Bất động sản căn hộ chung cư Biên Hòa sôi động trở lại

23/12/2020 11:11 Sáng

Thị trường Bất động sản căn hộ chung cư Biên Hòa với hai dự án Bien Hoa Universe Complex của Hưng Thịnh và Him Lam Oriana với gần 1.000 căn hộ báo hiệu sự sôi động trở lại của phân khúc này.

chuyên viên tư ván Tuấn Ngọc

Biên Hòa thiếu vắng dự án căn hộ

Từ năm 2015 tới nay, khi thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và bất động sản TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai nói riêng bắt đầu tăng trưởng trở lại đã có hàng loạt những dự án mới được phát triển và mở bán ra thị trường TP. Biên Hòa. Đơn cử như dự án Biên Hòa New City, dự án rộng khoảng 118,95ha, mật độ xây dựng 31%, nằm trong tổng thể dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành với quy mô 334 ha bao gồm 3.625 sản phẩm. Trong đó gồm 372 căn biệt thự với diện tích 232,7 – 800m2 và 3.253 nhà liền kề có diện tích từ 100 – 324m2.

Hay như dự án Diamond Central tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có tổng diện tích 12.500m2. Được chia làm hai khu gồm khu A có diện tích 9.800 m2 và khu B có diện tích 2.700 m2 với 87 căn nhà phố (khu A 68 căn và khu B 19 căn).

Dự án Biên Hòa Golden Town, dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 11,46ha, trong đó, đất nhà ở 687.059m2, công trình công cộng nhà trẻ 1.700m2, đất công viên cây xanh 8.040m2, đất công trình kỹ thuật 332,5m2, dự án có 524 nền nhà phố…

Điểm đặc biệt tại thị trường bất động sản Biên Hòa những năm qua đó là dù phát triển mạnh với sự xuất hiện các dự án bất động sản số lượng nhiều và diện tích lớn thì thị trường này nhiều năm qua lại vắng bóng dóng sản phẩm căn hộ chung cư.

Theo khảo sát, thị trường bất động sản Biên Hòa những năm 2010 tới 2015 là thời điểm xuất hiện dòng sản phẩm căn hộ chung cư như Dự án Topaz Twins tại tuyến đường 1k TP. Biên Hòa, dự án với 728 căn hộ và được bán ra năm 2011. Hay như dự án The Pegasus Plaza tại phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa, dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 6.000m2, tổng diện tích sàn hơn 47.000m2. Dự án bao gồm 2 khối gồm khối trung tâm thương mại – dịch vụ – nhà ở và khối văn phòng và cũng được bán từ những năm 2011.

Bất động sản căn hộ chung cư Biên Hòa sôi động trở lại

Sau gần chục năm vắng bóng dự án chung cư mở bán tại TP. Biên Hòa (Đồng Nai) thì hiện thị trường này xuất hiện hai dự án mới với số lượng lên tới gần 10.000 căn hộ từ hai ông lớn Hưng Thịnh và Him Lam với hai dự án căn hộ Bien Hoa Universe Complex và Him Lam Oriana với gần 1.000 căn hộ báo hiệu sự sôi động trở lại của phân khúc này.

Theo thông tin công bố từ Tập đoàn Hung Thinh Corp, doanh nghiệp này đang hoàn tất những chuẩn bị cuối cùng để mở bán dự án chung cư mang tên Bien Hoa Universe Complex, dự án nằm tại trung tâm TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án xây dựng trên diện tích 28.934m2, với 7 block chung cư gồm 2.000 căn hộ.

Dự án căn hộ Biên Hoà Universe Complex – Thông tin chủ đầu tư

Công ty CP địa ốc Himlamland thuộc Tập đoàn Him Lam Corp cũng phát đi thông báo chuẩn bị mở bán dự án chung cư mang tên Him Lam Oriana ở TP. Biên Hòa. Dự án hiện đã hoàn thiện xong pháp lý, với số lượng căn hộ lên tới gần 6.000 sản phẩm.

Ngoài ra Vingroup cũng đang chuẩn bị triển khai dự án khu phức hợp thương mại căn hộ Vinhomes tại trung tâm thành phố Biên Hòa.

