Con đường thâu tóm khu đất vàng Quận 1 của nhóm đại gia "bí ẩn" (!?)

Con đường thâu tóm khu đất vàng Quận 1 của nhóm đại gia “bí ẩn” (!?)

23/03/2018 23:30 Chiều

Khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng, Quận 1, Tp.HCM có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường Thi Sách, Công trường Mê Linh, Đông Du có tổng diện tích khoảng 6.000m2 được nhóm đại gia “bí ẩn” thâu tóm như thế nào?

Khu đất vàng bị định giá thấp hơn thị trường.

Mới đây, ngày 08/2/2018  Kiểm toán nhà nước đã ban hành Báo cáo kiểm toán về báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2016 của Tổng Công ty Cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco).

Tại báo cáo này, thông tin đáng chú ý có liên quan đến việc thoái 26% vốn của Sabeco tại Công ty CP Đầu tư Sabeco Pearl – Chủ đầu tư dự án tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng, Quận 1, Tp.HCM (Sài Gòn Mê Linh Tower) hồi tháng 6/2016.

Khu đất này rộng khoảng 6000m2, được xem là khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm hoa lệ bậc nhất tại phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM hiện nay.

Khi đó, công ty mẹ là Sabeco có thuê các đơn vị tư vấn, thẩm định giá. Cụ thể, trên cơ sở kết quả thẩm định giá của Công ty TNHH Cushman & Wakefield là đơn vị đưa ra giá trị doanh nghiệp cao nhất, Công ty mẹ xác định giá khởi điểm là 13.247 đồng/cổ phần, giá trúng đấu giá là 13.347 đồng/cổ phần.

Kiểm toán Nhà nước cho rằng, Công ty TNHH Cushman & Wakefield đã làm giảm đáng kể giá trị doanh nghiệp định giá khởi điểm so với giá trị thị trường.

Con đường thâu tóm đất vàng của nhóm đại gia bí ẩn

Năm 2015, Sabeco góp vốn thành lập Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Pearl có vốn điều lệ 566,7 tỷ đồng với tỷ lệ góp vốn 26% nhằm mục đích đầu tư vào Dự án tổ hợp thương mại, căn hộ, văn phòng cao cấp trên khu đất này. Dự án có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng, tòa nhà dự kiến cao 48 tầng và 36 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.

Khi đó, Sài Gòn Pearl có 4 cổ đông sáng lập gồm: Công ty  Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An (25,5%) và Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh sở hữu 25,5%%, Sabeco sở hữu 26% và Công ty Cổ phần Attland sở hữu 23%. Theo Kiểm toán nhà nước thì hồi 2016 Sabeco đã bán toàn bộ phần vốn góp của mình cho 1 thành viên sáng lập khác là Công ty Công ty CP Attland.

Như vậy, sau khi nhận chuyển nhượng phần vốn góp từ Sabeco thì Attland là công ty nắm phần chi phối Sài Gòn Pearl với tỷ lệ 49%, còn lại 51% chia đều cho Công ty Hà An và Công ty Mê Linh.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, đến tháng 10 năm 2016 Sài Gòn Pearl đã đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh. Vốn điều lệ được nâng lên gần 1.020 tỷ đồng. Sau khi đổi tên, ông Ngô Văn An giữ chức chủ tịch HĐQT. Nhân vật này là cái tên kín tiếng và khá bí ẩn trong giới đầu tư địa ốc. Ông An sinh năm 1977, người gốc Hoa. Đồng thời các cổ đông sáng lập ra Sài Gòn Pearl cũng đã thoái sạch vốn.

Ông Ngô Văn An không chỉ là chủ tịch HĐQT của Công ty CP Đầu tư Quảng trường Mê Linh, và còn liên quan và là người đại diện pháp luật hoặc chủ tịch HĐQT của nhiều công ty nghìn tỷ khác. Những công ty này nhiều khả năng liên quan hệ thống tập đoàn Vạn Thịnh Phát, như: Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh Square; Công ty Cổ phần đầu tư Trade Wind; Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill; Công ty TNHH quản lý tài sản & BĐS Alpha King; Công ty cổ phần quản lý phát triển dự án Đông Sài Gòn…

Chẳng hạn, ông Ngô Văn An hiện là chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Mê Linh Square có vốn điều lệ 3.000 tỷ, ông không phải cổ đông sáng lập cũng không sở hữu cổ phần mà do 3 cổ đông cá nhân khác sở hữu gồm: Bùi Đức Dũng (40%), Tất Thành Chí (30%) và Lương Minh Hán (30%).

