Thông tin quy hoạch khu đô thị biển Cần Giờ – TP. HCM

22/08/2022 11:22 Sáng

UBND TP.HCM ban hành 4 quyết định duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ huyện Cần Giờ. Dự án được biết đến với tên Vinhomes Long Beach do Vingroup phát triển.

Dự án được thực hiện với mục tiêu xây dựng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ LẤN BIẺN CẦN GIỜ

Dự án Khu du lịch lấn biển Cần Giờ tổng diện tích 2.870 ha được quy hoạch gồm 5 phân khu chức năng, bao gồm:

Phân khu A khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Quy mô 771,05 ha; được quy hoạch thành khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf…); du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn.

Khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng được bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội; hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa 65.113 người.

Phân khu B khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Quy mô 586,88 ha, được quy hoạch là khu ở; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…); khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Quy mô dân số tối đa là 71.268 người.

Phân khu C khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Phân khu C quy mô 303,47 ha. Nơi đây được quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển; du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo, hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng); đô thị thông minh; dịch vụ công nghệ cao; nhà ở; dịch vụ, khách sạn…

Phân khu C là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh.

Bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa là 26.246 người.

Phân khu D &E khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Phân khu D, E với tổng diện tích quy hoạch là 1.208,6 ha (phân khu D là 449,82 ha; phân khu E là 758,78 ha); quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển; du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E; đô thị thông minh; dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

Tính chất Phân khu D, E là khu Trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa là 65.879 người.

Điều chỉnh diện tích Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Hồi tháng 6/2020, Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh diện tích Khu đô thị lấn biển Cần Giờ từ 600 ha lên 2.870ha với tổng mức đầu tư hơn 217.000 tỉ đồng. Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, do Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư. Trong đó, vốn chủ sở hữu hơn 32.500 tỉ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư); còn lại là vốn vay thương mại. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm.

Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ các nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường; tuân thủ chặt chẽ khung pháp lý của Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên Hợp Quốc (UNESCO) về dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ; không gây ảnh hưởng xấu đến hệ sinh thái và làm hẹp nguồn nước biển cung cấp cho rừng ngập mặn…

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Lịch sử pháp lý dự án khu đô thị biển Cần Giờ

Từ năm 2004, UBND TP.HCM quyết định giao Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư Dự án lấn biển và Khu đô thị Cần Giờ. Đến năm 2007, chủ đầu tư khởi động trên diện tích 600 ha theo quyết định giao đất nhưng dự án bị đình trệ do chủ đầu tư không đủ tài chính.

Đến giữa năm 2015, TP. HCM đồng ý cho tập đoàn Vingroup tham gia làm đối tác chiến lược để dự án được tiếp tục thực hiện. Do tổng vốn đầu tư dự án lớn hơn 5.000 tỉ đồng và có hạng mục xây dựng, kinh doanh sân golf nên thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư thuộc Thủ tướng.

Tập đoàn Vingroup hiện đang là cổ đông lớn tại Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ (chủ đầu tư dự án) với vốn sở hữu chiếm 97,15%

Tiềm năng khu đô thị biển Cần Giờ

Nằm cách trung tâm TP. HCM khoảng 50 km, Cần Giờ là huyện duy nhất của thành phố giáp biển với 23 km bờ biển chạy dài theo hướng Tây Nam – Đông Bắc; các cửa sông lớn từ các sông Lòng Tàu, Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải, Soài Rạp, Đồng Tranh.

Cần Giờ có tổng diện tích tự nhiên hơn 71.300 ha, trong đó trên 70% là rừng ngập mặn và sông rạch. . Đây là nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú phát triển các loại hình du lịch sinh thái biển, rừng, sông…

Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản – Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com, Vinhomecitys.com, Sunshinemetacity.net, … tư vấn và cung cấp thông tin.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Tập đoàn Capitaland: Nhà phát triển Bất động sản quốc tế

CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á. Tại Việt Nam, Capitaland phát triển hàng loạt các dự án BĐS ở TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang… đầu tư trong lĩnh vực căn hộ nhà ở và căn hộ dịch vụ. […]
Những dự án Bất động sản của tập đoàn Lottte tại Việt Nam

Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc với hàng loạt dự án đầu tư vào Việt Nam, trong đó có những dự án Bất động sản nhà ở. Cùng tìm hiểu thông tin các BĐS nổi bật của Lotte tại Việt Nam. Tập đoàn Lotte Hàn Quốc với những dự án […]
Nền tảng công nghệ Bất động sản Nhà Tốt

Nền tảng công nghệ Bất động sản Nhà Tốt hướng đến mục tiêu trở thành hệ sinh thái công nghệ Bất động sản toàn diện đáng tin cậy, giúp kết nối nhà ở cho hàng triệu người Việt và tăng cường hiệu quả kinh doanh cho các doanh nghiệp và chuyên viên kinh doanh BĐS. […]
Hệ thống các trung tâm thương mại AEON Mall Việt Nam

Tập đoàn AEON của Nhật Bản xem Việt Nam là thị trường trọng điểm để tập trung nguồn lực phát triển kinh doanh với hàng loạt hệ thống trung tâm thương mại AEON Mall đã, đang và sắp hoạt động tại Việt Nam. Cùng tìm hiểu thông tin các trung tâm thương mại AEON Mall […]
Công ty GSM: Dịch vụ Taxi và cho thuê xe điện Vinfast

Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh (Green and Smart Mobility – GSM) – Dịch vụ vận chuyển taxi và cho thuê xe máy, ô tô điện VinFast do tỷ phú Phạm Nhật Vượng – Chủ tịch tập đoàn Vingroup thành lập. Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh […]
Top 10 danh sách nơi người siêu giàu chọn mua nhà

Danh sách Top 10 nơi được giới siêu giàu thế giới chọn mua nhà gồm có New York, London. Hong Kong (Trung Quốc), Los Angeles, Miami, San Fancisco, Bắc Kinh, Singapore, Washington D.C hay Chicago. Danh sách top thành phố giới siêu giàu chọn mua nhà Theo báo cáo mới của công ty dữ liệu […]
Dự án Cảng trung chuyển Container quốc tế Cần Giờ (TP.HCM)

Dự án Cảng cửa ngõ trung chuyển quốc tế Sài Gòn tại khu vực quy hoạch khu bến Cần Giờ có quy mô khoảng 7,2 km cầu cảng, tiếp nhận tàu container trọng tải lớn nhất thế giới hiện nay (24.000 TEU), công suất thông qua 10 – 15 triệu TEU, tổng mức đầu tư […]