Đồng Nai quy hoạch phát triển 118 dự án nhà ở tại Nhơn Trạch

Một số dự án nhà ở đang và sắp triển khai tại Nhơn Trạch, Đồng Nai là: Khu trung tâm TP.Nhơn Trạch (600ha), khu đô thị du lịch sinh thái Long Tân – Phú Thạnh (330ha), khu dân cư Phú Hữu (202ha), khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (119,8 ha)…

Theo quy hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch, từ nay đến năm 2030, huyện sẽ triển khai tổng cộng 118 dự án nhà ở, trong đó có 9 dự án khu tái định cư, còn lại là các dự án khu dân cư, khu chung cư, khu thương mại đô thị.

Một số dự án nhà ở đang và sắp triển khai là: Khu trung tâm TP.Nhơn Trạch (600ha), khu đô thị du lịch sinh thái Long Tân – Phú Thạnh (330ha), khu dân cư Phú Hữu (202ha), khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (119,8 ha)…

Trong quy hoạch sử dụng đất, Nhơn Trạch điều chỉnh tăng diện tích đất ở nông thôn từ hơn 1,7 ngàn ha năm 2020 lên hơn 4,1 ngàn ha năm 2030. Cùng với đó, điều chỉnh tăng đất ở đô thị từ 232ha lên 259ha. Theo lãnh đạo huyện, sự điều chỉnh này là phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở trong các khu, các điểm dân cư và khu đô thị đã được phê duyệt, phù hợp với quy hoạch phát triển lên thành phố của huyện Nhơn Trạch.

CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TAI NHƠN TRẠCH – ĐỒNG NAI

Nhơn Trạch, Đồng Nai đang nổi lên như một đô thị vệ tinh giàu tiềm năng nhất phía Đông TP.HCM, hưởng lợi mạnh mẽ từ hệ thống hạ tầng nghìn tỷ như cầu Cát Lái (quy hoạch), đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay Long Thành. Nhờ vị trí chiến lược và tốc độ đô thị hoá nhanh, khu vực này trở thành điểm đến của hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị, khu phức hợp quy mô lớn.

Dưới đây là tổng hợp những dự án đang và sắp triển khai tại TP. Nhơn Trạch, phù hợp cho khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư tìm kiếm biên độ tăng trưởng bền vững.

Khu Trung Tâm TP. Nhơn Trạch – Hạt nhân đô thị lõi

Khu trung tâm hành chính mới của TP. Nhơn Trạch được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị sinh thái – thông minh, bao gồm:

– Khu dân cư cao tầng và thấp tầng

– Trung tâm thương mại – dịch vụ

– Hệ thống công viên, quảng trường

– Các tuyến đường trục chính kết nối khu công nghiệp và các phân khu đô thị vệ tinh

Đây là khu vực được hưởng lợi trực tiếp khi Nhơn Trạch chính thức lên thành phố, trở thành điểm hút vốn đầu tư công lẫn tư nhân.

Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại, căn hộ, đất nền quy hoạch chuẩn, khu ở kết hợp thương mại.

Tiềm năng: tăng giá theo tiến độ hoàn thiện đô thị trung tâm; nhu cầu an cư cao từ chuyên gia khu công nghiệp.

Khu Đô Thị Ven Sông (Riverfront Area)

Nhơn Trạch sở hữu đường bờ sông dài, tiếp giáp trực tiếp sông Đồng Nai và sông Nhà Bè, tạo lợi thế cho các khu đô thị sinh thái ven sông.

Định hướng phát triển:

– Nhà phố, biệt thự ven sông; Căn hộ view sông;

– Hệ thống bến du thuyền, công viên bờ sông;

– Tuyến đường ven sông nối TP.HCM – Nhơn Trạch

Giá trị nổi bật:

– Không gian sống trong lành, mật độ xây dựng thấp

– Thu hút khách hàng từ TP.HCM muốn “chuyển hộ khẩu” sang khu sinh thái

Các Khu Dân Cư Mới Tại Đại Phước – “Đảo Ngọc Đông Sài Gòn”

Đại Phước được ví như Phú Mỹ Hưng 2 nhờ quỹ đất biệt lập, được bao quanh bởi sông, kết nối tốt về TP.HCM qua các tuyến đường và tương lai là cầu Cát Lái.

