Loạt dự án căn hộ giáp TP. Thủ Đức sắp ra mắt thị trường Bất động sản

Loạt dự án căn hộ liền kề TP. Thủ Đức sắp ra mắt thị trường như: HT Pearl, Phúc Đạt Tower, Bcons Sala, Phú Đông Garden, Biên Hòa Universe, Himlam Oriana, Vinhomes…. với mức giá hợp lý.

Với mức giá trên 30 triệu đồng/m2, nhiều dự án giáp TP. Thủ Đức có tỉ lệ quan tâm đáng kể từ khách mua dù chưa chính thức mở bán.

CÁC DỰ ÁN THÀNH PHỐ DĨ AN

Khảo sát cho thấy, bên cạnh các dự án đã bán trước đó, thời điểm này, TP.Dĩ An (Bình Dương) tiếp tục chiếm sóng thị trường BĐS khu lân cận TP.HCM để trở thành “điểm sáng” về nguồn cung căn hộ vừa túi tiền. Trong đó, một số dự án được thiết kế, thi công bởi các thương hiệu nổi tiếng, định hình là sản phẩm cao cấp, nhưng mức giá chỉ dao động trên 30 triệu đồng/m2 – mức giá không còn tại thị trường căn hộ Tp.Thủ Đức (Tp.HCM).

Điều này cho thấy, xu hướng “ly tâm” của các dự án về vùng giáp ranh Tp.HCM như Dĩ An, Thuận An… ngày càng rõ ràng, và động thái tìm kiếm căn hộ tầm trung tại các khu vực này đang hình thành rõ nét ở cả nhu cầu mua ở thực lẫn mua để đầu tư.

Ghi nhận cho thấy, loạt dự án mới tại Tp.Dĩ An – khu vực giáp ranh Tp.Thủ Đức chuẩn bị chào thị trường BĐS. Chẳng hạn như:

Dự án căn hộ HT Pearl

Dự án căn hộ HT Pearl toạ lạc đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (P.Đông Hoà, Tp.Dĩ An) đang giới thiệu ra thị trường gần 2.000 căn hộ với mức giá từ 33 triệu đồng/m2.

Đây cũng là dự án hiếm hoi được CĐT hoàn thiện pháp lý trước khi công bố bán hàng. Hiện tại dự án đã có GPXD và chuẩn bị nghiệm thu móng hầm.

Theo đại diện đơn vị này, dự án được thiết kế và thi công phần hầm bởi các đơn vị có tiếng trong lĩnh vực xây dựng thiết kế, định hình là căn hộ cao cấp nhưng chào mức giá tầm trung nên nhận được sự quan tâm đáng kể của khách mua dù chưa chính thức mở bán.

Dự án căn hộ Phúc Đạt Tower

Dự án căn hộ Phúc Đạt Tower Thành phố Dĩ An đang chào giá 38-40 triệu đồng/m2, dự án gồm 724 căn hộ. Do giá còn ở ngưỡng mềm nên nhận được sự chú ý của người mua thời gian gần đây.

Phú Đông Sky Graden

Phú Đông Sky Graden dự kiến sẽ mở bán vào cuối năm nay, với mức giá từ 2.2-2.5 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ diện tích từ 70-76m2.

Đây là dự án nằm mặt tiền đường An Bình, Tp.Dĩ An, cao 27 tầng. Theo đơn vị này, căn hộ dự án được trang thiết bị cao cấp và hiện đại, quản lý và vận hành thông minh nên hiện dù chưa mở bán nhưng lượng khách quan tâm đến dự án rất đáng kể.

Dự án Bcons Sala

Dự án Bcons Sala cũng đang chuẩn bị chào thị trường với mức giá dự kiến khoảng 1.3 tỉ đồng/căn cho căn diện tích khoảng 45m2.

Dự án nằm mặt tiền Phan Bội Châu, KP Đông Tân, Tp.Dĩ An với quy mô hơn 500 căn hộ. Đây là dự án được thiết kế với đa phần là căn hộ có diện tích nhỏ, phù hợp đối tượng khách hàng trẻ.

Đó là những dự án chuẩn bị mở bán ở giai đoạn này, trước đó, nhiều dự án căn hộ tại Dĩ An hay Thuận An cũng đã chào thị trường. Hiện mức giá thứ cấp của các dự án cũ đã tăng khá mạnh so với thời điểm đầu mở bán.

DỰ ÁN CĂN HỘ THÀNH PHỐ BIÊN HÒA

Còn tại Thành phố Biên Hòa, khu vực giáp TP. Thủ Đức, đã có hàng loạt những dự án mới được phát triển và mở bán ra thị trường TP. Biên Hòa, tiêu biểu có sự góp mặt của hai ông lớn Hưng Thịnh và Him Lam với hai dự án căn hộ Bien Hoa Universe Complex và Him Lam Oriana với gần 1.000 căn hộ báo hiệu sự sôi động trở lại của phân khúc này.

