Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư – BXD

31/10/2020 11:46 Sáng

Các dự án căn hộ chung cư phải đảm bảo về quy chuẩn mật độ xây dựng theo quy định, về khoảng lùi tính từ mặt tiền khu chung cư với vỉa hè và khoảng cách giữa các tháp chung cư với nhau.

Bất kỳ công trình chung cư căn hộ nào muốn được cấp phép thi công đều phải đáp ứng các chỉ số, quy chuẩn an toàn chung. Một trong số đó chính là mật độ xây dựng quy chuẩn do Bộ Xây dựng Việt Nam ban hành (QCVN : 01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng)

Mật độ xây dựng dự án là công cụ trực quan nhất cho ta so sánh tỷ lệ quỹ đất đang dành cho sinh hoạt dân cư nói chung. Mật độ quy chuẩn xây dựng sẽ đảm bảo cộng đồng có không gian sinh hoạt khoa học, vừa thoáng đãng, trong lành, bảo vệ sức khỏe vừa phục vụ được các tiện ích, nhu cầu chung. Đây cũng là phương tiện phản ánh giá trị các đô thị, các dự án khu dân cư hiện nay.

Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =65%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =63%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =58%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =55%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =10.000m2. Mmật độ XD tối đa =41%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =39%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =36%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =40%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =38%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =35%

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land An Phú, TP. Thủ Đức

Dự án khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM quy mô 6 toà căn hộ và Shophouse khối đế do công ty của Singapore thiết kế, tiện ích cao cấp. Eaton Park được đánh giá là dự án tham […]
Căn hộ The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park

The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Vinhomes Diamond và Vinhomes Ruby với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn nghỉ dưỡng sang trọng Mỹ. The OPUS ONE (Beverly Star) là cụm khu căn hộ có vị trí trung tâm của trung tâm được triển khai […]
Dự án Sunshine Grand Capital Đan Phượng

Dự án Sunshine Grand Capital Đan Phượng toạ lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội. Sunshine Grand Capital bao gồm các loại hình sản phẩm biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse.. THÔNG TIN SUNSHINE GRAND CAPITAL ► Tên dự án: Sunshine Grand Capital ► Chủ đầu tư: Sunshine Group ► Vị trí: […]
Tổ hợp nghỉ dưỡng Libera Nha Trang – Thành phố tự do

Dự án Libera Nha Trang nằm trong tổ hợp Vega City Nha Trang quy mô 43,8 ha được quy hoạch là quần thể nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự, nhà phố thương mại, trung tâm giải trí – văn hóa – nghệ thuật ngày và đêm, khách sạn do KDI Holdings phát triển, Big Four […]
Dự án căn hộ The Siamese Towers

The Siamese Towers toạ lạc trên đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 50 tầng, cung ứng 2358 căn hộ, 233 phòng KS 4 sao; 30.000 m2 sàn bán lẻ. Được đánh giá là tổ hợp căn hộ và khách sạn […]
Tìm hiểu Shophouse Vinhomes Grand Park: Phân tích & Đánh giá

Shophouse Vinhomes Grand Park Thủ Đức – HCM sở hữu lợi thế kinh doanh với lượng lớn cư dân hiện hữu cùng hệ thống tiện ích dịch vụ thu hút lượng khách hàng các khu vực đến đây. Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là loại hình sản phẩm kinh doanh nằm trong tổ hợp […]
Thông tin Khu căn hộ The Global City

Khu căn hộ The Global City Canal Walk quy mô 20 block căn hộ và Shophouse cao cấp nằm trong quần thể đại đô thị Downtown mới của TP. HCM do Masterise Homes phát triển với thiết kế kiến trúc Foster + Partners. Được định vị phát triển là thành phố toàn cầu, Khu căn […]