Sản phẩm chủ đạo:

– Biệt thự nghỉ dưỡng

– Nhà phố compound

– Shophouse phục vụ du lịch, thương mại

Điểm mạnh:

– Nơi có tốc độ tăng giá ổn định nhất Nhơn Trạch suốt 5 năm qua

– Thu hút cả chuyên gia sân bay Long Thành và khách thuê từ TP.HCM

Các Dự Án Nhà Ở Xung Quanh Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 1–5

Với hơn 100.000 lao động, khu công nghiệp Nhơn Trạch tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và căn hộ giá hợp lý.

Phân khúc chủ đạo: Căn hộ từ 1–2 phòng ngủ; Nhà ở xã hội; Nhà phố giá tầm trung

Lợi thế đầu tư:

– Tỷ lệ lấp đầy thuê cao

– Phù hợp khách tài chính 1–2 tỷ

– Dòng tiền ổn định từ chuyên gia & công nhân chất lượng cao

Các Khu Đô Thị Mới Hướng Sân Bay Long Thành

Những dự án nằm trên trục kết nối Nhơn Trạch – Sân bay Long Thành mang giá trị tăng trưởng mạnh nhờ:

– Gia tăng hạ tầng giao thông

– Nhu cầu dịch vụ – lưu trú – nhà ở cho chuyên gia

– Hệ sinh thái khu công nghiệp mở rộng

Loại hình phát triển:

– Đất nền quy hoạch phân khu

– Shophouse trục đường lớn

– Khu compound cao cấp

Vì Sao Nhơn Trạch Trở Thành Điểm Nóng Đầu Tư?

1. Hạ tầng bứt phá:

– Vành đai 3 TP.HCM

– Cầu Nhơn Trạch

– Cao tốc Bến Lức – Long Thành

– Sân bay Long Thành

→ Rút ngắn thời gian về TP.HCM chỉ còn 15–25 phút.

2. Quỹ đất lớn – giá còn thấp hơn khu Đông TP.HCM

So với Thủ Đức, Quận 9 cũ, Nhơn Trạch đang nằm ở mức giá hấp dẫn hơn nhiều, nhưng tiệm cận về kết nối.

3. Định hướng lên thành phố

Nhơn Trạch được quy hoạch trở thành đô thị loại II, trung tâm dịch vụ – công nghiệp phía Đông Sài Gòn.

Một số dự án nổi bật tại Nhơn Trạch

Nhơn Trạch đang bước vào giai đoạn bùng nổ phát triển đô thị, kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt dự án chất lượng và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các khu vực như Trung tâm TP. Nhơn Trạch, Đại Phước, trục ven sông, và các khu dân cư gần KCN sẽ là tâm điểm thị trường trong giai đoạn 2025–2030.

Spring Ville

Spring Ville do Gamuda Land phát triển, tọa lạc mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước — vị trí gần trung tâm Nhơn Trạch, dễ dàng di chuyển tới các trục giao thông lớn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51.

Quy mô khoảng 18–19 ha, mật độ xây dựng thấp (khoảng 25%), gồm các loại hình: nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ…

Angel Island (Đảo Nhơn Phước, xã Đại Phước

Khu đô thị du lịch – sinh thái trên đảo Nhơn Phước (Cù Lao Ông Cồn), xã Đại Phước, Nhơn Trạch — được bao quanh bởi sông Sông Đồng Nai. Quy mô lên tới ~204 ha, gồm nhiều phân khu, với đa dạng sản phẩm: biệt thự, villa ven sông, shophouse, nhà ở nghỉ dưỡng…

Mega City 2

Dự án đất nền quy mô 84ha, do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội làm chủ đầu tư, nằm trên đường 25C, cung cấp hàng nghìn sản phẩm đất nền với hạ tầng hiện đại.

