Nhà đầu tư vỡ mộng tại thị trường Bất động sản Bảo Lộc – Lâm Đồng

25/02/2021 21:01 Chiều

Nhiều nhà đầu tư đổ xô về thị trường Bất động sản Bảo Lộc – Lâm Đồng thời gian qua khiến giá đất bị đẩy lên nhanh chóng. Tuy nhiên, kỳ vọng kiếm lời tại đây không như kỳ vọng, nhiều người đã phải ngậm trái đắng tại đây.

thị trường Bất động sản Bảo Lộc - Lâm Đồng

Cơn sốt đất của Thành phố Bảo Lộc bắt nguồn từ năm 2018 với việc có thông tin năm 2019 tỉnh Lâm Đồng sẽ xây dựng dự án Sân bay Lộc Phát tại TP. Bảo Lộc và đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương nối vào đường cao tốc lên TP. Đà Lạt. Cũng từ thông tin này mà đợt sốt đất đầu tiên đã được xuất hiện, kéo theo đó là việc nhiều dự án phân lô đất nền được vẽ ra và bán cho nhà đầu tư.

Tới tháng 8/2019, cũng với thông tin này mà đợt nóng sốt thứ 2 của thị trường bất động sản tại đây được hình thành. Đợt nóng sốt này kéo dài và mạnh hơn đợt 1 khi có hàng chục dự án được hình thành. Trong đó, có những dự án bất động sản được nhà đầu tư phân lô cả 1 quả đồi lớn mà trước đây là đồi trồng chè để bán.

Đợt sốt này kéo dài tới giữa năm 2020, khi báo chí cũng như cơ quan chức năng của tỉnh Lâm Đồng vào cuộc mới được hạ nhiệt.

sốt đất ở TP. Bảo Lộc cũng như các cuộc sốt đất trước đó như sân bay Long Thành tỉnh Đồng Nai, Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu… đó là các nhà đầu tư lớn sẽ bỏ tiềm ôm đất nông nghiệp số lượng lớn với giá ban đầu rất rẻ, sau đó sẽ tung thông tin quy hoạch khu vực hoặc nhà đầu tư lớn nào đó sẽ đổ bộ vào khu vực đó đầu tư. Cũng từ đây, họ cho chân rết của mình đi tạo sóng ảo bằng các giao dịch giả, tạo sức hút cho nhà đầu tư thứ cấp nhỏ vào mua. Sau khi thị trường đạt mức giá đất cao gấp nhiều lần giá nhà đầu tư lớn thì họ sẽ bắt đầu bán ra cho những nhà đầu tư tới sau và âm thầm rút lui.

Sau khi nhà đầu tư lớn rút, cũng là lúc chính quyền địa phương vào cuộc để hạ nhiệt cơn sốt đất. Người thắng là nhà đầu tư lớn, kẻ thua là nhà đầu tư nhỏ và khách mua đầu tư.

Thị bất động sản Bảo Lộc thời gian qua là sốt ảo, phần lớn các nhà đầu tư “cầm đèn chạy trước ô tô” và mặc dù nhiều chuyên gia, các phương tiện truyền thông đại chúng đã liên tục cảnh báo rủi ro về xu hướng đầu tư “cầm đèn chạy trước ô tô”, lướt sóng theo tin đồn. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại vẫn còn nhiều người là “tín đồ” của xu hướng này.

Một nguyên nhân nữa là do giới “cò” đất thường tạo ra các tin đồn như vậy để hút đầu tư, những người đầu tư không chuyên nghiệp, ít kinh nghiệm sẽ rất dễ mắc phải “bẫy” tin đồn. Đối với nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm sẽ có thẩm định tính toán bài bản và chiến lược đầu tư riêng, ít khi tham gia đầu tư lướt sóng.

Vì vậy, với nhà đầu tư ngoài ngành, không chuyên có ít tiền nhưng cũng muốn đầu tư thường bị hút vào những điểm trũng có giá thấp.

Vì thế, nhà đầu tư không chuyên phải hết sức thận trọng, muốn tham gia vào thị trường, đầu tư bất động sản thì đừng liều mình nghe theo lời đồn.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Dự án căn hộ Palm River – Palm City Nam Rạch Chiếc

Dự án căn hộ PALM RIVER (Palm Garden) thuộc khu đô thị Palm City có vị trí tại Nam Rạch Chiếc, TP.HCM với các tiện ích cao cấp cùng mức giá hợp lý đang thu hút các nhà đầu tư. Khu căn hộ cao cấp PALM RIVER ( tên cũ Palm Garden) là một phần […]
Thông tin dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Dự án Khu phức hợp Lotte Eco Smart City có tổng diện tích 7,5ha được quy hoạch gồm các khu căn hộ, Shophouse và trung tâm dịch vụ thương mại tại khu đô thị Thủ Thiêm do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư và phát triển. Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được Lotte […]
Masteri Cosmo Central: Khu nhà ở và Văn phòng thương mại

Masteri Cosmo Central là dự án khu nhà ở kết hợp văn phòng và thương mại dịch vụ tại đại đô thị The Global City được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa, doanh nhân, chuyên gia và giới đầu tư. Không chỉ thừa hưởng vị trí chiến lược, […]
Khu căn hộ Sarene Residence Sala Thủ Thiêm

Sarene Residence hướng đến phân khúc sang trọng, với thiết kế hiện đại bởi đơn vị tư vấn danh tiếng Ong & Ong (Singapore), không gian sống xanh và hệ thống tiện ích nội khu khép kín, đẳng cấp. Dự án nằm trong hệ sinh thái đô thị Sala – Thủ Thiêm, góp phần hoàn […]
Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa hút sự quan tâm của thị trường

Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa có vị trí tại bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh do Masterise Homes (Thảo Điền Investment) làm chủ đầu tư. Dự án Masteri Thanh Đa là dự án lớn nhất từ trước tới này của chủ đầu tư này với dòng thương hiệu căn hộ cao cấp […]
Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes – Masterise Group phát triển, tạo được dấu ấn tại thị trường, xây dựng nên thương hiệu uy tín cùng dịch vụ chăm sóc khách hàng toàn diện. CÁC DỰ ÁN CỦA MASTERISE HOMES TẠI TP.HCM Danh sách và thông tin […]
Biệt thự đảo Masterise Homes Green Paradise Cần Giờ

Khu Compound Biệt thự bán đảo Masterise Homes Green Paradise Cần Giờ được giới chuyên môn đánh giá sẽ trở thành tâm điểm mới của khu đô thị ven biển ESG, không chỉ bởi thương hiệu phát triển, mà còn bởi vị trí lõi trung tâm, chuẩn sống khác biệt và dư địa tăng trưởng […]