Novaland thâu tóm dự án Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 quy mô 180ha

16/11/2020 11:24 Sáng

Novaland đầu tư 6.800 tỷ thâu tóm 70% lợi ích tại đại dự án khu đô thị 180 ha Thạnh Mỹ Lợi B, Quận 2, TP.HCM của công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi.

dự án Thạnh Mỹ Lợi 180HA NOVALAND

Dự án Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 của Novaland

Ghi nhận tại BCTC hợp nhất của Novaland (NVL), vào ngày 29/9/2020, Tập đoàn đã hoàn tất việc mua 99,98% lợi ích vốn chủ sở hữu của Liberty với giá phí là 1.400 tỷ đồng. Qua đó, Novaland cũng đồng thời kiểm soát Thạnh Mỹ Lợi do Liberty nắm giữ 14,12% lợi ích vốn chủ sở hữu của Thạnh Mỹ Lợi. Cùng với việc trước đó đã sở hữu 55,64% trong Thạnh Mỹ Lợi, Novaland hiện đã nắm khoảng 70% lợi ích vốn chủ sở hữu tại siêu dự án này.

Mặt khác, tiền thuần chi ra gồm 5.445 tỷ do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản CQ89 (CQ89) đã chi ra mua Thạnh Mỹ Lợi năm 2018 và gần 1.400 tỷ chi ra trong năm 2020. Như vậy, tổng số tiền thuần mà Novaland đã chi ra để sở hữu khoảng 70% cổ phần trong dự án Thạnh Mỹ Lợi đã lên tới gần hơn 6.800 tỷ.

Quy hoạch khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B Quận 2

Về pháp lý Thạnh Mỹ Lợi, đây là dự án gây nhiều chú ý với tổng diện tích lớn gần 180ha, nằm ngay vị trí đẹp là quận 2. Năm 2004, UBND TP.HCM đã giao cho Công ty TNHH MTV dịch vụ công ích Thanh niên xung phong (Công ty Thanh niên xung phong) làm chủ đầu tư dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B với tổng diện tích tạm tính gần 179ha.

Đến năm 2011, Công ty Thanh niên Xung phong đã mang đất dự án này góp vốn để liên danh với đối tác khác lập ra Công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi với mục đích thực hiện dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B. Trong đó, ghi nhận bởi giới quan sát, CTCP Thạnh Mỹ Lợi B có vốn điều lệ hơn 2.162 tỷ đồng, bao gồm: Công ty Thanh niên xung phong nắm 10% tỷ lệ sở hữu, còn 90% còn lại do nhóm Mesa Group (gồm Công ty TNHH dịch vụ và thương mại Mesa, Công ty TNHH dịch vụ và thương mại Đại Phước).

Tại khu Đông TP.HCM, Novaland đang sở hữu hàng loạt quỹ đất và dự án khủng. Tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Novaland cũng sở hữu dự án Lakeview City quy mô hơn 30 ha với 960 sản phẩm nhà phố, biệt thự và nhà phố thương mại. Dự án Lakeview City có một mặt trải dài 1,2 km trên đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và mặt còn lại sát bờ sông Giồng Ông Tố. Hiện các căn biệt thự, nhà phố đã được đưa vào khai thác, giá giao dịch trên thị trường thứ cấp của sản phẩm tại đây khoảng từ 10 tỷ đồng trở lên tùy vị trí và diện tích.

Tại quận 9, Novaland cũng đang sở hữu quỹ đất lớn lên đến 156 ha tại phường Long Trường, quận 9 với tên thương mại là dự án Vườn Dừa.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Dự án căn hộ Palm River – Palm City Nam Rạch Chiếc

Dự án căn hộ PALM RIVER (Palm Garden) thuộc khu đô thị Palm City có vị trí tại Nam Rạch Chiếc, TP.HCM gồm các loại hình căn hộ, Duplep/Penthouse, Shophouse với các tiện ích cao cấp cùng mức giá hợp lý đang thu hút các nhà đầu tư. Khu căn hộ cao cấp PALM RIVER […]
Khu căn hộ The Prive – DatXanhHomes Gem Riverside

Dự án Khu căn hộ The Prive DatXanhHomes Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, quy mô 12 tòa tháp do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đầu tư và phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức – TP HCM gồm các sản phẩm Căn hộ cao cấp, Duplex/ Penthouse […]
Bán Nhà 2 Mặt Tiền Khu Phố Cổ Hoa Lư TP Ninh Bình

Nhà phố 2 mặt tiền đường Thành Công, Phường Hoa Lư chính là “gà đẻ trứng vàng” mà bạn không thể bỏ lỡ. Sở hữu tọa độ kim cương ngay khu phố cổ sầm uất, sản phẩm này mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho mọi hình thức kinh doanh. Giá chỉ 29 […]
Thông tin Imperia Sensa Park MIK Group

Dự án Imperia Sensa Park quy mô 5ha của MIK Group được phát triển theo mô hình quần thể khép kín kết hợp căn hộ và nhà thấp tầng biệt thự nhà phố cao cấp, hướng đến cộng đồng cư dân chất lượng cao và nhu cầu đầu tư dài hạn. Imperia Sensa Park (Imperia […]
MIK Imperia Green Pardise Cần Giờ

Khu căn hộ chung cư MIK phát triển tại Khu đô thị biền ESG Vinhomes Cần Giờ Imperia Green Paradise được thiết kế cao cấp, sở hữu hệ thống tiện ích toàn khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, mang đến cho cư dân dịch vụ tiện ích hoàn hảo cho cư dân. Giữa […]
Căn hộ và Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Căn hộ, Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian […]
[Review] Đánh giá Vinhomes Hóc Môn – Đô thị Đại học Quốc tế

Vinhomes Hóc Môn – Saigon Park của Tập đoàn Vingroup – không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà còn được kỳ vọng là “cú hích” thay đổi diện mạo kinh tế – xã hội của cả một vùng Tây Bắc TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng cạn […]