Sơn Kim Land mua lại dự án KDC Long Bình tại TP. Thủ Đức

05/01/2021 15:32 Chiều

Chủ đầu tư Sơn Kim Land đã mua lại dự án Khu dân cư Long Bình (Quận 9) The 9 Stellars quy mô 16,4 hecta tại Thành phố Thủ Đức. Mức giá chuyển nhượng hơn 18.000 tỷ đồng.

Theo giới thạo tin, ông Phạm Minh Trung, một lãnh đạo của SonKim Land – là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, mới trở thành thành viên HĐQT của công ty Ngân Thạnh, chủ đầu tư dự án KDC Long Bình Quận 9 nằm cạnh ga Metro, Bến xe Miền đông mới. Dự án này rộng 16,4ha từng là tài sản được Sacombank rao bán hồi năm 2018 với giá khoảng 1.800 tỷ đồng. Động thái này cho thấy có vẻ Sơn Kim Land đã mua lại dự án này.

Dự án Khu nhà ở phường Long Bình, (Quận 9) Thủ Đức của Sơn Kim Land có tên thương mại là The 9 Stellars, quy mô diện tích 16,4ha, trong đó có 4,1ha là đất công do nhà nước trực tiếp quản lý. Phần diện tích này thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, theo hình thức đấu giá nhưng thực tế cơ quan chức năng đã giao đất cho nhà đầu tư không qua đấu giá.

Dự án Sơn Kim Land Thủ Đức – The 9 Stellars Long Bình cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Dự án The 9 Stellars Thủ Đức SonKim Land – Thông tin chủ đầu tư

Dự án Khu nhà ở phường Long Bình – The 9 Stellars do Công ty TNHH Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và ngân hàng Sacombank tài trợ vốn. Lịch sử sở hữu cho thấy, Công ty Ngân Thạnh thành lập năm 1992, do bà Viên Đông Anh (SN 1939) và bà Viên Tú Anh (SN 1957) góp vốn sáng lập. Mà nên biết, đó đều là những người thân (vợ và em vợ) của ông Trầm Bê – nhân vật cầm quyền thực sự ở Sacombank kể từ cuối năm 2012, sau cuộc soán ngôi ngoại mục với nhóm ông Đặng Văn Thành.

Tháng 9/2018, Sacombank đã có thông báo về việc bán đấu giá tài sản đảm bảo. Theo đó, Sacombank bán đấu giá 16,4ha đất dự án khu nhà ở phường Long Bình với giá khởi điểm 1.815 tỷ đồng.

Từ đây mới phát lộ việc Công ty Ngân Thạnh đã ký 4 hợp đồng bảo lãnh bằng quyền tài sản hình thành trong tương lai phát sinh từ dự án khu nhà ở phường Long Bình với Ngân hàng Phương Nam (nay là Sacombank) và ký một hợp đồng vay tiền để nộp tiền sử dụng đất dự án với chi nhánh quận 12 của Sacombank. Tổng số tiền công ty Ngân Thạnh vay từ Sacombank được xác định lên tới 1.743 tỷ đồng.

Chưa có thông tin về việc Sacombank bán đấu giá thành công dự án khu nhà ở phường Long Bình. Tuy nhiên, tháng 10/2018, Công ty TNHH Ngân Hạnh – chủ đầu tư của dự án đã có sự thay đổi về cổ đông sáng lập.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH kinh doanh đầu tư phát triển Thiên Thanh nắm 91% vốn điều lệ tại Ngân Thạnh. Chủ tịch HĐQT mới là Bà Phan Đắc Pha Lê (SN 1980).

Công ty TNHH kinh doanh đầu tư phát triển Thiên Thanh mới thành lập vào tháng 1/2018 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Âm thầm chi phối Ngân Thạnh, liệu có phải Công ty TNHH Kinh doanh Đầu tư phát triển Thiên Thanh chính là bên đã tham gia và trúng đấu giá dự án Khu nhà ở tại phường Long Bình mà Sacombank rao bán.

Trong khi đó, là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, việc ông Phạm Minh Trung, lãnh đạo của SonKim Land trở thành thành viên HĐQT của công ty Ngân Thạnh, cho thấy khả năng Sơn Kim Land đã đặt chân vào dự án KDC Long Bình Quận 9.

