Thông tin dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa

17/11/2020 09:48 Sáng

Dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, P.28 Q. Bình Thạnh, TP.HCM có diện tích quy hoạch 426 ha được xây dựng với các công trình chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000 – 50.000 người.

Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa

Khu đô thị du lịch Bình Quới – Thanh Đa có tổng mức đầu tư ban đầu cho 2 hạng mục của dự án ước tính 29.900 tỷ đồng (1,35 tỷ USD), trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm phần lớn tổng mức đầu tư với ước tính 22.700 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng khoảng 7.200 tỷ đồng (chưa tính đến toàn bộ tiền đầu tư xây dựng khu đô thị) và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.

Diện tích khu vực quy hoạch dự án Bình Quới – Thanh Đa nằm trên bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh, rộng hơn 426 ha. Dự án do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, xây dựng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại.

Các khu chức năng (dân cư, công trình công cộng, cây xanh…) được bố trí xen kẽ đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị hiện đại và tạo thành cảnh quan sinh động, hài hòa. Sẽ phát triển không gian đô thị với hình thức bố cục các khu thương mại dịch vụ kết hợp ở cao tầng dọc các tuyến đường Bình Quới, đường D5, tận dụng tối đa điều kiện môi trường tự nhiên và giá trị cảnh quan thiên nhiên đặc thù của khu vực quy hoạch, gắn kết với các công trình dịch vụ công cộng xây dựng mới.

phối cảnh Khu đô thị Thanh Đa - Bình Quới

Hình phối cảnh khu đô thị du lịch bán đảo Bình Quới – Thanh Đa

Quy hoạch giao thông khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa

Quy hoạch giao thông đối ngoại của khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, ngoài cầu Kinh hiện hữu (Phường 27) sẽ có thêm 5 cầu được xây mới, gồm cầu Kinh 2 (Phường 27); cầu Bình Quới – Thủ Đức 1 kết nối đường D35 (Phường 28, Q.Bình Thạnh) với đường D1 (Phường Trường Thọ, Q.Thủ Đức) và nối vào tuyến đường Vành đai phía đông (Vành đai 2); cầu Bình Quới – Thủ Đức 2 kết nối đường D6 (Phường 28, Q.Bình Thạnh) với đường số 23 (Phường Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức) và nối vào đường Phạm Văn Đồng; cầu Bình Quới – Rạch Chiếc kết nối đường D5 (Phường 28, Q.Bình Thạnh) với Phường An Phú (Q.2) và nối vào trục đường xa lộ Hà Nội; cầu Bình Quới – Q.2 kết nối đường D23 (Phường 28, Q.Bình Thạnh) với Phường Thảo Điền (Q.2) và nối vào trục đường xa lộ Hà Nội.

Về giao thông đường sắt, TP quy hoạch kết nối khu đô thị mới với tuyến monorail (tàu điện 1 ray) số 2 đi từ QL50 (Q.8) – Nguyễn Văn Linh – Trần Não – Xuân Thủy (Q.2); định hướng kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 3a.

Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa

Phối cảnh quy hoạch dự án khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa do Tổng công ty xây dựng Sài Gòn lập trước đây. Nguồn: Sở Quy hoạch Kiến trúc.

Trước đó, Sở Giao thông Vận tải (GTVT) đã đề xuất với UBND TPHCM xây dựng 2 cầu kết nối dự án Khu đô thị Thanh Đa – Bình Quới theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT).

UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Tập đoàn Bitexco đầu tư dự án theo hình thức BT. Theo đó, Bitexco sẽ thực hiện xây dựng 2 cầu: Bình Quới -Thủ Đức kết nối bán đảo Bình Quới – Thanh Đa với phường Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức) và cầu Bình Quới – Rạch Chiếc kết nối bán đảo Bình Quới – Thanh Đa với quận 2. UBND TPHCM cũng yêu cầu trình đồ án quy hoạch trước ngày 10/10/2015.

Lịch sử pháp lý dự án khu đô thị Thanh Đa – Bình Quới

Dự án Bình Quới – Thanh Đa được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 1992 và quy hoạch 1/5.000 được phê duyệt 2 năm sau đó.

Năm 2004, dự án khu đô thị Thanh Đa – Bình Quới được giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn (RESCO) đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, do thiếu năng lực nên đơn vị này không triển khai được. Đến năm 2010, chính quyền TP.HCM đã thu hồi quyết định.

Sau đó, một đơn vị trong nước khác được UBND TP.HCM giao thực hiện điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 của dự án Bình Quới – Thanh Đa với toàn bộ gần 427 ha đất, tương đương diện tích toàn phường 28.

Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai) được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng .

Sau đó, Emaar Properties PJSC đã rút lui vì không đủ kiên nhẫn chờ tới lúc được bàn giao đất sạch. Hiện chỉ còn lại tập đoàn Bitexco “ôm” dự án này và thành phố có văn bản xin ý kiến Thủ tướng. Mới đây, TP.HCM cũng đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng phương an tổ chức đấu thầu công khai lựa chọn nhà đầu tư mới. Theo tìm hiểu, hiện nay cũng đã có rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nộp hồ sơ năng lực và văn bản xin tham gia đấu thầu đầu tư vào dự án này.

Sau khi rút rút quyết định đầu tư do quá thời gian, TP.HCM lại đề xuất để Bitexco tiếp tục thực hiện dự án.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN: 

Thông tin dự án căn hộ Masteri Thanh Đa – Bình Thạnh

Novaland thâu tóm dự án Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 quy mô 180ha

Những quỹ đất dự án tại khu Đông vào tay các chủ đầu tư lớn

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Dự án Saigon Sports City Quận 2 do Keppel Land làm chủ đầu tư

Vinhomes Grand Park – Không gian sống lý tưởng cho công dân toàn cầu

Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Refico triển khai dự án River City Thủ Đức mặt tiền Xa lộ Hà Nội

Thông tin dự án The Sol City Cần Giuộc – Long An

Masterise Lumiere Riverside Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay

Vingroup hợp tác với Mitsubishi và Nomura của Nhật Bản xây dựng dự án tại TP.HCM

Xem thêm

  • Stella Hòa Phú

    Dự án Khu đô thị Stella Hòa Phú Vĩnh Long | Kita Group

    Dự án Stella Hòa Phú Vĩnh Long được quy hoạch phát triển là khu đô thị cao cấp gồm các loại hình nhà ở shophouse, đất nền & biệt thự liên kế, nằm ngay mặt tiền quốc lộ 1A Hòa Phú, Long Hồ do tập đoàn Kita Group triển khai. Dự án Stella Mega City […]

  • thị trường Bất động sản Bảo Lộc - Lâm Đồng

    Nhà đầu tư vỡ mộng tại thị trường Bất động sản Bảo Lộc – Lâm Đồng

    Nhiều nhà đầu tư đổ xô về thị trường Bất động sản Bảo Lộc – Lâm Đồng thời gian qua khiến giá đất bị đẩy lên nhanh chóng. Tuy nhiên, kỳ vọng kiếm lời tại đây không như kỳ vọng, nhiều người đã phải ngậm trái đắng tại đây. Cơn sốt đất của Thành phố […]

  • Inter Stella 927 Trần Hưng Đạo

    Dự án Inter Stella Trần Hưng Đạo, Quận 5. Chủ đầu tư Kita Group

    Dự án Inter Stella được phát triển bởi Kita Group là tổ hợp căn hộ văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp có thiết kế kiến trúc Pháp, tọa lạc tại địa chỉ 927 Trần Hưng Đạo, Quận 5, TP.HCM. Khu phức hợp căn hộ Inter Stella lấy cảm hứng thiết kế từ […]

  • Vinhomes hoàn tất thương vụ mua lại Khu đô thị Đại An – Hưng Yên

    Công ty CP Vinhomes – Tập đoàn Vingroup hoàn tất thương vụ mua Khu đô thị Đại  An quy mô gần 300 ha tại tỉnh Hưng Yên. Giá trị thương vụ thâu tóm này khoảng 3.100 tỷ đồng. CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho biết, Vinhomes đã hoàn tất thâu tóm dự án Khu […]

  • Stella En Tropic Võ Văn Kiệt - Bình Tân. Chủ đầu tư Kita Group

    Thông tin Dự án căn hộ Stella En Tropic Võ Văn Kiệt – Bình Tân

    Dự án Stella En Tropic Võ Văn Kiệt – Bình Tân được quy hoạch thiết kế gồm căn hộ và Shophouse cao cấp cùng tiện ích chuẩn quốc tế do tập đoàn bất động sản Kita Group đầu tư và phát triển. Sau thành công của hàng loạt dự án: Stella Mega City (Cần Thơ), […]

  • Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 khu đô thị biển Cần Giờ

    UBND TP.HCM ban hành 4 quyết định duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ huyện Cần Giờ. Dự án được biết đến với tên Vinhomes Long Beach do Vingroup phát triển. Dự án được thực hiện với mục tiêu xây dựng Khu đô […]

  • chuyển nhượng dự án aqua city

    Những thương vụ chuyển nhượng “bom tấn” của NovaLand, Vinhomes, Nam Long,…

    Hàng chục thương vụ chuyển nhượng quỹ đất “bom tấn” giá trị nghìn tỷ đã được “kích nổ” bởi các ông lớn Vinhomes, Novaland, Him Lam, DIC Corp, Phát Đạt,… trong 2 năm qua. quỹ đất lớn này chủ yếu nằm ở các khu vực vùng ven Tp.HCM và Hà Nội đều được các “ông […]