Loạt dự án BĐS dọc tuyến đường Quốc Lộ 13

Tuyến đường “xương sống” Quốc lộ 13 nối TP. HCM – Bình Dương (cũ) đang có kế hoạch mở rộng. Các dự án dọc trục đường này sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng rất nhiều và đang được các chủ đầu tư triển khai.

 Cùng với việc mở rộng TP.HCM khi sáp nhập Bình Dương với Bà Rịa-Vũng Tàu, Quốc lộ 13 mở rộng trở thành động lực lớn cho bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM, đặc biệt là các dự án gần trục đường này. Hiện tại, những dự án nào đang được triển khai tại đây? Giá bán ra sao và tiến độ hoàn thiện đến đâu?

Cùng điểm tên các dự án dọc trục quốc lộ 13 nối TP. HCM – Bình Dương.

Quốc lộ 13 dài hơn 60km, là tuyến giao thông huyết mạch ở cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, kết nối TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Đây là tuyến đường có ý nghĩa chiến lược, không chỉ về giao thông mà còn là hành lang phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ suốt nhiều năm qua. Mức giá trung bình căn hộ ở khu vực này đang ngày càng tăng, việc một số chủ đầu tư đẩy giá dựa trên kỳ vọng tương lai.

The Emerald Garden View

The Emerald Garden View là dự án căn hộ – thương mại cao cấp do Lê Phong phát triển, nằm ngay trung tâm Phường Thuận An. Sở hữu quỹ đất gần 2 ha hiếm có, dự án bao gồm hai tòa tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp đa dạng sản phẩm từ căn hộ cao cấp, condotel đến shophouse thương mại, đáp ứng linh hoạt nhu cầu ở – đầu tư của khách hàng.

Shophouse & Căn hộ The Emerald Grarden View

Với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và không gian sống giàu sinh khí bên sông, The Emerald Garden View đang trở thành lựa chọn sáng giá cho cộng đồng cư dân trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư tại Bình Dương – TP.HCM.

Happy One Mori – Vạn Xuân Group

Căn hộ cao cấp Happy One Mori (tên cũ: Happy One Lái Thiêu) là dự án căn hộ cao cấp do Vạn Xuân Group phát triển, tọa lạc tại đường Lái Thiêu 14, phường Lái Thiêu, TP.HCM (trước thuộc TP. Thuận An, Bình Dương). Với vị trí chiến lược, chỉ cách Quốc lộ 13 hơn 500m, dự án mở ra khả năng kết nối linh hoạt đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, sầm uất và giàu tiềm năng gia tăng giá trị.

Với vị trí đắc địa, hệ sinh thái sản phẩm hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch và kinh nghiệm phát triển của Vạn Xuân Group, Happy One Mori Lái Thiêu đang trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ khu Đông Bắc TP.HCM – Bình Dương.

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City sở hữu khu đất 27ha trên trục đường Quốc lộ 13 tại phường Lái Thiêu, TP.HCM (thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương cũ).

Hồ Gươm Xanh Thuận An City được quy hoạch phát triển là khu phức hợp căn hộ , nhà phố, biệt thự và dịch vụ thương mại, trung tâm khách sạn, hội nghị,… là dự án điểm nhấn tại thành phố Thuận An.

Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City Bình Dương – Chủ đầu tư TBS Group

Dự án Hồ Gươm Xanh dự kiến cung cấp hơn 4.000 căn hộ và hơn 300 căn Nhà phố thấp tầng. Ngoài ra, dự án còn tích hợp các tiện ích như trường học, nhà ở xã hội, trung tâm sự kiện và khách sạn 5 sao hơn 300 phòng. Mức giá căn hộ tại đây dự kiến khoảng 65 triệu đồng/m2.

Khu dân cư  Hạnh Phúc The Felix

The Felix hay còn gọi là dự án chung cư Hạnh Phúc, được giới thiệu có quy mô gần 1ha, gồm 2 block cao 40 tầng và 1 tầng hầm, với hơn 1.200 sản phẩm thuộc các loại hình như căn hộ, officetel, shophouse và penthouse. Dự án The Felix tọa lạc tại đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP.HCM.

