Đánh giá một số dự án căn hộ hạng sang Sài Gòn

Đánh giá tổng quan một số dự án căn hộ hạng sang Sài Gòn nổi bật như: Grand Marina Saigon, D1mension, Grand Mahattan, The River Thủ Thiêm, Metropole, The MarQ, Empire City, Vinhomes Golden River…

Grand Marina Saigon của Masterise Homes

Là tổ hợp căn hộ hàng hiệu Marrriot có quy mô lớn nhất thế giới với phân khúc siêu sang nhất hiện nay tại TP.HCM. Grand Marina Saigon có concept thiết kế tương tự Vinhomes Golden River. Đối tượng khách hàng hướng tới là giới siêu giàu với dịch vụ đẳng cấp khách sạn 6 sao quốc tế.

Giá bán căn hộ Grand Marina thấp nhất hiện ở mức 17 tỷ/căn/ 1PM/45m2.

Dự án Madison của Novaland

Được Novaland phát triển tại số 15D Thi Sách Q1 có vị trí đắc địa, thiết kế 1 block cao 18 tầng với 115 căn hộ và 72 căn OT. Tuy nhiên dự án này liên quan đến đất nhà nước quản lý nên cũng khó cho khách hàng nếu khách tìm hiểu kỹ dự án.

Grand Manhattan Novaland

Dự án được Novaland phát triển có vị trí tại hai mặt tiền đường Cô Bắc – Cô Giang trung tâm quận 1. hiện dự án chỉ đang trong quá trình xây dựng chưa bàn giao nên khó có thể so sánh được.

Dự án Grand Manhattan nằm trong khu vực dân cư hiện hữu và lâu đời, tuy 2 mặt tiền đường nhưng đường không lớn nên sự di chuyển có cảm giác không thoải mái như các dự án khác.

Căn hộ Grand Manhattan có diện tích từ 71m2 đến hơn 100m2 – (2 – 4 Phòng Ngủ) mức giá 9,9 – 13 tỷ/căn

The River Thủ Thiêm do Refico phát triển,

Dự án hiện đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện. The River tọa lạc tại Lô 3.15 và 3.16 Khu đô thị Thủ Thiêm

Giai đoạn 1 The River Thủ Thiêm phát triển trên lô đấy 3.15 có giá bán trong khoảng từ 5500 USD /m2l úc mở bán, và 7000 USD /m2 cho đợt mở bán thứ 2.

Dự án hiện đang chuẩn bị triển khai giai đoan 2 trên lô đất 3.16.

Metropole của Sơn Kim và Quốc Lộc Phát

Hiện dự án mới bàn giao giai đoạn 1. Giai đoạn 1 giá bán khá tốt kèm tầm nhìn lâu dài về khu đô thị Thủ Thiêm nên hiện nay dự án cũng có nhiều sự quan tâm nhưng số lượng căn hộ GĐ 1 chuyển nhượng không nhiều do khách hàng hàng chủ yếu là giới siêu giàu, mua để ở.

The MarQ của Hongkong Land và Hoa Lâm

Có vị trí tại địa chỉ số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1. Lấy thương hiệu HongkongLand nhưng khi chủ đầu tư công bố thì set giá khá nhỉnh nên thị trường chuyển nhượng dự án rất chậm, tuy nằm ở trung tâm nhưng nằm đúng khu vực toàn đường 1 chiều nên di chuyển cũng hơi bất cập 1 chút. Khuôn viên không rộng nên tiện ích ko nhiều và chỉ tập trung ở tầng mái dự án.

Giá bán căn hộ The MarQ từ 8 tỷ cho căn hộ 1PN đến 24 tỷ đồng cho những căn 4PN, Penhouse có mức giá tới 45 tỷ.

The Empire City do liên danh Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái Denver Power phát triển,

Dự án hiện nay đã được CĐT bàn giao tòa  MU4 và MU7 và sắp tới là MU11. Giá MU4 và MU7 bán năm 2017 giá khoảng 5000$/m2. Dự án thiết kế tiện ích khá đầy đủ lại liền kề khu Sala nên dự án Empire City là sự lựa chọn tốt.

Vinhomes Golden River

Khu căn hộ này đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, hiện nay cư dân đang sinh sống ổn định, tiện ích cũng ổn để phục vụ cư dân. Những tiện ích cộng hưởng trong tương lại như nhà ga tuyến Metro số 1 đi vào vận hành, trung tâm thương mại sau này của BA SON được xây dựng, hệ thống trường Vinschool, công viên ven sông… thì để bảo lưu dòng tiền giành cho đối tượng khách hàng có tầm tài chính tốt thì Vinhomes Ba Son cũng là 1 dự án đáng quan tâm…

Được mở bán từ năm 2016, các căn hộ Vinhomes Golden River thời điểm đó được cháo bán mức giá 2,95 tỷ/ căn 48,7m2, tương đương 60-65 triệu/m2.

Giá bán căn hộ Vinhomes Golden River hiện nay đang được chủ đầu tư chào bán những căn OT (Officetel) cuối cùng với mức giá 7,8tỷ cho căn 1 phòng ngủ 48,7m2 đến 13,9 tỷ cho căn hộ 3 phòng ngủ 83,2m2.

One Central Saigon của Masterise Homes,

Là Dự án Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao được phát triển bởi thương hiệu The Rizt-Carlton.

One Central Saigon hiện đang thi công tiến độ đến phần thân, tuy chưa mở bán chính thức nhưng nhưng dự kiến sẽ có mức giá khoảng 500 triệu/m2. Đây được cho là mức giá kỉ lục cho bất động sản tại Việt Nam.

Trên đây là một số đánh giá về các dự án hạng sang nổi bật nhất TP.HCM hiện nay. Hi vọng có thêm thông tin và góc nhìn cho quý khách hàng.

TN

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Ưu điểm căn hộ tầng thấp Vinhomes Grand Park

Review Khu căn hộ Vinhomes Golden River

Tư vấn & mua bán Bất động sản qua ứng dụng VR 3D View 360

Review Vinhomes Grand Park – Tổng quan mặt bằng thiết kế chi tiết

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Vinhomes thông báo danh sách đại lý Vinhomes Grand Park

[Review] Thiết kế căn hộ Celesta Heights của Keppel Land