Những dự án tỷ đô được đầu tư tại khu đô thị Thủ Thiêm

07/05/2018 10:09 Sáng

Khu đô thị Thủ Thiêm có tổng diện tích 657 ha được quy hoạch là trung tâm hiện đại và mở rộng của TP.HCM, nằm đối diện Quận 1 qua bờ sông Sài Gòn, mảnh đất vàng này đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn. Hiện có nhiều tập đoàn lớn đang đầu tư vào Thủ Thiêm như tập đoàn Lotte, Đại Quang Minh, Sunshine Group, Quốc Lộc Phát, HongKong Land và CII,…

Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

Hàng chục nghìn tỷ đồng đã và đang được các nhà đầu tư lớn rót vào đây, biến mảnh đất màu mỡ này thành trung tâm thương mại, nhà ở, văn phòng, trung tâm tài chính mang tầm cỡ quốc tế.

Khu đô thị Sala của Đại Quang Minh

Đây là dự án có quy mô, tầm cỡ nhất tại Thủ Thiêm với khoảng 106ha. Năm 2011, Đại Quang Minh được lập nên từ Tổng công ty PTHT & ĐT tài chính Việt Nam – Công ty Cổ phần, Công ty TNHH ĐTXD Ngân Bình, cùng ông Trần Đăng Khoa (Khoa “Keangnam”) để đầu tư dự án. Những năm sau đó, Thaco của “vua” ô tô Trần Bá Dương đã nhiều lần mua lại cổ phần, năm 2012 là 30% sau đó nâng lên 45% vào 2014 và 2016 là 90%.

Đại Quang Minh đã chi 8.265 tỷ đồng để làm 4 tuyến đường chính ở Thủ Thiêm, và 3.082 tỷ để làm cầu Thủ Thiêm 2 bằng hình thức hợp đồng BT. Đổi lại, công ty này được giao 106ha đất.

Năm 2016, Đại Quang Minh đã trình UBND Tp.HCM đồ án quy hoạch dự án quảng trường trung tâm Thủ Thiêm rộng 20,72ha, là khu công cộng lớn nhất Việt Nam, điểm nhấn của Thủ Thiêm nằm ven sông Sài Gòn nối với Quận 1 bằng cầu đi bộ. 

Tại ĐHCĐ 2018 mới đây, ông Trần Bá Dương báo cáo với cổ đông, đã hoàn thành giai đoạn 1 dự án Sala, hoàn thành 4 tuyến đường chính và đi vào sử dụng tháng 2/2017.

Dự án khu phức hợp 1 tỷ USD của tập đoàn Lotte.

Tổ hợp BĐS này đang được Lotte xúc tiến đầu tư, theo lãnh đạo tập đoàn này thì có khả năng sẽ khởi công xây dựng vào 2/9 tới đây. Công trình được xây ở khu chức năng số 2a khu đô thị Thủ Thiêm. Năm 2009, Lotte đã tìm hiểu dự án, đến 2015 thì tập đoàn này đã ký quỹ với Tp.HCM 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha. 

Theo kế hoạch, Lotte sẽ triển khai đầu tư xây dựng “siêu” dự án tỷ đô này trong vòng khoảng 72 tháng, khai thác trong 50 năm với tổng vốn đầu tư (không gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) là 20.100 tỉ đồng. Nguồn vốn sẽ do nhà đầu tư thu xếp.

Dự án Empire City trị giá 1,2 tỷ USD với toà nhà Empire 86 tầng

Dự án này do Công ty TNHH Empire City là chủ đầu tư –đây là một liên doanh gồm có 2 đối tác trong nước và 1 quỹ đầu tư nước ngoài. 

Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái là hai đối tác trong nước tham gia dự án với tỉ lệ sở hữu 50%, còn lại đối tác nước ngoài là Quỹ đầu tư Bất động sản tư nhân Gaw Capital Partners có trụ sở tại Hồng Kông sở hữu 50%.

Tuy nhiên, theo Saigon Times, chủ đầu tư dự án này năm 2016 ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Keppel Land để cùng đầu tư xây dựng khu phức hợp này.

Theo đó, Keppel Land sẽ tham gia dự án Empire City với tỉ lệ nắm giữ 40%, và là cổ đông lớn nhất trong liên doanh này. Còn lại, Trần Thái và Tiến Phước sở hữu 30%; Quỹ Gaw Capital Partners nắm giữ 30%. Giao dịch này được cho là có giá trị gần 94 triệu USD. 

Khu phức hợp Sóng Việt 7.300 tỷ đồng.

Tháng 9 năm ngoái, UBND Tp.HCM đã chấp thuận cho CTCP Quốc Lộc Phát đầu tư vào dự án Sóng Việt tại khu chức năng số 1 Thủ Thiêm. Tổng mức đầu tư dự án là 7.300 tỷ, quy mô diện tích khoảng 75.965 m2, gồm 4 lô đất cạnh sông Sài Gòn. 

Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1.500 tỷ là gồm các cổ đông: CTCP Đầu tư xây dựng Hải Đăng nắm 40%, ông Phạm Quang Hưng nắm 30%, và cổ đông khác. 

Đây sẽ là trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, dịch vụ và nhà ở được xây dựng đồng bộ. Quốc Lộc Phát đã ký quỹ 100 tỷ đồng và nộp tiền sử dụng đất 2.000 tỷ cho 4 lô đất.