King Bay

Dự án đất nền có vị trí đắc địa, hướng đến phân khúc nhà ở giá trị cao hơn, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Các dự án khác: Nhiều chủ đầu tư lớn cũng đang triển khai hoặc có quỹ đất tại Nhơn Trạch, ví dụ như các dự án của DIC hay HUD…

Vì sao Nhơn Trạch đang là lựa chọn đáng chú ý

➤ Nhơn Trạch có lợi thế giao thông mạnh: nhiều tuyến huyết mạch, kết nối giữa TP.HCM, sân bay Long Thành, các khu công nghiệp lớn — giúp cư dân di chuyển thuận lợi, dễ dàng kết nối làm việc.

➤ Quỹ đất rộng, nhiều dự án quy hoạch bài bản — mở ra cơ hội cho phát triển đô thị, nhà ở đa dạng từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự, shophouse, villa ven sông — phù hợp nhiều đối tượng.

➤ Với sự phát triển của hạ tầng — cả giao thông, kết nối vùng, cũng như quy hoạch đô thị — giá trị bất động sản tại Nhơn Trạch có tiềm năng tăng trong trung – dài hạn: thích hợp cho đầu tư lâu dài.

➤ Các dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, mà còn hướng đến môi trường sống xanh, tiện nghi, chất lượng, phù hợp xu hướng sống hiện đại — điều nhiều người dân đô thị tìm kiếm khi muốn tách khỏi khu trung tâm đông đúc.

ĐẠI LÝ TƯ VẤN VÀ PHÂN PHỐI DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Sở hữu đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, Chúng tôi hân hạnh được phục vụ khách hàng trong việc lựa chọn căn cùng các giải pháp tài chính, phù hợp với nhu cầu của quý khách hàng.

Những lợi ích khi làm việc với chúng tôi, khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư, bao gồm: Chiết khấu cao. Hỗ trợ vay vốn hấp dẫn. Chính sách thanh toán linh hoạt. Quà tặng riêng theo từng thời điểm.

Phòng Kinh Doanh Đại Lý Phân Phối CHÍNH THỨC và là đối tác chiến lược hàng đầu của đơn vị chủ đầu tư có uy tín lớn nói chung cũng như các sản phẩm BĐS của Chủ đầu tư uy tín. Vị thế này mang lại những lợi thế cạnh tranh không thể bỏ qua.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ và để lại thông tin khu vực quan tâm để bộ phận phụ trách gửi thông tin cập nhật và chi tiết.

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.

QUÝ KHÁCH QUAN TÂM CÁC DỰ ÁN VUI LÒNG ĐĂNG KÝ TẠI FORM BÊN CẠNH ➤➤➤ ….

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Quy hoạch Khu tái định cư Phước An, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Gem Sky World Long Thành – Thông tin quy hoạch và pháp lý chủ đầu tư

Xây dựng KDC Lộc An – Bình Sơn thuộc dự án tái định cư sân bay Long Thành

Quy hoạch đô thị Nhơn Trạch – Đồng Nai trong tương lai

7 dự án tái định cư Khu công nghệ cao TP.HCM được điều chỉnh

Khu tái định cư cao cấp nhất Sài Gòn vắng bóng người ở

Những dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM hoàn thành trong năm nay

[Cảnh báo] Mua nhà ở xã hội trái phép tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro

Thu hồi chủ trương, chấm dứt hoạt động 10 dự án tại Long An

Vingroup lập quy hoạch đầu tư 2 dự án gần 1.000 ha tại Bình Dương

Những quỹ đất dự án tại khu Đông vào tay các chủ đầu tư lớn

Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ một số khu đất tại Thủ Thiêm

Người dân bị thu hồi đất dự án sân bay Long Thành sẽ bốc thăm nền tái định cư