Nhu cầu mua nhà của người nước ngoài đang gia tăng

04/08/2017 11:05 Sáng

(Vinhomecitys) Số lượng người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam đang gia tăng mạnh mẽ, và nhu cầu này ngày càng cao. Một số dự án đạt tới giới hạn hạn ngạch dành cho người nước ngoài và nhiều khách nước ngoài không còn cơ hội mua căn hộ.

Nhu cầu mua nhà của người nước ngoài ở Việt Nam ngày càng tăng cao. Hình minh hoạ từ internet.

Kể từ khi Luật nhà ở cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam đã thu hút rất nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam mua nhà ở và nhu cầu này ngày càng gia tăng. 

Việc cho người nước ngoài mua nhà sau khi nhập cảnh được kỳ vọng tạo ra yếu tố thuận lợi để thu hút, kích thích phát triển nhiều loại hình bất động sản như đầu tư, du lịch, dịch vụ. Điều này có lợi cho cả nền kinh tế, phù hợp thông lệ quốc tế và là một hình thức xuất khẩu bất động sản tại chỗ hiệu quả.

Trong năm 2017, đã có rất nhiều dự án “chạm trần” sở hữu khách nước ngoài trong thời gian nhanh chóng. Cụ thể như tại dự án Vinhomes Golden River có vị trí đắc địa tại quận 1, ngay sau khi toà Aqua 1 mở bán đã đạt giới hạn hạn ngạch 30% cho người nước ngoài sở hữu nhà ở một dự án đã hết chỉ sau một thời gian ngắn mở bán và còn nhiều khách nước ngoài không thể mua được vì đã hết suất mua căn hộ. Khách hàng của dự án Vinhomes Golden River chủ yếu đến từ các nước Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và Singapore và Châu Âu. Hay tại dự án Sunwah Pearl, dù chưa mở bán chính thức nhưng số lượng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ đã chiếm tỉ lệ khá lớn, đa phần là khách Hồng Kông, Đài Loai, Hàn Quốc. Còn tại dự án D’Edge tại Thảo Điền thì lượng khách hàng Châu Âu và Singapo chiếm đa số lượng khách nước mua tại đây.

Dựa trên đánh giá chung, những dự án nằm ở vị trí chiến lược như quận 1 và quận 2, đặc biệt là khu vực Thảo Điền và Thủ Thiêm, với chủ đầu tư uy tín hiện nhận được sự quan tâm với tỉ lệ hấp thụ rất khả quan từ đối tượng khách nước ngoài. Trên thực tế, các dự án, sản phẩm thu hút người mua quốc tế chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, đi kèm với đó là đòi hỏi về chất lượng công trình, dịch vụ trong quá trình tư vấn và bán hàng tương xứng cũng như khả năng đầu tư, cho thuê lại.

Mặc dù Luật nhà ở đã tạo thuận lợi cho người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam. Tuy nhiên  vẫn còn một số vấn đề khó khăn như giới hạn sở hữu trong một dự án chỉ được 30% cho người nước ngoài, qui trình cấp sổ đỏ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài còn nhiều hạn chế do các đơn vị hành chính địa phương chưa quen làm việc với người nước ngoài cùng, người nước ngoài chưa quen với thủ tục pháp lý ở Việt Nam và ngôn ngữ cũng là một rào cản.

Sắp tới, nếu dự luật Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt được thực thi, cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được sở hữu lên tới 99 năm, sẽ góp phần thu hút các nguồn vốn FDI đổ vào Việt Nam

Vinhomecitys.com

 

 

Xem thêm

  • tuyển sale bất động sản

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản cùng các vị trí quản lý trung và cao cấp làm việc tại văn phòng TP.HCM với chính sách lương và ưu đãi hấp dẫn. [NVKD]   Mức lương Nhân viên kinh doanh tới 7 triệu/tháng + HH + Thưởng. Chính sách cho cấp quản […]

  • Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

    Các khu đô thị Vinhomes tại TP.HCM đã đi vào hoạt động như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River và Vinhomes Grand Park… điểm chung là các KĐT này đều có quy mô từ hàng chục đến hàng trăm hecta, tọa lạc tại những vị trí đắc địa. Cùng điểm qua các Khu đô thị […]

  • [Góc Review] Alocanhosg.com đánh giá Eco Gren

    [Góc Review] Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon – Quận 7, TP.HCM

    Review Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon trên đường Nguyễn Văn Linh, p. Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM về vị trí, quy mô, tiện ích, nội thất bàn giao, pháp lý, giá bán và môi trường sống. Eco Gren Saigon có qui mô rộng 14,36 ha với 7 block căn hộ và […]

  • Grand Marina Gallery - Sale Alocanhosg

    Grand Marina Gallery – Nhà mẫu căn hộ hàng hiệu Marriott International

    Grand Marina Gallery – Khu nhà mẫu căn hộ hàng hiệu Marriott International do Masteris Homes phát triển mang đến trải nghiệm một phong cách sống thời thượng cho khách hàng.   Nhà mẫu của “căn hộ hàng hiệu” được mang tên Grand Marina Gallery, tọa lạc tại vị trí tâm điểm đẹp hàng đầu […]

  • Ngày hội tuyển dụng Vinhomes TP HCM và Hà Nội

    Vinhomes tổ chức tuyển dụng việc làm quy mô lớn nhất cả nước

    Nhằm chuẩn bị kế hoạch triển khai hàng loạt dự án trong thời gian tới. Công ty CP Vinhomes phối hợp cùng các đối tác đại lý phân phối tổ chức tuyển dụng việc làm quy mô lớn nhất cả nước tại TP.HCM và Hà Nội. Sự kiện “Tháp sáng chân trời – Đổi đời […]

  • Ki-Ốt Bất động sản - Alocanhosg.com

    Ki-Ốt Bất động sản – Văn phòng dã chiến của dân môi giới

    Ki-Ốt của dân môi giới Bất động sản (Cò đất) thường là các lều quán dựng tạm, hay container…trên vỉa hè, lề đường, đất các dự án… liên quan đến các hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Một số hình ảnh về các Ki ốt – Văn phòng dã chiến của […]

  • Căn hộ Ecogreen sài gòn

    Mua nhà có sổ ở ngay, căn hộ 3 phòng ngủ, trung tâm quận 7. Chỉ 1,5 tỷ

    Vốn tự có chỉ 1,5 tỷ, mua nhà ở ngay, căn hộ 3 phòng ngủ, nội thất cao cấp tại căn hộ 3 phòng ngủ Eco Green Sài Gòn, đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Hỗ trợ vay mua tới 70% giá trị, lãi suất 0%.  Chính sách bán hàng hấp dẫn áp dụng riêng […]