Quy hoạch Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM có những gì?

22/08/2020 11:22 Sáng

Quy hoạch Thành phố Thủ Đức trong tương lại trực thuộc TP.HCM gồm 6 khu vực trung tâm gồm: Thủ Thiêm, Trường Thọ, Rạch Chiếc, Tam Đa và Đại học Quốc gia TP.HCM.

Theo ý tưởng quy hoạch của Sasaki (Mỹ), Thành phố Thủ Đức trong tương lai sẽ có 6 trung tâm quan trọng gồm: Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm; Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn; Trung tâm công nghệ giáo dục (Đại học Quốc gia TP HCM); Khu công nghệ sinh thái Tam Đa và Khu đô thị tương lai Trường Thọ.

Sasaki Associates, Inc công ty đến từ Mỹ, đơn vị này được UBND Tp.HCM trao giải nhất về quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông cuối năm ngoái, thành phố Thủ Đức trong tương lai sẽ có 6 trung tâm quan trọng.

THỦ THIÊM – TRUNG TÂM TÀI CHÍNH CÔNG NGHỆ

Thủ Thiêm trong nhiều năm nay được quy hoạch và phát triển hệ thống đô thị hiện đại nhờ lợi thế về vị trí nằm dọc sông Sài Gòn, tiếp giáp với khu vực đô thị lõi trung tâm Tp.HCM, và được kết nối với nhiều cây cầu bắc qua sông Sài Gòn. Được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính của Tp.HCM.

Khu đô thị Thủ Thiêm - Thủ Đức

Quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm có diện tích 647ha, là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.

Khu đô thị Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn.

KHU ĐÔ THỊ TRƯỜNG THỌ

Với mục đích trở thành đô thị công nghệ phía Đông của Tp.HCM với ý tưởng độc đáo và có có tính cách mạng nhất về công nghệ. Tích hợp công nghệ vào vào đời sống thường nhật và phòng trưng bày đô thị của tương lai. Cụm này thúc đẩy việc tái phát triển một cảng ven sông lỗi thời (cảng Trường Thọ) như một địa điểm lý tưởng cho dự án thành phố thông minh.

Cơ sở hạ tầng linh hoạt và đáp ứng, các hình thức di động và giao tiếp mới, công nghệ xây dựng thích ứng và lĩnh vực công cộng truyền dữ liệu với trọng tâm là đổi mới trong nghệ thuật và giải trí là đặc điểm nổi bật của quận.

Khu phức hợp River City tại Trường Thọ, Thủ Đức.

Để hướng tới đô thị sáng tạo trong tương lai, mới đây khu vực Trường Thọ cũng đã được Tp.HCM đề xuất quy hoạch lại 3 ô đất A1, A2 và A5 với diện tích khoảng 8ha. Đây là khu đất thuộc nhà máy thép Thủ Đức.

Được biết khu Trường Thọ trước đây cũng đã có quy hoạch xây dựng một khu đô thị có quy mô khoảng 30ha (tên thương mại dự án là River City), gồm khu đất cảng ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Công ty CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Công ty Cổ phần Xi Măng Hà Tiên 1 và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ty Vận tải Hà Tiên.

RẠCH CHIẾC – KHU THỂ THAO & Y TẾ

Khu vực này được quy hoạch định hướng là nơi kinh doanh thể thao và chăm sóc sức khỏe ở khu vực Đông Nam Á. Là khu vực nhấn mạnh tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh như một điểm đến quốc tế trong y học thể thao, các ngành nghề về thể thao,…

Khu liên hợp thể thao và đô thị Saigon Sports City tại Rạch Chiếc

Hạ tầng kết nối giao thông liên vùng thuận tiện, trong đó có cảng hàng không, đường cao tốc, đường vành đai, metro…trở thành điểm đến sáng tạo trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và thể thao giải trí của khu vực. Các khu vực phát triển tích hợp, đa năng ở gần đó càng tăng cường cơ hội phát triển khu vực này trở thành một cộng đồng toàn diện nâng cao chất lượng cuộc sống.

TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ SINH THÁI TAM ĐA

Khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm công nghệ sinh thái để hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp ẩm thực, nông nghiệp công nghệ cao…

Đây cũng là một trong 3 khu vực mới đây được Tp.HCM đề xuất quy hoạch lại để thu hút đầu tư. Tổng diện tích khu vực được đề xuất quy hoạch lại là 25ha. Khu đất hiện trạng đang là quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự thuộc đồ án quy hoạch khu dân cư Tam Đa, phường Trường Thọ và Trường Thạnh thuộc Quận 9, đã được UBND TP.HCM phê duyệt năm 2015. Khu đất này có vị trí tiếp giáp với các kênh rạch, sông và đường Tam Đa hiện hữu.

