Thông tin pháp lý dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

22/01/2020 18:47 Chiều

Dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 quy mô 3,5 ha trên hai lô đất 3-15 và 3-16 tại khu chức năng số 3 Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 đã có quyết định đầu tư và là dự án có pháp lý hoàn chỉnh và đang được triển khai.

dự án the river thủ thiêm

Phối cảnh dự án the river thủ thiêm view trực diện sông Sài Gòn

Thông tin pháp lý lô đất dự án The River Thu Thiem

Ngày 27/08/2018, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 3645/QĐ-UBND về chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư tại lô 3-15 và 3-16 (The River) thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Khu nhà ở chung cư tại lô đất 3-15 và 3-16 (The River).

2. Tên chủ đầu t­ư: Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm.

Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp 0313596380, đăng ký lần đầu ngày 31 tháng 12 năm 2015, đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 08 tháng 3 năm 2018 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp.

Căn cứ Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao số 1802/HĐ-UBND ngày 20 tháng 4 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố và Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh về dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc (Khu chức năng số 3 và số 4) và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (Hợp đồng BT).

Căn cứ Văn bản thỏa thuận số 5041/2016/VBTT-HĐ-BT ngày 13 tháng 9 năm 2016 giữa Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh (Công ty CII) và Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm.

vị trí đất dự án The River Thủ Thiêm

Vị trí 2 lô đất 31-15 và 3-16 tại khu chức năng số 3 Khu đô thị Thủ Thiêm

3. Địa điểm, ranh giới và diện tích chiếm đất toàn bộ dự án The River

3.1 Địa điểm: tại lô đất 3-15 và 3-16 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.

3.2 Ranh giới khu đất: theo Quyết định số 274/QĐ-BQL ngày 08 tháng 3 năm 2018 của Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở chung cư tại lô đất 3-15 và 3-16 (The Riverin) thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, cụ thể như sau:

+ Hướng Đông Bắc: giáp đường song hành cầu Thủ Thiêm 1.

+ Hướng Tây Nam: giáp đường R10 và lô đất 3-17.

+ Hướng Tây Bắc: giáp đường R10 và công viên bờ sông Sài Gòn.

+ Hướng Đông Nam: giáp Đại lộ Vòng Cung (đường R1).

3.3. Diện tích khu vực quy hoạch: 35.259,4 m2.

4. Mục tiêu của dự án The River:

Đầu tư xây dựng khu nhà ở có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đối với các khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị của khu đất.

5. Hình thức đầu tư.

Chủ đầu tư sử dụng nguồn vốn hợp pháp của doanh nghiệp để đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy hoạch được duyệt, vốn đầu tư của chủ sở hữu phải đảm bảo đầu tư tối thiểu 20% tổng mức đầu tư của dự án (theo quy định tại khoản 2 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai).

Pháp lý dự án the river thủ thiêm

Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án The River Thủ Thiêm Quận 2.

Dự án The River Thủ Thiêm đầy đủ về hồ sơ pháp lý như: Quyết định bàn giao đất, Quyết định đầu tư, Phê duyệt quy hoạch 1/500 phù hợp quy hoạch tổng thể 1/2000, Giấy Phép Xây Dựng, và dự án đang triển khai thi công, dự kiến đến tháng 4 là có thể ký HĐMB,….

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án The River Thu Thiem

Dự án The River Thủ Thiêm do CTCP Đầu tư bất động sản Thủ Thiêm River Park (Công ty Tành viên CII) làm chủ đầu tư và được phát triển bởi City Garden (REFICO).

Tại thời điểm mới thành lập vào ngày 12/6/2017, vốn điều lệ của BĐS Thủ Thiêm River Park chỉ có 20 tỉ đồng. Ba cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm (99%), Phan Thành Tùng và Lưu Hải Ca mỗi cá nhân sở hữu 0,5%. Đến thời điểm hiện tại thì  vốn điều lệ của Thủ Thiêm River Park đã tăng lên 969,8 tỉ đồng và cơ cấu sở hữu, tỷ lệ góp vốn cũng đã thay đổi.

Về phía CII, công ty đã liên tục giảm sở hữu tại Thủ Thiêm River Park. Tại ngày 30/9/2019, tỉ lệ sở hữu tại BĐS Thủ Thiêm River Park của CII đã giảm xuống chỉ còn 20,01% với giá trị đầu tư sổ sách trên 194 tỉ đồng, trong khi tại ngày ngày 30/1/2019 là 43,75%.

Trở lại với City Garden – đơn vị phát triển dự án The River – đây là thành viên của CTCP Phát Triển và Tài Trợ Địa Ốc R.C (Refico) – một doanh nghiệp lớn khá kín tiếng trên thị trường, là chủ đầu tư các dự án như: Centre Point (30.000 m2, quận Phú Nhuận); City Garden – Phase 1 (17.000 m2, quận Bình Thạnh); President Place (10.770 m2, quận 1); Sanctuary Hồ Tràm (67 biệt thự và 1 boutique resort, Bà Rịa – Vũng Tàu); Watermark (Hà Nội).

