Thông tin Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng

Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng quy mô 5 hòn đảo chuyên đề, gồm: Đảo Thời Đại, Đảo Du Lịch Phía Đông, Đảo Du Lịch Phía Tây, Đảo Trung Tâm Tài Chính và Đảo Thương Mại Tự Do. Mỗi đảo mang một chức năng riêng, tạo nên một hệ sinh thái đô thị – kinh tế – du lịch – tài chính chưa từng có tại miền Trung.

Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng sẽ hình thành 5 hòn đảo chuyên đề, gồm: Đảo Thời Đại, Đảo Du Lịch Phía Đông, Đảo Du Lịch Phía Tây, Đảo Trung Tâm Tài Chính và Đảo Thương Mại Tự Do. Hình phối cảnh Meyreal.

Dự án lấn vịnh Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư 366.000 tỷ đồng đang trở thành một trong những siêu dự án được quan tâm nhất năm 2025–2026. Không chỉ mở rộng không gian đô thị về phía biển, dự án còn tạo nên 5 hòn đảo chuyên đề với chức năng tài chính, thương mại, du lịch và nghỉ dưỡng bậc nhất miền Trung.

Đây là cơ hội đón đầu xu hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong 10–20 năm tới.

ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN: TỪ CƠ CHẾ ĐẶC THÙ ĐẾN TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ

Đà Nẵng đang được Trung ương xem xét điều chỉnh chính sách theo Nghị quyết 136 để tạo hành lang pháp lý cho: Trung tâm Tài chính Quốc tế Đà Nẵng; Các ưu đãi vượt trội về thuế,; Hấp dẫn tổ chức tài chính và doanh nghiệp quốc tế.

Dự kiến sau tháng 12 tới, khi 8 nghị định hướng dẫn được ban hành, Đà Nẵng sẽ vận hành giai đoạn đầu trung tâm tài chính với 5–10 tổ chức quốc tế đăng ký.

Điều này giúp siêu dự án lấn vịnh có lợi thế đặc biệt về giá trị tăng trưởng, nhu cầu đầu tư và tiềm năng tăng giá trong dài hạn.

QUY HOẠCH 5 HÒN ĐẢO CHUYÊN ĐỀ – HỆ SINH THÁI ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP

Theo kế hoạch, tổng diện tích thực hiện dự kiến khoảng 1.428ha, với cấu trúc gồm 5 đảo lớn theo mô hình đảo cọ nổi tiếng ở Dubai. Dự án hình thành 5 đảo nhân tạo, mỗi đảo mang một vai trò riêng, tạo nên hệ sinh thái đô thị đầy đủ: tài chính – thương mại – du lịch – văn hóa – nghỉ dưỡng.

Trong đó, 2 đảo phát triển du lịch quốc tế ở 2 phía đông và tây, 1 đảo quy hoạch thành khu thương mại tự do và đổi mới sáng tạo, 1 đảo là trung tâm tài chính quốc tế, và 1 đảo dành cho các hoạt động giải trí hiện đại, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị biển đa chức năng…

ĐẢO TRUNG TÂM TÀI CHÍNH – Trái tim của siêu dự án

• Tập trung cao ốc tài chính, văn phòng quốc tế.

• Ưu đãi đặc thù dành cho tổ chức tài chính, fintech, ngân hàng quốc tế.

• Môi trường làm việc chuẩn Global Financial Hub (GFH).

→ Khu vực có khả năng tăng giá mạnh nhất dự án.

ĐẢO THƯƠNG MẠI TỰ DO – Thiên đường mua sắm & kinh doanh không thuế

• Phát triển mô hình Free Trade Zone như Singapore & Dubai.

• Trung tâm triển lãm, hội chợ quốc tế, chuỗi outlet cao cấp.

• Shophouse, boutique hotel, phố thương mại 24/7.

→ Sức hút với khách du lịch quốc tế cực lớn.

ĐẢO THỜI ĐẠI – Biểu tượng mới của thành phố Đà Nẵng

• Quảng trường sự kiện, bảo tàng nghệ thuật, không gian văn hóa.

• Kiến trúc biểu tượng giúp Đà Nẵng cạnh tranh với các đô thị biển lớn trong khu vực.

• Tập trung dịch vụ, giải trí, cảnh quan đặc sắc.

→ Nơi thu hút giới trẻ & du khách check-in đông nhất.

ĐẢO DU LỊCH PHÍA ĐÔNG & ĐẢO DU LỊCH PHÍA TÂY – Thiên đường nghỉ dưỡng 6 sao

• Resort, khách sạn biển tiêu chuẩn quốc tế.

• Khu nghỉ dưỡng gia đình, wellness – spa – trị liệu.

• Bãi tắm nhân tạo, vịnh du thuyền, thể thao biển.

→ Tiềm năng khai thác du lịch – cho thuê cực cao.

Đà Nẵng cần một bước nhảy vọt mới

Tại hội nghị quán triệt Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP. Đà Nẵng lần thứ I diễn ra ngày 13/11/2025, lãnh đạo thành phố cho biết Nghị quyết 136/2023 về cơ chế đặc thù đã trở nên kém cạnh tranh so với các chính sách ưu đãi mới được ban hành cho Hải Phòng và TP.HCM.

Chính vì vậy, Đà Nẵng đang khẩn trương kiến nghị Trung ương điều chỉnh Nghị quyết 136 để: Đảm bảo năng lực cạnh tranh vùng, Thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, Tạo hành lang pháp lý cho việc vận hành Trung tâm Tài chính Quốc tế Đà Nẵng.

Dự kiến, sau khi Chính phủ ban hành 8 nghị định vào tháng 12 tới, giai đoạn đầu của trung tâm tài chính sẽ được vận hành với 5–10 tổ chức quốc tế đăng ký tham gia.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LẤN VỊNH ĐÀ NẴNG 366.000 TỶ

• Tên dự án: Siêu đô thị lấn vịnh Đà Nẵng

• Quy mô: 5 hòn đảo nhân tạo

• Tổng mức đầu tư: 366.000 tỷ đồng

• Vị trí: Ven vịnh Đà Nẵng – cửa ngõ kết nối trung tâm TP Đà Nẵng

• Mục tiêu phát triển: Trung tâm tài chính quốc tế, thương mại tự do, du lịch – nghỉ dưỡng, dịch vụ cao cấp

• Loại hình dự kiến:

  • Căn hộ cao cấp – hạng sang

  • Shophouse thương mại tự do

  • Biệt thự biển – đảo

  • Văn phòng tài chính quốc tế

  • Khách sạn – resort 5* và 6*

Dự án được xem là bước đột phá chiến lược trong tầm nhìn phát triển đến năm 2045 của thành phố Đà Nẵng.

Trong tương lai, nếu được triển khai đúng lộ trình, đại đô thị biển này có thể đưa Đà Nẵng trở thành “Dubai của Đông Nam Á” – một trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại và du lịch tầm cỡ.

QUÝ KHÁCH QUAN TÂM VUI LÒNG ĐĂNG KÝ VÀO FORM BÊN CẠNH ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT.

► Fanpage: https://www.facebook.com/NewsRealVN

 Youtube channel: https://www.youtube.com/c/ThôngtinBấtđộngsản

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Tóm lược thị trường Bất động sản Đà Nẵng

Dự án Vinpearl Làng Vân – Khu du lịch nghỉ dưỡng giải trí Đà Nẵng

Danh sách tổng hợp Bất động sản Sun Group Đà Nẵng

Vinhomes Cần Giờ – Siêu dự án khu đô thị lấn biển của VinGroup