Dự án The Felix do Công ty CP C‑Holdings làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại đây có diện tích dao động khoảng 45-85m2, từ 1 đến 3 phòng ngủ, với giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2.

Khu đô thị Vạn Phúc City

Khu đô thị Vạn Phúc City chia làm 6 phân khu chức năng. Hiện tại, khu Vạn Phúc 1 đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Các tiện ích đã đi vào hoạt động như: Bệnh Viện Vạn Phúc City, Trường mầm non Hugo House, Trường quốc tế song ngữ EMASI, 20 công viên nội khu, Hệ thống các sân tập thể thao, Hồ Đại Nhật 16ha, Quảng trường nhạc nước, Bến du thuyền Marina Royal, Công viên The Long Park dài 3,4km,… Bến du thuyền Dragon Bay chuẩn bị khánh thành và đi vào hoạt động…

Vạn Phúc City – Khu đô thị đẳng cấp ven sông Sài Gòn

Các khu nhà ở tại Vạn Phúc City gồm: Khu nhà phố Royal – Phố thương mại; Khu nhà phố kinh doanh Golden Shophouse; Biệt thự Sunlake Villas; Biệt thự ParkView Shop Villas; Dinh thự Van Phuc Masion; Khu căn hộ & thương mại Diamond Sky;…

A&T Sài Gòn Riverside – A&T Group

Khu căn hộ ven sông tại TP.Thủ Đức, sở hữu vị trí sát mặt nước hiếm có, không gian sống thoáng đãng, tiện ích nội khu phong phú và kết nối thuận tiện đến trung tâm.

Landmark Residential – Quốc lộ 13

Tổ hợp căn hộ – thương mại nằm trên trục Quốc lộ 13 đang mở rộng, thừa hưởng hạ tầng giao thông vùng mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá cao.

Opal Skyline – Đất Xanh Group

Căn hộ bên sông Sài Gòn tại thành phố Thuận An, nổi bật bởi thiết kế trẻ trung, tiện ích resort và mức giá cạnh tranh trong phân khúc. Khu căn hộ – thương mại dịch vụ Opal SkyLine đường Nguyễn Văn Tiết do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư.

The Emerald 68 – Lê Phong & Coteccons

Căn hộ trung tâm Thuận An với chất lượng thi công bởi Coteccons, thiết kế tinh tế, tiện ích cao cấp và kết nối nhanh đến Quốc lộ 13 – TP.Thủ Đức – TP.HCM. Quy mô dự án bao gồm một khối với hai tòa tháp cao 39 tầng nổi và 3 tầng hầm. Khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường 770 căn hộ và 15 căn shophouse.

Dự án The Emerald 68 (khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68), do Tập đoàn Lê Phong và Coteccons làm chủ đầu tư, được mở bán đợt đầu vào cuối năm 2024, với mức giá 55 triệu đồng/m2. Hiện nay, mức giá đang được đưa ra là 65 triệu đồng/m2.

Khu căn hộ La Pura

Dự án Lappura ( trước là Astral City) nằm trên mặt tiền tuyến Quốc lộ 13 do Phát Đạt làm chủ đầu tư, La Pura Thuận An là dự án khu đô thị cao cấp, hội tụ đầy đủ những yếu tố vượt trội về vị trí, tiện ích và thiết kế. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng và đẳng cấp tại trung tâm Bình Dương cùng tiềm năng đầu tư gia tăng giá trị trong tương lai.

La Pura

Dự án khu căn hộ La Pura (Astral City) có quy mô gần 4ha, cung ứng khoảng 5.000 căn ra thị trường (diện tích từ 46-148m2). Dự kiến block căn hộ đầu tiên được bàn giao tới khách hàng vào quý 2/2026.

Dự án Lavita Thuận An

Dự án khu căn hộ Lavita Thuận An do Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển, tọa lạc trên QL 3 giao với Nguyễn thị Minh Khai, có giá chào bán từ 33-34 triệu/m2 (chưa VAT). Khu căn hộ Lavita Thuận An được xây dựng trên diện tích 2,3ha với hơn 2.000 căn hộ chung cư, 1-3 phòng ngủ. Dự kiến dự án Lavita Thuận An sẽ bàn giao vào năm 2022.

