Nhận định thị trường Bất động sản TP.HCM 2021

17/02/2021 23:24 Chiều

Sau một năm tháo gỡ quyết liệt về pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM có những chuyển biến mạnh mẽ, báo hiệu một năm mới khởi sắc cho các nhà đầu tư.

thị trường Bất động sản TP.HCM

Trong điều kiện các yếu tố về kinh tế phục hồi tốt, nếu nắm đúng thời cơ thì 2021 hứa hẹn sẽ là một năm bùng nổ của bất động sản ở một số phân khúc.

– Đất nền vẫn tiếp tục giữ vị thế là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhất với tính thanh khoản cao, trong đó đất đai gần các khu công nghiệp sẽ tăng mạnh, nhưng về trung và dài hạn cũng sẽ trở nên khan hiếm dần.

– Giá nhà đất tại các khu đô thị được đầu tư chất lượng tại TPHCM sẽ tiếp tục tăng khoảng 5-10% so với năm 2020. Khu vực vùng ven hay đất đai gần khu công nghiệp có thể trở thành cơn sốt với sự đầu tư phát triển mạnh mẽ về hạ tầng.

– Mặc dù quyền ưu tiên luôn được dành cho các khu vực mới nổi như Thành phố Thủ Đức, khu đô thị mới Thủ Thiêm hay Long Thành – Đồng Nai, thì khu vực Nam Sài Gòn vẫn được đánh giá tiềm năng với những đặc thù không thể từ chối:

Những cải thiện đáng kể trong việc thay đổi cơ sở hạ tầng như hệ thống chống ngập thành phố tại khu Nam đang đi về đích. Bên cạnh đó là việc cải tạo những nút thắt cổ chai trong giao thông để tăng cường việc liên kết vùng, trong đó có kể những đề án tiêu biểu như cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, nút giao Nguyễn Hữu Cảnh & Nguyễn Văn Linh,…

Các sản phẩm Bất động sản càng ra mắt về sau đều là các sản phẩm từ trung cấp đến cao cấp, đặc biệt là các dự án của chủ đầu Masterise Homes với các dự án được định vị ở phân khúc cao cấp và hạng sang tại các vị trí trung tâm.

Nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn chiếm tỉ trọng lớn và có xu hướng tiếp tục tăng giá trong nửa năm đầu 2021, trong đó nhiều nhất là căn hộ – đặc biệt là căn hộ 2 phòng ngủ. Đồng thời, với số lượng và loại hình sản phẩm đa dạng đã và sẽ được tung ra, khách hàng hiện tại không còn chỉ tìm kiếm nhà ở, căn hộ đơn thuần mà còn là tìm kiếm các giá trị sống, chất lượng dịch vụ mà sản phẩm đem lại.

Vào cuối năm có thể sẽ xảy ra hiện tượng xả hàng của các nhà đầu cơ khiến giá chững lại, đồng thời xuất hiện các dự án với giá bán phù hợp. Nhìn chung, bất động sản cũng chịu sức ép từ việc phục hồi và phát triển kinh tế trong và sau dịch Covid, do đó nhà đầu tư cũng cần theo dõi sát diễn biến thị trường để có thể đưa ra được giải pháp kịp thời. Tuy nhiên, kinh tế vẫn được các chuyên gia dự đoán sẽ tăng trưởng ở mức tốt và nguồn cầu vẫn tăng trưởng ổn định.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

[Review] Đánh giá Vinhomes Hóc Môn – Đô thị Đại học Quốc tế

Vinhomes Hóc Môn – một siêu dự án của Tập đoàn Vingroup – không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà còn được kỳ vọng là “cú hích” thay đổi diện mạo kinh tế – xã hội của cả một vùng Tây Bắc TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày […]
Masteri Cosmo Central: Khu nhà ở và Văn phòng thương mại

Masteri Cosmo Central là dự án khu nhà ở kết hợp văn phòng và thương mại dịch vụ tại đại đô thị The Global City được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa, doanh nhân, chuyên gia và giới đầu tư. Không chỉ thừa hưởng vị trí chiến lược, […]
Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn – Tây Bắc TP. HCM

Dự án Vinhomes Hóc Môn có tên gọi khác là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam có tổng diện tích vào khoảng 200 ha, vị trí tọa lạc tại Xã Tân Thới Nhì – H.Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh. Vinhomes Hóc Môn nằm trong Khu đô thị Đại học Quốc […]
Căn hộ và Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Căn hộ, Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian […]
Thông tin Imperia Sensa Park MIK Group

Dự án Imperia Sensa Park quy mô 5ha của MIK Group được phát triển theo mô hình quần thể khép kín kết hợp căn hộ và nhà thấp tầng biệt thự nhà phố cao cấp, hướng đến cộng đồng cư dân chất lượng cao và nhu cầu đầu tư dài hạn. Imperia Sensa Park (Imperia […]
Thông tin dự án Monrei Saigon – Mitsubishi Corporation phát triển

Dự án Monrei Saigon tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP.HCM (trước đây thuộc Thuận An – Bình Dương), sở hữu quỹ đất rộng 1,8 ha, gồm 39 tầng nổi, 3 tầng hầm với quy mô gần 2.700 căn hộ và shophouse. Monrei Saigon do Mitsubishi Corporation phát triển đang thu hút sự chú ý […]
Dự án Eco Park Ninh Bình – Khu đô thị sinh thái Đông Hoa Lư

Dự án khu đô thị sinh thái phía Đông Hoa Lư – Eco Park Ninh Bình quy mô 163ha, với hơn 7.660 sản phẩm nhà ở Nhà liền kề, biệt thự, căn hộ thương mại, nhà ở xã hội… được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái cao cấp, kết hợp nghỉ […]