Khu phức hợp 3.000 tỷ đồng của Sunshine Group 

Dự án có tên Sunshine Sky Garden là một tòa tháp đôi cao 36 tầng đối diện hầm Thủ Thiêm, bao gồm tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, với các tiện ích như siêu thị, nhà trẻ, spa, khu sinh hoạt cộng đồng… 

Tổ hợp căn hộ cao cấp 400 triệu USD của liên danh HongKong Land và CII

Đây là dự án được đầu tư theo hình thức hợp đồng BT. Theo dự kiến của Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật T.P Hồ Chí Minh

(CII), các dự án đầu tư tại Thủ Thiêm sẽ có tổng cộng 965 căn gồm căn hộ cao cấp, biệt thự trên không, căn hộ sân vườn và các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh công cộng, siêu thị… Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 400 triệu USD.

Marina Thủ Thiêm quy mô 9,7 ha, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, gồm tòa nhà cao 25 tầng với căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng, khách sạn, thời gian bàn giao dự kiến năm 2018. Dự án thứ hai là Thủ Thiêm Lake View, hiện mới có thông tin dự án này sẽ gồm 60 căn hộ cao cấp.

Dự án 4 tỷ USD của Tập đoàn IPP và các nhà đầu tư Mỹ đang được đề xuất đầu tư.

Ngoài những dự án trên, gần đây IPP và các nhà đầu tư Mỹ cũng đã đề xuất được đầu tư vào Thủ Thiêm dự án có quy mô 4 tỷ USD, là dự án là tổ hợp cao đến 70 tầng, sẽ tích hợp nhiều chức năng: vui chơi giải trí, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại…Vị trí mong muốn nằm ở khu chức năng số 1. 

TH

Xem thêm

  • TP.HCM xây 11 cầu vượt bộ hành nối nhà ga Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên

    TP.HCM xây 11 cầu vượt bộ hành nối nhà ga Metro trên tuyến Bến Thành (Quận 1) – Suối Tiên (Quận 9). Tuyến Metro số 1 sẽ đưa vào vận hành và khai thác trong năm 2021. Ngày 21-2, ông Huỳnh Hồng Thanh – phó trưởng Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM – cho biết […]

  • Khu căn hộ Celesta Rise cho người nuôi thú cưng

    Khu căn hộ Celesta Rise thiết kế tiện ích cho chủ nhân yêu thú cưng

    Khu căn hộ Celesta Rise với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đề cao sự riêng tư và an ninh còn được thiết kế chuyên biệt dành cho chủ nhân yêu thú cưng với khu dạo chơi và dịch vụ chăm sóc. Tại các khu đô thị lớn, việc nuôi chó, mèo hay thú cưng […]

  • Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9

    Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay

    Dự án căn hộ Masterise Parkland Quận 2 và dự án căn hộ Masterise Quận 9 thuộc thương hiệu Masterise Homes – Masterise Group ra mắt thị trường Sài Gòn trong năm nay. Sau khi ra mắt thương hiệu bất động sản Masterise Homes, Masterise Group cho ra mắt hai dự án bất động sản […]

  • Tổ hợp căn hộ Aqua Beauty Sunshine Diamond River dành cho phái đẹp

    Tổ hợp căn hộ Aqua Beauty Sunshine Diamond River dành cho phái đẹp

    Tổ hợp căn hộ Aqua Beauty Sunshine Diamond River được thiết kế chuyên biệt với các chuỗi dịch vụ, tiện ích chăm sắc sức khỏe và sắc đẹp dành cho phái đẹp. Sunshine Diamond River ra mắt tòa căn hộ A.2 Aqua Beauty quy mô 700 căn hộ Resort 4.0 được thiết kế chuyên biệt […]

  • ra mắt ZeitGeist Nhà Bè - Giai đoạn 1 Zeit River County 1

    Ra mắt đô thị ZeitGeist Nhà Bè – Giai đoạn 1 Zeit River County 1

    Chủ đầu tư VGSI của GS E&C của Hàn Quốc chính thức giới thiệu và ra mắt đô thị ZeitGeist Nhà Bè – Giai đoạn 1 Zeit River County 1 trên đường Nguyễn Hữu Thọ, tại Nhà Bè. Ngày 12/01/2020, Chủ đầu tư VGSI, công ty con của GS E&C của Hàn Quốc chính thức […]

  • Bất động sản khu công nghiệp Vinhomes - Chiến lược mới của Vingroup

    Bất động sản khu công nghiệp Vinhomes – Chiến lược mới của Vingroup

    Chiến lược phát triển bất động sản khu công nghiệp Vinhomes được kì vọng sẽ là động lực tăng trưởng mới cho công ty cũng như tập đoàn Vingroup. Theo báo cáo thuyết trình của Vingroup 2020, Vinhomes đang định hướng mở rộng sang mảng bất động sản khu công nghiệp như một động lực […]

  • Căn hộ Fortuna La Partenza Nhà Bè phù hợp cho gia đình trẻ

    Tòa căn hộ Fortuna sở hữu vị trí trung tâm dự án La Partenza có thiết kế với diện tích vừa phải, tối ưu công năng với mức giá đáp ứng đa số thu nhập của các gia đình trẻ. Sau thành công khi lần đầu ra mắt thị trường BĐS Việt Nam vào cuối […]

Hotline