Một dự án tại Tam Đa, Quận 9.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch sẽ trở thành trung tâm khu vực trọng điểm Trung tâm công nghệ sinh thái.

Thành phố đã giao hơn 18,2ha đất cho Bộ Tư lệnh thành phố đầu tư Trung tâm Huấn luyện chiến sĩ mới – Tiểu đoàn 2; nay đã dời về khu vực cù lao Cói (thuộc phường Long Phước, quận 9), nên cũng thuận lợi cho việc điều chỉnh quy hoạch. Khu vực này dự kiến là nơi tạo cơ hội phát triển cho toàn Khu đô thị sáng tạo.

KHU CÔNG NGHỆ CAO (SHTP) – TRUNG TÂM SẢN XUẤT TỰ ĐỘNG

Dựa trên năng lực sản xuất hiện có, khu công nghệ cao Tp.HCM được hình dung để thúc đẩy tương lai sản xuất và thiết kế sáng tạo. Đến nay, sau 17 năm thành lập và phát triển, khu công nghệ cao quận 9 có 156 dự án với tổng giá trị đầu tư lên đến 7,1 tỷ USD.

Hiện KCN cao TP.HCM đã có nhiều nhà đầu tư lớn đến đầu tư như Nidec (Nhật Bản) với số vốn 296 triệu USD, Samsung ( Hàn Quốc) với số vốn 2 tỷ USD, Intel ( Mỹ) 1,04 tỷ USD,…Tổ hợp nhà máy Samsung Electronics nằm bên đường Võ Chí Công, phường Tăng Nhơn Phú B, có diện tích 92 ha, được xây dựng từ năm 2015.

KHU CÔNG NGHỆ CAO (SHTP)

Mới đây, TP.HCM đề xuất quy hoạch lại khu vực Linh Trung. Khu vực này hiện nay quỹ đất phần lớn là đất công do Đại học Nông Lâm và Công ty Cấp nước thành phố (Sawaco) quản lý. Theo ý tưởng quy hoạch lại khu Linh Trung sẽ được kết nối thuận tiện với Khu Đại học Quốc gia Tp.HCM (hơn 643ha), hướng tới trở thành trung tâm công nghệ giáo dục và Khu Công nghệ cao TP HCM (Trung tâm Sản xuất tự động). Dự kiến điều chỉnh cục bộ 4 ô phố thuộc phường Linh Trung, với tổng diện tích khoảng 28ha.

Sau điều chỉnh, khu vực này có chức năng kết nối, hỗ trợ cho 2 khu vực trung tâm của Khu đô thị sáng tạo tương tác cao, có thể hình thành một trung tâm đổi mới và hỗ trợ khởi nghiệp.

KHU CÔNG NGHỆ VÀ GIÁO GIÁO – ĐẠI HỌC QUỐC GIA

Khu Đại học Quốc gia Tp.HCM có quy mô hơn 643ha thuộc Q.Thủ Đức (TP.HCM) và thị xã Dĩ An (Bình Dương), là nơi tập trung một quần thể giáo dục đào tạo, nhất là ngành công nghệ thông tin, và một trung tâm khởi nghiệp sáng tạo, từ đó mở rộng khả năng nghiên cứu và sáng tạo thông qua việc tăng sự hợp tác và cọ xát với nhiều ngành công nghiệp sáng tạo khác nhau.

Hiện tại ĐHQG TP.HCM có 7 đơn vị thành viên: ĐH Bách khoa, ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Khoa học xã hội và nhân văn, ĐH Quốc tế, ĐH Công nghệ thông tin, ĐH Kinh tế – Luật và Viện Môi trường – tài nguyên. Ngoài ra còn có 26 đơn vị trực thuộc, với khoảng 55.000 sinh viên đang theo học. Trong khu ĐHQG TP.HCM hiện tại có thêm trường ĐH Thể dục thể thao nằm xen giữa và Trường ĐH An ninh nằm liền kề.

Quy hoạch tổ chức không gian Đại học Quốc gia TP.HCM.

Các dự án phát triển gần Đại học Quốc gia có thể hỗ trợ mục tiêu đào tạo của trường trong khi khai thác nguồn lực nghiên cứu cho việc phát triển kinh tế.