Theo Nhật Minh – TTT

Tiêu đề do BBT đặt

Được biết, năm 2008, UBND TPHCM đã quyết định giao “khu đất vàng” này cho Sabeco mà không tổ chức đấu thầu. Khu đất có diện tích khoảng 6.000m2 này dự kiến sẽ được xây dựng thành Dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng.

Theo phương án thiết kế trước đây, Sài Gòn Mê Linh Tower có diện tích xây dựng khối đế là 2.520 m2, khối tháp 1.650 m2, gồm có 3 tầng hầm và tháp đôi chiều cao 48 tầng và 36 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Những chuyển động về chủ sở hữu các lô đất tại Ba Son, Quận 1

Đề nghị Bộ Quốc phòng bàn giao khu đất tại Ba Son cho TP.HCM

Danh tính đại gia mua loạt biệt thự triệu đô tại khu Ba Son – Sài Gòn

Vingroup sẽ bán buôn nhà ở và chuyển nhượng các dự án Vinhomes

Thông tin dự án căn hộ Masterise Homes Ba Son Quận 1

Bamboo Capital rót thêm vốn để BCG Land phát triển loạt dự án BĐS

Khu đất dự án Sunshine Horizon Quận 4 được chuyển nhượng như nào?

Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay

Vingroup chuyển nhượng cho Masterise Group tại dự án Vinhomes Quận 9

Xem thêm

  • Giới thiệu Swiss-Belhotel Internationa

    Giới thiệu tập đoàn Swiss-Belhotel International

    Tập đoàn quản lý khách sạn Swiss-Belhotel International với danh mục 16 thương hiệu cao cấp, trong đó có 4 thương hiệu hiện diện tại Việt Nam thời gian tới là Swiss-Belresidences, Grand Swiss-Belhotel, Grand Swiss-Belresort, Swiss-Belhotel và Swiss-Belresort. Sự ra mắt của Swiss-Belhotel International tại thị trường Việt Nam diễn ra khi bất động […]

  • Căn hộ Eco Green Saigon

    Đại lý phân phối độc quyền Căn hộ Eco Green Saigon

    Chủ đầu tư khu căn hộ Eco Green Sài Gòn – Xuân Mai mở bán quỹ căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ và Shophouse với nhiều hỗ trợ dành cho khách hàng. Newstarland là đại lý độc quyền phân phối. Đại lý phân phối căn hộ Eco Green Saigon Tiếp nối thành công […]

  • North One Hotel & Apartments Kita group

    Kita Group phát triển dự án North One Hotel & Apartments tại Úc

    Tập đoàn Kita Group (Việt Nam) kết hợp với Tập đoàn Arthur Winston Group (Úc) phát triển Dự án khách sạn 5 sao siêu sang North One Hotel & Apartments trị giá 200 triệu đô tại thành phố biển Darwin của Úc. Dự án khách sạn và căn hộ North One Hotel & Apartments quy […]

  • Vinhomes Grand Park ra mắt khu căn hộ The Beverly cùng đại lý

    Chủ đầu tư Khu đô thị Vinhomes Grand Park ra mắt phân khu căn hộ The Beverly tại lễ ra quân Kick-off với sự tham dự của các nhân viên tư vấn đến từ hệ thống sàn đại lý phân phối chính thức dự án. Ra mắt The Beverly cùng 66 đại lý chính thức […]

  • Giới thiệu lĩnh vực kinh doanh thương mại của Sun Property

    Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) công bố và giới thiệu lĩnh vực kinh doanh thương mại. Đây là một trong hai lĩnh vực hậu mãi, bên cạnh Sun Property Management – thương hiệu quản lý vận hành cao cấp của Sun Property. Lĩnh vực kinh doanh thương mại của Sun Property Trong […]

  • Techcombank Saigon Tower

    Tòa cao ốc Techcombank Saigon Tower TP.HCM

    Tòa cao ốc Techcombank Saigon Tower – Trụ sở văn phòng ngân hàng TMCP Kỹ Thương Techcombank tọa lạc vị trị đắc địa tại địa chỉ 23 Lê Duẩn, trung tâm quận 1, TP.HCM. Techcombank Saigon Tower sở hữu vị trí ngay trung tâm quận 1, gần với rất nhiều địa danh lịch sử, như […]

  • tuyển sale bất động sản

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản cùng các vị trí quản lý trung và cao cấp làm việc tại văn phòng TP.HCM với chính sách lương và ưu đãi hấp dẫn. [NVKD] TUYỂN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN – NVKD Mức lương Nhân viên kinh doanh tới 7 triệu/tháng + Phí bán […]

DMCA.com Protection Status