Những lý do nên đầu tư căn hộ đã bàn giao hoàn thiện

03/06/2021 11:55 Sáng

Có thu nhập ổn định từ cho thuê căn hộ hoàn thiện, ngân sách đầu tư “mềm” hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro… là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

lý do mua căn hộ

Hiện nay căn hộ đã hoàn thiện là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên. Ngoài ra, căn hộ đã bàn giao còn có tính ổn định về giá trong bối cảnh thị trường đối mặt thách thức về nguồn cung và giá vật liệu xây dựng đang tăng chóng mặt.

Thứ nhất: Bỏ tiền vào căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức vì đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với dịch vụ nội khu và xung quanh đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.

Thứ hai: Ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ hoàn thiện chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Thứ ba: Nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này.

Thứ tư: Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Ví dụ: Nếu một tỷ đồng khách hàng đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, khách hàng cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Thế nhưng nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.Thứ năm: Thanh khoản của căn hộ đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Thứ sáu: Đầu tư vào căn hộ hoàn thiện gần như không rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm. Nếu thị trường địa ốc khó khăn căn, hộ hoàn thiện giữ giá tốt hơn các dự án dở dang. Tuy nhiên, khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.

Thứ bảy: Căn hộ hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Thứ tám: Căn hộ đã bàn giao còn có tính ổn định về giá trong bối cảnh thị trường đối mặt thách thức về nguồn cung và giá vật liệu xây dựng đang tăng chóng mặt và liên tục biến động.

Tư vấn & mua bán Bất động sản qua ứng dụng VR 3D View 360

Để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Tuy nhiên hiện nay, để tìm mua được căn hộ đã hoàn thiện từ CĐT là rất khó do những dự án mới mở ra đã được mua ngay từ giai đoạn mở bán khi còn chưa lên móng. Khách hàng phải đợi chờ đến khi hoàn thiện.

Để đáp ứng nhu cầu khách hàng mua căn hộ hoàn thiện để cho thuê hoặc ở luôn. Chúng tôi đang phân phối các căn hộ đã bàn giao tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh như Căn hộ Vinhomes Grand Park thành phố Thủ Đức, Căn hộ Eco Green Saigon quận 7, Căn hộ Capela,….

 

TN

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com tổng hợp cung cấp thông tin và phân phối

 


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Tư vấn & mua bán Bất động sản qua ứng dụng VR 3D View 360

Tổng hợp những điều cần biết khi mua căn hộ chung cư

Masterise và Vinhomes tung giải pháp hỗ trợ tài chính mua nhà 0 đồng

[Góc Review] Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon – Quận 7, TP.HCM

Thông tin khu đô thị Vinhomes Grand Park – Tư vấn và bảng già chủ đầu tư

Tổng hợp các dự án Bất động sản ven sông Sài Gòn – HCM

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

Xem thêm

  • La Cantera Boutique Phú Quốc

    Phố thương mại La Cantera Boutique Meyhomes Capital Phú Quốc

    Phố thương mại Shophouse La Cantera Boutique tại Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc vị trí đắc địa trên mặt tiền trục đường kết nối bờ đông và bờ tây đảo Ngọc. Tọa lạc tại vị trí “cửa ngõ kết nối” 2 khu vực du lịch sầm uất nhất của thành phố Phú Quốc : […]

  • Alocanhosg.com Tư vấn & mua bán Bất động sản

    Tư vấn & mua bán Bất động sản qua ứng dụng VR 3D View 360

    Alocanhosg.com Tư vấn khách hàng lựa chọn sản phẩm Bất động sản tại các dự án Vinhomes Grand Park, Smart City, Ocean Park, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Aqua City…qua ứng dụng công nghệ Virtual Reality 3D View 360 và LiveStream trực tiếp, hỗ trợ thủ tục mua bán giá gốc chủ đầu tư. […]

  • The Beverly - Vinhomes Grand Park

    Khu căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức

    Khu căn hộ The Beverly sở hữu vị tri đắc địa tại khu đô thị Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức, thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn Vinhomes Diamond với trang thiết bị cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu riêng biệt.  Nối tiếp thành công của phân khu The Rainbow, […]

  • tuyển sale bất động sản

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]

    Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản cùng các vị trí quản lý trung và cao cấp làm việc tại văn phòng TP.HCM với chính sách lương và ưu đãi hấp dẫn. [NVKD]   Mức lương Nhân viên kinh doanh tới 7 triệu/tháng + HH + Thưởng. Chính sách cho cấp quản […]

  • Shophouse Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

    Bốn phân khu Shophouse Amsterdam, Sapporo, Prado và Champs Elysees tại dự án khu đô thị Sun Grand Boulevard Sầm Sơn – Thanh Hóa với cảm hứng thiết kế đậm chất Châu Âu lãng mạn. Sở hữu vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích cao cấp và thương hiệu của chủ đầu tư Sun […]

  • Thông tin Grand Mercure Hội An - Quảng Nam

    Dự án Grand Mercure Hội An – Quảng Nam. Thông tin chủ đầu tư

    Dự án Grand Mercure Hoi An – Quảng Nam được quy hoạch gồm biệt thự và căn hộ, tổ hợp khách sạn bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao quốc tế do R&H Group phát triển, vận hành & quản lý bởi Accor Group, chủ đầu tư Xuân Phú Hải.  Grand Mercure […]

  • Louis Holdings Group

    Công ty Cổ phần Tập đoàn Louis Holdings

    Công ty Cổ phần Louis Holdings định hướng phát triển thành một Tập đoàn đa ngành hàng đầu khu vực, không ngừng học hỏi, đổi mới, sáng tạo để kiến tạo hệ sinh thái các sản phẩm dịch vụ đẳng cấp. Đặc biệt trong lĩnh vực Bất động sản với các dự án triển khai. […]