Tình trạng trục lợi chính sách Nhà ở Xã hội cho người thu nhập thấp

03/03/2023 18:30 Chiều

Nhà ở xã hội được quy hoạch, thiết kế đồng bộ với giá bán ưu đãi là mơ ước của số đông người dân, nhất là những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên việc tiếp cận thông tin và mua được đúng giá hay không phải dễ đối với người có nhu cầu và đúng đối tượng.

Một khu nhà ở xã hội. Hình minh hoạ.

Nhà ở xã hội được quy hoạch, thiết kế đồng bộ với giá bán ưu đãi là mơ ước của số đông người dân, nhất là những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, việc tiếp cận những căn hộ này luôn khó khăn bởi nguồn cung thấp, tính minh bạch thông tin vẫn còn vướng mắc. Những vấn đề này khiến nhà ở xã hội thành “miếng mồi” để một số tổ chức, cá nhân trục lợi.

Nhức nhối tình trạng trục lợi chính sách Nhà Ở Xã Hội

Không thể phủ nhận trong những năm qua, hệ thống pháp luật về nhà ở ngày càng được hoàn thiện; nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đã được ban hành nhằm khuyến khích phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng còn khó khăn. Thế nhưng, thực tế triển khai cho thấy chính sách phát triển nhà ở xã hội (dành cho người thu nhập thấp) vẫn còn bất cập.

Nhiều trường hợp chủ đầu tư và khách hàng tự thay đổi thiết kế công trình, căn hộ, hay sử dụng không đúng mục đích như: cho ở nhờ, cho thuê lại hoặc không sử dụng, mua bán sang nhượng… để trục lợi từ chính sách.

Trong bối cảnh giá căn hộ nhà chung cư tại nhiều địa phương liên tục tăng. Các dự án nhà ở xã hội đang là lựa chọn dành cho người thu nhập thấp. Vì chênh lệch giá lớn nên nhà ở xã hội dù bị cấm giao dịch mua bán trong vòng 5 năm đầu tiên vẫn trở thành mặt hàng hấp dẫn trên thị trường một cách công khai.

Tình trạng mua nhà ở xã hội với mức giá chênh lệch cao qua môi giới. Hay mua bán qua hình thức giấy tay, hợp đồng uỷ quyền, vi bằng… (do quy định cấm giao dịch mua bán NOXH trong vòng 5 năm đầu tiên). Dẫn đến người mua phải chịu giá cao hoặc người không đúng đối tượng mua bán NOXH, làm méo mó chính ý nghĩa thực của chính sách nhân văn của Nhà ở Xã hội.

Thông tin dự án Nhà ở Xã hội chưa minh bạch

Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội bị thiếu thông tin là thực tế đã và đang tồn tại nhiều năm qua.

Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải công khai rộng rãi thông tin về giá bán, phương thức bán, số căn còn trống… để người có nhu cầu dễ dàng tiếp cận. Thế nhưng trong thực tế, tại nhiều dự án nhà ở xã hội, các thông tin này thường mập mờ.

Theo nhiều người có nhu cầu mua nhà ở xã hội, họ từng tìm hiểu trên internet nhưng không có bất cứ nguồn thông tin chính thống nào, kể cả trên website chính thức của nhiều đơn vị đầu tư, chủ quản. Thay vào đó là bạt ngàn thông tin mua bán căn hộ thương mại và website về bất động sản.

Để khắc phục tình trạng trên, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các sở, ngành liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Điều này nhằm kịp thời chấn chỉnh và khắc phục các bất cập nêu trên.

Đặc biệt tập trung kiểm tra việc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cũng như việc lập dự toán, xác định giá bán và giá bán thực tế của các chủ đầu tư dự án Nhà Ở Xã Hội.

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Điều kiện & Đối tượng được mua Nhà ở xã hội

Xem thêm

Những dự án Bất động sản của tập đoàn Lottte tại Việt Nam

Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc với hàng loạt dự án đầu tư vào Việt Nam, trong đó có những dự án Bất động sản nhà ở. Cùng tìm hiểu thông tin các BĐS nổi bật của Lotte tại Việt Nam. Tập đoàn Lotte Hàn Quốc với những dự án […]
Điểm mặt Doanh nghiệp Địa ốc Xây dựng trễ hẹn trả nợ Trái phiếu

Tại danh sách 54 công ty chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu do Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố, có tới 34 công ty là doanh nghiệp bất động sản, xây dựng. Nhóm doanh nghiệp đã niêm yết cũng có những cái tên được điểm danh như Tập đoàn […]
Tổng hợp Danh sách các Khu đô thị Vinhomes – VinGroup

Tổng hợp Danh sách và thông tin các Khu đô thị Vinhomes (tập đoàn VinGroup) tại TP. HCM, Hà Nội và các tỉnh thành phố trên cả nước đã đi vào hoạt động với các sản phẩm khu căn hộ, nhà phố biệt thự, shophouse và tiện ích. Tính đến thời điểm tháng 5 năm […]
Bất động sản Khánh Hoà: Nha Trang, Cam Ranh, Cam Lâm, Vân Phong

Đánh giá thị trường Bất động sản Khánh Hoà, nơi đang thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ và quy hoạch, tiềm năng phát triển với lợi thế tự nhiên với loạt dự án đô thị, du lịch, khu công nghiệp….với các khu vực nổi bật là Nha Trang, Cam Ranh, Cam […]
Thông tin dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Dự án Khu phức hợp Lotte Eco Smart City có tổng diện tích 7,5ha được quy hoạch gồm các khu căn hộ, Shophouse và trung tâm dịch vụ thương mại tại khu đô thị Thủ Thiêm do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư và phát triển. Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được Lotte […]
Review Những dự án căn hộ nổi bật tại Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức

[Góc Review] Đánh giá những dự án căn hộ nổi bật tại Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức đã hoàn thiện và đang triển khai. Khu vực Thạnh Mỹ Lợi có nhiều khu căn hộ chung cư thuộc nhiều phân khúc khác nhau với mức giá chênh lệch khá lớn với những ưu thế riêng […]
Chuỗi dự án thương hiệu Zeit của GS E&C Hàn Quốc

Chuỗi dự án mang thương hiệu Zeit tại Việt Nam do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc phát triển, bao gồm: Xi Riverview Palace, Zeitgeist Nhà Bè và gần đây nhất là Thu Thiem Zeit River. Được đánh giá là một trong những thương hiệu bất động sản được khách hàng ưa chuộng tại Hàn […]