Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM trong tương lai

Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM trong tương lai trên trục phát triển hướng Đông – Đông Bắc gồm các quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức với 6 trung tâm trọng điểm.

6 trung tâm quan trọng tại khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM.

Đề án của Công ty Sasaki Associates Inc (Hoa Kỳ) đã được UBND TP. HCM trao giải nhất về ý tưởng quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông. Theo đó trọng điểm của khu đô thị sáng tạo phía Đông sẽ bao gồm 6 trung tâm quan trọng.

6 trung tâm quan trọng của khu Đông TP.HCM

1. Trung tâm công nghệ, tài chính quốc tế Thủ Thiêm

Trung tâm Thủ Thiêm có vị trí liền kề với khu đô thị Empire City; hạ tầng giao thông sẽ ưu tiên người đi bộ và tàu điện ngầm kết nối tất cả các khu vực quan trọng. Lối đi ở bờ sông và sân các nhà thờ kết nối đường phố, thông suốt cho các hoạt động nghệ thuật, văn hóa, mua sắm.

Sự sáng tạo của công nghệ tài chính trong khu vực được hưởng lợi từ không gian làm việc chia sẻ; khả năng tiếp cận trạm xe điện ngầm và trạm xe buýt gần đó và một quảng trường sự kiện kéo dọc theo kênh.

2. Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc 

Khu Rạch Chiếc sẽ kết nối với sân bay quốc tế Long Thành bằng đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đây là khu sản xuất đồ thể thao, các trung tâm sáng tạo, chăm sóc sức khỏe…

Khu thể thao sức khỏe Rạch Chiếc

Các quảng trường dọc tuyến kênh đóng vai trò gắn kết khu sản xuất đồ thể thao, các trung tâm sáng tạo thể thao, trung tâm chăm sóc sức khỏe từ đó kiến tạo một không gian cộng đồng rộng lớn.

3. Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn

Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn sẽ được xây nhà ga tàu điện ngầm ở phía bắc của khu vực sẽ kết nối với khu đại học, cảng và khu trung tâm công nghệ tài chính. Các công ty sản xuất quy mô nhỏ và lớn hiện có trong và xung quanh khu vực như Samsung, Intel, Đại học Fulbright được đề xuất xây dựng trong khu này.

4. Trung tâm công nghệ giáo dục (Đại học Quốc gia TP. HCM)

Đây là nơi tập trung tri thức cho việc nghiên cứu hợp tác giữa các trường đại học, các công ty nghiên cứu và phát triển, phòng thí nghiệm nghiên cứu.

5. Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa 

Khu Tam Đa là nơi tập trung về mảng công nghệ sinh thái, mang đến nhiều cơ hội sáng tạo và thực hành. Những khu vườn mưa, khu trường đại học, các trục chính phát triển và khu vực ven biển ngập mặn tạo môi trường phù hợp cho đổi mới nông nghiệp cũng như du lịch sinh thái.

6. Khu đô thị tương lai Trường Thọ 

Khu đô thị Trường Thọ được cải tạo từ khu cảng hiện hữu với hệ thống không gian mở có nhiều chức năng đa dạng. Kiến tạo lưới đô thị linh hoạt và sôi động.

Tại đây cũng sử dụng vành đai giao thông khép kín để kết nối các khu vực khác nhau, dễ tiếp cận đến từng ngóc ngách, ưu tiên người đi bộ. Khu vực được quy hoạch giành cho các hoạt động đổi mới sáng tạo và phát triển phức hợp.

Khu đô thị sáng tạo phía Đông – Thành phố trong lòng Thành phố

Sasaki Associates Inc đề xuất thành lập cơ quan quản lý phát triển đô thị sáng tạo phía Đông dưới mô hình công ty chịu trách nhiệm phát triển dự án. Ngoài ra, quận 2, quận 9 và Thủ Đức cần được tổ chức thống nhất thành một cơ quan hành chính duy nhất, theo mô hình chính quyền đô thị để điều phối phát triển.

TP HCM muốn thí điểm mô hình thành phố trong thành phố.

Để xây dựng khu Đông như đồ án quy hoạch, Sở Nội vụ TP. HCM vừa có tờ trình Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Thành Phong về dự thảo văn bản kiến nghị Bộ Chính trị chấp thuận cho TP. HCM được thí điểm mô hình chính quyền đô thị.

Dự thảo nêu 3 nội dung chính bao gồm việc thí điểm mô hình chính quyền đô thị. Trong đó, xây dựng mô hình tổ chức một cấp chính quyền (cấp thành phố) và hai cấp hành chính (quận, huyện, thành phố thuộc thành phố và phường, xã, thị trấn).

Đáng chú ý, TP. HCM định hướng tổ chức lại các đơn vị hành chính gồm quận 2, 9 và Thủ Đức thuộc khu đô thị sáng tạo phía Đông tức là sẽ thành lập thành phố thuộc TP. HCM.

Cú hích phát triển BĐS tại khu Đông Sài Gòn

Đến thời điểm này, hầu hết những công trình giao thông trọng điểm đều đi qua khu Đông, như hầm Thủ Thiêm sông Sài Gòn, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2 nối từ trung tâm thành phố với quận 2 và quận 9, hay đường Phạm Văn Đồng, nối Sân bay Tân Sơn Nhất với quận Thủ Đức…

Hạ tầng phát triển là một trong những ưu thế của khu Đông.

Các tập đoàn bất động sản lớn và uy tín trong và ngoài nước cũng đã và đang phát triển nhiều dự án tại khu vực này như Vinhomes Grand Park của Vingroup, các dự án Palm Marina, Victoria Village của Tập đoàn Novaland, khu Sala của Đại Quang Minh, Khu đô thị Saigon Sports City – Velona, Palm City, Emprie của Keppel Lan, Dự án Eco Smarts City và La Premier của tập đoàn Lotte, Dự án GS Metrocity Long Bình quận 9 của tập đoàn GS E&C, Dự án The Riverin của CII&Hongkong Land, khu phức hợp River City của REFICO tại P.Trường Thọ, Thủ Đức … góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị nơi đây.

Tuyến đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây cũng nối trực tiếp khu Đông với Đồng Nai hay dự án tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được xây dựng cũng kéo dài xuyên suốt từ khu Đông vào trung tâm TP. HCM.

Với việc khu Đông được quy hoạch để phát triển thành khu đô thị sáng tạo thì trong thời gian tới giá bất động sản khu vực này sẽ tiếp tục tăng’, vị giám đốc nhận định.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

TIN TỨC LIÊN QUAN:

GS E&C đã sở hữu quỹ đất phát triển dự án GS tại Long Bình, Quận 9

Vinhomes Grand Park quận 9 – Đại đô thị đẳng cấp quốc tế

Dự án The Riverin Thủ Thiêm Quận 2 – CĐT Hongkong Land & CCI

Refico triển khai dự án Saigon Quays Thủ Đức mặt tiền Xa lộ Hà Nội

Những dự án tỷ đô được đầu tư tại khu đô thị Thủ Thiêm

Dự án Saigon Sports City Quận 2 do Keppel Land làm chủ đầu tư

Tín hiệu mới tại dự án Thu Thiem Eco Smart City của tập đoàn Lotte

Dự án căn hộ Velona Saigon Sports City Quận 2 – Keppel Land

Những thương hiệu bảo chứng cho sự thành công của Masteri Parkland Quận 2

Những dự án bất động sản được quy hoạch tại Quận 9, Tp.HCM