. Xuất phát là doanh nghiệp chuyên phân phối vật liệu và thiết bị nội thất cao cấp, […]

  • Nhà Ở Xã Hội Masterise Homes

    Việc chuyển hướng và phát triển Nhà Ở Xã Hội (NOXH) sẽ mang đến cơ hội sở hữu nhà cho những người dân thu nhập thấp, đáp ứng sự phát triển đất nước. Chiến lược này của Masterise nằm trong kế hoạch ủng hộ Nhà nước hỗ trợ người nghèo và trả ơn xã hội. […]

  • phân phối dự án Marina City - Novaworld Mũi né

    Ký kết đại lý phân phối dự án Marina City – NovaWorld Mũi Né

    Novareal chính thức ký kết và công bố đại lý phân phối dự án Marina City – NovaWorld Mũi Né. Đây là các đơn vị đối tác phụ trách việc tư vấn và giới thiệu các sản phẩm biệt thự, nhà phố, shophouse tại dự án tới khách hàng. Sự kiện ký kết hợp tác […]

  • phân tích đánh giá lotte eco smart city thu thiem

    Review Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

    Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm là khu phức hợp hạng sang với các loại hình sản phẩm căn hộ, Officetel, Khách sạn, Trung tâm thương mại, Shophouse…. cùng hệ thống tiện ích dịch vụ thông minh do tập đoàn quốc tế Lotte Group triển khai. Cùng Review phân tích và đánh giá […]

  • Nova Industrial Park BĐS CÔNG NGHIỆP NOVALAND

    Nova Industrial Park – Bất động sản Khu công nghiệp Novaland Group

    Nova Industrial Park là thương hiệu phát triển Bất động sản công nghiệp Novaland Group. Nova Industrial Park nghiên cứu đầu tư phát triển các cụm Khu công nghiệp tại các tỉnh thành như Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An… Trong chiến lược mới, Nova Group đã tái cấu trúc trở thành […]

  • thiết kế kiến trúc marina city novaworld mũi né

    Kiến Trúc Thiết Kế Novaworld Mũi Né – Marina City Phan Thiết

    Kiến trúc thiết kế Novaworld Mũi Né – Marina City tại các các phân khu đa phong cách như: American, French, British, Morrocan, Spanish Colonial, Italia, Greek (Tunisia – Santorini), Jungle, Contemporary, Pogrunal, Caribeean, Red Canyon, Monaco. Thiết kế kiến trúc Amerrican Colonial Biệt thự được thiết kế theo phong cách American Colonial thường được […]

DMCA.com Protection Status