Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư – BXD

31/10/2020 11:46 Sáng

Các dự án căn hộ chung cư phải đảm bảo về quy chuẩn mật độ xây dựng theo quy định, về khoảng lùi tính từ mặt tiền khu chung cư với vỉa hè và khoảng cách giữa các tháp chung cư với nhau.

Bất kỳ công trình chung cư căn hộ nào muốn được cấp phép thi công đều phải đáp ứng các chỉ số, quy chuẩn an toàn chung. Một trong số đó chính là mật độ xây dựng quy chuẩn do Bộ Xây dựng Việt Nam ban hành (QCVN : 01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng)

Mật độ xây dựng dự án là công cụ trực quan nhất cho ta so sánh tỷ lệ quỹ đất đang dành cho sinh hoạt dân cư nói chung. Mật độ quy chuẩn xây dựng sẽ đảm bảo cộng đồng có không gian sinh hoạt khoa học, vừa thoáng đãng, trong lành, bảo vệ sức khỏe vừa phục vụ được các tiện ích, nhu cầu chung. Đây cũng là phương tiện phản ánh giá trị các đô thị, các dự án khu dân cư hiện nay.

Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =65%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =63%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =58%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =55%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =10.000m2. Mmật độ XD tối đa =41%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =39%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =36%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =40%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =38%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =35%

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Lumière Midtown – Kiệt tác sống xanh tại The Global City

Lumière Midtown là một dự án căn hộ cao cấp nổi bật tọa lạc trong đại đô thị The Global City, quận 2, TP. Thủ Đức. Với kiến trúc xanh độc đáo, thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, Lumière Midtown hứa hẹn mang đến một không gian sống chuẩn quốc tế giữa […]
Dự án Vinhomes Long Hựu Đông Long An

Dự án khu đô thị Vinhomes Long Hựu Đông Cần Đước & Cần Giuộc – Long An quy mô gần 200ha được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín với các sản phẩm biệt thự, nhà phố liền kề, căn hộ và thương mại Shophouse cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp của […]
Bất động sản Long An: Thông tin & Đánh giá tiềm năng

Bất động sản Long An đang là thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá cao với sự phát triển về hạ tầng, kinh tế – xã hội. Thu hút các chủ đầu tư lớn phát triển dự án BĐS cũng như nhiều tập đoàn công nghiệp, sản xuất… […]
Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian sống riêng […]
Khu căn hộ The Prive – DatXanhHomes Gem Riverside

Dự án Khu căn hộ The Prive DatXanhHomes Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, quy mô 12 tòa tháp do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đầu tư và phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức – TP HCM gồm các sản phẩm Căn hộ cao cấp, Duplex/ Penthouse […]
Căn hộ The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park

The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Vinhomes Diamond và Vinhomes Ruby với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn nghỉ dưỡng sang trọng Mỹ. The OPUS ONE (Beverly Star) là cụm khu căn hộ có vị trí trung tâm của trung tâm được triển khai […]
Villa Sola The Global City – Nhà phố vườn Masterise Homes

Khu nhà phố vườn Sola The Global City với ý nghĩa là bán đảo Ánh Dương được bao bọc bởi hệ thống kênh đào và rạch tự nhiên được thiết kế hài hoà mang đến không gian sống xanh và trong lành cho cư dân, cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. […]