Trái phiếu BĐS – Hình thức đầu tư mới xuất hiện trên thị trường

21/09/2019 19:07 Chiều

Trái phiếu bất động sản (BĐS) là hình thức đầu tư mới xuất hiện trên thị trường, là sự kết hợp của trái phiếu và hình thức đặt cọc giữ chỗ mua BĐS đang thu hút nhà đầu tư với nhiều ưu điểm.

Trái phiếu kèm bất động sản

Sự kết hợp Trái phiếu và quyền mua BĐS

Trái phiếu là một chứng nhận nghĩa vụ nợ của tổ chức phát hành phải trả cho người sở hữu trái phiếu đối với một khoản tiền cụ thể (mệnh giá của trái phiếu), trong một thời gian xác định và với một lợi tức quy định. Trái phiếu thường được phát hành bởi các doanh nghiệp, kho bạc nhà nước hoặc chính quyền.

Trái phiếu là loại chứng khoán có tính ổn định và ít rủi ro hơn so với cổ phiếu. Trái phiếu có mức lãi suất cao hơn hẳn so với ngân hàng, dao động khoảng 12%/năm, và sẽ trả cho người nắm giữ theo kì hạn trái phiếu. Đặc biệt, trái phiếu là chứng khoán có thể chuyển đổi sang cổ phiếu hoặc một loại hình khác, tùy thuộc nhu cầu của nhà đầu tư.

Trái phiếu thường được “định kiến” là sản phẩm đầu tư cho nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro thấp, vì tính ổn định lãi suất theo thời hạn năm. Cùng với BĐS, trái phiếu được mặc định dành cho các nhà đầu tư có số vốn đủ lớn và “già”.

thống kê trái phiếu

Thống kế các hình thức trái phiếu trong các lĩnh vực.

Sự chuyển dịch của các thị trường trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 tạo nên nhiều cơ hội mới cho các ý tưởng đột phá, các sản phẩm tiên phong đi đầu để dẫn dắt thị trường. Trái phiếu kèm BĐS là một sản phẩm như vậy. Với trái phiếu kèm BĐS, nhà đầu tư mua các gói trái phiếu ở mệnh giá khác nhau, bên cạnh nhận lãi suất cố định 12%/năm, sẽ được quyền chuyển đổi gói trái phiếu đó sang sản phẩm BĐS. Không chỉ đảm bảo giữ vững nhưng ưu điểm riêng của hình thức đầu tư trái phiếu, trái phiếu kèm BĐS mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn hơn cho nhà đầu tư.

Sản phẩm hấp dẫn với nhiều ưu điểm

Có rất nhiều hình thức đầu tư, bao gồm kinh doanh, đầu tư BĐS trực tiếp hay gửi tiết kiệm. Trái phiếu BĐS khác biệt nhờ khẩu vị rủi ro thấp và cần ít công sức “chinh chiến” hơn kinh doanh, lãi suất cao hơn so với gửi tiết kiệm ngân hàng, mức ưu đãi về giá hấp dẫn hơn đầu tư BĐS trực tiếp. Đây chính là những khác biệt tạo nên sức hút của sản phẩm đầu tư mới này trên thị trường BĐS.

trái phiếu bất động sản

Tiềm năng sinh lời hấp dẫn được chuyển đổi từ gói trái phiếu kèm BĐS

Gần đây, chủ đầu tư Apec Group – một trong những ông lớn trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng – vừa tung ra các gói sản phẩm trái phiếu BĐS đa dạng tại nhiều dự án tiềm năng trên khắp cả nước. Sở hữu các dự án BĐS nghỉ dưỡng nằm tại nhiều thành phố du lịch và thành phố công nghiệp tiềm năng như Huế, Mũi Né, Phú Yên, Bắc Giang, Lạng Sơn, …, chủ đầu tư Apec Group ra mắt nhiều gói trái phiếu với các mệnh giá khác nhau cho các nhà đầu tư, tương ứng mức chiết khấu sẽ dao động từ 14% – 20% tổng giá trị căn hộ nếu chuyển đổi từ trái phiếu sang BĐS. Theo đó, chỉ cần đầu tư 500 triệu đồng/gói trái phiếu, nhà đầu tư đã sở hữu một căn hộ condotel 5 sao chuẩn quốc tế của Apec Group với tiềm năng sinh lời hấp dẫn và cơ hội sang nhượng BĐS giá cao.

Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né -Một trong những dự án sở hữu sản phẩm trái phiếu kẹp BĐS của Apec Group.

“Khách hàng đầu tư BĐS trực tiếp thường được hưởng ưu đãi từ các chương trình bán hàng theo từng đợt, khi có sự kiện mới. Nhưng khi mua gói trái phiếu, khách hàng được hưởng chiết khấu tận 14% – 20% giá trị căn hộ. Chúng tôi tin rằng hiện nay, không có sản phẩm BĐS nào trên thị trường có chính sách tốt hơn trái phiếu kẹp BĐS.” – đại diện chủ đầu tư chia sẻ – “Ví dụ như tại dự án Apec Aqua Park tại Bắc Giang, theo thời hạn thanh toán, tính đến đợt thanh toán sắp tới là khách hàng đã trả khoảng 50% giá trị căn hộ. Như vậy, tại thời điểm hiện tại, thay vì mua căn hộ theo chính sách thường, khách hàng mua gói trái phiếu kẹp BĐS sẽ được chiết khấu 14% – 20% giá trị căn hộ. Mở ra cơ hội giúp khách hàng sở hữu các căn hộ chất lượng 5 sao với mức giá tốt nhất là mong muốn của chúng tôi.”

