Vingroup thâu tóm dự án lấn biển Cần Giờ Vinhomes Long Beach ra sao?
Tổng số tiền Tập đoàn Vingroup bỏ ra trong năm 2015 và 2016 để sở hữu 97,15% vốn của Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ – Chủ đầu tư dự án Khu đô thị lấn biển Vinhomes Long Beach – là 13.272 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Long Beach (trước đây là Saigon Sunbay) tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM mới được Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng phê duyệt điều chỉnh mở rộng từ 600 ha lên 2.879 ha, tăng quy mô gấp gần 5 lần do Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (CTC Corp) làm chủ đầu tư.
Đây là công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup với vốn sở hữu chiếm 97,15%. Trước khi về tay đại gia bất động sản, cơ cấu cổ đông của CTC đã nhiều lần thay đổi đáng kể.
Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ được thành lập ngày 21/9/2004 với vốn điều lệ 525,7 tỷ đồng.
Tính đến hết tháng 12/2013, các cổ đông của CTC gồm Tổng công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV (Saigontourist), CTCP Quản lý Quỹ đầu tư SGI, CTCP xây dựng Sài Gòn, CTCP khoáng sản Sài Gòn – Quy Nhơn và Văn phòng Thành ủy TP.HCM.
Đến tháng 7/2014, cổ đông cá nhân là bà Phạm Thu Thủy trở thành cổ đông lớn nhất của CTC với tỷ lệ sở hữu lên đến 56,48%. Các cổ đông lớn còn lại là Saigontourist và Ngân hàng TMCP Nam Việt.
Việc đổi chủ của CTC bắt đầu diễn ra từ tháng 11/2014 khi Saigontourist quyết định thoái toàn bộ vốn khỏi CTC, tương đương khoảng 11,5 triệu cổ phiếu.
Tính đến tháng 8/2015, tỷ lệ sở hữu của bà Phạm Thu Thủy giảm xuống một nửa và có sự xuất hiện thêm của 4 cá nhân với mức sở hữu trên 10% vốn CTC. Đầu năm 2016, Văn phòng Thành ủy TP.HCM thực hiện thoái vốn hơn 2 triệu cổ phiếu, tương đương 1,04% cổ phần.
Theo báo cáo tài chính quý IV/2015 của Tập đoàn Vingroup, doanh nghiệp đã sở hữu 34,9% cổ phần của CTC với tổng số tiền đầu tư lên đến gần 4.800 tỷ đồng.
Sau đó, theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên soát xét 2016, tập đoàn này cũng đã ký kết nhận chuyển nhượng cổ phần trị giá 8.473 tỷ đồng của CTC từ một doanh nghiệp và một số cá nhân, nâng mức sở hữu từ 34,9% lên 97,15%.
Như vậy, tổng số tiền Vingroup đã bỏ ra trong 2 năm 2015 và 2016 để mua lại hơn 97% cổ phần của CTC là 13.272 tỷ đồng, gấp 6,6 lần vốn điều lệ của CTC.
Bên cạnh đó, giá bán cổ phiếu CTC của Saigontourist và Văn phòng Thành ủy TP.HCM chỉ khoảng 12.000 đồng/cổ phiếu, tuy nhiên để thâu tóm khoảng 194,3 triệu cổ phiếu CTC, Vingroup đã chi ra 13.270 tỷ đồng, tương đương hơn 68.300 đồng/cổ phiếu.
Như vậy, với quy mô được điều chỉnh mở rộng từ 600 ha lên thành 2.870 ha, dự án có tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh là 217.054 tỷ đồng, gồm vốn chủ sở hữu 32.558 tỷ đồng (chiếm 15% tổng vốn đầu tư) và vốn vay thương mại là 184.496 tỷ đồng (chiếm 85% tổng vốn đầu tư).
Thời gian thực hiện dự án là 50 năm đối với phần mở rộng quy mô kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư. Bên cạnh đó, phần diện tích biển 600 ha đã giao cho nhà đầu tư có thời hạn thực hiện 50 năm kể từ ngày 11/7/2007. Tiến độ thực hiện dự án là 11 năm kể từ ngày được quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
Dự án được thực hiện với mục tiêu xây dựng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com
TIN TỨC LIÊN QUAN:
Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
TP.HCM: Nghiên cứu lập quy hoạch Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ
Duyệt thiết kế cầu Cần Giờ. Vốn đầu tư 5.300 tỷ
Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM
Những quỹ đất dự án tại khu Đông vào tay các chủ đầu tư lớn
Những chuyển động về chủ sở hữu các lô đất tại Ba Son, Quận 1
Thông tin dự án căn hộ Masterise Lumière Riverside An Phú, Quận 2
Vingroup chuyển nhượng cho Masterise Group tại dự án Vinhomes Quận 9
Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay
Vingroup sẽ bán buôn nhà ở và chuyển nhượng các dự án Vinhomes
TP.HCM lên kế hoạch bán hàng chục lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm
Vingroup hợp tác với Mitsubishi và Nomura của Nhật Bản xây dựng dự án tại TP.HCM
Xem thêm
-
Khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land An Phú, TP. Thủ Đức
Dự án khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM quy mô 6 toà căn hộ và Shophouse khối đế do công ty của Singapore thiết kế, tiện ích cao cấp. Eaton Park được đánh giá là dự án tham […]
-
Căn hộ The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park
The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Vinhomes Diamond và Vinhomes Ruby với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn nghỉ dưỡng sang trọng Mỹ. The OPUS ONE (Beverly Star) là cụm khu căn hộ có vị trí trung tâm của trung tâm được triển khai […]
-
Dự án Sunshine Grand Capital Đan Phượng
Dự án Sunshine Grand Capital Đan Phượng toạ lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội. Sunshine Grand Capital bao gồm các loại hình sản phẩm biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse.. THÔNG TIN SUNSHINE GRAND CAPITAL ► Tên dự án: Sunshine Grand Capital ► Chủ đầu tư: Sunshine Group ► Vị trí: […]
-
Tổ hợp nghỉ dưỡng Libera Nha Trang – Thành phố tự do
Dự án Libera Nha Trang nằm trong tổ hợp Vega City Nha Trang quy mô 43,8 ha được quy hoạch là quần thể nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự, nhà phố thương mại, trung tâm giải trí – văn hóa – nghệ thuật ngày và đêm, khách sạn do KDI Holdings phát triển, Big Four […]
-
Dự án căn hộ The Siamese Towers
The Siamese Towers toạ lạc trên đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 50 tầng, cung ứng 2358 căn hộ, 233 phòng KS 4 sao; 30.000 m2 sàn bán lẻ. Được đánh giá là tổ hợp căn hộ và khách sạn […]
-
Tìm hiểu Shophouse Vinhomes Grand Park: Phân tích & Đánh giá
Shophouse Vinhomes Grand Park Thủ Đức – HCM sở hữu lợi thế kinh doanh với lượng lớn cư dân hiện hữu cùng hệ thống tiện ích dịch vụ thu hút lượng khách hàng các khu vực đến đây. Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là loại hình sản phẩm kinh doanh nằm trong tổ hợp […]
-
Thông tin Khu căn hộ The Global City
Khu căn hộ The Global City Canal Walk quy mô 20 block căn hộ và Shophouse cao cấp nằm trong quần thể đại đô thị Downtown mới của TP. HCM do Masterise Homes phát triển với thiết kế kiến trúc Foster + Partners. Được định vị phát triển là thành phố toàn cầu, Khu căn […]