Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư – BXD

31/10/2020 11:46 Sáng

Các dự án căn hộ chung cư phải đảm bảo về quy chuẩn mật độ xây dựng theo quy định, về khoảng lùi tính từ mặt tiền khu chung cư với vỉa hè và khoảng cách giữa các tháp chung cư với nhau.

Bất kỳ công trình chung cư căn hộ nào muốn được cấp phép thi công đều phải đáp ứng các chỉ số, quy chuẩn an toàn chung. Một trong số đó chính là mật độ xây dựng quy chuẩn do Bộ Xây dựng Việt Nam ban hành (QCVN : 01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng)

Mật độ xây dựng dự án là công cụ trực quan nhất cho ta so sánh tỷ lệ quỹ đất đang dành cho sinh hoạt dân cư nói chung. Mật độ quy chuẩn xây dựng sẽ đảm bảo cộng đồng có không gian sinh hoạt khoa học, vừa thoáng đãng, trong lành, bảo vệ sức khỏe vừa phục vụ được các tiện ích, nhu cầu chung. Đây cũng là phương tiện phản ánh giá trị các đô thị, các dự án khu dân cư hiện nay.

Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =65%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =63%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =58%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =55%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =10.000m2. Mmật độ XD tối đa =41%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =39%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =36%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =40%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =38%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =35%

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Khu căn hộ CT5 Masteri Park Place – The Global City

Khu căn hộ & shophouse Masteri Park Place (phân khu CT5) thuộc khu đô thị The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP.HCM (phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM cũ). Với thiết kế xanh độc đáo, vị trí chiến lược cùng hệ tiện ích đẳng cấp, Masteri Park Place hứa hẹn trở […]
Eco Retreat Long An – Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái

Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Eco Retreat Long An do Nhà sáng lập Ecopark phát triển với các khu biệt thự và căn hộ cao cấp với tiêu chuẩn sống xanh, hệ thống tiện ích nội khu phong phú với định hướng mang đến sức khoẻ cho cư dân. Dự án khu Eco […]
Khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land An Phú, TP. Thủ Đức

Dự án khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM quy mô 6 toà tháp với các sản phẩm căn hộ, Penhouse và Shophouse khối đế do công ty của Singapore thiết kế, tiện ích cao cấp. Eaton Park được […]
Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian sống riêng […]
Khu căn hộ The Prive – DatXanhHomes Gem Riverside

Dự án Khu căn hộ The Prive DatXanhHomes Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, quy mô 12 tòa tháp do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đầu tư và phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức – TP HCM gồm các sản phẩm Căn hộ cao cấp, Duplex/ Penthouse […]
Dự án Vinpearl Làng Vân – Khu du lịch nghỉ dưỡng giải trí Đà Nẵng

Dự án Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng có quy hoạch trên diện tích 512 ha là Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng tổng hợp cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, với mật độ lưu trú thấp. Dự án được quy hoạch đa chức năng, đầy đủ tiện ích từ nghỉ dưỡng […]
Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City Bình Dương – Chủ đầu tư TBS Group

Dự án Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City do TBS Group đầu tư phát triển được quy hoạch thiết kế gồm các loại hình căn hộ, nhà phố,biệt thự, thương mại Shophouse… Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City sở hữu khu đất 27ha trên trục đường Quốc lộ 13 […]