Quy hoạch các khu đô thị tại TP. HCM

Khu đô thị trung tâm TP Thủ Đức – Trường Thọ, Khu đô thị Tây Bắc, khu cảng Hiệp Phước, Bình Quới – Thanh Đa, Khu CNC, Khu đô thị lấn biển Cần Giờ của Vingroup, Phước Kiển – Nhơn Đức GS, Nam TP.HCM,…được công bố và thể hiện trên bản vẽ quy hoạch.

Theo Quy chế Quản lý kiến trúc của TP.HCM vừa được ban hành thì hình hài nhiều khu đô thị được thể hiện rõ trên ban đồ cùng các phụ lục thông tin thể hiện trên bản vẽ.

Khu đô thị Trường Thọ

Khu đô thị Trường Thọ trong tương lại được được lựa chọn là trung tâm TP Thủ Đức, khu đô thị có lợi thế sát sông Sài Gòn và tuyến huyết mạch xa lộ Hà Nội với đường sắt metro 1 sắp đi vào vận hành.

Với lợi thế vị trí địa lý ở nơi cửa ngõ, khu Trường Thọ phù hợp phát triển cả 3 loại hình giao thông đường thủy, đường bộ, metro.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Ngày 12-6-2020, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký Quyết định Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có tổng diện tích gần 3.000 ha với tổng mức đầu tư 217.000 tỷ đồng.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ do Vinhomes – tập đoàn Vingroup phát triển với mục tiêu xây dựng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

Khu đô thị Phước Kiển – Nhơn Đức (GS Hàn Quốc)

Khu đô thị Phước Kiển – Nhơn Đức (huyện Nhà Bè) hay còn gọi là Khu đô thị GS (Công ty GS Engineering & Construction) có tên tương mại là ZEITGEIST, Dự án này được xem là khu đô thị lớn thứ hai tại khu Nam Sài Gòn sau khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7.

Dự án khu đô thị ZEITGEIST Nam Sài Gòn tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, quy mô lên đến 349.4 ha, gồm biệt thự, khu căn hộ thấp tầng, khu căn hộ cao tầng, khu nhà ở phức hợp.

Khu đô thị mới Nam TP.HCM

Khu đô thị mới Nam TP được Chính phủ phê duyệt quy hoạch năm 1994. Theo đồ án quy hoạch 1/5.000 của UBND TP.HCM, Khu Nam có diện tích 2.975 ha.

Vị trí KĐT Nam Thành phố nằm ở phía Nam TP.HCM, nằm trên địa bàn các quận 7, 8,và huyện Bình Chánh. Hiện nay toàn khu có 94/132 dự án đã và đang triển khai với quy mô 2.137 hecta. Hiện đã bồi thường, giải phóng mặt bằng được hơn 1.800 hecta, chiếm tỷ lệ 66%. Còn khoảng 1.000 hecta đất chưa giải phóng mặt bằng.

Khu đô thị cảng Hiệp Phước

KĐT cảng Hiệp Phước gồm có ba giai đoạn: Giai đoạn 1 (đầu tư vào các khu công nghiệp) đã xong; Giai đoạn 2 (đầu tư hệ thống cảng và dịch vụ cảng) đang bồi thường (80%); Giai đoạn 3 (phát triển một KĐT với quy mô gần 200.000 dân) đang chờ xử lý.

Dự án khu đô thị Sing – Việt

Khu đô thị Sing – Việt iện tích hơn 331 ha đã có chủ trương quy hoạch từ năm 1997 với tổng vốn đầu tư dự kiến là 300 triệu USD.

Khu tái định cư có diện tích toàn khu khoảng 63,8 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.077 tỉ đồng. Năm 2009, dự án bắt đầu triển khai, song đến nay mới có khoảng 50% số hộ dân được chi trả bồi thường.

Khu đô thị Tây Bắc

Quy hoạch phân khu của Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM  đang được xem xét điều chỉnh giảm quy mô diện tích từ 6.084ha xuống 4.410ha.

Khu đô thị Tây Bắc tại huyện Củ Chi được kỳ vọng là điểm sáng của khu này tại TP.HCM.

Khu đô thị Bình Qưới – Thanh Đa

Quy hoạch Bình Qưới – Thanh Đa, quận Bình Thạnh, được phê duyệt quy hoạch từ năm 1992 với diện tích khoảng 426 ha, mục tiêu trở thành khu đô thị mới với đầy đủ chức năng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại, phục vụ dân số 41.000 – 50.000 người.

Hiện dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa tại bán đảo này vẫn chưa phát triển xứng tầm với vị trí địa lý, cảnh quan.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm trọn trên bán đảo Thủ Thiêm thuộc thành phố Thủ Đức – TP.HCM. Dự án có tổng diện tích 730 hecta được định hướng phát triển là trung tâm mới của Thành phố Hồ Chí Minh với khu trung tâm thương mại, tài chính gồm các tòa nhà cao 10 đến 40 tầng, một số khu 32 tầng, khu dân cư đáp ứng chỗ ở cho 130.000 người và 1 triệu khách vãng lai.

Khu đô thị Thủ Thiêm dành hơn một nửa diện tích cho cây xanh và bảo tồn vùng cây ngập nước, là khu đô thị sinh thái giữ lại chất Nam Bộ với hệ thống kênh rạch, ao hồ được nạo vét và giữ nguyên.

Khu công nghệ cao TP.HCM

Khu công nghệ cao có 913 hecta, trong đó đất thương phẩm khoảng 600 hecta, bên cạnh đó là đất hạ tầng giao thông và cây xanh. Hiện SHTP đã giao đất, cho thuê đất 127 dự án với tổng diện tích khoảng 525 hecta, phủ đầy hơn 87% tại SHTP.

Khu công nghệ cao TP.HCM đang dần hoàn thiện, được xem là một trong những khu đô thị hạt nhân tương lai của TP Thủ Đức.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com tổng hợp và cung cấp thông tin thị trường bất động sản

TIN TỨC LIÊN QUAN

Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha tại TP.HCM

Top 10 dự án bất động sản lớn nhất Thành phố Thủ Đức

Danh sách các Khu đô thị ven sông Sài Gòn – TP.HCM

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Tổng hợp các dự án Bất động sản ven sông Sài Gòn – HCM

Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM

Những khu đất phát triển dự án của Masterise Homes tại TP. HCM

Điểm danh những quỹ đất dự án “khủng” của Vinhomes tại TP HCM

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

Sunshine Group phát triển Sunshine Heritage TP.HCM, Phan Thiết, Hà Nội