Masterise mua lại dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Tập đoàn Bất động sản Masterise Group phát hành trái phiếu huy động tiền nhằm mua lại dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An 117 hecta do Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), vốn từng thuộc về Tập đoàn Him Lam.
Những biến động chủ đầu tư Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Những biến động về một cuộc chuyển giao lớn trong cơ cấu sở hữu đang được diễn ra tại CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), chủ đầu tư đại dự án Sài Gòn Bình An 117,4 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức – HCM vốn từng thuộc về Tập đoàn Him Lam.
Ba doanh nghiệp gồm Công ty CP Hoa Phú Thịnh, Công ty CP Hoàng Phú Vương và Công ty CP Osaka Garden vừa phát hành lần lượt 3.130 tỷ đồng, 4.670 tỷ đồng và 3.400 tỷ đồng trái phiếu. Đáng chú ý, các lô trái phiếu đều có cùng mục đích là để tài trợ cho việc nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An. Tài sản đảm bảo là động sản, quyền tài sản liên quan đến một phần dự án và cổ phần thuộc sở hữu của các cổ đông SDI Corp.
Trong cả ba thương vụ phát hành, tổ chức tư vấn đều là Techcom Securities (CTCP Chứng khoán Kỹ Thương), bên nhận tài sản đảm bảo là TechcomBank (Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam).
Ba doanh nghiệp Hoa Phú Thịnh, Hoàng Phú Vương và Osaka Garden có cùng điểm chung tại SDI Corp, bao gồm cả về mặt sở hữu cổ phần và có quyền lợi với dự án Sài Gòn Bình An.
Về phía SDI Corp, đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 30/7/2021, Chủ tịch Hội đồng quản trị đã được chuyển giao từ ông Bùi Đức Khoa sang bà Mai Thị Kim Oanh. Bà Oanh được biết đến là Trưởng Ban kiểm soát của Masterise Group. Đây là chi tiết khiến người ta liên hệ đến bóng dáng của công ty bất động sản mới nổi đến thương vụ mua lại dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An.
Tính đến nay, tổng giá trị trái phiếu huy động về để phục vụ cho nhận chuyển nhượng dự án Sài Gòn Bình An đã được công bố lên tới 11.200 tỷ đồng.
Thông tin Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An có quy mô rộng 117 ha nằm tại An Phú, TP. Thủ Đức – HCM, giáp với khu phức hợp Saigon Sports City và tiếp giáp với cao tốc Long Thành – Dầu Dây. Dự án từng được định giá gần 20.000 tỷ đồng khi thế chấp làm tài sản bảo đảm tại một số ngân hàng.
Ra đời từ năm 2001, dự án có tên ban đầu là Khu liên hợp sân Golf – Thể dục thể thao và nhà ở (tên thương mại là Saigon Golf, Country Club and Residences – SGCCR). Theo quy hoạch ban đầu, dự án bao gồm sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu dân cư sang trọng và một khách sạn – căn hộ cho thuê.
Sau nhiều năm dự án không triển khai; đến năm 2015, theo một quyết định điều chỉnh quy hoạch, khu liên hợp sân golf này được chuyển đổi thành dự khu đô thị. Đi kèm với đó là việc thay đổi chủ sở hữu dự án với sự xuất hiện của Tập đoàn Him Lam.
Masterise Group “thâu tóm đất vàng, xây nhà siêu sang, bán giá siêu sốc”
Thế lực Masterise Homes – Masterise Group
Trong thời gian qua, Masterise Homes – Masterise Group đã vươn lên trở thành thế lực mới trong ngành bất động sản. Tập đoàn này đã thực hiện mua gom hàng loạt dự án Bất động sản với vị trí đắc địa, nhất là tại TP. HCM và Hà Nội để phục vụ chiến lược phát triển bất động sản cao cấp và hàng hiệu của mình.
