Khu Đông Sài Gòn: Điểm đến của giới đầu tư Bất Động Sản

(Vincity) Khu Đông Sài Gòn đang là điểm đến của giới đầu tư bds. Trong những năm gần đây Tp.Hồ Chí Minh đang có những bước phát triển đô thị một cách mạnh mẽ, hàng loạt những đô thị, khu căn hộ và các tuyến đường mọc lên để phục vụ cho sự phát triển

 Với chính sách qui hoạch vĩ mô, điều tiết dân số và phát triển hạ tầng để phát triển nền kinh tế TP HCM, các đô thị vệ tinh như Quận 7, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi… được chú trọng phát triển. Đặc biệt, Khu Đông Tp.HCM bao gồm các quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức đang nổi lên là điểm nóng BDS bởi hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông kết nối tốt và đặc biệt lại nằm tại vị trí đắc địa của cửa ngõ phía Đông Tp.HCM đang thu hút rất nhiều giới đầu tư bds

Các tuyến đường giao thông huyết mạch

Khu Đông bao gồm đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, 9, Thủ Đức có sự kết nối đồng bộ với trục phía Tây Sài Gòn và các đường vành đai, cao tốc liên vùng. Giai đoạn 2012-2020, trục giao thông chiến lược này có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỷ đồng. Như vậy, dòng vốn tập trung vào hạ tầng khu Đông đã chiếm 70% dòng tiền đổ vào các tuyến giao thông toàn thành phố. Trong đó nhiều nhất là các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên.

Điểm nổi bật của Khu Đông mà đặc biệt là Quận 2 và Quận 9 với vị trí giáp quận Bình Thạnh và Quận 1 đã được liên kết bởi tuyến đường đại lộ Đông-Tây. Đây là tuyến đường huyết mạch được xây dựng từ năm 2005, hoàn thành năm 2010 với tổng chiều dài 21.89 Km và từ 8-10 làn xe đi qua các quận 1, 2, 4, 5, 6, 8, Bình Tân và huyện Bình Chánh, tạo thành một tuyến trục giao thông Đông – Tây, và kết nối hai đầu Đông Bắc – Tây Nam thành phố.

Điểm đặc biệt của tuyến đường này là hầm Thủ Thiêm ( Hầm Vượt Sông đầu tiên tại Việt Nam ) kết nối từ quận 1 qua quận 2, cùng với các cây cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3 ( đang triển khai xây dựng cầu Thủ Thiêm 2,3 ) tạo nên một liên kết vùng rất quan trọng giữa quận 2 vào trung tâm quận 1.

Khu Đông Sài Gòn đặc biệt là quận 2 và Quận 9 đã và đang được thừa hưởng nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch khác như đường Xa Lộ Hà Nội nối quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức với các tỉnh Bình Dương, Biên Hòa, Đồng Nai. Việc cải tạo và nâng cấp tuyến đường Xa Lộ Hà Nội đã mở ra một diện mạo lớn với hàng loạt dự án bds mọc lên như: Thảo Điền Pearl, Masteri Thảo Điền …. và tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên chạy song song Xa Lộ.

Hạ tầng khu Đông phát triển và hoàn thiện

Với nút giao thông An Phú Quận 2 – nối Khu Đông Sài Gòn với các tỉnh Đồng Nai, Long Thành và Vũng Tàu, tạo sự liên kết vùng giữa các tỉnh miền Đông với Tp.HCM một cách dễ dàng. Mới đây, đã cho phép xe máy di chuyển vào cao tốc từ nút An Phú tới Đỗ Xuân Hợp và Nút vòng xoay Nguyễn Duy Trinh, rút ngắn khoảng cách từ quận 9 về trung tâm và giảm thiểu kẹt xe cho đường Nguyễn Duy Trinh và Nguyễn Thị Định. Điều này đã đẩy giá các khu đất nền và căn hộ liên tục tăng giá bán.

Các tuyến đường trọng điểm khác như tỉnh lộ 25B, Vành Đai Trong, Đỗ Xuân Hợp, Song Hành cũng góp phần kết nối các vùng kinh tế trọng điểm như quận 7, Thủ Đức, Quận 2, Cát Lái với Khu Đông Sài Gòn.

Các dự án Bất Động Sản Khu Đông

Với sự đồng bộ về hạ tầng giao thông và vị trí Khu Đông Sài Gòn, hàng loạt dự án bds nổi lên càng làm nóng thị trường BĐS khu Đông như: dự án Vinhomes Central Park ở Tân Cảng Q.Bình Thạnh với hớn 10.000 căn hộ cao cấp của tập đoàn Vingroup, Dự án Đại Quang Minh Sala, Dự án Masteri Thảo Điền quận 2, Lake view city của tập đoàn Nova Land, dự án Vincity quận 9, các dự án của tập đoàn Khang Điền cũng được góp thêm sức nóng bởi có rất nhiều nhà đầu tư đổ về.

Dự án căn hộ Quận 9.

Cuối năm 2016, một quả bom tấn của thị trường bds khu Đông được tiết lộ với việc tập đoàn Vingroup công bố sẽ đầu tư và phát triển dự án căn hộ cho người thu nhập trung bình tại quận 9 mang thương hiệu Vincity. Đây là một dự án có quy mô rất lớn với hơn 300ha và 50.000 căn hộ với hàng loạt tiện ích đẳng cấp như: công viên cây xanh khoảng 36ha, Siêu Thị , Bệnh Viện, Trường Học …. sẽ thu hút rất nhiều dân đầu tư và cư dân có nhu cầu sở hữu để ở. Căn hộ Vincity có giá chỉ từ 700 triệu, diện tích từ 1-3 phòng ngủ, phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán 150tr là khách hàng có thể sở hữu một căn hộ với các tiện ích dịch vụ đầy đủ theo tiêu chuẩn Vingroup. Vincity sẽ đáp ứng được nhu cầu của rất nhiều tầng lớp khách hàng từ nhu cầu ở đến đầu tư.

Cùng với Vincity của Vingroup, trước đó Hưng Thịnh cũng đã có một loạt dự án như: Lavita Garden Thủ Đức, 9View quận 9, và sắp tới thêm một loạt dự án phát triển tại khu vực đầy tiềm năng và sôi động này

Với quy hoạch đồng bộ về giao thông, thuận lợi về mặt vị trí và giá thành còn rẻ, Khu Đông Sài Gòn đang thu hút lượng lớn khách đầu tư và cư dân khắp nơi đổ về sinh sống. Giá cả các khu đất nền liên tục tăng giá và bán đắt như tôm tươi tạo nên một thị trường bds sôi động. Hứa hẹn Khu Đông Sài Gòn sẽ còn nhiều phát triển và thay đổi trong tương lai sắp tới.

vinhomecitys.com