Quy hoạch Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM có những gì?

Quy hoạch Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM có những gì?

22/08/2020 11:22 Sáng

Quy hoạch Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM gồm 6 khu vực trung tâm gồm: Thủ Thiêm, Trường Thọ, Rạch Chiếc, Tam Đa và Đại học Quốc gia TP.HCM. Sẽ tính toán cho mức dân số tối đa để chuẩn bị cho nhu cầu tương lai.

Theo ý tưởng quy hoạch của Sasaki (Mỹ), Thành phố Thủ Đức trong tương lai sẽ có 6 trung tâm quan trọng gồm: Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm; Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn; Trung tâm công nghệ giáo dục (Đại học Quốc gia TP HCM); Khu công nghệ sinh thái Tam Đa và Khu đô thị tương lai Trường Thọ.

Sasaki Associates, Inc công ty đến từ Mỹ, đơn vị này được UBND Tp.HCM trao giải nhất về quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông cuối năm ngoái, thành phố Thủ Đức trong tương lai sẽ có 6 trung tâm quan trọng.

THỦ THIÊM – TRUNG TÂM TÀI CHÍNH CÔNG NGHỆ

Thủ Thiêm trong nhiều năm nay được quy hoạch và phát triển hệ thống đô thị hiện đại nhờ lợi thế về vị trí nằm dọc sông Sài Gòn, tiếp giáp với khu vực đô thị lõi trung tâm Tp.HCM, và được kết nối với nhiều cây cầu bắc qua sông Sài Gòn. Được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính của Tp.HCM.

Khu đô thị Thủ Thiêm - Thủ Đức

Quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm có diện tích 647ha, là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.

Khu đô thị Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn.

KHU ĐÔ THỊ TRƯỜNG THỌ

Với mục đích trở thành đô thị công nghệ phía Đông của Tp.HCM với ý tưởng độc đáo và có có tính cách mạng nhất về công nghệ. Tích hợp công nghệ vào vào đời sống thường nhật và phòng trưng bày đô thị của tương lai. Cụm này thúc đẩy việc tái phát triển một cảng ven sông lỗi thời (cảng Trường Thọ) như một địa điểm lý tưởng cho dự án thành phố thông minh.

Cơ sở hạ tầng linh hoạt và đáp ứng, các hình thức di động và giao tiếp mới, công nghệ xây dựng thích ứng và lĩnh vực công cộng truyền dữ liệu với trọng tâm là đổi mới trong nghệ thuật và giải trí là đặc điểm nổi bật của quận.

Khu phức hợp River City tại Trường Thọ, Thủ Đức.

Để hướng tới đô thị sáng tạo trong tương lai, mới đây khu vực Trường Thọ cũng đã được Tp.HCM đề xuất quy hoạch lại 3 ô đất A1, A2 và A5 với diện tích khoảng 8ha. Đây là khu đất thuộc nhà máy thép Thủ Đức.

Được biết khu Trường Thọ trước đây cũng đã có quy hoạch xây dựng một khu đô thị có quy mô khoảng 30ha (tên thương mại dự án là River City), gồm khu đất cảng ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Công ty CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Công ty Cổ phần Xi Măng Hà Tiên 1 và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ty Vận tải Hà Tiên.

RẠCH CHIẾC – KHU THỂ THAO & Y TẾ

Khu vực này được quy hoạch định hướng là nơi kinh doanh thể thao và chăm sóc sức khỏe ở khu vực Đông Nam Á. Là khu vực nhấn mạnh tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh như một điểm đến quốc tế trong y học thể thao, các ngành nghề về thể thao,…

Khu liên hợp thể thao và đô thị Saigon Sports City tại Rạch Chiếc

Hạ tầng kết nối giao thông liên vùng thuận tiện, trong đó có cảng hàng không, đường cao tốc, đường vành đai, metro…trở thành điểm đến sáng tạo trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và thể thao giải trí của khu vực. Các khu vực phát triển tích hợp, đa năng ở gần đó càng tăng cường cơ hội phát triển khu vực này trở thành một cộng đồng toàn diện nâng cao chất lượng cuộc sống.

TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ SINH THÁI TAM ĐA

Khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm công nghệ sinh thái để hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp ẩm thực, nông nghiệp công nghệ cao…

Đây cũng là một trong 3 khu vực mới đây được Tp.HCM đề xuất quy hoạch lại để thu hút đầu tư. Tổng diện tích khu vực được đề xuất quy hoạch lại là 25ha. Khu đất hiện trạng đang là quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự thuộc đồ án quy hoạch khu dân cư Tam Đa, phường Trường Thọ và Trường Thạnh thuộc Quận 9, đã được UBND TP.HCM phê duyệt năm 2015. Khu đất này có vị trí tiếp giáp với các kênh rạch, sông và đường Tam Đa hiện hữu.

Một dự án tại Tam Đa, Quận 9.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch sẽ trở thành trung tâm khu vực trọng điểm Trung tâm công nghệ sinh thái.

Thành phố đã giao hơn 18,2ha đất cho Bộ Tư lệnh thành phố đầu tư Trung tâm Huấn luyện chiến sĩ mới – Tiểu đoàn 2; nay đã dời về khu vực cù lao Cói (thuộc phường Long Phước, quận 9), nên cũng thuận lợi cho việc điều chỉnh quy hoạch. Khu vực này dự kiến là nơi tạo cơ hội phát triển cho toàn Khu đô thị sáng tạo.

KHU CÔNG NGHỆ CAO (SHTP) – TRUNG TÂM SẢN XUẤT TỰ ĐỘNG

Dựa trên năng lực sản xuất hiện có, khu công nghệ cao Tp.HCM được hình dung để thúc đẩy tương lai sản xuất và thiết kế sáng tạo. Đến nay, sau 17 năm thành lập và phát triển, khu công nghệ cao quận 9 có 156 dự án với tổng giá trị đầu tư lên đến 7,1 tỷ USD.

Hiện KCN cao TP.HCM đã có nhiều nhà đầu tư lớn đến đầu tư như Nidec (Nhật Bản) với số vốn 296 triệu USD, Samsung ( Hàn Quốc) với số vốn 2 tỷ USD, Intel ( Mỹ) 1,04 tỷ USD,…Tổ hợp nhà máy Samsung Electronics nằm bên đường Võ Chí Công, phường Tăng Nhơn Phú B, có diện tích 92 ha, được xây dựng từ năm 2015.

KHU CÔNG NGHỆ CAO (SHTP)

Mới đây, TP.HCM đề xuất quy hoạch lại khu vực Linh Trung. Khu vực này hiện nay quỹ đất phần lớn là đất công do Đại học Nông Lâm và Công ty Cấp nước thành phố (Sawaco) quản lý. Theo ý tưởng quy hoạch lại khu Linh Trung sẽ được kết nối thuận tiện với Khu Đại học Quốc gia Tp.HCM (hơn 643ha), hướng tới trở thành trung tâm công nghệ giáo dục và Khu Công nghệ cao TP HCM (Trung tâm Sản xuất tự động). Dự kiến điều chỉnh cục bộ 4 ô phố thuộc phường Linh Trung, với tổng diện tích khoảng 28ha.

Sau điều chỉnh, khu vực này có chức năng kết nối, hỗ trợ cho 2 khu vực trung tâm của Khu đô thị sáng tạo tương tác cao, có thể hình thành một trung tâm đổi mới và hỗ trợ khởi nghiệp.

KHU CÔNG NGHỆ VÀ GIÁO GIÁO – ĐẠI HỌC QUỐC GIA

Khu Đại học Quốc gia Tp.HCM có quy mô hơn 643ha thuộc Q.Thủ Đức (TP.HCM) và thị xã Dĩ An (Bình Dương), là nơi tập trung một quần thể giáo dục đào tạo, nhất là ngành công nghệ thông tin, và một trung tâm khởi nghiệp sáng tạo, từ đó mở rộng khả năng nghiên cứu và sáng tạo thông qua việc tăng sự hợp tác và cọ xát với nhiều ngành công nghiệp sáng tạo khác nhau.

