TP.HCM: Vẫn giữ nguyên hệ số K
Ngày 28.3, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết UBND TP đã ban hành Quyết định 19 quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn TP năm 2017 theo hướng vẫn giữ nguyên như năm 2016.
Theo đó, đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức thì hệ số K là một (1) lần so với bảng giá đất do UBND TP quy định và công bố.
Trường hợp xác định đơn giá thuê đất hằng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hằng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo; xác định giá khởi điểm trong đấu giá QSDĐ để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 189 luật Đất đai: Hệ số K được áp dụng tùy theo mục đích sử dụng đất và khu vực.
Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ, công nhận QSDĐ, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá.
Xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định tại khoản 2 Điều 172 luật Đất đai; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; xác định giá trị QSDĐ để đưa vào tính giá trị tài sản giao cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý theo quy định tại Thông tư 23 của Bộ Tài chính: Hệ số K được áp dụng tùy theo khu vực như sau: Khu vực 1 là 2 lần, khu vực 2 (1,8 lần), khu vực 3 (1,6 lần), khu vực 4 (1,4 lần), khu vực 5 (1,5 lần) so với bảng giá đất do UBND TP quy định và công bố.
Trong đó khu vực 1 gồm Q.1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận. Khu vực 2 gồm Q.6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú. Khu vực 3 gồm Q.2, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức. Khu vực 4 gồm huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn. Khu vực 5 gồm huyện Cần Giờ.
Như vậy sau gần 3 tháng người dân mòn mỏi chờ, khiến hàng ngàn hồ sơ nhà đất bị tắc tại các chi cục thuế do không thể đóng được tiền sử dụng đất đối với phần đất vượt hạn mức thì đến nay mới được “giải tỏa”.
Theo TN
Bài đọc thêm: TP.HCM: Lúng túng trong việc tính tiền sử dụng đất
Xem thêm
-
Hạ tầng giao thông đẩy giá bất động sản khu Đông Sài Gòn
Trong những năm gần đây, các dự án bất động sản khu Đông Sài Gòn đang được nhiều khách hàng quan tâm và có nhu cầu cao. Các dự án bất động sản khu Đông Sài Gòn có giá thành hợp lý tuỳ từng phân khúc. Với mạng lưới hạ tầng giao thông khép kín, […]
-
Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes
Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes – Masterise Group phát triển, tạo được dấu ấn tại thị trường, xây dựng nên thương hiệu uy tín cùng dịch vụ chăm sóc khách hàng toàn diện. CÁC DỰ ÁN CỦA MASTERISE HOMES TẠI TP.HCM Danh sách và thông tin […]
-
Điểm danh các dự án bất động sản ven sông Sài Gòn
Xu hướng bất động sản mới hiện nay tại TP. HCM chính là các dự án bất động sản ven sông, có nhiều mảng xanh thu hút nhiều khách hàng quan tâm bởi lợi thế môi trường tự nhiên, trong lành, thoáng đãng, tầm nhìn ra sông đẹp. Trong tương lai, vị trí các dự […]
-
Siêu dự án đại lộ ven sông Sài Gòn. Có Nên hay Không?
Sau thông tin Tập đoàn Tuần Châu đề xuất TPHCM cho phép xây dựng siêu dự án đại lộ ven sông Sài Gòn dài 63km, nối trung tâm quận 1 với huyện Củ Chi. Đã có nhiều ý kiến phân tích về việc nên hay không nên đồng triển khai siêu dự án này. Siêu […]
-
Nhà giá rẻ: Nhu cầu rất lớn nhưng ít nguồn cung
Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Việt Nam liên tục ghi nhận những con số ấn tượng về nguồn cung dự án nhà ở, đặc biệt tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh tưởng như sôi động ấy […]
-
Nhà phố Rowhouse Compound Masterise Green Paradise Cần Giờ
Nhà phố liền kề Rowhouse Masterise Green Paradise Cần Giờ được giới chuyên môn đánh giá sẽ trở thành tâm điểm mới của khu đô thị ven biển, không chỉ bởi thương hiệu phát triển, mà còn bởi vị trí lõi trung tâm, chuẩn sống khác biệt và dư địa tăng trưởng hiếm có trong […]
-
Thúc đẩy phát triển bờ Đông sông Hồng với loạt cầu nghìn tỷ
Để tạo ra “kỳ tích sông Hồng” cho bờ Đông sông Hồng, Hà Nội sẽ triển khai hàng loạt các cây cầu nghìn tỷ, như: Cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên, cầu Mễ Sở, cầu Ngọc Hồi, cầu Vĩnh Tuy 2, . UBND thành phố Hà Nội đã tổ chức Hội nghị thực hiện […]
