Dự án căn hộ West Gate Bình Chánh đủ điều kiện mở bán

08/10/2021 14:53 Chiều

Dự án West Gate Bình Chánh với 1.074 căn hộ đã đủ điều kiện bán, tuy nhiên cần giải chấp quyền sử dụng đất đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) chi nhánh Sài Gòn trước khi mở bán bán công khai.

Phối cảnh dự án căn hộ West Gate Bình Chánh.

Ngày 21/9, Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành công văn số 8944/SXD-VP về việc dự án bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1.074 căn hộ chung cư block A, block B thuộc dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở West Gate Bình Chánh) có diện tích 31.005,4m2 tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh.

Dự án căn hộ West Gate Bình Chánh đã đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên, do chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất dự án West Gate Bình Chánh , nên yêu cầu trước khi bán, cho thuê, mua nhà ở 1.074 căn hộ này, chủ đầu tư phải giải chấp quyền sử dụng đất đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) chi nhánh Sài Gòn hoặc có biên bản thống nhất giữa các bên (bên mua, thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp) về việc không phải giải chấp, được mở bán, thuê mua nhà ở đó theo quy định.

Để được phép mở bán, chủ đầu tư dự án West Gate Bình Chánh phải thực hiện đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp, trừ trường hợp chủ đầu tư và bên mua, thuê mua có thỏa thuận khác.

Chủ đầu tư dự án West Gate Bình Chánh – Công ty TNHH Western City (thuộc An Gia Investment) phải đảm bảo điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng để được phát hành từng chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng, khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết.

Chủ đầu tư dự án West Gate huy động vốn lần đầu không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng, những lần huy động vốn tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất.

Liên quan đến việc thế chấp và bảo lãnh dự án West Gate Bình Chánh, ngày 14/6 ngân hàng MB chi nhánh Sài Gòn đã có văn bản đồng ý chủ trương phát hành bảo lãnh hoàn trả các khoản tiền đối với bên thuê, mua nhà trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng thời hạn cam kết.

Dự án West Gate Bình Chánh

Dự án West Gate Bình Chánh có tổng diện tích đất hơn 31.000m2. Quy mô dự án West Gate Bình Chánh gồm 1.997 căn hộ; trong đó block A có 533 căn; block B có 541 căn; block C có 490 căn và block D có 433 căn.

Tổng mức đầu tư dự án West Gate Bình Chánh là 3.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào quý 2/2023.

Dự án West Gate do Công ty TNHH Western City làm chủ đầu tư được UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty TNHH Western City làm chủ đầu tư vào tháng 1/2020.

Như vậy, sau khi giải chấp thì dự án West Gate Bình Chánh đã có đầu đủ pháp lý và điều kiện mở bán chính thức.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Eco Retreat Long An – Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái

Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Eco Retreat Long An do Nhà sáng lập Ecopark phát triển với các khu biệt thự và căn hộ cao cấp với tiêu chuẩn sống xanh, hệ thống tiện ích nội khu phong phú với định hướng mang đến sức khoẻ cho cư dân. Dự án khu Eco […]
Khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land An Phú, TP. Thủ Đức

Dự án khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM quy mô 6 toà tháp với các sản phẩm căn hộ, Penhouse và Shophouse khối đế do công ty của Singapore thiết kế, tiện ích cao cấp. Eaton Park được […]
Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian sống riêng […]
Khu căn hộ The Prive – DatXanhHomes Gem Riverside

Dự án Khu căn hộ The Prive DatXanhHomes Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, quy mô 12 tòa tháp do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đầu tư và phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức – TP HCM gồm các sản phẩm Căn hộ cao cấp, Duplex/ Penthouse […]
Dự án Vinpearl Làng Vân – Khu du lịch nghỉ dưỡng giải trí Đà Nẵng

Dự án Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng có quy hoạch trên diện tích 512 ha là Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng tổng hợp cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, với mật độ lưu trú thấp. Dự án được quy hoạch đa chức năng, đầy đủ tiện ích từ nghỉ dưỡng […]
Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City Bình Dương – Chủ đầu tư TBS Group

Dự án Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City do TBS Group đầu tư phát triển được quy hoạch thiết kế gồm các loại hình căn hộ, nhà phố,biệt thự, thương mại Shophouse… Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City sở hữu khu đất 27ha trên trục đường Quốc lộ 13 […]
Lumière Midtown – Kiệt tác sống xanh tại The Global City

Lumière Midtown là một dự án căn hộ cao cấp nổi bật tọa lạc trong đại đô thị The Global City, quận 2, TP. Thủ Đức. Với kiến trúc xanh độc đáo, thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, Khu căn hộ cao cấp mang đến một không gian sống chuẩn quốc tế […]