Tình hình kinh doanh của Khải Hoàn Land trước khi lên sàn chứng khoán

Trước khi IPO, chính thức lên sàn chứng khoán, doanh thu Khải Hoàn Land đạt 303 tỷ đồng, tăng trưởng 121,8% so với năm 2019. Ngoài ra công ty còn sở hữu nhiều quỹ đất phát triển dự án tại TP.HCM, Vũng Tàu, Phú Quốc…

Hệ thống chi nhánh sàn phân phối bất động sản của Khải Hoàn Land có mặt khắp các quận tại TP.HCM và trải dài tại các tỉnh thành của cả nước.

Khải Hoàn Land niêm yết  lến sàn HoSE

CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (KHL) vừa ra thông báo về việc chào bán lần đầu ra công chúng (IPO) 16 triệu cổ phiếu (chiếm tỷ lệ 10% tổng số cổ phiếu đang lưu hành), tổng giá trị chào bán theo mệnh giá là 160 tỷ đồng.

Dự kiến, doanh nghiệp này sẽ niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) vào quý II/2021.

Được thành lập từ năm 2009 tại TP.HCM với hoạt động chuyên về môi giới truyền thống (phân phối thuần và cam kết bao tiêu) các dự án bất động sản, Khải Hoàn Land đã nhanh chóng phát triển lớn mạnh và và ông lớn trong lĩnh vực môi giới tại khu vực TP.HCM.

Các dự án của Khải Hoàn Land

Bên cạnh đó, công ty còn lấn sân sang lĩnh vực đầu tư bất động sản . Một trong các dự án tiêu biểu phải kể đến là La Partenza tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Ngoài La Partenza, Khải Hoàn Land còn thực hiện 2 dự án khác là Helios Phú Quốc 54 ha (Kiên Giang) và hai phân khu tại Gò Đăng (Bà Rịa – Vũng Tàu) diện tích 170 ha.

Tính ra, 3 dự án này có tổng quỹ đất khoảng trên 200 ha. Mặc dù vậy, hầu hết các dự án của Khải Hoàn Land đang trong quá trình triển khai. Đặc biệt, dự án La Partenza dù được cấp phép năm 2015 nhưng đến nay vẫn chưa thể hoàn thiện.

Dù vậy, với quy mô vốn điều 1.600 tỷ đồng, cũng như có vị thế trong mảng môi giới, Khải Hoàn Land vẫn là cái tên ít nhiều thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Cơ cấu cổ đông Khải Hoàn Land

Sự hình thành và phát triển của Khải Hoàn Land mang đậm hình bóng của doanh nhân Nguyễn Khải Hoàn (SN 1975). Tính đến hết tháng 1/2021, vốn điều lệ Khải Hoàn Land đạt 1.600 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm:

Ông Nguyễn Khải Hoàn (36%), bà Trần Thị Thu Hương – vợ ông Hoàn (16%); Nguyễn Thế Khoa – anh ruột ông Hoàn (2%), Nguyễn Thị Lệ Thúy – chị ruột ông Hoàn (2%) và một cổ đông cá nhân khác là ông Phan Tuấn Nghĩa (24,7%).

Như vậy, nhóm các cổ đông liên quan tới Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land sở hữu tới 56% vốn công ty. Ngoài ra, vị doanh nhân sinh năm 1975 cũng nắm vị trí Chủ tịch HĐQT công ty.

Tình hình hoạt động kinh doanh Khải Hoàn Land ra sao?

Môi giới bất động sản là lĩnh vực cốt lõi đóng góp phần lớn doanh thu của Khải Hoàn Land trong 2 năm trở lại đây.

Ông Nguyễn Thế Trung – Phó Tổng giám đốc Khải Hoàn Land nhấn mạnh, đích đến của Khải Hoàn Land là chiếm lĩnh số 1 thị phần về môi giới.

Vì có thị phần sẽ có quyền lực, và thể hiện thế mạnh của doanh nghiệp. Mặt khác, việc chiếm lĩnh thị phần sẽ đem đến lợi nhuận bền vững cho công ty.

