Nhu cầu mua nhà của người nước ngoài đang gia tăng

04/08/2017 11:05 Sáng

Số lượng người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam đang gia tăng mạnh mẽ, và nhu cầu này ngày càng cao. Một số dự án đạt tới giới hạn hạn ngạch dành cho người nước ngoài và nhiều khách nước ngoài không còn cơ hội mua căn hộ.

Nhu cầu mua nhà của người nước ngoài ở Việt Nam ngày càng tăng cao. Hình minh hoạ từ internet.

Nhiều người nước ngoài muốn mua nhà Việt Nam

Kể từ khi Luật nhà ở cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam đã thu hút rất nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam mua nhà ở và nhu cầu này ngày càng gia tăng.

Việc cho người nước ngoài mua nhà sau khi nhập cảnh được kỳ vọng tạo ra yếu tố thuận lợi để thu hút, kích thích phát triển nhiều loại hình bất động sản như đầu tư, du lịch, dịch vụ. Điều này có lợi cho cả nền kinh tế, phù hợp thông lệ quốc tế và là một hình thức xuất khẩu bất động sản tại chỗ hiệu quả.

Nhiều dự án “chạm trần” sở hữu khách nước ngoài

Trong năm 2017, đã có rất nhiều dự án “chạm trần” sở hữu khách nước ngoài trong thời gian nhanh chóng. Cụ thể như tại dự án Vinhomes Golden River có vị trí đắc địa tại quận 1, ngay sau khi toà Aqua 1 mở bán đã đạt giới hạn hạn ngạch 30% cho người nước ngoài sở hữu nhà ở một dự án đã hết chỉ sau một thời gian ngắn mở bán và còn nhiều khách nước ngoài không thể mua được vì đã hết suất mua căn hộ. Khách hàng của dự án Vinhomes Golden River chủ yếu đến từ các nước Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và Singapore và Châu Âu.

Hay tại dự án Sunwah Pearl, dù chưa mở bán chính thức nhưng số lượng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ đã chiếm tỉ lệ khá lớn, đa phần là khách Hồng Kông, Đài Loai, Hàn Quốc. Còn tại dự án D’Edge tại Thảo Điền thì lượng khách hàng Châu Âu và Singapo chiếm đa số lượng khách nước mua tại đây.

Dựa trên đánh giá chung, những dự án nằm ở vị trí chiến lược như quận 1 và quận 2, đặc biệt là khu vực Thảo Điền và Thủ Thiêm, với chủ đầu tư uy tín hiện nhận được sự quan tâm với tỉ lệ hấp thụ rất khả quan từ đối tượng khách nước ngoài. Trên thực tế, các dự án, sản phẩm thu hút người mua quốc tế chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, đi kèm với đó là đòi hỏi về chất lượng công trình, dịch vụ trong quá trình tư vấn và bán hàng tương xứng cũng như khả năng đầu tư, cho thuê lại.

Vẫn còn những bất cập trong luật

Mặc dù Luật nhà ở đã tạo thuận lợi cho người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam. Tuy nhiên vẫn còn một số vấn đề khó khăn như giới hạn sở hữu trong một dự án chỉ được 30% cho người nước ngoài, qui trình cấp sổ đỏ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài còn nhiều hạn chế do các đơn vị hành chính địa phương chưa quen làm việc với người nước ngoài cùng, người nước ngoài chưa quen với thủ tục pháp lý ở Việt Nam và ngôn ngữ cũng là một rào cản.

Sắp tới, nếu dự luật Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt được thực thi, cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được sở hữu lên tới 99 năm, sẽ góp phần thu hút các nguồn vốn FDI đổ vào Việt Nam

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes: Phân phối trực tiếp BĐS

Công ty Cổ phần Vinhomes xây dựng và phát triển bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn. Phòng kinh […]
Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, Hải Phòng

Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được Vinhomes triển khai tại thành phố Hải Phòng. Khu NƠXH có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu […]
Công Ty CPĐT và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four

[Giới thiệu Doanh nghiệp] Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four là doanh nghiệp phát triển trong lĩnh vực BĐS, cung cấp giải pháp và dịch vụ cao cấp. Big Four hoạt động chính trong lĩnh vực “Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, […]
Tìm hiểu Shophouse Vinhomes Grand Park: Phân tích & Đánh giá

Shophouse Vinhomes Grand Park Thủ Đức – HCM sở hữu lợi thế kinh doanh với lượng lớn cư dân hiện hữu cùng hệ thống tiện ích dịch vụ thu hút lượng khách hàng các khu vực đến đây. Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là loại hình sản phẩm kinh doanh nằm trong tổ hợp […]
VinWonders Grand Park TP.HCM – Tổ hợp công viên giải trí quốc tế

VinWonders Grand Park Thành phố Thủ Đức (TP.HCM) – “Thế giới giải trí quốc tế” với mô hình du lịch – vui chơi giải trí – nghệ thuật tích hợp vào không gian sống hàng ngày, mang đến trải nghiệm chưa từng có cho cư dân Vinhomes và du khách. Công viên chủ đề VinWonders […]
Khu nhà mẫu dự án The Global City Sales Gallery – Masterise Homes

Khu nhà mẫu và nhà điều hành bán hàng khu đô thị The Global City do đơn vị danh tiếng Dark Hourse thiết kế. Mang đến trải nghiệm cho khách hàng với các sản phẩm Biệt thự, nhà phố thuơng mại, căn hộ cùng hệ thống tiện ích. Vậy trong Khu nhà mẫu The Global […]
Thông tin mở bán The Beverly – Chính sách bán hàng & Bảng giá

Thông tin mở bán dự án căn hộ The Beverly tại đại đô thị Vinhomes Grand Park được cập nhật liên tục giá bán và chính sách bán hàng (CSBH) cùng những ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư. Tiến độ mở bán dự án căn hộ The Beverly được chia ra từng giai […]