Thông tin quy hoạch khu đô thị biển Cần Giờ – TP. HCM

22/08/2022 11:22 Sáng

UBND TP.HCM ban hành 4 quyết định duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ huyện Cần Giờ. Dự án được biết đến với tên Vinhomes Long Beach do Vingroup phát triển.

Dự án được thực hiện với mục tiêu xây dựng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ LẤN BIẺN CẦN GIỜ

Dự án Khu du lịch lấn biển Cần Giờ tổng diện tích 2.870 ha được quy hoạch gồm 5 phân khu chức năng, bao gồm:

Phân khu A khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Quy mô 771,05 ha; được quy hoạch thành khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf…); du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn.

Khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng được bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội; hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa 65.113 người.

Phân khu B khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Quy mô 586,88 ha, được quy hoạch là khu ở; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…); khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Quy mô dân số tối đa là 71.268 người.

Phân khu C khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Phân khu C quy mô 303,47 ha. Nơi đây được quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển; du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo, hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng); đô thị thông minh; dịch vụ công nghệ cao; nhà ở; dịch vụ, khách sạn…

Phân khu C là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh.

Bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa là 26.246 người.

Phân khu D &E khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Phân khu D, E với tổng diện tích quy hoạch là 1.208,6 ha (phân khu D là 449,82 ha; phân khu E là 758,78 ha); quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển; du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E; đô thị thông minh; dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

Tính chất Phân khu D, E là khu Trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa là 65.879 người.

Điều chỉnh diện tích Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Hồi tháng 6/2020, Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh diện tích Khu đô thị lấn biển Cần Giờ từ 600 ha lên 2.870ha với tổng mức đầu tư hơn 217.000 tỉ đồng. Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, do Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư. Trong đó, vốn chủ sở hữu hơn 32.500 tỉ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư); còn lại là vốn vay thương mại. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm.

Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ các nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường; tuân thủ chặt chẽ khung pháp lý của Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên Hợp Quốc (UNESCO) về dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ; không gây ảnh hưởng xấu đến hệ sinh thái và làm hẹp nguồn nước biển cung cấp cho rừng ngập mặn…

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Lịch sử pháp lý dự án khu đô thị biển Cần Giờ

Từ năm 2004, UBND TP.HCM quyết định giao Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư Dự án lấn biển và Khu đô thị Cần Giờ. Đến năm 2007, chủ đầu tư khởi động trên diện tích 600 ha theo quyết định giao đất nhưng dự án bị đình trệ do chủ đầu tư không đủ tài chính.

Đến giữa năm 2015, TP. HCM đồng ý cho tập đoàn Vingroup tham gia làm đối tác chiến lược để dự án được tiếp tục thực hiện. Do tổng vốn đầu tư dự án lớn hơn 5.000 tỉ đồng và có hạng mục xây dựng, kinh doanh sân golf nên thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư thuộc Thủ tướng.

Tập đoàn Vingroup hiện đang là cổ đông lớn tại Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ (chủ đầu tư dự án) với vốn sở hữu chiếm 97,15%

Tiềm năng khu đô thị biển Cần Giờ

Nằm cách trung tâm TP. HCM khoảng 50 km, Cần Giờ là huyện duy nhất của thành phố giáp biển với 23 km bờ biển chạy dài theo hướng Tây Nam – Đông Bắc; các cửa sông lớn từ các sông Lòng Tàu, Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải, Soài Rạp, Đồng Tranh.

Cần Giờ có tổng diện tích tự nhiên hơn 71.300 ha, trong đó trên 70% là rừng ngập mặn và sông rạch. . Đây là nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú phát triển các loại hình du lịch sinh thái biển, rừng, sông…

Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản – Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com, Vinhomecitys.com, Sunshinemetacity.net, … tư vấn và cung cấp thông tin.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Khu Phức Hợp Đô Thị Ga Thủ Thiêm by SonKim Land

Dự án Khu phức hợp Ga Thủ Thiêm (Thu Thiem Station Complex) quy mô 17,2 ha do Sơn Kim Land phát triển theo mô hình phát triển TOD tiên phong và nghệ thuật sống di sản. Đây được xem là “mắt xích” quan trọng nhất trong bản đồ quy hoạch hạ tầng Từ trung tâm […]
Masterise Towers- Biểu tượng giữa trái tim Sài Gòn

Tổ hợp Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao Masterise Towers gồm 2 tòa tháp đối diện nối với nhau bằng khối đế. Tháp Tây cao 55 tầng (240 m), gồm văn phòng cho thuê, khách sạn 6 sao. Tháp Đông cao 48 tầng, […]
Thông tin Hanoi Seasons Garden “Cao Xà Lá” Nguyễn Trãi

Hanoi Seasons Garden (Cao Xà Lá) là biểu tượng thượng lưu mới tại trục đường huyết mạch Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Được phát triển bởi Masterise Homes, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp quốc tế, kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống hiện đại và giá trị di sản của […]
Đại Đô Thị Vinhomes và Cộng Hưởng Sức Mạnh Vành Đai 3, 4

Sự cộng hưởng giữa hệ thống hạ tầng chiến lược (Vành đai 3, Vành đai 4) và các đại đô thị Vinhomes (tại TP.HCM và Tây Ninh) tạo ra một thế chân kiềng vững chắc, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng đột phá. Trong chiến lược phát triển đô thị tại TP.HCM […]
Chủ đầu tư Khang Điền – Nhà phát triển Bất động sản uy tín

[Giới thiệu Doanh nghiệp] Tập đoàn Khang Điền (KDH) Nhà phát triển BĐS với dịch vụ kinh doanh nhà ở và quản lý bất động sản. Các dự án đã triển khai uy tín về pháp lý được phát triển hướng đến nhu cầu thực với không gian sống chất lượng. Xứng đáng trở thành […]
Địa thế Phong Thuỷ Vinhomes Sài Gòn Park Tây Bắc TP.HCM

Vinhomes Saigon Park (Khu đô thị Đại học Quốc tế) không chỉ là một biểu tượng đô thị mới mà còn là nơi hội tụ tinh hoa phong thủy “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa” với địa thế “Thượng phong – Thuỷ tụ – Sinh tài”. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô […]
Điểm danh những kỳ quan đô thị của Vinhomes tại Việt Nam

Những kỳ quan đô thị của Vinhomes tại Việt Nam tiêu biểu như tòa tháp Landmark 81, Đại công viên ven sông lớn nhất Đông Nam Á, Biển hồ nước mặn giữa lòng thành phố,…biểu tượng đô thị hiện đại mới xứng tầm kỳ quan. Landmark 81 – Niềm tự hào của người Việt Nam […]