Tương lai, Khu Công nghệ cao và Đại học quốc gia TP.HCM cũng những khu vực sáng tạo khác kết nối chặt chẽ tạo thành Khu đô thị sáng tạo, hiệu quả các chức năng nghiên cứu khoa học, đào tạo nhân lực trình độ cao, ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất, dịch vụ.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Kế hoạch hành động xây dựng thành phố Thủ Đức – phía Đông TP.HCM

Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ một số khu đất tại Thủ Thiêm

Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM trong tương lai

Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng quận 9 TP.HCM đến năm 2025

Những dự án tỷ đô được đầu tư tại khu đô thị Thủ Thiêm

TP.HCM: Nghiên cứu lập quy hoạch Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ

Cao ốc văn phòng – thương mại River Terrace Thủ Thiêm, Quận 2

Những dự án bất động sản được quy hoạch tại Quận 9, Tp.HCM

Refico triển khai dự án River City Thủ Đức mặt tiền Xa lộ Hà Nội

Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay

Dự án Saigon Sports City Quận 2 do Keppel Land làm chủ đầu tư

Thông tin dự án căn hộ Gem Premium Thủ Đức – Tập đoàn Đất Xanh

Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park chính thức ra mắt

Xem thêm

  • Stella En Tropic Võ Văn Kiệt - Bình Tân. Chủ đầu tư Kita Group

    Thông tin Dự án căn hộ Stella En Tropic Võ Văn Kiệt – Bình Tân

    Dự án Stella En Tropic Võ Văn Kiệt – Bình Tân được quy hoạch thiết kế gồm căn hộ và Shophouse cao cấp cùng tiện ích chuẩn quốc tế do tập đoàn bất động sản Kita Group đầu tư và phát triển. Sau thành công của hàng loạt dự án: Stella Mega City (Cần Thơ), […]

  • Quy hoạch dự án Khu du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Long Beach

    Dự án Khu du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Long Beach quy mô 2.870 ha được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch gồm 5 phân khu A-B-C-D-E do tập đoàn Vingroup triển khai đầu tư. UBND TP HCM vừa ban hành 4 quyết định duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ […]

  • căn hộ The 9 Stellars SonkimLand

    Dự án căn hộ The 9 Stellars SonkimLand Long Bình, Quận 9

    Dự án  Khu căn hộ The 9 Stellars quy mô 3.000 căn hộ & Shophouse cùng hệ thống tiện ích, trung tâm thương mại tọa lạc tại phường Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức do SonkimLand phát triển. Khu căn hộ The 9 Stellars với đầy đủ chức năng 1 khu đô thị cao […]

  • Khu nhà mẫu và điều hành bán hàng dự án Grand Marina Saigon

    Khu nhà mẫu căn hộ dự án Grand Marina Saigon – Bason Quận 1

    Khu nhà điều hành bán hàng và nhà mẫu căn hộ dự án Grand Marina Saigon- Bason Quận 1 của chủ đầu tư Masterise Homes nằm trong khu phức hợp Ba Son, số 02 Tôn Đức Thắng, Q.1, TP.HCM. Nằm trong quần thể khu đô thị Ba Son, Khu nhà mẫu căn hộ Grand Marina […]

  • Pháp lý quy hoạch The 9 Stellars Sonkim Land

    Thông tin pháp lý quy hoạch dự án The 9 Stellars P. Long Bình, Quận 9

    Dự án The 9 Stellars (KDC Ngân Thạnh – Long Bình) Quận 9 – TP. Thủ Đức có tổng diện tích 16,5ha được quy hoạch gồm các khu căn hộ, Nhà phố – Biệt Thự Villa và các công trình công cộng như trường học, Y tế, trung tâm thương mại,… Toàn dự án Khu […]

  • hội Hoa Xuân Vinhomes

    Lễ hội Hoa Xuân Vinhomes – Rực rỡ sắc màu không khí Tết

    Lễ hội Hoa Xuân Vinhomes tại các khu đô thị Vinhomes trên toàn quốc, Vinhomes Grand Park TP.HCM, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park Hà Nội với các chương trình sự kiện mang đậm nét cổ truyền, rực rỡ sắc màu không khí Tết.   Với mong muốn gìn giữ và lan tỏa những nét […]

  • Novaworld Đà Lạt - Lâm Đồng. Chủ đầu tư Novaland

    Thông tin dự án Novaworld Đà Lạt – Lâm Đồng. Chủ đầu tư Novaland

    Dự án Novaworld Đà Lạt – Lâm Đồng tọa lạc tại một trong những cung đường hoa đẹp nhất Đà Lạt dài 30km trải dài từ Trung Tâm Đà Lạt đến Hồ Tuyền Lâm được phát triển thành khu đô thị nghỉ dưỡng do Novaland là chủ đầu tư. Dự án Novaworld Đà Lạt được […]