Sự tràn lan của nhiều loại hình, chủ đầu tư BĐS khác nhau khiến các nhà đầu tư cũng cẩn thận và yêu cầu khắt khe hơn khi lựa chọn sản phẩm đầu tư. Sự ra đời của trái phiếu kẹp BĐS hứa hẹn sẽ “thổi một làn gió mới” vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện tại, đi tiên phong, mở ra thời đại cho các phương thức đầu tư khác biệt mang lại nhiều lợi ích hơn cho khách hàng và cống hiến nhiều hơn cho sự phát triển của thị trường.

====================================

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Mua bất động sản qua hình thức trái phiếu hút nhà đầu tư

Tìm hiểu loại hình căn hộ kết hợp khách sạn Apart-Hotel của Crystal Bay

Nhà đầu tư Condotel Swisstouches La Luna Resort được ngân hàng bảo lãnh lợi nhuận

Vinhomes lên sàn HOSE. Cổ phiếu Vingroup lập đỉnh mới

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang cam kết thuê lại trọn đời

Giải mã dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né hút nhà đầu tư

Gói giải pháp tài chính vay mua nhà Vinhomes Sapphire từ Techcombank

Tìm hiểu về Condosuite – Căn hộ khách sạn cao cấp 5 sao ++

……

 

Xem thêm

  • căn hộ the river thu thiem

    Thiết kế The River Thủ Thiêm đáp ứng xu hướng sống thượng lưu

    Thiết kế The River Thủ Thiêm mang dấu ấn riêng thể hiện bản sắc và cá tính của chủ nhân. Kiến trúc hiện đại bên sông Sài Gòn khẳng định nơi sống đẳng cấp thượng lưu nơi đây. Thiết kế kiến trúc The River Thủ Thiêm mang đến không gian sống thời thượng dành cho […]

  • Tiện ích The Origami Vinhomes Quận 9 - Sống Xanh đậm chất Nhật

    Tiện ích The Origami Vinhomes Quận 9 – Sống Xanh đậm chất Nhật

    Quy hoạch thiết kế tiện ích khu căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 ứng dụng công nghệ thông minh với đa mảng xanh và mặt nước, không gian sống đậm chất Nhật. Khu căn hộ The Origami liền kề với hàng loạt tiện ích đẳng cấp của quần thể như sát cạnh […]

  • Thiết kế The Opera Residence

    Thiết kế The Opera Residence – Kiến trúc cảm hứng từ âm nhạc

    Thiết kế căn hộ The Opera Residence Thủ Thiêm với nội thất sang trọng cùng phong cách kiến trúc cảnh quan lấy cảm hứng từ âm nhạc đầy nhịp điệu cảm xúc bên sông Sài Gòn. Kiến trúc The Opera Residence tràn cảm hứng âm nhạc The Opera Residence sở hữu vị trí đắc địa […]

  • Công bố thông tin The Manhattan Glory dự án Vinhomes Quận 9

    Vinhomes công bố thông tin khu The Manhattan Glory tại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. The Manhttan Glory quy mô 84ha được quy hoạch gồm các căn nhà phố/biệt thự thương mại. The Manhattan Glory là tiểu khu mở rộng của phân khu The Manhattan, thuộc dự án khu đô thị Vinhomes Grand […]

  • St. Moritz Phạm Văn Đồng - Tập đoàn Đất Xanh

    St. Moritz Phạm Văn Đồng – Nơi an cư và đầu tư lý tưởng

    Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St. Moritz trên trục đường Phạm Văn Đồng đang thu hút giới đầu tư và người tìm chốn an cư nhờ pháp lý dự án đầy đủ, thiết kế tiện ích đồng bộ cao cấp… Cơ hội sinh lời bền vững tại St. Moritz Với số lượng […]

  • Nhà điều hành Gem Sky World Long Thành

    Thiết kế Gem Sky World – Biểu tượng kiến trúc thành phố sân bay

    Chắt lọc tinh hoa của kiến trúc hiện đại cùng cảm hứng của sân bay Long Thành, thiết kế Gem Sky World xứng đáng là một công trình biểu tượng tại “thành phố sân bay”.  Thiết kế Gem Sky World mang linh hồn của phong cách kiến trúc hiện đại. Được định hướng phát […]

  • Imperia Smart City - Vinhomes

    MIKGroup ra mắt dự án căn hộ Imperia Smart City tại đô thị Vinhomes

    MIKGroup cho ra mắt dự án Imperia Smart City nằm trong đô thị Vinhomes Smart City gồm các căn hộ cao cấp với gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích đồng bộ có giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng. MIKGroup phát triển dự án Imperia Smart City, nằm trong quần thể đại đô thị […]

Hotline