TN

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Dự án The 9 Stellars Thủ Đức SonKim Land – Thông tin chủ đầu tư

Dấu ấn SonKim Land – Bước chuyển mình với nhận diện thương hiệu mới

Dự án Biệt thự Villa Veneta Sonkim Land Quận 2 – Thông tin chủ đầu tư

GS E&C đã sở hữu quỹ đất phát triển dự án GS tại Long Bình, quận 9

SonKim Land được vinh danh tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2020

Những chuyển động về chủ sở hữu các lô đất tại Ba Son Quận 1

Top 10 dự án bất động sản lớn nhất “Thành phố Thủ Đức”

Thông tin những dự án Masterise Homes tại TP.HCM

Vingroup chuyển nhượng cho Masterise Group tại dự án Vinhome Quận 9

Những quỹ đất dự án tại khu Đông vào tay các chủ đầu tư lớn

Vingroup thâu tóm dự án lấn biển Cần Giờ Vinhomes Long ra sao

Refico triển khai dự án River City Thủ Đức mặt tiền Xa lộ Hà Nội

Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM

 

Xem thêm

  • Kim Oanh Group

    Tập đoàn Bất động sản Kim Oanh Group với chiến lược phát triển mới

    Phát triển khu đô thị lớn, nâng tầm dịch vụ khách hàng, tái cấu trúc, tuyển dụng và bồi dưỡng nhân sự là chiến lược chủ chốt của tập đoàn bất động sản Kim Oanh Group trong giai đoạn mới. Kim Oanh Group phát triển các dự án khu đô thị lớn Bà Đặng Thị […]

  • dự án Sun Group Đà Nẵng

    Dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân – Đà Nẵng của Tập đoàn Sungroup

    Dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân – Đà Nẵng có tổng diện tích toàn khu 450 ha, được Sungroup phát triển theo mô hình kiến trúc xanh – sinh thái, tận dụng và phát huy tối đa lợi thế môi trường thiên nhiên “ba trong một” – sông, núi và biển. Được […]

  • The Diamond – Stella Mega City Cần Thơ | Kita Group

    Phân khu The Diamond – Dự án khu đô thị Stella Mega City Cần Thơ được phát triển với các loại hình nhà phố, Shophouse, đất nền,… cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp mang lại giá trị sống hoàn hảo cho cư dân. Dự án The Diamond là phân khu thứ 4 được chủ […]

  • Thủ tướng Phê duyệt Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc

    Phê duyệt Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021-2030

    Ngày 24/2/2021, Thủ tướng ký Quyết định 241/QĐ-TTg phê duyệt Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021-2030, trong đó chia làm 2 giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030. Giai đoạn 2021-2025, cả nước sẽ có thêm 8 đô thị nâng lên loại 1, gồm: Miền Bắc: TP. Lào Cai (Lào Cai), TP. […]

  • Giá đất Hớn Quảng – Bình Phước tăng đột biến. Nhà đầu tư cảnh giác

    Giá đất tại Hớn Quảng – Bình Phước tăng đột biến trước thông tin  lập dự án sân bay Técníc Hớn Quản. Chính quyền địa phương đã ra thông báo người dân cảnh giác, cân nhắc kỹ trước khi giao dịch mua bán đất động sản. Ăn theo thông tin quy hoạch sân bay, tạo sốt đất ảo […]

  • SOL E&C và tham vọng phát triển của ông Nguyễn Bá Dương

    Công ty cổ phần vật liệu và giải pháp SOL (SOL E&C) do ông Nguyễn Bá Dương làm Chủ tịch sáng lập. Tổng giám đốc là ông Lê Chí Trung, người từng làm Tổng giám đốc tại Unicons. Giám đốc điều hành là ông Ngô Thanh Phong, người từng làm Chánh văn phòng tại Coteccons. […]

  • Stella Hòa Phú

    Dự án Khu đô thị Stella Hòa Phú Vĩnh Long | Kita Group

    Dự án Stella Hòa Phú Vĩnh Long được quy hoạch phát triển là khu đô thị cao cấp gồm các loại hình nhà ở shophouse, đất nền & biệt thự liên kế, nằm ngay mặt tiền quốc lộ 1A Hòa Phú, Long Hồ do tập đoàn Kita Group triển khai. Dự án Stella Mega City […]