Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel

04/05/2023 09:09 Sáng

Tìm hiểu các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel, một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư nhằm mục đích tạo ra một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và đang nở rộ và có sức thu hút trên thị trường.

Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang nở rộ.

Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang dần trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây. Cùng tìm hiểu sơ qua về các loại hình này.

Loại hình Officetel – Căn hộ văn phòng

Officetel được viết tắt bởi từ Office (văn phòng) và Hotel (Khách sạn). Officetel được thiết kế giúp kết hợp linh hoạt các chức năng làm việc, lưu trú và nghỉ dưỡng trong cùng một không gian.

Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Officetel thông thường nằm trong khối đế thương mại của dự án căn hộ.

Trên thị trường cho thuê, Officetel có hai lợi thế – diện tích căn nhỏ hơn căn hộ và địa chỉ có thể đăng ký giấy phép kinh doanh, trong khi địa chỉ của căn hộ truyền thống không thể thực hiện tương tự. Bên cạnh đó, phí dịch vụ và phí quản lý của Officetel thấp hơn trong các tòa nhà văn phòng. Khách thuê mục tiêu của Officetel là các công ty start-up nhỏ và các khách thuê có ngân sách hạn chế.

Loại hình căn hộ Condotel – Căn hộ nghỉ dưỡng

Định nghĩa Condotel (căn hộ khách sạn) là sự kết hợp giữa mô hình căn hộ chung cư (condominium) và phòng khách sạn (hotel).

Condotel là sản phẩm giao thoa giữa căn hộ và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Hai loại hình bất động sản này được quản lý theo hình thức quản lý tổ hợp khách sạn cao cấp và căn hộ dịch vụ đa sở hữu. Các chủ sở hữu có thể ở và tận hưởng các dịch vụ, tiện nghi, tiện ích nghỉ dưỡng bên trong dự án.

Các dự án Condotel hâu hết tọa lạc tại các địa điểm dọc bãi biển hoặc các điểm đến du lịch và được điều hành bởi các nhà điều hành danh tiếng.

Loại hình căn hộ Hometel

Hometel là thuật ngữ được kết hợp 2 từ: Home (nhà ở) và Hotel (khách sạn), có thể gọi là căn hộ kết hợp khách sạn. Đây là mô hình căn hộ kết hợp dịch vụ như tại khách sạn 5 sao

Hometel là loại hình căn hộ với chức năng tương tự Condotel nhưng có thời gian sở hữu vĩnh viễn. Hometel thưởng nằm trong các trung tâm thành phố – cụ thể là ở thị trường bất động sản TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng – và được điều hành bởi các chủ sở hữu.

TỔNG KẾT

Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư, nhằm mục đích tạo ra một kênh dầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tất cả các dự án loại hình này đều đạt tỷ lệ bán cao, phần lớn dự án được tiêu thụ toàn bộ số lượng mở bán trong sự kiện giới thiệu dự án.

Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel hấp dẫn với nhà đầu tư là bởi bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được thiết kế, phát triển và quảng cáo đều nhằm vào mục đích mua-cho-thuê, cung cấp thêm một lựa chọn đầu tư thay thế cho các nhà đầu tư muốn làm đa dạng danh mục đầu tư của họ. Cùng với đó, các loại hình bất động sản này có đặc điểm diện tích nhỏ đòi hỏi khoản đầu tư thấp khiến cho các chủ đầu tư sẵn sàng mở rộng đầu tư.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

@ Alocanhosg.com Cung cấp thông tin

Xem thêm

Khu đô thị Green Square – TT hành chính & Thương mại Dĩ An

Khu đô thị Green Square có quy mô hơn 45ha tọa lạc tại Đông Hòa,Thành Phố Hồ Chí Minh (Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ) do TBSLand làm chủ đầu tư gồm các căn hộ, nhà phố, biệt thư, TTTM,… Khu đô thị Green Square Tổ hợp Green Square nằm trong quy hoạch khu thương […]
Tập đoàn Bcons Group – Chủ đầu tư các dự án Bất động sản uy tín

Tập đoàn Bcons Group với thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản, tư vấn thiết kế, xây dựng. Đặc biệt là tại thị trường Bất động sản Bình Dương với hàng loạt các dự án BĐS thương hiệu Bcons đã hoàn thành mang lại niềm tin cho khách hàng. Vậy chủ đầu tư Bcons […]
Loạt dự án căn hộ Happy One của Vạn Xuân Group

Tập đoàn Vạn Xuân Group tiếp tục triển khai nhiều dự án căn hộ tại khu vực phía Bắc TP HCM, các quận lân cận như Gò Vấp, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương…với hơn 2.000 căn hộ trung cao cấp thương hiệu Happy One. Loạt dự án Happy One được Vạn Xuân Group triển […]
Phòng kinh doanh Đại lý phân phối Dự án Masterise Homes

Phòng Kinh Doanh Đại Lý Phân Phối các Dự án Masterise Homes với hệ sinh thái dịch vụ cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn các Bất động sản chất lượng, hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn căn cùng các giải pháp tài chính, phù hợp với nhu cầu của quý khách […]
Người lao động tự do mua Nhà ở xã hội cần biết

Trong bối cảnh giá căn hộ thương mại liên tục leo thang, giấc mơ “an cư” của hàng triệu người lao động tự do ngày càng trở nên xa vời. Tuy nhiên, nhà ở xã hội (NOXH) đang mở ra cơ hội rõ ràng và thực tế hơn bao giờ hết. Nhà nước đã nới […]
Thông tin Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng

Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng quy mô 5 hòn đảo chuyên đề, gồm: Đảo Thời Đại, Đảo Du Lịch Phía Đông, Đảo Du Lịch Phía Tây, Đảo Trung Tâm Tài Chính và Đảo Thương Mại Tự Do. Mỗi đảo mang một chức năng riêng, tạo nên một hệ sinh thái […]
Phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes: Phân phối trực tiếp BĐS

Công ty Cổ phần Vinhomes xây dựng và phát triển phòng kinh doanh Vinhomes bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy […]