Quy hoạch chiều cao công trình trong khu trung tâm TP.HCM 930ha

21/08/2019 16:10 Chiều

UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và Quy chế quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị khu 930ha, phân nhóm các công trình về số tầng cao tối đa được phép xây dựng trong khu này.

quy hoạch số tầng trung tâm tp hcm

Theo UBND TP HCM, việc phân nhóm này cũng nhằm ngăn chặn các chủ đầu tư và đơn vị tư vấn chọn giải pháp thiết kế chừa trống các ô sàn và sau khi nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng sẽ thực hiện lấp ô thông tầng để tăng diện tích sàn sử dụng của công trình.

Theo Quy chế quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (khu 930ha) được duyệt vào tháng 6/2013, Khu vực được xây cao nhất khu trung tâm 930 ha thuộc về 12 ô phố tại lõi trung tâm thuộc phân khu 1 với chiều cao tối đa tới 150-160 m. Ví dụ như ô phố Hồ Huấn Nghiệp – Đồng Khởi – Ngô Đức Kế có tầng cao tối đa 150 m. Trong khi đó, bảy ô phố thuộc phân khu 4 được xây thấp nhất. Như ô phố Trương Định – Nguyễn Đình Chiểu – Bà Huyện Thanh Quan – Nguyễn Thị Diệu tầng cao tối đa 25 m.

5 phân khu trong khu trung tâm gồm:

Phân khu 1: Lõi trung tâm thương mại tài chính được giới hạn bởi các tuyến đường Tôn Đức Thắng – Lê Lai – Lê Thánh Tôn – Phạm Ngũ Lão – Hàm Nghi. Diện tích: 92,3 ha, dân số dự kiến: 31.800.

Phân khu 2: Trung tâm văn hóa – lịch sử, từ rạch Thị Nghè tới đường Hoàng Sa – Nguyễn Thị Minh Khai – Cống Quỳnh – Lê Lai – Lê Thánh Tôn. Diện tích: 212,2 ha; dân số dự kiến: 42.700.

Phân khu 3: Khu bờ Tây sông Sài Gòn, từ cầu Sài Gòn, Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng – Nguyễn Tất Thành – Kênh Tẻ tới sông Sài Gòn. Diện tích: 274,8 ha; dân số dự kiến: Tối đa là 56.490.

Phân khu 4: Khu thấp tầng, từ rạch Thị Nghè, đường Hoàng Sa – Võ Thị Sáu – Cách Mạng Tháng Tám – Nguyễn Thị Minh Khai. Diện tích: 232,3 ha; dân số dự kiến: 74.400.

Phân khu 5: Khu lân cận lõi trung tâm, bắt đầu từ đường Hàm Nghi – Phạm Ngũ Lão – Nguyễn Thái Học – Cống Quỳnh – Hoàng Diệu – Tôn Đức Thắng – Nguyễn Tất Thành. Diện tích: 117,5 ha; dân số dự kiến: 42.800.

………………………………………..

TIN TỨC LIÊN QUAN:

TP.HCM ra công văn khẩn chỉ đạo giải quyết các dự án của tập đoàn GS E&C

TP.HCM: Nghiên cứu lập quy hoạch Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ

TP HCM nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m

Chia dự án xây dựng cầu Cát Lái làm 3 dự án thành phần

Đề xuất xây dựng đường Vành đai 3 – TP.HCM là đường cao tốc

Xây dựng cầu Cát Lái, khu Đông Sài Gòn mới đang xuất hiện

Khép kín đường Vành đai 2: bất động sản quận 9 hưởng lợi

TP.HCM đầu tư hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến Metro xuyên tâm

………

Xem thêm

Hotline