BĐS Việt Nam: Nguy cơ nhường sân chơi cho các ông lớn nước ngoài
Thị trường Bất động sản TP HCM nói riêng, Việt Nam nói chung có nguy cơ nhường sân chơi trên chính sân nhà cho các ông lớn nước ngoài, giống như một số lĩnh vực khác.
Kéo dài chuỗi lê thê của thị trường Bất động sản (BĐS) 2020, đầu năm 2021, BĐS tiếp tục im lìm. Tại TP Hồ Chí Minh, cụm từ “thành phố Thủ Đức” nguội đi, sóng yếu do hết bão, giới đầu cơ bớt quậy.
Hội nghị đối thoại giữa chính quyền TP Hồ Chí Minh với các CEO BĐS hàng đầu cuối tháng 2 vừa qua không giúp làm nóng thị trường.
Nhìn lại thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh
Nhìn lại, thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh – nơi có nguồn cung nhà ở lớn nhất cả nước – không có vị thuyền trưởng xứng tầm sau nhiều năm sóng gió. Để vực dậy tinh thần, cần chất xúc tác “cực mạnh”, không thua kém vắc xin Covid-19.
Với tiến trình minh bạch hóa như một xu hướng tất yếu, thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh nói riêng, cả nước nói chung không khéo sẽ phải nhường sân chơi trên chính sân nhà cho các ông lớn nước ngoài, giống như một số lĩnh vực khác.
Báo cáo từ cơ quan chức năng cho biết, trong 2 tháng đầu năm 2021 chỉ có 3 dự án mới đầu tư vào TP Hồ Chí Minh với vốn đăng ký 115 triệu USD, trong đó, đáng chú ý có đến 99,7% vốn đầu tư thuộc ngành kinh doanh BĐS (Singapore, chiếm 29,6%; Hà Lan, chiếm 70,1%).
Phân khúc căn hộ giá rẻ còn bỏ ngỏ
Thực tế cho thấy, hiện tại thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh không có căn hộ giá từ 1 – 1,5 tỷ đồng/căn, trong khi phân khúc này chiếm tới 90% nhu cầu về nhà ở. 10% còn lại thuộc phân khúc “trên trời”.
Mảng căn hộ bình dân có biên độ cực lớn đang trông chờ một cách tuyệt vọng doanh nghiệp trong nước đầu tư. Nếu bỏ mảng béo bở đến vô tận này, doanh nghiệp nước ngoài nhảy vào theo cơ chế cởi mở của chính sách nhà nước, là viễn cảnh khó tránh.
Doanh nghiệp BĐS bớt kêu ca lại, xem sự khuyến khích đầu tư nhà ở giá rẻ của chính quyền là bệ phóng, bớt ăn dày để bước vào cuộc chơi sòng phẳng.
TN theo FB Nguyễn Lê
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com
TIN TỨC LIÊN QUAN:
Nhận định thị trường Bất động sản TP.HCM 2021
Toàn cảnh thị trường Bất động sản Biên Hòa, Đồng Nai
Thị trường bất động sản TP.HCM có hiện tượng đầu tư ảo
Vinhomes tiếp tục tạo sóng thị trường với dự án căn hộ The Origami
Những giai đoạn phát triển của thị trường BĐS Việt Nam 25 năm qua
Quy hoạch 5 khu vực phát triển các khu đô thị quy mô lớn tại TP.HCM
Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes
Dự án căn hộ The 9 Stellars SonkimLand Long Bình, Quận 9
Sunshine Group phát triển Sunshine Heritage TP.HCM, Phan Thiết, Hà Nội
Dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 – Thông tin chủ đầu tư
ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn
Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM
Xem thêm
-
Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, Hải Phòng
Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được Vinhomes triển khai tại thành phố Hải Phòng. Khu NƠXH có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu […]
-
Thông tin mở bán The Beverly – Chính sách bán hàng & Bảng giá
Thông tin mở bán dự án căn hộ The Beverly tại đại đô thị Vinhomes Grand Park được cập nhật liên tục giá bán và chính sách bán hàng (CSBH) cùng những ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư. Tiến độ mở bán dự án căn hộ The Beverly được chia ra từng giai […]
-
Quy hoạch KĐT Thời đại và Đổi mới Sáng tạo Sun Phủ Lý (Hà Nam)
Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo do Sun Group đầu tư và phát triển tại thành phố Phủ Lý (tỉnh Hà Nam) có tổng mức đầu tư trên 1 tỷ USD, bao gồm các hạng mục đô thị, thương mại dịch vụ, công viên chuyên đề phục vụ vui chơi, giải […]
-
Danh sách đại lý chính thức phân phối The 5Way Phú Quốc
Công ty CP Vinhomes công bố danh sách đại lý chính thức phân phối The 5Way Phú Quốc. Quý khách hàng liên hệ các Đại lý chính thức của Vinhomes theo danh sách để đảm bảo quyền lợi cũng như nhận thông tin tư vấn chính xác. Ngày 5/10/2023 Vinhomes tổ chức lễ ký kết […]
-
[Review Dự án] Căn hộ The Privia Khang Điền
Đánh giá Dự án The Privia Khang Điền tọa lạc trên trục đường An Dương Vương được định vị ở phân khúc cao cấp thông qua các tiện ích nội khu, thiết kế và vật liệu bàn giao bên trong căn hộ. Dự án căn hộ Privia Khang Điền được giới chuyên môn đánh giá […]
-
Bất động sản Khánh Hoà: Nha Trang, Cam Ranh, Cam Lâm, Vân Phong
Đánh giá thị trường Bất động sản Khánh Hoà, nơi đang thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ và quy hoạch, tiềm năng phát triển với lợi thế tự nhiên với loạt dự án đô thị, du lịch, khu công nghiệp….với các khu vực nổi bật là Nha Trang, Cam Ranh, Cam […]
-
Thương hiệu Nhà ở Ehome giá rẻ của Tập đoàn Nam Long Group
EHome là thương hiệu nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập trung bình, ổn định của tập đoàn Nam Long Group phát triển với 3 tiêu chí chính: bền vững về môi trường (ecology), kinh tế về đầu tư (economy), hiệu quả về sử dụng (efficiency). Năm 2008, khi phân khúc bất động […]