Phú Mỹ Hưng – Trung tâm tài chính & thương mại thứ hai của TP HCM

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được định hình thành Trung tâm tài chính & thương mại thứ hai của TP HCM đúng như bản quy hoạch của SOM (Mỹ) gần 30 năm trước đây.

Phú Mỹ Hưng được định vị là CBD thứ hai của TP HCM khi tập trung hoạt động giao thương sầm uất, quy hoạch từng phân khu hoàn chỉnh chức năng, thay đổi diện mạo Nam Sài Gòn. Ảnh: Phú Mỹ Hưng.

CBD (Central Business District) là gì?

CBD (Central Business District) là khu vực trung tâm tài chính, thương mại là biểu tượng cho sự phát triển, sức sống của nền kinh tế đô thị. Tại những đô thị trung tâm tài chính lớn của thế giới như London hay New York, có nhiều hơn một khu CBD bởi xu thế phát triển tất yếu của hoạt động thương mại – dịch vụ.

Mô hình phát triển đa cực – đa trung tâm đang phổ biến trên thế giới, và xu hướng đó cũng đã được xác lập tại Việt Nam, cụ thể với sự hình thành của CBD thứ hai tại Phú Mỹ Hưng, TP HCM.

TP.HCM đa trung tâm – xu hướng tất yếu

Ngay trong bản quy hoạch ban đầu của Phú Mỹ Hưng, đơn vị quy hoạch là Skidmore, Owings and Merrill (SOM – Mỹ) cũng đã định hình cho một khu trung tâm CBD không chỉ dành riêng cho đô thị, mà còn là lõi của cả khu Nam, quy mô, chức năng được hoạch định là CBD thứ hai của thành phố.

Trong số 8 phân khu tại đô thị Phú Mỹ Hưng, khu Thương mại tài chính quốc tế (khu C); khu The Crescent (khu CR); khu Thể Thao chăm sóc sức khỏe (khu MD) là ba khu được chọn để đảm nhận chức năng tạo thành CBD Phú Mỹ Hưng.

Phú Mỹ Hưng thu hút nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước đặt trụ sở để tận dụng lợi thế kết nối, quy hoạch, tiện ích và mảng xanh hoàn chỉnh nơi đây.

Mang đặc điểm kiến trúc cũng như kế thừa từ những CBD lớn trên thế giới, CBD Phú Mỹ Hưng đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện chức năng của đô th;, tạo nên diện mạo của một trung tâm đô thị hiện đại. Đồng thời, đây cũng là hạt nhân trung tâm làm đòn bẩy phát triển cho toàn khu Nam thành phố.

Diện mạo của một khu CBD chuẩn quốc tế

CBD của một thành phố thường gắn liền với những khu phố đắt đỏ, sầm uất, nhộn nhịp và đi kèm với đó là sự ngột ngạt khi những tòa cao ốc chen chúc nhau. CBD của Phú Mỹ Hưng lại sở hữu hệ giá trị riêng biệt: có sầm uất, có sôi động, đầy đủ tiện ích – dịch vụ nhưng vẫn tràn ngập thiên nhiên với cây xanh, ánh nắng và khí trời len lỏi đến từng tòa nhà.

Ngoài việc tuân thủ theo các tiêu chí chung trong thiết kế đô thị, với những đặc trưng riêng biệt của một khu thương mại tài chính, các nhà quy hoạch đã áp dụng nhiều tiêu chuẩn trong quy hoạch, phát triển khu CBD Phú Mỹ Hưng.

Đặc biệt, các đường phố có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, cây xanh và chiếu sáng, tổ chức sắp xếp không gian đô thị hợp lý, thuận lợi cho việc đi bộ và mua sắm.

Quy hoạch tiện ích hài hòa cảnh quan, hướng tới xây dựng cộng đồng thịnh vượng là yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản tại Phú Mỹ Hưng theo thời gian. Ảnh: Phú Mỹ Hưng.

Vị trí CBD Phú Mỹ Hưng

Vị trí đắc địa là một điểm cộng, nhưng khả năng tiếp cận giao thông cũng là một tiêu chí đặc biệt quan trọng, nhất là trong bối cảnh hiện nay, các CBD gần như đều bị quá tải, kẹt xe.

Với CBD Phú Mỹ Hưng, việc di chuyển khá thuận tiện bởi hệ thống giao thông được quy hoạch ô bàn cờ; đường phố rộng thoáng, sạch sẽ, an toàn; lề đường rộng; hai bên đường được trang trí bởi những hàng cây xanh mát – điều mà không nhiều đường phố khu trung tâm có được.

Đến nay, không chỉ được xem là nơi sống tốt, môi trường hài hòa với thiên nhiên, đô thị Phú Mỹ Hưng đang hoàn thiện và trở thành một trung tâm thương mại tài chính mới của thành phố.

Đặc biệt, vị thế CBD Phú Mỹ Hưng đang dần khẳng định vị thế là một trung tâm hiện đại, mang tầm vóc quốc tế, góp phần gia tăng động lực cạnh tranh cho thành phố trong việc phát triển các loại hình dịch vụ chất lượng cao…

Bất động sản hưởng lợi từ khu CBD

Hiện nơi đây có hơn 50 cao ốc, khối văn phòng, trung tâm triển lãm, trung tâm hành chánh, nhà văn hóa… và là nơi “đóng đô” của hàng loạt các ông lớn trong và ngoài nước hoạt động ở các lĩnh vực kinh tế then chốt.

Diện mạo của “trái tim” Nam Sài Gòn còn đang không ngừng được hoàn thiện với hàng loạt các công trình hạ tầng, tiện ích cao cấp đang và sẽ được triển khai như các cao ốc văn phòng, SECC giai đoạn 2, trường Đinh Thiện Lý 2…

Như vậy, chỉ trong vài năm nữa, khi các công trình này đưa vào hoạt động, không chỉ gia tăng thêm nhiều tầng dịch vụ cho cư dân mà còn thu hút lượng lớn các chuyên gia nước ngoài, lao động trí thức cao… đến sinh sống, làm việc, bổ sung nguồn cầu đáng kể cho các dự án nhà ở. Giá trị bất động sản cũng theo đó mà nới rộng biên độ gia tăng.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Các chỉ tiêu quy hoạch cơ bản thành phố Thủ Đức – TP.HCM

Quy hoạch 5 khu vực phát triển các khu đô thị quy mô lớn tại TP HCM

Sa bàn quy hoạch đô thị phía Đông TP.HCM – Thành phố Thủ Đức

Thông tin Khu căn hộ Eco Green Sài Gòn – Trung tâm Quận 7

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

[Giới thiệu doanh nghiệp] Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

Dự án căn hộ Cardinal Court Phú Mỹ Hưng, Quận 7

Top 10 khu căn hộ cao cấp đang hoạt động tốt nhất Việt Nam

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Thông tin dự án Novaworld Đà Lạt – Lâm Đồng. Chủ đầu tư Novaland

Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ lên quận trước 2030

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]