Hiện tại ĐHQG TP.HCM có 7 đơn vị thành viên: ĐH Bách khoa, ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Khoa học xã hội và nhân văn, ĐH Quốc tế, ĐH Công nghệ thông tin, ĐH Kinh tế – Luật và Viện Môi trường – tài nguyên. Ngoài ra còn có 26 đơn vị trực thuộc, với khoảng 55.000 sinh viên đang theo học. Trong khu ĐHQG TP.HCM hiện tại có thêm trường ĐH Thể dục thể thao nằm xen giữa và Trường ĐH An ninh nằm liền kề.

Quy hoạch tổ chức không gian Đại học Quốc gia TP.HCM.

Các dự án phát triển gần Đại học Quốc gia có thể hỗ trợ mục tiêu đào tạo của trường trong khi khai thác nguồn lực nghiên cứu cho việc phát triển kinh tế.

Tương lai, Khu Công nghệ cao và Đại học quốc gia TP.HCM cũng những khu vực sáng tạo khác kết nối chặt chẽ tạo thành Khu đô thị sáng tạo, hiệu quả các chức năng nghiên cứu khoa học, đào tạo nhân lực trình độ cao, ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất, dịch vụ.

Hiện nay, dân số thường trú tại TP Thủ Đức là hơn 1 triệu người. Dự báo đến năm 2030, dân số cư trú sẽ đạt mức 1,5 triệu người; đạt từ 1,9-2,2 triệu người vào năm 2040; đạt mức 3 triệu người vào năm 2060. Quy hoạch đô thị sẽ tính toán cho mức dân số tối đa để chuẩn bị cho nhu cầu tương lai. 

Trên địa bàn TP Thủ Đức, thực thi các dự án chủ lực tạo thành hệ sinh thái đổi mới sáng tạo như sau: 

– Dự án Công viên phần mềm Quang Trung Thủ Đức

– Viện công nghệ tiên tiến và đổi mới sáng tạo (Sở Khoa học và Công nghệ)

– Trung tâm tính toán hiệu năng cao

– Trung tâm khởi nghiệp sáng tạo lớn

– Viện nghiên cứu tiên tiến (Đại học Quốc gia TPHCM)

– Trung tâm nghiên cứu và sản xuất dược phẩm

– Khu thực nghiệm công nghệ cao

Trong khi đó, hạ tầng tài chính – thương mại gồm 3 cấu phần: Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM (Thủ Thiêm), Trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế (Thủ Thiêm), Hệ thống siêu thị và bán lẻ thông minh.

Hạ tầng xã hội gồm 7 cấu phần: hệ thống trường mầm non, trường phổ thông, trường nghề chất lượng cao; hệ thống các bệnh viện, đạt chuẩn quốc tế; Hệ thống các không gian mở ngoài trời và các hành lang sinh thái; Nhà hát giao hưởng, nhạc và vũ kịch (Thủ Thiêm); Công viên lịch sử văn hóa dân tộc; sân Golf Thủ Đức; Trung tâm thể thao Rạch Chiếc; Quảng trường Hồ Chí Minh (Thủ Thiêm).

Cơ sở hạ tầng của một đô thị thông minh được hình thành gồm 4 lớp chức năng là lớp hạ tầng tự nhiên, lớp hạ tầng xây dựng, lớp hạ tầng công nghệ số và lớp hạ tầng dịch vụ thông minh.

