Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư – BXD

31/10/2020 11:46 Sáng

Các dự án căn hộ chung cư phải đảm bảo về quy chuẩn mật độ xây dựng theo quy định, về khoảng lùi tính từ mặt tiền khu chung cư với vỉa hè và khoảng cách giữa các tháp chung cư với nhau.

Bất kỳ công trình chung cư căn hộ nào muốn được cấp phép thi công đều phải đáp ứng các chỉ số, quy chuẩn an toàn chung. Một trong số đó chính là mật độ xây dựng quy chuẩn do Bộ Xây dựng Việt Nam ban hành (QCVN : 01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng)

Mật độ xây dựng dự án là công cụ trực quan nhất cho ta so sánh tỷ lệ quỹ đất đang dành cho sinh hoạt dân cư nói chung. Mật độ quy chuẩn xây dựng sẽ đảm bảo cộng đồng có không gian sinh hoạt khoa học, vừa thoáng đãng, trong lành, bảo vệ sức khỏe vừa phục vụ được các tiện ích, nhu cầu chung. Đây cũng là phương tiện phản ánh giá trị các đô thị, các dự án khu dân cư hiện nay.

Quy chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =65%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =63%

Chiều cao công trình trên mặt đất <=16m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =60%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =58%

Chiều cao công trình trên mặt đất =19m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =55%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =10.000m2. Mmật độ XD tối đa =41%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =39%

Chiều cao công trình trên mặt đất =46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =36%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất <=3000m2. Mật độ XD tối đa =75%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =10.000m2. Mật độ XD tối đa =40%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất =18.000m2. Mật độ XD tối đa =38%

Chiều cao công trình trên mặt đất >46m, DT lô đất >=35.000m2. Mật độ XD tối đa =35%

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Qtopia The Quậy Complex Phước Hải – TP HCM

Dự án Qtopia (tên cũ The Quậy Complex hay Serenity Phước Hải) nằm trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Phước Hải, TP. HCM (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) được chủ đầu tư Phát Đạt phát triển thành khu phức hợp bao gồm nhiều loại sản phẩm đa dạng […]
Thông tin dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Dự án Khu phức hợp Lotte Eco Smart City có tổng diện tích 7,5ha được quy hoạch gồm các khu căn hộ, Shophouse và trung tâm dịch vụ thương mại tại khu đô thị Thủ Thiêm do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư và phát triển. Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được Lotte […]
Thông tin Imperia Sensa Park MIK Group

Dự án Imperia Sensa Park quy mô 5ha của MIK Group được phát triển theo mô hình quần thể khép kín kết hợp căn hộ và nhà thấp tầng biệt thự nhà phố cao cấp, hướng đến cộng đồng cư dân chất lượng cao và nhu cầu đầu tư dài hạn. Imperia Sensa Park (Imperia […]
Tổng hợp các đoạn đường là điểm ngập tại TP.HCM khi mưa lớn

Tổng hợp các đoạn đường tại TP.HCM là điểm ngập thường xuyên mỗi khi mưa lớn gây nên tình trạng xe chết máy, ùn tắc giao thông….cùng tìm hiểu về danh sách các điểm tuyến đường bị ngập để có phương án di chuyển tốt nhất. Sài Gòn – Thành phố Hồ Chí Minh hiện […]
Dự án căn hộ Upper East Saigon – Swiss-Belresidences

Swiss-Belresidences Upper East Saigon là dự án căn hộ hàng hiệu tại Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức do Hasco Group là chủ đầu tư và phát triển với các loại hình sản phẩm hạng sang. Khu căn hộ Swiss-Belresidences Upper East Saigon lấy cảm hứng từ Upper East Side Manhattan, khu phố phía Đông […]
Dự án căn hộ Palm River – Palm City Nam Rạch Chiếc

Dự án căn hộ PALM RIVER (Palm Garden) thuộc khu đô thị Palm City có vị trí tại Nam Rạch Chiếc, TP.HCM gồm các loại hình căn hộ, Duplep/Penthouse, Shophouse với các tiện ích cao cấp cùng mức giá hợp lý đang thu hút các nhà đầu tư. Khu căn hộ cao cấp PALM RIVER […]
Khu căn hộ The Prive – DatXanhHomes Gem Riverside

Dự án Khu căn hộ The Prive DatXanhHomes Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, quy mô 12 tòa tháp do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đầu tư và phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức – TP HCM gồm các sản phẩm Căn hộ cao cấp, Duplex/ Penthouse […]