Thông tin dự án căn hộ Lavita Thuận An, Bình Dương

Từ Lavita Thuận An, cư dân chỉ mất 10 phút để đến Thành phố mới Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An; 20 phút đến TP. Thủ Đức; 25 phút đến TP. Biên Hòa hay 30 phút về Trung tâm TP.HCM.

Khu căn hộ Emerald Golf View

The Emerald Golf View Thuận An có tổng diện tích đất 0,86ha, quy mô 3 block căn hộ cao 44 tầng và 2 hầm với 800 căn hộ. Diện tích căn hộ 2 PN từ 55 – 82 m2, loại căn hộ 3 PN có diện tích từ 105 m2. Đặc biệt căn hộ Emerald Golf View Lê Phong Bình Dương được thiết kế tiêu chuẩn Quốc Tế, hài hòa với môi trường sống trong lành xung quanh.

Dự án The Emerald Golf View Thuận An. Chủ đầu tư Lê Phong

Dự án căn hộ Emerald Golf View nằm ngay mặt tiền QL 13, cung ứng 1,075 căn hộ ra thị trường Bình Dương. Hiện giá chào bán khoảng 35 triệu/m2 (chưa VAT).

Dự án Eco Xuân

Dự án Eco Xuân do chủ đầu tư nước ngoài SP Setia phát triển, tọa lạc tại mặt tiền QL13, liền kề siêu thị Lotte Mart, BV Becamex… có giá chào bán từ 27-29 triệu/m2 (chưa VAT). Đây được xem là mức giá cạnh tranh tại khu vực, đang được người mua chú ý.

Eco Xuân có diện tích hơn 10,08ha, 3 block căn hộ được quy hoạch gồm hơn 740 căn hộ. Mật độ xây dựng thấp chỉ 39,08% trên tổng diện tích 10,08 ha, mỗi tòa cao 21 tầng.

Hiện nay, Block C của dự án đang được mở bán các căn hộ đẹp với số lượng hữu hạn. Theo đó, giá căn 2 phòng ngủ từ 2 tỉ đồng với diện tích 66,9m2 và 2,5 tỉ đồng cho căn 2PN+ 1 và 3PN.

Eco Xuân Sky Residences – SP Setia Malaysia

Thuộc khu đô thị Eco Xuân, dự án mang phong cách phát triển của tập đoàn Malaysia: quy hoạch xanh, tiện ích đầy đủ, môi trường sống văn minh – an toàn.

Khu căn hộ The Rivana

Dự án nằm ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương – trục đại lộ thương mại, dịch vụ, tài chính lớn của Bình Dương. Mức giá cho các căn hộ The Rivana từ 31 triệu đồng/m2 (chưa VAT). So với mặt bằng giá thị trường, mức giá hiện đang được xem là cạnh tranh, đây là cơ hội về cho người mua căn hộ ở thời điểm này.

Dự án căn hộ Rivana Thuận An, Bình Dương – Thông tin chủ đầu tư

Dự án căn hộ The Rivana quy mô gồm 3 tháp căn hộ cao 28 tầng, xây dựng trên khuôn viên 11.882m2, trong đó mật độ xây dựng chỉ 38%, cung cấp cho thị trường 1.023 căn hộ ở và 16 shophouse.

Dự án căn hộ The Habitat

Khu căn hộ The Habitat do Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway đầu tư, tọa lạc ngay Đại lộ Hữu Nghị, cổng vào Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP 1), cách QL13 khoảng 300m. Hiện khu chung cư này đã triển khai đến giai đoạn 3.

Dự án căn hộ The Habitat có mức giá từ 34-35 triệu/m2 , Chia làm 3 giai đoạn phát triển, tổng cộng gồm 11 block cao từ 16 – 18 tầng với 1,547 căn hộ diện tích từ 58 – 103m2. Riêng giai đoạn 3 của dự án The Habitat gồm 6 block cao 18 tầng, số căn hộ khoảng 820 căn, thiết kế 1 phòng ngủ (40 – 52 m2), 2 phòng ngủ (61 – 78 m2), 3 phòng ngủ (90 – 95 m2) hiện đang triển khai.