Đi cùng với đó, Khải Hoàn Land cũng liên tục tăng mạnh vốn từ năm 2016 đến nay. Dữ liệu cho thấy, tính riêng giai đoạn 2016 – 2017, công ty đã tăng vốn gấp 60 lần từ chưa đầy 50 tỷ đồng lên đến 3.000 tỷ đồng.

Đến đầu năm 2019, Khải Hoàn Land giảm vốn xuống còn 1.200 tỷ đồng, trước khi tăng trở lại 1.600 tỷ đồng vào tháng 8/2020.

Trong năm 2020, doanh thu Khải Hoàn Land đạt 303 tỷ đồng, tăng trưởng 121,8% so với năm 2019. Trừ đi các chi phí và thuế, lãi ròng còn 96,7 tỷ, tăng 848%.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của công ty tại ngày 31/12/2020 là 2.370 tỷ đồng, tăng 69% so với số đầu năm. Trong đó, tăng mạnh ở các khoản phải thu dài hạn, từ 517 tỷ đồng lên 1.316 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các khoản phải thu dự án Khu đô thị mới Gò Găng tại TP. Vũng Tàu và dự án La Partenza tại TP.HCM.

Đáng chú ý, tính toán cho thấy, các khoản phải thu (ngắn hạn, dài hạn) của Khải Hoàn Land tính đến cuối kỳ BCTC 2020 là 1.991,5 tỷ đồng, chiếm hơn 84% tổng tài sản.

Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của công ty là hơn 612 tỷ đồng, gấp 4,4 lần so với đầu kỳ.

Các khoản nợ chủ yếu là Phải trả ngắn hạn CTCP Bất động sản Khải Minh Land (83 tỷ); trái phiếu ngắn hạn KHLH2021002 150,7 tỷ và các trái phiếu dài hạn KHL082022-01 18,2 tỷ, BOND.KH:2020. Các lô trái phiếu này có kỳ hạn 1 – 3 năm, với lãi suất dao động từ 11% – 12%/năm.

Khải Hoàn Land gia tăng sức mạnh thương hiệu trên thị trường

……………………………………………………….

Cổ đông 9X chào bán cổ phiếu Khải Hoàn Land ra công chúng

Ngày 1/3/2021, cổ đông lớn của Khải Hoàn Land – ông Phan Tuấn Nghĩa (SN 1995) đã nhận được chấp thuận đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng của Uỷ ban chứng khoán nhà nước tại Công văn số 22/GCN-UBCK.

Theo đó, cá nhân này sẽ chào bán 16 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 40,4% với mức giá là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tìm hiểu cho thấy, ông Phan Tuấn Nghĩa mới bắt đầu là cổ đông Khải Hoàn Land trong năm 2020. Cụ thể, vào ngày 5/8/2020, ông Nghĩa đã mua 9,4 triệu cổ phần chào bán riêng lẻ của Khải Hoàn Land (đợt tăng vốn lên 1.600 tỷ đồng).

Sau đó, khi Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn Vũng Tàu thoái hết vốn khỏi Khải Hoàn Land, ông đã nhận chuyển nhượng cổ phần từ đơn vị này, qua đó nâng số cổ phần sở hữu lên hơn 39,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 24,7% vốn điều lệ).

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Khải Hoàn Land gia tăng sức mạnh thương hiệu trên thị trường

Thông tin dự án Helios Coastal City Phú Quốc | Khải Hoàn Group

Tập đoàn Khải Hoàn đầu tư phát triển khu dự án tại Đảo Gò Găng, BR-VT

Chân dung Masterise Group: Đế chế hùng mạnh đang dần lộ diện

Dự án The 9 Stellars Thủ Đức SonKim Land – Thông tin chủ đầu tư

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 – Thông tin chủ đầu tư

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Công bố thương hiệu Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond

Sunshine Homes ra mắt sản phẩm thương hiệu Sunshine Marina và Sunshine Premier