Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư – BXD

31/10/2020 11:46 Sáng

Các dự án căn hộ chung cư phải đảm bảo về quy chuẩn mật độ xây dựng theo quy định, về khoảng lùi tính từ mặt tiền khu chung cư với vỉa hè và khoảng cách giữa các tháp chung cư với nhau.

Bất kỳ công trình chung cư căn hộ nào muốn được cấp phép thi công đều phải đáp ứng các chỉ số, quy chuẩn an toàn chung. Một trong số đó chính là mật độ xây dựng quy chuẩn do Bộ Xây dựng Việt Nam ban hành (QCVN : 01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng)

Mật độ xây dựng dự án là công cụ trực quan nhất cho ta so sánh tỷ lệ quỹ đất đang dành cho sinh hoạt dân cư nói chung. Mật độ quy chuẩn xây dựng sẽ đảm bảo cộng đồng có không gian sinh hoạt khoa học, vừa thoáng đãng, trong lành, bảo vệ sức khỏe vừa phục vụ được các tiện ích, nhu cầu chung. Đây cũng là phương tiện phản ánh giá trị các đô thị, các dự án khu dân cư hiện nay.

Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =65%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =63%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =58%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =55%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =10.000m2. Mmật độ XD tối đa =41%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =39%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =36%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =40%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =38%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =35%

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Dự án căn hộ Palm River – Palm City Nam Rạch Chiếc

Dự án căn hộ PALM RIVER (Palm Garden) thuộc khu đô thị Palm City có vị trí tại Nam Rạch Chiếc, TP.HCM gồm các loại hình căn hộ, Duplep/Penthouse, Shophouse với các tiện ích cao cấp cùng mức giá hợp lý đang thu hút các nhà đầu tư. Khu căn hộ cao cấp PALM RIVER […]
Khu căn hộ The Prive – DatXanhHomes Gem Riverside

Dự án Khu căn hộ The Prive DatXanhHomes Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, quy mô 12 tòa tháp do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đầu tư và phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức – TP HCM gồm các sản phẩm Căn hộ cao cấp, Duplex/ Penthouse […]
Bán Nhà 2 Mặt Tiền Khu Phố Cổ Hoa Lư TP Ninh Bình

Nhà phố 2 mặt tiền đường Thành Công, Phường Hoa Lư chính là “gà đẻ trứng vàng” mà bạn không thể bỏ lỡ. Sở hữu tọa độ kim cương ngay khu phố cổ sầm uất, sản phẩm này mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho mọi hình thức kinh doanh. Giá chỉ 29 […]
Thông tin Imperia Sensa Park MIK Group

Dự án Imperia Sensa Park quy mô 5ha của MIK Group được phát triển theo mô hình quần thể khép kín kết hợp căn hộ và nhà thấp tầng biệt thự nhà phố cao cấp, hướng đến cộng đồng cư dân chất lượng cao và nhu cầu đầu tư dài hạn. Imperia Sensa Park (Imperia […]
MIK Imperia Green Pardise Cần Giờ

Khu căn hộ chung cư MIK phát triển tại Khu đô thị biền ESG Vinhomes Cần Giờ Imperia Green Paradise được thiết kế cao cấp, sở hữu hệ thống tiện ích toàn khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, mang đến cho cư dân dịch vụ tiện ích hoàn hảo cho cư dân. Giữa […]
Căn hộ và Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Căn hộ, Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian […]
[Review] Đánh giá Vinhomes Hóc Môn – Đô thị Đại học Quốc tế

Vinhomes Hóc Môn – Saigon Park của Tập đoàn Vingroup – không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà còn được kỳ vọng là “cú hích” thay đổi diện mạo kinh tế – xã hội của cả một vùng Tây Bắc TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng cạn […]