 

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Kế hoạch hành động xây dựng thành phố Thủ Đức – phía Đông TP.HCM

Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ một số khu đất tại Thủ Thiêm

Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM trong tương lai

Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng quận 9 TP.HCM đến năm 2025

Những dự án tỷ đô được đầu tư tại khu đô thị Thủ Thiêm

TP.HCM: Nghiên cứu lập quy hoạch Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ

Cao ốc văn phòng – thương mại River Terrace Thủ Thiêm, Quận 2

Những dự án bất động sản được quy hoạch tại Quận 9, Tp.HCM

Refico triển khai dự án River City Thủ Đức mặt tiền Xa lộ Hà Nội

Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay

Dự án Saigon Sports City Quận 2 do Keppel Land làm chủ đầu tư

Thông tin dự án căn hộ Gem Premium Thủ Đức – Tập đoàn Đất Xanh

Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park chính thức ra mắt

Xem thêm

  • Giới thiệu Swiss-Belhotel Internationa

    Giới thiệu tập đoàn Swiss-Belhotel International

    Tập đoàn quản lý khách sạn Swiss-Belhotel International với danh mục 16 thương hiệu cao cấp, trong đó có 4 thương hiệu hiện diện tại Việt Nam thời gian tới là Swiss-Belresidences, Grand Swiss-Belhotel, Grand Swiss-Belresort, Swiss-Belhotel và Swiss-Belresort. Sự ra mắt của Swiss-Belhotel International tại thị trường Việt Nam diễn ra khi bất động […]

  • Căn hộ Eco Green Saigon

    Đại lý phân phối độc quyền Căn hộ Eco Green Saigon

    Chủ đầu tư khu căn hộ Eco Green Sài Gòn – Xuân Mai mở bán quỹ căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ và Shophouse với nhiều hỗ trợ dành cho khách hàng. Newstarland là đại lý độc quyền phân phối. Đại lý phân phối căn hộ Eco Green Saigon Tiếp nối thành công […]

  • North One Hotel & Apartments Kita group

    Kita Group phát triển dự án North One Hotel & Apartments tại Úc

    Tập đoàn Kita Group (Việt Nam) kết hợp với Tập đoàn Arthur Winston Group (Úc) phát triển Dự án khách sạn 5 sao siêu sang North One Hotel & Apartments trị giá 200 triệu đô tại thành phố biển Darwin của Úc. Dự án khách sạn và căn hộ North One Hotel & Apartments quy […]

  • Vinhomes Grand Park ra mắt khu căn hộ The Beverly cùng đại lý

    Chủ đầu tư Khu đô thị Vinhomes Grand Park ra mắt phân khu căn hộ The Beverly tại lễ ra quân Kick-off với sự tham dự của các nhân viên tư vấn đến từ hệ thống sàn đại lý phân phối chính thức dự án. Ra mắt The Beverly cùng 66 đại lý chính thức […]

  • Giới thiệu lĩnh vực kinh doanh thương mại của Sun Property

    Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) công bố và giới thiệu lĩnh vực kinh doanh thương mại. Đây là một trong hai lĩnh vực hậu mãi, bên cạnh Sun Property Management – thương hiệu quản lý vận hành cao cấp của Sun Property. Lĩnh vực kinh doanh thương mại của Sun Property Trong […]

  • Techcombank Saigon Tower

    Tòa cao ốc Techcombank Saigon Tower TP.HCM

    Tòa cao ốc Techcombank Saigon Tower – Trụ sở văn phòng ngân hàng TMCP Kỹ Thương Techcombank tọa lạc vị trị đắc địa tại địa chỉ 23 Lê Duẩn, trung tâm quận 1, TP.HCM. Techcombank Saigon Tower sở hữu vị trí ngay trung tâm quận 1, gần với rất nhiều địa danh lịch sử, như […]

  • tuyển sale bất động sản

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản cùng các vị trí quản lý trung và cao cấp làm việc tại văn phòng TP.HCM với chính sách lương và ưu đãi hấp dẫn. [NVKD] TUYỂN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN – NVKD Mức lương Nhân viên kinh doanh tới 7 triệu/tháng + Phí bán […]

DMCA.com Protection Status