Theo các chuyên gia, từ đầu năm 2021, phân khúc căn hộ tại Biên Hòa và Đồng Nai sẽ bắt đầu có những tiến triển tích cực. Điểm sáng sẽ là Biên Hòa và khu vực lân cận sân bay Long Thành. Có những lý do để tin tưởng rằng phân khúc này sẽ sớm phát triển, đó là: Căn hộ là xu hướng tất yếu của đô thị, đặc biệt các đô thị có tính chất đặc thù như Biên Hòa – Đô thị vệ tinh của TP.HCM, phục vụ cho sân bay quốc tế Long Thành.

Tiềm năng bất động sản Biên Hòa – Đồng Nai

TP. Biên Hòa được coi như một thành phố vệ tinh của TP.HCM, nhưng thực sự chưa phát huy hết tiềm năng và lợi thế, cũng như khơi gợi được nhu cầu thị trường.

Thành phố Biên Hòa sở hữu lợi thế về mặt địa lý khi là trục đường chính cửa ngõ của các tỉnh Đông Nam Bộ hướng về TP.HCM khi có quốc lộ 1A nối vào Xa lộ Hà Nội để vào TP.HCM, với tuyến đường quốc lộ 1K nối trục kinh tế Tây Nguyên đi qua Bình Dương nối vào TP. Biên Hòa. Thêm vào đó là câu chuyện kết nối giao thông khi năm 2018 TP.HCM và tỉnh Đồng Nai đã ký kết việc phát triển kháo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên về trung tâm TP. Biên Hòa và sẽ xây dựng vào năm 2021. Tiến đó là việc vừa qua bến xe Miền Đông mới được chính thức đưa vào hoạt động.

Khi thị trường TP.HCM, Bình Dương đã phát triển mạnh, mức giá lên cao, Biên Hòa sẽ là thị trường mới, có nhiều lợi thế thu hút các chủ đầu tư, nhà đầu tư cá nhân và người mua ở. Là tỉnh giáp ranh TP. HCM, nhiều khu công nghiệp, có nhu cầu rất lớn về nhà ở cho lực lượng lao động là công nhân, quản lý, quản lý cấp cao/ chuyên gia trong và ngoài nước. Nguồn cung mới ở phân khúc căn hộ hiện tại và tương lai ngắn hạn tại Biên Hòa còn rất ít nên đây là cơ hội cho các chủ đầu tư. Đồng thời, mức giá căn hộ ở đây đang rất hấp dẫn, cạnh tranh so với nơi khác, điển hình là Bình Dương trong 2 năm qua mức giá đã tăng rất mạnh.

Biên Hòa là thủ phủ của các khu công nghiệp lớn như Amata, nơi có số lượng công nhân lên tới hàng trăm ngàn lao động và hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại đây, còn toàn tỉnh Đồng Nai hiện có hơn 2 triệu lao động và chuyên gia nước ngoài đang sinh sống. Ngoài ra, theo thống kê chính thức từ UBND tỉnh Đồng Nai hiện nay thành phố Biên Hòa có trên 1,2 triệu dân, là đô thị có dân số đông thứ ba cả nước, chỉ sau TP.HCM và Hà Nội. Đây chính là nguồn câu lớn mà thị trường bất động sản Biên Hòa đang có để chờ nguồn cung được đưa ra.

Cùng với đó, hiện nay chính quyền thành phố Biên Hòa đã nhìn ra lợi thế của sông Đồng Nai và đang tập trung quy hoạch, phát triển không gian theo hướng đô thị sinh thái kết hợp du lịch và dịch vụ. Điển hình như dự án xây dựng khu đô thị sinh thái ven sông 72 héc-ta trải dài từ phường Bửu Long, Hòa Bình, Thanh Bình, Bửu Hòa đến xã Hiệp Hòa và Hóa An.

Với tiềm năng phát triển cùng sự đầu tư của các tập đoàn địa ốc lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Vinhomes – Vingroup, Him Lam, Sông Tiên Corp, Nam Long Group, Keppel Land, Đất Xanh Group, Amata,…. hứa hẹn một thị trường sôi động tại Biên Hòa nói riêng và Đồng Nai nói chung.

