Tình trạng trục lợi chính sách Nhà ở Xã hội cho người thu nhập thấp

03/03/2023 18:30 Chiều

Nhà ở xã hội được quy hoạch, thiết kế đồng bộ với giá bán ưu đãi là mơ ước của số đông người dân, nhất là những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên việc tiếp cận thông tin và mua được đúng giá hay không phải dễ đối với người có nhu cầu và đúng đối tượng.

Một khu nhà ở xã hội. Hình minh hoạ.

Nhà ở xã hội được quy hoạch, thiết kế đồng bộ với giá bán ưu đãi là mơ ước của số đông người dân, nhất là những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, việc tiếp cận những căn hộ này luôn khó khăn bởi nguồn cung thấp, tính minh bạch thông tin vẫn còn vướng mắc. Những vấn đề này khiến nhà ở xã hội thành “miếng mồi” để một số tổ chức, cá nhân trục lợi.

Nhức nhối tình trạng trục lợi chính sách Nhà Ở Xã Hội

Không thể phủ nhận trong những năm qua, hệ thống pháp luật về nhà ở ngày càng được hoàn thiện; nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đã được ban hành nhằm khuyến khích phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng còn khó khăn. Thế nhưng, thực tế triển khai cho thấy chính sách phát triển nhà ở xã hội (dành cho người thu nhập thấp) vẫn còn bất cập.

Nhiều trường hợp chủ đầu tư và khách hàng tự thay đổi thiết kế công trình, căn hộ, hay sử dụng không đúng mục đích như: cho ở nhờ, cho thuê lại hoặc không sử dụng, mua bán sang nhượng… để trục lợi từ chính sách.

Trong bối cảnh giá căn hộ nhà chung cư tại nhiều địa phương liên tục tăng. Các dự án nhà ở xã hội đang là lựa chọn dành cho người thu nhập thấp. Vì chênh lệch giá lớn nên nhà ở xã hội dù bị cấm giao dịch mua bán trong vòng 5 năm đầu tiên vẫn trở thành mặt hàng hấp dẫn trên thị trường một cách công khai.

Tình trạng mua nhà ở xã hội với mức giá chênh lệch cao qua môi giới. Hay mua bán qua hình thức giấy tay, hợp đồng uỷ quyền, vi bằng… (do quy định cấm giao dịch mua bán NOXH trong vòng 5 năm đầu tiên). Dẫn đến người mua phải chịu giá cao hoặc người không đúng đối tượng mua bán NOXH, làm méo mó chính ý nghĩa thực của chính sách nhân văn của Nhà ở Xã hội.

Thông tin dự án Nhà ở Xã hội chưa minh bạch

Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội bị thiếu thông tin là thực tế đã và đang tồn tại nhiều năm qua.

Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải công khai rộng rãi thông tin về giá bán, phương thức bán, số căn còn trống… để người có nhu cầu dễ dàng tiếp cận. Thế nhưng trong thực tế, tại nhiều dự án nhà ở xã hội, các thông tin này thường mập mờ.

Theo nhiều người có nhu cầu mua nhà ở xã hội, họ từng tìm hiểu trên internet nhưng không có bất cứ nguồn thông tin chính thống nào, kể cả trên website chính thức của nhiều đơn vị đầu tư, chủ quản. Thay vào đó là bạt ngàn thông tin mua bán căn hộ thương mại và website về bất động sản.

Để khắc phục tình trạng trên, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các sở, ngành liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Điều này nhằm kịp thời chấn chỉnh và khắc phục các bất cập nêu trên.

Đặc biệt tập trung kiểm tra việc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cũng như việc lập dự toán, xác định giá bán và giá bán thực tế của các chủ đầu tư dự án Nhà Ở Xã Hội.

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Điều kiện & Đối tượng được mua Nhà ở xã hội

Xem thêm

Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, Hải Phòng

Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được Vinhomes triển khai tại thành phố Hải Phòng. Khu NƠXH có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu […]
Thông tin mở bán The Beverly – Chính sách bán hàng & Bảng giá

Thông tin mở bán dự án căn hộ The Beverly tại đại đô thị Vinhomes Grand Park được cập nhật liên tục giá bán và chính sách bán hàng (CSBH) cùng những ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư. Tiến độ mở bán dự án căn hộ The Beverly được chia ra từng giai […]
Quy hoạch KĐT Thời đại và Đổi mới Sáng tạo Sun Phủ Lý (Hà Nam)

Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo do Sun Group đầu tư và phát triển tại thành phố Phủ Lý (tỉnh Hà Nam) có tổng mức đầu tư trên 1 tỷ USD, bao gồm các hạng mục đô thị, thương mại dịch vụ, công viên chuyên đề phục vụ vui chơi, giải […]
Danh sách đại lý chính thức phân phối The 5Way Phú Quốc

Công ty CP Vinhomes công bố danh sách đại lý chính thức phân phối The 5Way Phú Quốc. Quý khách hàng liên hệ các Đại lý chính thức của Vinhomes theo danh sách để đảm bảo quyền lợi cũng như nhận thông tin tư vấn chính xác. Ngày 5/10/2023 Vinhomes tổ chức lễ ký kết […]
[Review Dự án] Căn hộ The Privia Khang Điền

Đánh giá Dự án The Privia Khang Điền tọa lạc trên trục đường An Dương Vương được định vị ở phân khúc cao cấp thông qua các tiện ích nội khu, thiết kế và vật liệu bàn giao bên trong căn hộ. Dự án căn hộ Privia Khang Điền được giới chuyên môn đánh giá […]
Bất động sản Khánh Hoà: Nha Trang, Cam Ranh, Cam Lâm, Vân Phong

Đánh giá thị trường Bất động sản Khánh Hoà, nơi đang thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ và quy hoạch, tiềm năng phát triển với lợi thế tự nhiên với loạt dự án đô thị, du lịch, khu công nghiệp….với các khu vực nổi bật là Nha Trang, Cam Ranh, Cam […]
Thương hiệu Nhà ở Ehome giá rẻ của Tập đoàn Nam Long Group

EHome là thương hiệu nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập trung bình, ổn định của tập đoàn Nam Long Group phát triển với 3 tiêu chí chính: bền vững về môi trường (ecology), kinh tế về đầu tư (economy), hiệu quả về sử dụng (efficiency). Năm 2008, khi phân khúc bất động […]