Xuân Mai Sài Gòn tham gia cuộc chiến bất động sản cao cấp khu Nam

Với nhiều dự án bất động sản (BĐS) đi tiên phong theo mô hình đô thị kiểu mẫu của các quốc gia phát triển trong khu vực, quận 7 được coi như “tiểu Singapore” với sự góp mặt của nhiều ông lớn danh tiếng. Sự xuất hiện của Xuân Mai Sài Gòn với dự án Eco-Green SaiGon quận 7 khiến phân khúc bất động sản cao cấp ở Nam Sài Gòn càng nóng hơn khi mà quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Khu đô thị quận 7: Tiểu Singapore.

Theo báo cáo năm 2017 của CBRE, BĐS Sài Gòn năm 2018 được dự báo sẽ là cuộc chiến riêng của các chủ đầu tư tại quận 7, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp. Đây cũng phân khúc địa ốc duy nhất có tiềm năng tăng giá trong năm nay, dù nguồn cung được bổ sung một số lượng khá lớn nhờ các tân binh tiềm năng bên cạnh những ông lớn nổi tiếng. Đặc biệt là có sự tham gia của Xuân Mai Corp, một đại gia có tiếng ở phía Bắc và đang có ý đồ Nam tiến.

Dạo một vòng quanh thị trường bất động sản quận 7, những cái tên quen thuộc được điểm danh là: Phú Mỹ Hưng, Keppel Land, Novaland và tân binh Xuân Mai Sài Gòn với dự án Eco-Green Saigon. Ngoài ra, ở phân khúc thấp hơn, An Gia Investment, Hưng Thịnh… là những đại diện nổi bật nhất. 

Sau hơn 25 năm hình thành và phát triển, đô thị Nam Sài Gòn đã sở hữu đầy đủ những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như: Trung tâm Thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện FV, trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn (SECC); Đại học RMIT, trường Quốc tế Canada, trường Quốc tế Anh Việt (BVIS)…

Nằm bên sông Sài Gòn, sông Phú Xuân, được bao bọc bởi rạch Đĩa, rạch Ong Lớn, sông Nhà Bè, quận 7 có điều kiện tốt về hạ tầng và giao thông ở mức hiện đại và hoàn chỉnh bậc nhất ở TP HCM. Theo đó, nơi đây có mạng lưới giao thông đan xen, kết nối khu vực với trung tâm thành phố thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận 2, cầu Kênh Tẻ…

Không những thế, những công trình dân sinh, khu tổ hợp chung cư, mua sắm, giải trí nơi đây sắp được hưởng lợi từ tiện ích giao thông chất lượng cao của cầu Thủ Thiêm 4, cầu Rạch Đĩa, cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Đặc biệt với tuyến Metro số 4, quận 7 không chỉ dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm quận 1, quận 2, các địa điểm trọng yếu trong và ngoài thành phố mà còn liên kết vùng, khu vực với các tỉnh thành lân cận khác thông qua hàng loạt các tuyến đường huyết mạch.

Đây là khu vực tiên phong với mô hình khu đô thị kiểu mẫu của các quốc gia phát triển trong khu vực và được đánh giá là “Tiểu Singapore”.

Khu đô thị Quận 7 được mệnh danh là “tiểu Singapore” với nhiều dự án theo mô hình đô thị kiểu mẫu của các nước phát triển trong khu vực.

Xuân Mai Sài Gòn tham gia cuộc chiến với dự án Eco-Green Saigon quận 7.

Nếu Novaland có dự án Sunrise Riverside toạ lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ thì Eco-Green của Xuân Mai Sài Gòn và Phú Mỹ Hưng lại tìm được những điểm đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.

Khác với Phú Mỹ Hưng, Eco-Green Saigon quận 7 được triển khai sau nên tận dụng được vị trí thuận lợi nhất nơi điểm đầu của cầu hầm Thủ Thiêm 4 (đi thẳng tới khu đô thị mới Thủ Thiêm), cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cũng như tuyến xe điện mặt đất monorail số 2.

Trong khi đó, cũng được hưởng lợi từ tiện ích giao thông tại quận 7, nhưng các dự án của An Gia Investment, Hưng Thịnh… ở trên các đường nối nhỏ hơn, nằm bên kênh. Tuy nhiên, các dự án này cũng tương ứng với các nhóm khách hàng có mức giá thấp hơn ở phân khúc cận cao cấp.

dự án căn hộ Eco Green sài gòn quận 7 của Chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn.