TN

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Dự án căn hộ Biên Hoà Universe Complex – Thông tin chủ đầu tư

Thông tin dự án căn hộ Him Lam Oriana Biên Hòa, Đồng Nai

Dự án Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai – Chủ đầu tư Novaland

Vingroup muốn xây căn hộ cao cấp tại Biên Hòa, Đồng Nai

Thông tin dự án Spring WaterFront City Biên Hòa

Dự án Gem Sky World Đất Xanh Group – Thông tin. Pháp lý chủ đầu tư

Hàng loạt dự án Khu đô thị tại Đồng Nai triển khai trong năm nay

Dự án Angel Island Nhơn Phước – Đồng Nai | Chủ đầu tư Sông Tiên Corp

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Kế hoạch triển khai dự án Masterise, Vinhomes, Novaland, Sunshine Group

Xem thêm

  • Thông tin tuyến xe buýt VinBus tại Phú Quốc United Center

    Thông tin các tuyến xe buýt điện VinBus tại Phú Quốc United Center

    Tuyến xe buýt VinBus sẽ đi qua các điểm Cảng Hàng Không Quốc Tế Phú Quốc – VinWonders – Safari – Vinpearl Golf – Casino Corona – Khu Vinpearl – Vin Oasis – Grand World. Ngay tại Cảng Hàng Không Quốc Tế Phú Quốc, bạn có thể bắt chuyến xe bus T2 chạy thẳng về […]

  • tuyển sale bất động sản

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản cùng các vị trí quản lý trung và cao cấp làm việc tại văn phòng TP.HCM với chính sách lương và ưu đãi hấp dẫn. [NVKD]   Mức lương Nhân viên kinh doanh tới 7 triệu/tháng + HH + Thưởng. Chính sách cho cấp quản […]

  • Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

    Các khu đô thị Vinhomes tại TP.HCM đã đi vào hoạt động như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River và Vinhomes Grand Park… điểm chung là các KĐT này đều có quy mô từ hàng chục đến hàng trăm hecta, tọa lạc tại những vị trí đắc địa. Cùng điểm qua các Khu đô thị […]

  • The Villas Vega City Nha Trang

    Khu Biệt thự Vega City Nha Trang

    Khu biệt thự Vega City Nha Trang có thiết kế Kiến trúc phong cách Địa Trung Hải nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn Grand Melia’ cùng hệ thống tiện ích giải trí thương mại tại “thành phố vạn đảo san hô” TỔNG QUAN KHU BIỆT THỰ THE VILLAS VEGA CITY NHA TRANG: ♦ Vị trí: […]

  • Dự án căn hộ chung cư Bình Dương Tower về tay Phát Đạt Corp

    Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt thâu tóm dự án căn hộ Bình Dương Tower tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An với việc sở hữu 99,5% vốn của Công ty Cao Ốc Bình Dương – Chủ đầu tư dự án. Dự án căn hộ Tower Bình Dương của Phát […]

  • Căn hộ Grand Marina, Saigon tiêu chuẩn JW MarrIott

    Dịch vụ & Tiện ích Grand Marina, Saigon tiêu chuẩn JW Marriott

    Khu căn hộ Grand Marina, Saigon với các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn Branded Residences Marriott Internationa tại các tòa Lake Tower, Sea Tower, Cove Tower, Lagoon Tower, Ocean Tower, Bay Tower, Spring Tower và Strait Tower.     Grand Marina, Saigon là một khu phức hợp rộng 10 hecta được quy hoạch tổng thể cùng đường đi bộ dọc […]

  • [Góc Review] Alocanhosg.com đánh giá Eco Gren

    [Góc Review] Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon – Quận 7, TP.HCM

    Review Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon trên đường Nguyễn Văn Linh, p. Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM về vị trí, quy mô, tiện ích, nội thất bàn giao, pháp lý, giá bán và môi trường sống. Eco Gren Saigon có qui mô rộng 14,36 ha với 7 block căn hộ và […]