Ngoài ra, REFICO còn đang phát triển một số dự án như: City Garden – Phase 2 (quận Bình Thạnh); Kosmo Tây Hồ (Hà Nội); Nexus (8.635 m2, quận 1); River City (30 ha, quận Thủ Đức); Mayfair (34B Trấn Phú, Hà Nội),…

Thông tin dự án The River Thủ Thiêm

Dự án The River Thu Thiem có tổng vốn đầu tư hơn 400 triệu USD. Dự án được khởi công xây dựng từ quý 3/2018, khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 1.140 căn hộ, bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự trên không, căn hộ sân vườn…

Phối cảnh dự án The River Thu Thiem nhìn từ sông Sài Gòn.

Tên dự án: The Riverin Thủ Thiêm (Tên cũ: Thủ Thiêm River Park)

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm (Thủ Thiêm River Park)

Phát triển dự án: City Garden (REFICO)

Vị trí: phân khu chức năng số 3 của khu đô thị Thủ Thiêm ( ngay chân cầu Thủ Thiêm 1)

Đơn vị thiết kế: DP Architects của Singapore

Tổng vốn đầu tư dự án: gần 500 triệu USD

Tổng diện tích: 3,5 hecta

Quy mô: khoảng 1.140 căn hộ

Loại hình sản phẩm: gồm các căn Luxury apartment, biệt thự trên không (Pool villas), căn hộ sân vườn (Penthouse/Duplex) và nhà phố thương mại (Shophouse).

Pháp lý The River: Sở hữu lâu dài.

Giá bán: …….. 

Quý khách quan tâm dự án The River Thủ Thiêm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin chi tiết.

Hotline: 0909.910.884

======================================

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Thông tin dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

Thủ Thiêm River Park ký kết đại lý phân phối dự án The River – Thu Thiem

CII công bố Refico phát triển dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

Refico triển khai dự án River City Thủ Đức mặt tiền Xa lộ Hà Nội

VGSI ký kết hợp tác đại lý phân phối dự án Zeit RIVER COUNTY 1

Những chuyển động về chủ sở hữu các lô đất tại Ba Son, Quận 1

Thông tin chi tiết dự án Sunshine Diamond River đường Đào Trí, Quận 7

Khu đất dự án Sunshine Horizon Quận 4 được chuyển nhượng như nào?

 

Xem thêm

  • căn hộ sài gòn

    Trang Thông tin – Dịch vụ bất động sản Sài Gòn: Căn hộ, Nhà Phố, Biệt thự

    Trang Thông tin – Dịch vụ bất động sản Sài Gòn – Alocanhosg.com với đội ngũ tư vấn nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS và Tài chính cung cấp thông tin và dịch vụ tại căn hộ, nhà phố, biệt thự…dự án. Trang Thông tin – Dịch vụ Alo căn hộ Sài Gòn […]

  • Thị trường bđs tp hcm

    11 dự án bất động sản mở bán tại TP.HCM trong quý 1/2020

    Thị trường Bất động sản TP.HCM đón nhận 11 dự án chào bán ra thị trường với tổng nguồn cung là 5.497 sản phẩm ở các phân khúc trong Quý 1/2020. Ở phân khúc căn hộ ghi nhận 4.664 căn mở bán trong quý, có hơn 37% các căn có diện tích từ 50-70m2, chiếm […]

  • Quy hoach hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt

    Quy hoạch dự án Vinpearl Đà Lạt – Khu nghỉ dưỡng cao cấp

    Dự án Vinprearl Đà Lạt tại phía Đông Nam hồ Tuyền Lâm được quy hoạch gồm các loại hình biệt thự, căn hộ khách sạn và các khu chức năng du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp. Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Vinperl Đà Lạt quy mô hơn 251ha được quy hoạch […]

  • Danko City Thái Nguyên

    Cấp giấy phép xây dựng cho dự án Danko City Thái Nguyên

    UBND tỉnh Thái Nguyên chính thức cấp giấy phép xây dựng dự án Danko City cho Tập đoàn Danko. Dự án có quy mô gần 50ha gồm nhà ở kết hợp thương mại (shophouse), khu trung tâm thương mại, khu biệt thự… Giấy phép xây dựng này được UBND thành phố cấp dựa trên Quyết […]

  • Dự án Hà An Long Thành Đất Xanh Group

    Dự án 92 ha Long Thành – Đất Xanh Group đã duyệt quy hoạch 1/500

    UBND Đồng Nai phê duyệt qui hoạch dự án 92 ha Long Thành – Đất Xanh Group chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Dự án do Công ty Hà An thuộc Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến […]

  • cấp phép xây dựng Lancaster Legacy Quận

    Dự án Lancaster Legacy Quận 1 chính thức được cấp phép xây dựng

    Dự án căn hộ Lancaster Legacy (Lux) 230 Nguyễn Trãi, Quận 1 do Trung Thủy Group là chủ đầu tư chính thức được cấp phép xây dựng 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn 39.558m2. Dự án khu phức hợp căn hộ Lancaster Legacy (Lancaster Lux) tại địa chỉ 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư […]

  • bất động sản giảm giá.

    Cuộc giảm giá nhà lớn nhất lịch sử Trung Quốc, Việt Nam vẫn chưa giảm

    Cuộc giảm giá nhà lớn nhất lịch sử Trung Quốc do đại dịch toàn cầu Virus Covid-19 Vũ Hán (Corona) gây ra. Giá bất động sản tại Việt Nam vẫn chưa giảm. Đại dịch toàn cầu Vi rút Corona Covid-19 Vũ Hán bùng phát, tại Trung Quốc, nhà phát triển bất động sản lớn thứ […]

Hotline