Vốn được triển khai nhằm duy trì một môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh cùng một cộng đồng dân cư đa văn hóa và thành đạt, tạo nên yếu tố hấp dẫn đối với người mua nhà, đặc biệt là các gia đình có trẻ nhỏ, nhưng thực tế, quỹ đất quận 7 không còn nhiều để phát triển các dự án mới. Với các dự án triển khai trước năm 2017 nếu chủ đầu không duy trì mật độ xây dựng trên 50% thì sẽ vướng bài toán thiếu nguồn cung đáp ứng cho thị trường.

Điển hình là Phú Mỹ Hưng. Được xem là khu phố nhà giàu. Mỗi năm, dự án Phú Mỹ Hưng dù được xem là hot vào bậc nhất thị trường nhưng hiện giờ nguồn cung của khu đô thị này còn không nhiều. Trong khi đó, Keppel Land có ưu thế về nhà đầu tư Singapore nhưng vị trí nằm ở 584 đường Huỳnh Tấn Phát sẽ không đẹp bằng Phú Mỹ Hưng hay Eco-Green. Ngoài ra, dù quảng cáo diện tích dành cho cây xanh và mặt nước lên tới 60% nhưng phần mặt nước có bổ sung sông Cả Cấm ở bên cạnh.

Với Eco-Green của Xuân Mai Sài Gòn, dù triển khai sau ở thị trường Sài Gòn nhưng Chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn quyết định thực hiện theo xu hướng nhà ở hiện đại kiểu mới, nhưng chỉ tiến hành xây dựng với mật độ 30% (trên diện tích của Dự án).

Các khu vực cảnh quan tự thân dự án Eco-Green Saigon như cảnh quan nội khu, công viên riêng… được đầu tư lớn, bên cạnh công viên đô thị lớn Hương Tràm (công viên trung tâm quận 7) rộng 22ha mà vị trí đắc địa đã đem lại. Đây là Dự án duy nhất ở quận 7 “sở hữu” 2 công viên lên tới 25ha.

Xét về giá, Phú Mỹ Hưng đứng đầu bảng. Tiếp đến là Sunrise Riverside của Novaland và cận đó là Keppel Land. Trong khi đó, Eco-Green Saigon quận 7 ở phân khúc cao cấp nhưng giá mềm hơn đi kèm với phần hoàn thiện nội thất có thiết bị cao cấp tương đương với căn hộ ở dự án có giá trên 3.000 USD/m2 trở lên.

Theo Chủ đầu tư, thiết bị nội thất của Dự án Eco-Green Saigon quận 7 tương đương với các căn hộ ở Vinhomes Ba Son.

Trong khi đó, dù có mức giá cao nhưng Novaland đem đến lựa chọn cho người mua với việc linh hoạt trong việc nhận bàn giao. Người mua có thể chọn nội thất hoàn thiện đầy đủ, một phần hoặc là chỉ bàn giao cơ bản tương ứng với những mức giá khác nhau.

Với mức giá 39 triệu/m2 tương đương 2,3 tỷ cho căn 2 PN với nội thất bàn giao hoàn thiện, cao cấp. Có thể nói Eco-Green Saigon chiếm ưu thế nhất đinh trong cuộc chiến bất động sản cao cấp Nam Sài Gòn đang ngày một quyết liệt.

====================================

Mọi thông tin liên hệ Phòng KD dự án Eco-Green Saigon:

Địa chỉ: Nguyễn Văn Linh, P.Tân Thuận Tây, Q.7.

Hotline: 0909.910.884

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com:

TIN TỨC LIÊN QUAN

Căn hộ Eco Green Saigon Quận 7 . Thông tin. Mặt bằng. Bảng giá

[Góc Review] Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon – Quận 7, TP.HCM

Xuân Mai Sài Gòn hợp tác cùng Hyatt Hotels tại dự án Eco Green Saigon

Căn hộ Eco Green Saigon quận 7 chưa mở bán đã cháy hàng

Khu căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Eco-Green Sài Gòn: Tinh tế – Sang trọng

Tòa nhà văn phòng Vinhomes Grand Park – Biểu tượng khu Đông TP.HCM

The Sun Tower Bason – Tòa cao ốc căn hộ – Văn phòng – Thương mại cao cấp

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Những quỹ đất dự án tại khu Đông vào tay các chủ đầu tư lớn

Thông tin dự án Novaworld Đà Lạt – Lâm Đồng. Chủ đầu tư Novaland

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Sunshine Group phát triển Sunshine Heritage TP.HCM, Phan Thiết, Hà Nội

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

Eco-Green Saigon quận 7 – Dự án duy nhất sở hữu 2 công viên 25 ha

Đánh giá tiềm năng dự án Eco-Green Saigon quận 7

“Lộ diện” doanh nghiệp phân phối dự án Eco Green Sài Gòn