Toàn cảnh giá căn hộ Quận 9 quanh trục đường Nguyễn Chí Công, cao tốc Long Thành – Dầu Giây

11/04/2019 15:16 Chiều

Có 11 dự án căn hộ trung cấp toạ lạc trên các trục đường lớn Quận 9, hơn một nửa các dự án đã bán xong và đang hoàn thiện, còn lại là các dự án đang hoặc sắp mở bán, đặc biệt là dự án căn hộ Vinhomes Sapphire – Vinhomes Grand Park sắp triển khai mở bán đang thu hút sự quan tâm của toàn thị trường.

Trong tổng số 11 dự án căn hộ trung cấp tọa lạc tại các tuyến đường lớn của Quận 9 thì hiện có khoảng 5 dự án đang hoặc sắp mở bán, hầu hết các dự án còn lại đã bán xong, đang hoàn thiện bàn giao nhà cho khách hàng. Đặc biệt là sự ra mắt dự án căn hộ Vinhomes Sapphire – Vinhomes Grand Park Quận 9 trong thời gian tới đang thu hút sự chú ý của toàn thị trường.

Tổng hợp báo cáo thị trường bất động sản TP HCM thời gian gần đây cho thấy khu Đông chiếm khoảng 46% nguồn cung mới chào bán trong 3 tháng đầu năm, dự báo cả năm khu vực này chiếm thị phần khoảng 61%.

Khu Đông cũng là khu vực dẫn đầu thị trường về mức độ tăng giá bán cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Nguồn cung căn hộ tại khu Đông chủ yếu tập trung ở khu vực Quận 9, đa số các dự án thuộc phân khúc trung cấp, trong khoảng giá bán từ 23-30 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Hầu hết các căn hộ trung cấp dọc tuyến đường Xa lộ Hà Nội, Võ Chí Công, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã bán xong hoặc đã hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng. Một số ít dự án đang trong quá trình mở bán hoặc sắp mở bán từ quý 2/2019 trở đi.

Số liệu thống kê trên nền tảng giao dịch bất động sản Homehub.vn.

Cụ thể, trong tổng số 11 dự án thì có 4 dự án đã hoàn thiện, 2 dự án đã bán xong, 2 dự án đang mở bán và 3 dự án sắp mở bán. Theo tìm hiểu, các dự án sắp mở bán được các chủ đầu tư có kế hoạch bung thị trường vào quý 2 đến quý 3/2019, trong đó có căn hộ Vinhomes Sapphire tại dự án Vinhomes Grand Park của Vingroup có số lượng căn hộ ra thị trường lên đến 44.000 căn. Đây được xem là dự án có nguồn cung lớn nhất khu vực Quận 9 trong năm nay.

Những dự án tại Quận 9 đã hoàn thiện tỉ lệ lấp đầy cư dân vào ở chiếm khoảng 80-90%, một số ít được nhà đầu tư khai thác cho thuê. Giá thuê căn hộ khu vực này dao động từ 7-9 triệu đồng/căn/tháng (tùy số phòng).

Giá bán căn hộ thứ cấp dự báo tăng trung bình từ 5-7%/năm, có những dự án vị trí đẹp tăng từ 15-20%. Theo dự báo của các chuyên gia, số căn bán được trong năm 2019 tại khu Đông sẽ khá cao, đạt trên 80% do nhu cầu mua Bất động sản tại khu vực này còn khá lớn và lý do đến từ việc khan hiếm nguồn cung mới nói chung trên thị trường.

Theo Cafef.vn

BÀI LIÊN QUAN:

. .

Xem thêm

Review Vinhomes Grand Park: Rainbow – Origami – Beverly- Solari

Review Vinhomes Grand Park tại các phân khu The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari, Masteri Centre Point và The Manhattan. Đánh giá thông tin tổng quan chi tiết mặt bằng thiết kế khu đô thị. Vinhomes Grand Park luôn được quan tâm hàng đầu bởi sức nóng của dự án bất động […]
Danh sách Đại lý phân phối Dự án La Pura Phát Đạt Thuận An

Hệ thống đối tác đại lý phân phối chính thức các sản phẩm căn hộ, Shophouse tại dự án La Pura Thuận An do tập đoàn Phát Đạt (PRD) là chủ đầu tư gồm 25 đơn vị đại lý F1 sẽ tư vấn và hỗ trợ thủ tục mua bán tới quý khách hàng. Dự […]
Quy hoạch Thành phố Thủ Đức – phía Đông TP.HCM

Quy hoạch TP. Thủ Đức được chia thành 9 phân vùng tương ứng với 11 trọng điểm phát triển, là khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM trên trục phát triển hướng Đông – Đông Bắc gồm các quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức với 11 trọng điểm phát triển. TP. Thủ […]
Happy One Oriana Linh Xuân Thủ Đức

Dự án Happy One Oriana được đánh giá là hội tụ tất cả những lợi thế về vị trí, giao thông với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp và sẽ là nơi lý tưởng để an cư cũng như đầu tư sinh lợi với các sản phẩm căn hộ và Shophouse kinh doanh khối […]
Dự án Khu đô thị Sun Group Hàm Tiến – Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận

Dự án Khu đô thị Sun Group Hàm Tiến – Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận có quy mô gần 220 ha gồm 5.500 sản phẩm nhà ở gồm các khu nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ có công năng phục vụ hỗn hợp, chung cư (nếu có), nhà […]
Thông tin & Danh sách dự án Vinhomes Long An

Thông tin & Danh sách chi tiết các dự án Bất động sản Khu đô thị Vinhomes Long An có quy mô hàng trăm ha sẽ triển khai trong thời gian tới mang tới sự sôi động cho thị trường khu vực. Có thể thấy rằng, từ đầu năm ngoái đến nay, Vingroup, Vinhomes cùng […]
Thẻ đặc quyền FestiCation Phú Quốc Uinted Center

Thẻ ưu đãi đặc quyền FestiCation mang đến cho khách hàng trải nghiệm những dịch vụ tiện ích nghỉ dưỡng và đầu tư BĐS FestiHome/FestiShop của dòng sản phẩm Festi-Mashup tại tổ hợp thương mại vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp Phú Quốc Unted Center. Nằm trong bộ 3 sản phẩm của […]