Bộ xây dựng đưa căn hộ diện tích 25m2 vào quy chuẩn kỹ thuật nhà chung cư

Bộ xây dựng đưa căn hộ diện tích 25m2 vào quy chuẩn kỹ thuật nhà chung cư

23/09/2019 16:02 Chiều

Bộ Xây dựng lấy ý kiến dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật chung quốc gia về nhà chung cư. Bộ đề xuất cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích tối thiểu là 25m2.

Căn hộ 25m2

Dự thảo quy định các yêu cầu kỹ thuật áp dụng khi xây dựng mới nhà chung cư bao gồm: nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Trong đó, phần yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, Bộ Xây dựng quy định, căn hộ chung cư phải có tối thiểu một phòng ở, một phòng vệ sinh. Diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2. Ở dự án nhà ở thương mại phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ có diện tích dưới 45 m2 không vượt quá 30% tổng số căn hộ. Diện tích sử dụng của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 9 m2.

Đối với loại hình căn hộ du lịch (condotel) và căn hộ văn phòng (officetel) Bộ Xây dựng cũng đề xuất diện tích sử dụng tối thiểu 25 m2. Ngoài ra, căn hộ văn phòng cũng thêm quy định diện tích làm việc tối thiểu 9 m2 và không bố trí bếp trong officetel.

Ngoài ra, nhà chung cư, phần căn hộ chung cư trong nhà chung cư hỗn hợp phải bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng đảm bảo diện tích sử dụng bình quân tối thiểu đạt 0,8 m2/căn hộ, trong đó phải có không gian phù hợp để tổ chức hội nghị cư dân.

Đối với cụm nhà chung cư trong một dự án xây dựng khi không bố trí được không gian sinh hoạt cộng đồng trong từng tòa nhà, cho phép kết hợp tại một vị trí hoặc khu vực riêng biệt với tổng diện tích cho sinh hoạt cộng đồng được giảm tối đa 30%; bán kính từ sảnh các tòa nhà tới nơi sinh hoạt cộng đồng không quá 300 m và cần tính toán, thuyết minh đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thuận tiện cho cư dân.

Phần chức năng kinh doanh khác trong nhà chung cư hỗn hợp phải được thiết kế tuân thủ quy định hiện hành và các tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng cho dự án.

Tại dự thảo quy chuẩn xây dựng kỹ thuật quốc gia lần này, lần đầu các quy chuẩn với condotel, officetel được đề cập trong một văn bản quy phạm pháp luật. Nhiều năm nay, loại hình căn hộ này được doanh nghiệp phát triển rầm rộ và tung ra hàng chục nghìn căn hộ, song các tiêu chuẩn cũng như việc cấp sổ hồng, công nhận thời gian sở hữu vẫn còn gặp vướng mắc, tranh cãi. 

Alocanhosg.com

………………………………………………..

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Bộ Xây Dựng đồng ý cho xây căn hộ diện tích nhỏ

HoREA tiếp tục kiến nghị làm căn hộ diện tích nhỏ

Cho phép làm căn hộ diện tích 25m2 và mở đường cho Officetel

Bộ Xây Dựng báo cáo về dự án 6 tỷ USD tại khu Mũi Đèn Đỏ

Quy hoạch chiều cao công trình trong khu trung tâm TP.HCM 930ha

Hoàn thành pháp lý cho Condotel, Officetel, Resort Villa trong quý 3

………

Xem thêm

  • tuyển sale bất động sản

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản cùng các vị trí quản lý trung và cao cấp làm việc tại văn phòng TP.HCM với chính sách lương và ưu đãi hấp dẫn. [NVKD] TUYỂN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN – NVKD Mức lương Nhân viên kinh doanh tới 7 triệu/tháng + HH + […]

  • Danh sách dự án Bất động sản TP.HCM

    Tổng hợp các dự án Bất động sản TP.HCM của 25 chủ đầu tư

    Tổng hợp danh sách chi tiết các dự án Bất động sản TP.HCM của 25 chủ đầu tư lớn. Nổi bật là Novaland, Hưng Thịnh, Phú Mỹ Hưng, Vinhomes, Keppel Land, Kiến Á, Khang Điền, Đất Xanh, Nam Long, CapitaLand, Masterise Homes… Danh sách 25 chủ đầu tư tại TP.HCM nổi bật 1/ Chủ đầu […]

  • căn hộ giá 500triệu:m2 của Masterise Homes

    Những căn hộ giá 500triệu/m2 của Masterise Homes

    Những căn hộ có mức giá trung bình 500triệu/m2 tại các dự án Grand Marina, One Central Saigon, the Grand Ha Noi của Masterise Homes được định vị dành cho phân khúc khách hàng thuộc giới siêu giàu. Cùng điểm qua những dự án căn hộ siêu sang của Masterise Homes CĂN HỘ GRAND MARINA […]

  • The Beverly - Vinhomes Grand Park

    Khu căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức

    Khu căn hộ The Beverly sở hữu vị tri đắc địa tại khu đô thị Vinhomes Grand Park (quận 9) thành phố Thủ Đức – HCM . Căn hộ Vinhomes Beverly thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn Diamond và Ruby. Trang thiết bị cao cấp, hệ thống tiện ích nội khu riêng biệt.  Nối […]

  • tiến độ bán hàng vinhomes grand park quận 9

    Kế hoạch bán hàng Vinhomes Grand Park Quận 9

    Dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 quy mô 272 hecta gồm các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Myiako và khu nhà phố thấp tầng được mở bán theo từng giai đoạn theo kế hoạch bán hàng của chủ đầu tư được cập nhật […]

  • review the empire Beverly Vinhomes Grand Park

    Đánh giá căn hộ The Empire Beverly Vinhomes Grand Park

    Đánh giá mặt bằng thiết kế nội thất căn hộ The Empire Beverly Vinhomes Grand Park sang trong với nhiều ưu điểm cùng hệ thống tiện ích cao cấp thành phố công viên. Tòa căn hộ The Empire tại phân khu Beverly đại đô thị Vinhomes Grand Park có mặt bằng thiết kế sang trọng, […]

  • Alocanhosg.com Tư vấn & mua bán Bất động sản

    Tư vấn & mua bán Bất động sản qua ứng dụng VR 3D View 360

    Alocanhosg.com Tư vấn khách hàng lựa chọn sản phẩm Bất động sản tại các dự án Vinhomes Grand Park, Smart City, Ocean Park, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Aqua City…qua ứng dụng công nghệ Virtual Reality 3D View 360 và LiveStream trực tiếp, hỗ trợ thủ tục mua bán giá gốc chủ đầu tư. […]

DMCA.com Protection Status