Tìm hiểu & So sánh loại hình căn hộ Condotel và căn hộ CondoSuites

12/12/2019 12:12 Chiều

Căn hộ Condotel và căn hộ CondoSuites đều là loại hình căn hộ tiêu chuẩn khách sạn. Tuy nhiên CondoSuites cao cấp hơn và khắc phục được các điểm yếu của Condotel.

Căn hộ CondoSuites và CondoTel

Cùng tìm hiểu và so sánh hai loại hình căn hộ Condotel và CondoSuites.

Loại hình căn hộ Condotel

Tên gọi: Căn hộ khách sạn/Căn hộ nghỉ dưỡng

Định nghĩa: Condotel sở hữu chức năng như một căn hộ chung cư cao cấp nhưng được vận hành và khai thác như căn hộ khách sạn

Tiêu chuẩn căn hộ: Căn hộ cao cấp 3 sao ++

Tiêu chuẩn tiện ích/dịch vụ: Hệ thống tiện ích và quản lý vận hành chung của khách sạn

Thiết kế: Thiết kế như một căn hộ chung cư được sử dụng với mục đích để ở

Chi phí vận hành: Dễ phát sinh các chỉ phí trong quá trình vận hành do nhiều yếu tố (thiết kế, công năng, tiện ích,…) chưa phù hợp với mô hình khách sạn

Khung pháp lý: Chưa chính thức có khung pháp lý về Condotel ở Việt Nam.

Thời hạn sở hữu: 50 năm có thể lên đến 70 năm, đất không hình thành đơn vị ở

Đất dự án: Đất thuê kinh doanh

Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản nên Condotel vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ.

Đặc điểm căn hộ CondoSuites.

Loại hình căn hộ CondoSuites

Tên gọi: Căn hộ nghỉ dưỡng chuẩn khách sạn

Định nghĩa: Căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng theo phòng Suite tiêu chuẩn để phục vụ, vận hành theo chuẩn khách sạn

Tiêu chuẩn căn hộ: Căn hộ cao cấp 5 sao ++ nằm trong Integrated Resort

Tiêu chuẩn tiện ích/dịch vụ: Hệ thống tiện ích và quản lý theo tiêu chuẩn riêng cho phòng Suite 5 sao++

Thiết kế: Căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng theo tiêu chuẩn khách sạn ngay từ khâu thiết kế đến vận hành

Chi phí vận hành: Tối ưu chi phí vận hành do ngay từ khâu quy hoạch, thiết kế đã được dựa trên các tiêu chuẩn vận hành của phòng Suite 5 sao ++

Khung pháp lý: Sổ đỏ + Khung pháp lý của một căn hộ chung cư cao cấp + Tiêu chuẩn vận hành, khai thác của khách sạn

Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn, có thể hình thành đơn vị ở

Đất dự án: Đất sở hữu vĩnh viễn.

Nét đặc trưng của các căn hộ Condosuites là các không gian chức năng như: phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm sẽ được thiết kế riêng biệt. Mỗi một không gian được bài trí theo phong cách riêng vừa đảm bảo đáp ứng nhu cầu của nghỉ dưỡng đa dạng của du khách vừa hài hòa với thiết kế chung của căn hộ.

Ở mỗi khách sạn, thiết kế phòng Suite sẽ được gọi theo những tên khác nhau mục đích gia tăng sự sang trọng và đẳng cấp cho căn hộ. Chẳng hạn như phòng tổng thống: President Room, phòng Hoàng Gia: Royal Suite Room….

Tại Việt Nam, mô hình Integrated Resort với các căn hộ CondoSuites đang được các nhà đầu tư phát triển.

Xem thêm

Khu đô thị Green Square – TT hành chính & Thương mại Dĩ An

Khu đô thị Green Square có quy mô hơn 45ha tọa lạc tại Đông Hòa,Thành Phố Hồ Chí Minh (Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ) do TBSLand làm chủ đầu tư gồm các căn hộ, nhà phố, biệt thư, TTTM,… Khu đô thị Green Square Tổ hợp Green Square nằm trong quy hoạch khu thương […]
Tập đoàn Bcons Group – Chủ đầu tư các dự án Bất động sản uy tín

Tập đoàn Bcons Group với thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản, tư vấn thiết kế, xây dựng. Đặc biệt là tại thị trường Bất động sản Bình Dương với hàng loạt các dự án BĐS thương hiệu Bcons đã hoàn thành mang lại niềm tin cho khách hàng. Vậy chủ đầu tư Bcons […]
Loạt dự án căn hộ Happy One của Vạn Xuân Group

Tập đoàn Vạn Xuân Group tiếp tục triển khai nhiều dự án căn hộ tại khu vực phía Bắc TP HCM, các quận lân cận như Gò Vấp, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương…với hơn 2.000 căn hộ trung cao cấp thương hiệu Happy One. Loạt dự án Happy One được Vạn Xuân Group triển […]
Phòng kinh doanh Đại lý phân phối Dự án Masterise Homes

Phòng Kinh Doanh Đại Lý Phân Phối các Dự án Masterise Homes với hệ sinh thái dịch vụ cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn các Bất động sản chất lượng, hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn căn cùng các giải pháp tài chính, phù hợp với nhu cầu của quý khách […]
Người lao động tự do mua Nhà ở xã hội cần biết

Trong bối cảnh giá căn hộ thương mại liên tục leo thang, giấc mơ “an cư” của hàng triệu người lao động tự do ngày càng trở nên xa vời. Tuy nhiên, nhà ở xã hội (NOXH) đang mở ra cơ hội rõ ràng và thực tế hơn bao giờ hết. Nhà nước đã nới […]
Thông tin Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng

Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng quy mô 5 hòn đảo chuyên đề, gồm: Đảo Thời Đại, Đảo Du Lịch Phía Đông, Đảo Du Lịch Phía Tây, Đảo Trung Tâm Tài Chính và Đảo Thương Mại Tự Do. Mỗi đảo mang một chức năng riêng, tạo nên một hệ sinh thái […]
Phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes: Phân phối trực tiếp BĐS

Công ty Cổ phần Vinhomes xây dựng và phát triển phòng kinh doanh Vinhomes bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy […]