Thông tin pháp lý dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

22/01/2020 18:47 Chiều

Dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 quy mô 3,5 ha trên hai lô đất 3-15 và 3-16 tại khu chức năng số 3 Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 đã có quyết định đầu tư và là dự án có pháp lý hoàn chỉnh và đang được triển khai.

dự án the river thủ thiêm

Phối cảnh dự án the river thủ thiêm view trực diện sông Sài Gòn

Thông tin pháp lý lô đất dự án The River Thu Thiem

Ngày 27/08/2018, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 3645/QĐ-UBND về chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư tại lô 3-15 và 3-16 (The River) thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Khu nhà ở chung cư tại lô đất 3-15 và 3-16 (The River).

2. Tên chủ đầu t­ư: Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm.

Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp 0313596380, đăng ký lần đầu ngày 31 tháng 12 năm 2015, đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 08 tháng 3 năm 2018 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp.

Căn cứ Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao số 1802/HĐ-UBND ngày 20 tháng 4 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố và Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh về dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc (Khu chức năng số 3 và số 4) và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (Hợp đồng BT).

Căn cứ Văn bản thỏa thuận số 5041/2016/VBTT-HĐ-BT ngày 13 tháng 9 năm 2016 giữa Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh (Công ty CII) và Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm.

vị trí đất dự án The River Thủ Thiêm

Vị trí 2 lô đất 31-15 và 3-16 tại khu chức năng số 3 Khu đô thị Thủ Thiêm

3. Địa điểm, ranh giới và diện tích chiếm đất toàn bộ dự án The River

3.1 Địa điểm: tại lô đất 3-15 và 3-16 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.

3.2 Ranh giới khu đất: theo Quyết định số 274/QĐ-BQL ngày 08 tháng 3 năm 2018 của Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở chung cư tại lô đất 3-15 và 3-16 (The Riverin) thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, cụ thể như sau:

+ Hướng Đông Bắc: giáp đường song hành cầu Thủ Thiêm 1.

+ Hướng Tây Nam: giáp đường R10 và lô đất 3-17.

+ Hướng Tây Bắc: giáp đường R10 và công viên bờ sông Sài Gòn.

+ Hướng Đông Nam: giáp Đại lộ Vòng Cung (đường R1).

3.3. Diện tích khu vực quy hoạch: 35.259,4 m2.

4. Mục tiêu của dự án The River:

Đầu tư xây dựng khu nhà ở có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đối với các khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị của khu đất.

5. Hình thức đầu tư.

Chủ đầu tư sử dụng nguồn vốn hợp pháp của doanh nghiệp để đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy hoạch được duyệt, vốn đầu tư của chủ sở hữu phải đảm bảo đầu tư tối thiểu 20% tổng mức đầu tư của dự án (theo quy định tại khoản 2 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai).

Pháp lý dự án the river thủ thiêm

Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án The River Thủ Thiêm Quận 2.

Dự án The River Thủ Thiêm đầy đủ về hồ sơ pháp lý như: Quyết định bàn giao đất, Quyết định đầu tư, Phê duyệt quy hoạch 1/500 phù hợp quy hoạch tổng thể 1/2000, Giấy Phép Xây Dựng, và dự án đang triển khai thi công, dự kiến đến tháng 4 là có thể ký HĐMB,….

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án The River Thu Thiem

Dự án The River Thủ Thiêm do CTCP Đầu tư bất động sản Thủ Thiêm River Park (Công ty Tành viên CII) làm chủ đầu tư và được phát triển bởi City Garden (REFICO).

Tại thời điểm mới thành lập vào ngày 12/6/2017, vốn điều lệ của BĐS Thủ Thiêm River Park chỉ có 20 tỉ đồng. Ba cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm (99%), Phan Thành Tùng và Lưu Hải Ca mỗi cá nhân sở hữu 0,5%. Đến thời điểm hiện tại thì  vốn điều lệ của Thủ Thiêm River Park đã tăng lên 969,8 tỉ đồng và cơ cấu sở hữu, tỷ lệ góp vốn cũng đã thay đổi.

Về phía CII, công ty đã liên tục giảm sở hữu tại Thủ Thiêm River Park. Tại ngày 30/9/2019, tỉ lệ sở hữu tại BĐS Thủ Thiêm River Park của CII đã giảm xuống chỉ còn 20,01% với giá trị đầu tư sổ sách trên 194 tỉ đồng, trong khi tại ngày ngày 30/1/2019 là 43,75%.

Trở lại với City Garden – đơn vị phát triển dự án The River – đây là thành viên của CTCP Phát Triển và Tài Trợ Địa Ốc R.C (Refico) – một doanh nghiệp lớn khá kín tiếng trên thị trường, là chủ đầu tư các dự án như: Centre Point (30.000 m2, quận Phú Nhuận); City Garden – Phase 1 (17.000 m2, quận Bình Thạnh); President Place (10.770 m2, quận 1); Sanctuary Hồ Tràm (67 biệt thự và 1 boutique resort, Bà Rịa – Vũng Tàu); Watermark (Hà Nội).

Ngoài ra, REFICO còn đang phát triển một số dự án như: City Garden – Phase 2 (quận Bình Thạnh); Kosmo Tây Hồ (Hà Nội); Nexus (8.635 m2, quận 1); River City (30 ha, quận Thủ Đức); Mayfair (34B Trấn Phú, Hà Nội),…

Thông tin dự án The River Thủ Thiêm

Dự án The River Thu Thiem có tổng vốn đầu tư hơn 400 triệu USD. Dự án được khởi công xây dựng từ quý 3/2018, khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 1.140 căn hộ, bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự trên không, căn hộ sân vườn…

Phối cảnh dự án The River Thu Thiem nhìn từ sông Sài Gòn.

Tên dự án: The Riverin Thủ Thiêm (Tên cũ: Thủ Thiêm River Park)

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm (Thủ Thiêm River Park)

Phát triển dự án: City Garden (REFICO)

Vị trí: phân khu chức năng số 3 của khu đô thị Thủ Thiêm ( ngay chân cầu Thủ Thiêm 1)

Đơn vị thiết kế: DP Architects của Singapore

Tổng vốn đầu tư dự án: gần 500 triệu USD

Tổng diện tích: 3,5 hecta

Quy mô: khoảng 1.140 căn hộ

Loại hình sản phẩm: gồm các căn Luxury apartment, biệt thự trên không (Pool villas), căn hộ sân vườn (Penthouse/Duplex) và nhà phố thương mại (Shophouse).

Pháp lý The River: Sở hữu lâu dài.

Giá bán: …….. 

Quý khách quan tâm dự án The River Thủ Thiêm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin chi tiết.

Hotline: 0909.910.884

======================================

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Thông tin dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

Thủ Thiêm River Park ký kết đại lý phân phối dự án The River – Thu Thiem

CII công bố Refico phát triển dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

Refico triển khai dự án River City Thủ Đức mặt tiền Xa lộ Hà Nội

VGSI ký kết hợp tác đại lý phân phối dự án Zeit RIVER COUNTY 1

Những chuyển động về chủ sở hữu các lô đất tại Ba Son, Quận 1

Thông tin chi tiết dự án Sunshine Diamond River đường Đào Trí, Quận 7

Khu đất dự án Sunshine Horizon Quận 4 được chuyển nhượng như nào?

 

Xem thêm

  • Alocanhosg.com Tư vấn & mua bán Bất động sản

    Tư vấn & mua bán Bất động sản qua ứng dụng VR 3D View 360

    Alocanhosg.com Tư vấn khách hàng lựa chọn sản phẩm Bất động sản tại các dự án Vinhomes Grand Park, Smart City, Ocean Park, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Aqua City…qua ứng dụng công nghệ Virtual Reality 3D View 360 và LiveStream trực tiếp, hỗ trợ thủ tục mua bán giá gốc chủ đầu tư. […]

  • The Beverly - Vinhomes Grand Park

    Khu căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức

    Khu căn hộ The Beverly sở hữu vị tri đắc địa tại khu đô thị Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức, thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn Vinhomes Diamond với trang thiết bị cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu riêng biệt.  Nối tiếp thành công của phân khu The Rainbow, […]

  • tuyển sale bất động sản

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản cùng các vị trí quản lý trung và cao cấp làm việc tại văn phòng TP.HCM với chính sách lương và ưu đãi hấp dẫn. [NVKD]   Mức lương Nhân viên kinh doanh tới 7 triệu/tháng + HH + Thưởng. Chính sách cho cấp quản […]

  • Shophouse Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

    Bốn phân khu Shophouse Amsterdam, Sapporo, Prado và Champs Elysees tại dự án khu đô thị Sun Grand Boulevard Sầm Sơn – Thanh Hóa với cảm hứng thiết kế đậm chất Châu Âu lãng mạn. Sở hữu vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích cao cấp và thương hiệu của chủ đầu tư Sun […]

  • Thông tin Grand Mercure Hội An - Quảng Nam

    Dự án Grand Mercure Hội An – Quảng Nam. Thông tin chủ đầu tư

    Dự án Grand Mercure Hoi An – Quảng Nam được quy hoạch gồm biệt thự và căn hộ, tổ hợp khách sạn bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao quốc tế do R&H Group phát triển, vận hành & quản lý bởi Accor Group, chủ đầu tư Xuân Phú Hải.  Grand Mercure […]

  • Louis Holdings Group

    Công ty Cổ phần Tập đoàn Louis Holdings

    Công ty Cổ phần Louis Holdings định hướng phát triển thành một Tập đoàn đa ngành hàng đầu khu vực, không ngừng học hỏi, đổi mới, sáng tạo để kiến tạo hệ sinh thái các sản phẩm dịch vụ đẳng cấp. Đặc biệt trong lĩnh vực Bất động sản với các dự án triển khai. […]

  • Trung tâm thương mại Socar Mall Sala

    Socar Mall Sala – Trung tâm thương mại mua sắm KĐT Thủ Thiêm

    Trung tâm thương mại Socar Mall nằm trong khu phức hợp tòa nhà văn phòng Sofic Tower kết hợp trung tâm hội nghị đa chức năng Sogal Convention tại Khu đô thị Sala Thủ Thiêm với kiến trúc ấn tượng. TTTM Socar Mall tọa lạc tại cửa ngõ khu đô thị Sala, là dự án […]