Dự án Bien Hoa Universe Complex

Dự án Bien Hoa Universe Complex tại trung tâm TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án xây dựng trên diện tích 28.934m2, với 7 block chung cư gồm 2.000 căn hộ.

Dự án căn hộ Him Lam Oriana

Dự án căn hộ Him Lam Oriana ở TP. Biên Hòa hiện đã hoàn thiện xong pháp lý, với số lượng căn hộ lên tới gần 6.000 sản phẩm.

Ngoài ra Vingroup cũng đang chuẩn bị triển khai dự án khu phức hợp thương mại căn hộ Vinhomes Bien Hoa tại trung tâm thành phố Biên Hòa.

Bất động sản căn hộ chung cư Biên Hòa sôi động trở lại

Phân khúc căn hộ tại Biên Hòa và Đồng Nai nhiều chuyển biến

Theo các chuyên gia, từ đầu năm 2021, phân khúc căn hộ tại Biên Hòa và Đồng Nai sẽ bắt đầu có những tiến triển tích cực. Điểm sáng sẽ là Biên Hòa và khu vực lân cận sân bay Long Thành.

Có những lý do để tin tưởng rằng phân khúc này sẽ sớm phát triển, đó là: Căn hộ là xu hướng tất yếu của đô thị, đặc biệt các đô thị có tính chất đặc thù như Biên Hòa – Đô thị vệ tinh của TP.HCM, phục vụ cho sân bay quốc tế Long Thành.

Với tiềm năng phát triển cùng sự đầu tư của các tập đoàn địa ốc lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Vinhomes – Vingroup, Him Lam, Sông Tiên Corp, Nam Long Group, Keppel Land, Đất Xanh Group, Amata,…. hứa hẹn một thị trường sôi động tại Biên Hòa nói riêng và Đồng Nai nói chung.

TP THỦ ĐỨC – TÂM ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG TP.HCM

Trong những năm qua, Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh của Tp.HCM, nhu cầu nhà ở tại Q.Thủ Đức (cũ) tăng nhanh đột biến trong khi nguồn cung sản phẩm khan hiếm không đủ đáp ứng nhu cầu khiến giá nhà liên tục tăng mạnh.

Hiện TP Thủ Đức – HCM không thể tìm thấy một dự án căn hộ có giá dưới 40 triệu đồng/m2. Nhà ở vừa túi tiền và nhà ở lần đầu thì khó có thể chen chân vào khu vực này. Trong khi, nguồn cung căn hộ mới tại Tp.Thủ Đức hiện nay gần như “tuyệt chủng.

Điều này cho thấy, “nước chảy về chỗ trũng” là một xu thế tất yếu của thị trường. Giáp ranh với Tp.Thủ Đức, Dĩ An không chỉ dồi dào nguồn cung, đa dạng sự lựa chọn mà mặt bằng giá còn dễ chịu hơn nhiều, yếu tố này đã khiến nhu cầu ở thực lẫn đầu tư ngày càng dồn mạnh về khu vực này. Tuy nhiên, các dự án hoàn chỉnh pháp lý mới công bố ra thị trường tại Bình Dương chỉ đếm trên đầu ngón tay. Theo đó, những dự án nào đảm bảo được yếu tố pháp lý cùng câu chuyện thiết kế, thi công chất lượng nhưng giá trị còn ở ngưỡng mềm ngay lập tức nhận được sự quan tâm đáng kể của người mua, nhất là những gia đình trẻ có nhu cầu ở thực.

TN

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com tổng hợp và cung cấp thông tin.

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Quy hoạch đại lộ Kinh tế – Tài chính – Dịch vụ Bình Dương

Bất động sản căn hộ chung cư Biên Hòa sôi động trở lại

Nghịch lý giá căn hộ Dĩ An và Thuận An – Bình Dương

Bản đồ giá bán các dự án căn hộ tại thành phố Thuận An, Bình Dương

Vingroup muốn xây căn hộ cao cấp tại Biên Hòa, Đồng Nai

Shophouse Eco Green Saigon, Nguyễn Văn Linh, Quận 7

Điểm danh những quỹ đất dự án “khủng” của Vinhomes tại TP.HCM

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Shophouse The Origami Vinhomes Grand Park – TP. Thủ Đức

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Sunshine Group phát triển Sunshine Heritage TP.HCM, Phan Thiết và Hà Nội

Vingroup hợp tác với Mitsubishi và Nomura của Nhật Bản xây dựng dự án tại TP.HCM

Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]