Tính đến hết năm ngoái, các pháp nhân lớn nằm trong hệ sinh thái Masterise có thể kể đến chủ đầu tư khu phức hợp Grand Marina Saigon như Supreme, Elegance, The Sun Tower (tổng tài sản 60.000 tỷ đồng); Saigon Glory – chủ đầu tư dự án One Central đối diện chợ Bến Thành (25.400 tỷ đồng), Minh Tân Hà Nội – chủ đầu tư dự án Masteri Waterfront (16.500 tỷ đồng), Golden Hill (13.700 tỷ đồng)…
Các doanh nghiệp thuộc nhà Masterise nằm trong top dẫn đầu về phát hành trái phiếu kể từ đầu năm 2021 khi thị trường nóng trở lại (loại trừ các doanh nghiệp tài chính). Ở trường hợp dự án Sài Gòn Bình An, nếu thực sự đã về tay Masterise Group, tổng lượng phát hành có thể lên tới 26.000 tỷ đồng.
Trước đó, CTCP Voyage phát hành 2.300 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Golden Hill phát hành 5.760 tỷ đồng phục vụ dự án 87 Cống Quỳnh (Alpha Hill) . Hay như Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Masterise Dream phát hành 7.200 tỷ đồng để mua lại một phần dự án đô thị Vinhomes Dream City tại Văn Giang, Hưng Yên.
*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com
© Alocanhosg.com tổng hợp và cung cấp thông tin.
TIN TỨC LIÊN QUAN:
Masterise nhận chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Dream City
Vingroup chuyển nhượng cho Masterise Group tại dự án Vinhomes quận 9
Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes
Dự án Saigon Sports City ra mắt sa bàn và chính thức khởi công
Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động
Lịch sử pháp lý khu đất tổ hợp dự án Ba Son – Sài Gòn, quận 1
Shophouse Vinhomes Grand Park sở hữu lợi thế kinh doanh
ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn
Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM
Vinhomes Cần Giờ – Siêu dự án khu đô thị lấn biển của VinGroup
Sunshine Group phát triển Sunshine Heritage TP.HCM, Phan Thiết, Hà Nội
Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]
Xem thêm
-
Khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land An Phú, TP. Thủ Đức
Dự án khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM quy mô 6 toà căn hộ và Shophouse khối đế do công ty của Singapore thiết kế, tiện ích cao cấp. Eaton Park được đánh giá là dự án tham […]
-
Căn hộ The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park
The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Vinhomes Diamond và Vinhomes Ruby với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn nghỉ dưỡng sang trọng Mỹ. The OPUS ONE (Beverly Star) là cụm khu căn hộ có vị trí trung tâm của trung tâm được triển khai […]
-
Dự án Sunshine Grand Capital Đan Phượng
Dự án Sunshine Grand Capital Đan Phượng toạ lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội. Sunshine Grand Capital bao gồm các loại hình sản phẩm biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse.. THÔNG TIN SUNSHINE GRAND CAPITAL ► Tên dự án: Sunshine Grand Capital ► Chủ đầu tư: Sunshine Group ► Vị trí: […]
-
Tổ hợp nghỉ dưỡng Libera Nha Trang – Thành phố tự do
Dự án Libera Nha Trang nằm trong tổ hợp Vega City Nha Trang quy mô 43,8 ha được quy hoạch là quần thể nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự, nhà phố thương mại, trung tâm giải trí – văn hóa – nghệ thuật ngày và đêm, khách sạn do KDI Holdings phát triển, Big Four […]
-
Dự án căn hộ The Siamese Towers
The Siamese Towers toạ lạc trên đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 50 tầng, cung ứng 2358 căn hộ, 233 phòng KS 4 sao; 30.000 m2 sàn bán lẻ. Được đánh giá là tổ hợp căn hộ và khách sạn […]
-
Tìm hiểu Shophouse Vinhomes Grand Park: Phân tích & Đánh giá
Shophouse Vinhomes Grand Park Thủ Đức – HCM sở hữu lợi thế kinh doanh với lượng lớn cư dân hiện hữu cùng hệ thống tiện ích dịch vụ thu hút lượng khách hàng các khu vực đến đây. Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là loại hình sản phẩm kinh doanh nằm trong tổ hợp […]
-
Thông tin Khu căn hộ The Global City
Khu căn hộ The Global City Canal Walk quy mô 20 block căn hộ và Shophouse cao cấp nằm trong quần thể đại đô thị Downtown mới của TP. HCM do Masterise Homes phát triển với thiết kế kiến trúc Foster + Partners. Được định vị phát triển là thành phố toàn cầu, Khu căn […]