Dự án Canary Heights                              

Dự án căn hộ Canary Heights của Công ty TNHH GuocoLand Việt Nam tọa lạc tại QL 13, liền kề Aeon Mall Canary, hiện đang chào giá khoảng 27-29 triệu/m2 (chưa VAT). Đây cũng được xem là mức giá cạnh tranh “gay gắt” với các dự án trong khu vực.

Canary Heights có quy mô: 3 block cao 17 tầng gồm 190 căn hộ, diện tích từ 83 – 107m2. Hiện dự án Canary Heights đã bàn giao và đang chào các căn trên thị trường thứ cấp.

Dự án The Canary Heights còn nằm ngay cạnh khu công nghiệp VSIP – một trong những khu công nghiệp hàng đầu Bình Dương nên rất thuận tiện cho giới chuyên gia, nhân công kỹ thuật cao cư trú.

Dự án Urban Green Thủ Đức

Khu căn hộ Urban Green tọa lạc tại đường số 6, khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức – HCM. Khu căn hộ Urban Green Thủ Đức cách Quốc lộ 13 chưa tới 70m, có tổng diện tích 20.203,7 m² với quy mô 23 tầng, cung cấp ra thị trường 740 căn hộ diện tích từ 50 m² đến 120 m² (1-3 phòng ngủ).

Dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức

Dự án Urban Green Thủ Đức chính thức triển khai từ tháng 11/2022.

Mở rộng Quốc lộ 13 – Kết nối thuận tiện

Hiện QL13 đang khẩn trương giải phóng mặt bằng các đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến ngã tư cầu Ông Bố, cầu Ông Bố đến nút giao Hữu Nghị, nút giao Tự Do đến ngã tư Lê Hồng Phong… phục vụ việc đưa một phần Quốc lộ 13 thành đại lộ nay đến quý 3/2026.

Tại địa phận Bình Dương (cũ), tuyến đường đã được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe ở một số đoạn. Các phân khúc nhà ở dọc Quốc lộ 13 cũng khá đa dạng, từ căn hộ trung cấp, cao cấp đến dự án khu đô thị tích hợp gồm nhà phố, biệt thự ven sông, shophouse… 

Hiện đoạn từ cầu Ông Bố đến Vsip đã chi khoảng 500 tỷ giải phóng mặt bằng; Vsip đến Lê Hồng Phong 1200 tỷ giải phóng mặt bằng. Trong kế hoạch, 2 đoạn này sẽ ưu tiên làm trước. Như vậy, các tuyến đường xương sống đoạn từ cầu Ông Bố đến Lê Hồng Phong thuộc QL13 đang được khẩn trương GPMB, khi hình thành sẽ thúc đẩy cho sự phát triển của loạt dự án BĐS trên cung đường này. Sắp xếp theo thứ tự hưởng lợi có thể kể đến các dự án như Ecoxuan – nằm ngay mặt tiền QL13, gần như hưởng lợi lớn nhất từ việc mở rộng tuyến đường này. Tiếp đến là các dự án Astral City; Emeral Gofl View; Lavita Thuận An, Opal City View…

Tư vấn và Phân phối Çăn hộ tại TP HCM

Đội ngũ của hệ thống Website AlocanhoSG.com gồm các chuyên viên tư vấn am hiểu sâu về thị trường căn hộ TP.HCM, được đào tạo bài bản về: Kiến thức pháp lý, tài chính, quy hoạch; Phân tích dòng tiền và tư vấn đầu tư theo nhu cầu cá nhân; Kỹ năng chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, tận tâm.

Mỗi tư vấn viên luôn hướng đến giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng, thay vì chỉ tập trung vào việc bán hàng.

Cam kết với khách hàng: ✔ Thông tin chính xác – minh bạch ✔ Bảng giá gốc từ chủ đầu tư. ✔ Không chênh – không kê giá. ✔ Hỗ trợ nhanh chóng – chuyên nghiệp. ✔ Chăm sóc sau bán hàng lâu dài…

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.

QUÝ KHÁCH QUAN TÂM LIÊN HỆ VÀO FORM BÊN CẠNH ĐỂ  ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

@ Alocanhosg.com tổng hợp và cung cấp thông tin Bất động sản.

---

TIN TỨC LIÊN QUAN: