THE 9 STELLARS

Dự án THE 9 STELLARS Long Bình, Quận 9 – Thành phố Thủ Đức do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển. Dự án Khu đô thị THE NINE STELLARS có quy mô 16,5 ha gồm 3.000 căn hộ & Shophouse cao cấp cùng 80 căn Biệt thự Villa.

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9 – TP. THỦ ĐỨC:

 Tên dự án: THE 9 STELLARS (Khu nhà ở phường Long Bình)

 Vị trí: Liền kề Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức – TP.HCM

 Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh

 Đơn vị phát triển dự án: Sơn Kim Land

 Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng

 Tổng diện tích đất: 164.949,9 m2 ~16,5 ha

 Quy mô dự án The Nine Stellars:

♦ Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3.000 căn hộ và Shophouse

♦ Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)

 Tiện ích: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…

 Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.

 Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…

 Đơn vị phân phối: Alocanhosg.com

 Giá bán:

♦ Biệt thự nhà phố Villa: Giá 5.500$ /m chưa gồm thuế phí,

♦ Căn hộ: Giá 2.300$/ m2 (Dự kiến)

Địa chỉ Khu nhà mẫu và văn phòng điều hành bán hàng – Sales gallery THE 9 STELLARS: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, phường. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá giỏ sản phẩm chi tiết từ phòng kinh doanh – bộ phận phụ trách dự án THE 9 STELLARS LONG BÌNH – QUẬN 9 – TP. THỦ ĐỨC.

Thông tin quy hoạch dự án THE 9 STELLARS Long Bình Quận 9

Dự án khu dân cư Ngân Thạnh – Long Bình THE 9 STELLARS gồm 16 khối chung cư cao tầng, 1.103 căn hộ chung cư thuộc lô II, III và IV (riêng 7 khối chung cư cao tầng thuộc lô I được xây dựng làm nhà ở xã hội), 139 căn nhà ở thấp tầng và các công trình công cộng (trường mẫu giáo, trường tiểu học, trung tâm thương mại và trạm y tế). Tổng diện tích đất gần diện tích 16,5ha.

Thông tin pháp lý quy hoạch dự án The 9 Stellars P. Long Bình, Quận 9

♦ Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)

+ Đất Nhóm nhà ở căn hộ chung cư: 40.541,01 m2 (24,6%)

+ Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)

Còn lại là đất dành cho tiện ích cây xanh, giao thông, y tế, giáo dục, hạ tầng kỹ thuật….

♦ Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người

+ Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng

+ Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m

+ Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%

Pháp lý dự án THE 9 STELLARS Quận 9 – Thủ Đức

Dự án The 9 Stellars Sơn Kim Land Quận 9 có tên là Khu nhà ở phường Long Bình do Công ty TNHH Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và ngân hàng Sacombank tài trợ vốn.

SonKim Land hiện đang nắm cổ phần chi phối tại Công ty Ngân Thạnh. Như vậy, thông qua Ngân Thạnh, Sơn Kim Land gián tiếp là chủ đầu tư và phát triển dự án The Nine Stellars Thủ Đức (Khu nhà ở phường Long Bình).

Về hiện trạng pháp lý khu đất: Đã duyệt 1/500 năm 2013. Đang tháo dỡ giải phóng mặt bằng (dự kiến đầu tháng 02/2020 hoàn thành).  Đã đóng 1 phần tiền sử dụng đất và đang chờ thông báo nộp tiền sử dụng đất cho phần còn lại. Dự kiến tháng 1/2020 ra sổ đỏ toàn dự án.

Sơn Kim Land – Đơn vị phát triển dự án THE 9 STELLARS

Sơn Kim Land được hình thành từ năm 1993, với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim, hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất, bán lẻ và bất động sản. Từ những ngày đầu thành lập, SonKim Land luôn đặt mục tiêu trở thành nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp trong các lĩnh vực căn hộ, văn phòng, nghỉ dưỡng và dịch vụ quản lý vận hành.

Dấu ấn SonKim Land – Bước chuyển mình với nhận diện thương hiệu mới

Với mục tiêu kiến tạo những giá trị sống tinh tế, độc đáo và khác biệt, SonKim Land chọn cho mình hướng đi riêng cùng phân khúc ‘Bất động sản hạng sang phiên bản giới hạn’ (Luxury Boutique). Các dự án được phát triển bởi SonKim Land luôn đề cao thiết kế độc đáo, vị trí đẹp…

KHU BIỆT THỰ VILLA THE NINE STELLARS

Khu Biệt thự The 9 Stellars quy mô 80 căn Villa. Các căn Biệt thự – Nhà phố vườn Villa được thiết kế với phiên bản giới hạn với 6 kiểu hình thiết kế, là sản phẩm hạng sang độc đáo mang giá trị riêng biệt cho chủ nhân.

Villa The 9 Stellars – Khu Biệt thự SonKimLand Quận 9 – TP. Thủ Đức

Tọa lạc tại tâm điểm sáng tạo thành phố Thủ Đức, Villa The 9 Stellars được phát triển bởi Sơn Kim Land hội tụ đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng cho các nhà đầu tư. Thêm vào đó, quy hoạch chặt chẽ với tiêu chuẩn cao, cơ sở hạ tầng liền kề xung quanh The 9 Stellars.

KHU CĂN HỘ THE 9 STELLARS

Khu căn hộ The 9 Stellars với đầy đủ chức năng 1 khu đô thị cao cấp thu nhỏ với các tiện ích nội khu bao gồm: trường học, trung tâm dịch vụ thương mại, siêu thị, trung tâm luyện tập thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe trong nhà, văn phòng cho thuê, các căn hộ chung cư cao cấp, nhà ở liền kề có sân vườn, biệt thự.

Dự án căn hộ The 9 Stellars SonkimLand Long Bình, Quận 9

Các tòa căn hộ The 9 Stellars có chiều cao từ 18 -21 tầng với 3 tầng khối đế là khu thương mại và Shophouse. Mật độ xây dựng khối đế là 42,7% và khối tháp là 28,9%. Thiết kế kiến trúc hiện đại, các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình.

Dự án Khu đô thị THE 9 STELLARS Thủ Đức có vị trí liền kề Bến xe Miền Đông mới Quận 9, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Từ THE 9 STELLARS Long Bình Thủ Đức thuận tiện kết nối đến:

+ Bến Xe Miền Đông Mới, Tuyến Metro Số 1, Làng đại học Quốc Gia, Bệnh viện Ung Bướu 2, Khu du lịch Suối Tiên.

+ Hệ thống giáo dục đầy đủ nhất: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG),…

+ Khu mua sắm, khu vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C….

+ Khu thể thao đầy đủ: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…

+ Hệ thống y tế bệnh viện lớn: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…

Khu đô thị THE 9 STELLARS Long Bình sở hữu hệ thống tiện ích tiêu chuẩn hàng đầu với Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Khu đô thị THE 9 STELLARS được quy hoạch thiết kế gồm 2 phân khu với Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3.000 căn hộ. Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn).

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS – SONKIM LAND

♦ Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu

♦ Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc)

♦ Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (sau 3 tháng kể từ đợt 1)

♦ Đợt 4: Thanh toán 5% giá trị căn hộ (sau 3 tháng kể từ đợt 3)

♦ Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị căn hộ (Ký HĐMB dự kiến tháng 12/2021)

♦ Đợt 6: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (sau 2 tháng kể từ đợt 5)

♦ Đợt 7: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (sau 2 tháng kể từ đợt 6)

♦ Đợt 8: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (sau 2 tháng kể từ đợt 7)

♦ Đợt 9: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (sau 2 tháng kể từ đợt 8)

♦ Đợt 10: Thanh toán 25% giá trị căn hộ ( Bàn giao nhà, dự kiến tháng 3/2023)

♦ Đợt 11: Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ THE 9 STELLARS – SONKIM LAND

♦ Đợt 1: Đặt cọc 2 tỷ

♦ Đợt 2: Thanh toán 25% (trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc)

♦ Đợt 3: Thanh toán 5% (Ký HĐMB, dự kiến tháng 6/2021)

♦ Đợt 4: Thanh toán 10% (sau 1 tháng kể từ đợt 3)

♦ Đợt 5: Thanh toán 15% (sau 1 tháng kể từ đợt 4)

♦ Đợt 6: Thanh toán 15% (sau 1 tháng kể từ đợt 5)

♦ Đợt 7: Thanh toán 25% (Bàn giao nhà, dự kiến tháng 13/2021)

♦ Đợt 8: Thanh toán 5% Khi nhận bàn giao sổ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VILLA THE 9 STELLARS QUẬN 9

+ Chiết khấu 5% trong ngày mở bán cho KH có bk trong tháng 1/2021

+ Chiết khấu 3% trong ngày mở bán cho KH có bk trong tháng 2/2021

+ Chiết khấu 1% trong ngày mở bán cho KH có bk trong tháng 3/2021

VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CẬP NHẬT CHI TIẾT DỰ ÁN THE 9 STELLARS  THỦ ĐỨC TỪ PHÒNG KINH DOANH.