Sắp có thương vụ mua lại 7 tòa Condotel dự án Grand World Phú Quốc

Sắp có thương vụ mua lại 7 tòa Condotel dự án Grand World Phú Quốc

15/05/2019 18:14 Chiều

Dự án Grand World Phú Quốc do Công ty New Vision làm chủ đầu tư với lại hình Condotel, Shop, Mini Hotel. 7 tòa Condotel Grand World sẽ được chuyển nhượng cho đối tác NewCo

mua lại Condotel dự án Grand World

Dự án Grand World Phú Quốc do Công ty New Vision làm chủ đầu tư với lại hình Condotel, Shop, Mini Hotel.

Dự án Grand World Phú Quốc do Công ty TNHH Bất động sản New Vision làm chủ đầu tư (Vinpearl là cổ đông chiến lược) – đơn vị này đã mua lại dự án từ Công ty Đầu tư LDG hồi cuối năm ngoái với giá trị chuyển nhượng gần 1.200 tỷ đồng.

Sau khi nhận chuyển nhượng, New Vision phát triển Grand World Phú Quốc thành một Tổ hợp khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ hoành tráng nằm ngay sát cạnh Casino Phú Quốc.

Theo thông tin về kế hoạch phát hành trái phiếu năm 2019 của Công ty Cổ phần Dịch vụ NewCo (NewCo) vừa mới công bố, đơn vị này đã phát hành thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 18 tháng. Techcombank chính là nhà đầu tư duy nhất mua toàn bộ trái phiếu của NewCo. Còn Công ty Chứng khoán Kỹ thương là tổ chức bảo lãnh phát hành và đại lý lưu ký.

Được biết, mục đích của đợt phát hành trái phiếu này là để tăng quy mô vốn hoạt động của công ty và/hoặc thực hiện các chương trình, dự án đầu tư của NewCo. Theo phương án kinh doanh được trình bày trong bản công bố thông tin của NewCo, công ty này sẽ mua lại 7 tòa căn hộ khách sạn – Condotel (khoảng 5.492 căn) của dự án Grand World sau đó phân phối lại trên thị trường. Như vậy, nhiều khả năng số vốn huy động được lần này NewCo sẽ dùng để mua lại 7 tòa tháp condotel trên tại dự án Grand World Phú Quốc.

Ảnh Công trường Grand World Phú Quốc đang thi công xây dựng tháng 4/2019 bên cạnh Casino Phú Quốc.

Trước đó, ngày 26/3/2019 NewCo đã công bố thông tin phát hành trái phiếu riêng lẻ có tổng giá trị lên tới 3.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, do thay đổi về kế hoạch kinh doanh, NewCo đã công bố bản hiệu chỉnh thông tin về đợt phát hành trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng của doanh nghiệp này thay thế cho các bản công bố thông tin phát hành trái phiếu riêng lẻ đề ngày 26/3/2019 trước đó.

Theo bản công bố này, lãi suất của các khoản trái phiếu này ở kỳ tính lãi đầu tiên là 10,35%/năm và các kỳ sau dao động từ 2,42% đến 3,42% cộng thêm lãi suất tham chiếu do Techcombank công bố.

Để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho khoản trái phiếu này, Techcombank đã nhận thế chấp hơn 26 triệu cổ phần một tập đoàn bất động sản, cùng các quyền, lợi ích và các quyền tài sản phát sinh từ các cổ phần đó.

Đồng thời, toàn bộ quyền và lợi ích của NewCo phát sinh từ thỏa thuận đặt cọc được ký giữa NewCo và Công ty TNHH Bất động sản NewVision để mua sản phẩm của Dự án Grand World, tại Phú Quốc và quyền phát triển và quyền tài sản liên quan đến các tòa condotel thuộc dự án trên cũng được thế chấp tại Techcombank.

Ngòai ra, các cổ đông của công ty NewVision cũng thế chấp phần vốn trị giá 1.250 tỷ đồng tại công ty này vào Techcombank để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của NewCo.

Tài sản đảm bảo của NewCo vẫn là cổ phần của một tập đoàn bất động sản (tổng số lượng khoảng 105 triệu cổ phiếu) và các quyền lợi liên quan đến dự án Grand World, cũng như cổ phần của công ty NewVision.

Công ty CP Dịch vụ Newco được thành lập và đi vào hoạt động từ tháng 11/2017 theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0108078749 với số vốn điều lệ ban đầu là 64,805 tỉ đồng. Tới tháng 11/2018, công ty tăng vốn điều lệ từ cổ đông mới thêm 10 tỉ đồng, lên mức 74,805 tỉ đồng.

Tới tháng 3/2019, Newco tăng vốn điều lệ từ cổ đông hiện hữu thêm 1.500 tỉ đồng, lên mức 1.574 tỉ đồng.

Công ty NewCo được sở hữu bởi 3 cá nhân, trong đó ông Nguyễn Hoàng Anh là Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Mạnh Cường làm Tổng Giám đốc.

Tổ hợp khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ Grand World diện tích 85,11 ha, qui mô hơn 9.000 căn Condotel, 1.000 căn Shop thương mại và 86 lô khách sạn quy mô nhỏ Mini-Hotel. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 26.963 tỷ đồng.

Khu tổ hợp vui chơi giải trí này cách thị trấn Dương Đông và sân bay Phú Quốc khoảng 20-25 phút chạy xe, cách cảng hành khách quốc tế khoảng 5 phút. Mục tiêu của dự án là xây dựng một tổ hợp khách sạn 3-5 sao chuẩn quốc tế cùng quần thể du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ tầm cỡ Đông Nam Á, phù hợp với định hướng quy hoạch Phú Quốc tầm nhìn đến 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo Cafef.vn

BÀI LIÊN QUAN:

Tiềm năng sinh lời khi đầu tư Mini Hotel Grand World Phú Quốc

Dự án căn hộ khách sạn Vinpearl Hòn Tre Nha Trang của Vingroup sắp ra mắt

Phú Quốc sẽ là thành phố biển đảo đầu tiên trước khi lên đặc khu

Thông tin qui hoạch dự án Grand World Phú Quốc

Thông tin Mini Hotel Grand World Phú Quốc – Kênh đầu tư siêu lợi nhuận

Chính thức khởi công dự án Grand World Phú Quốc

Vingroup sẽ bán buôn nhà ở và chuyển nhượng các dự án Vinhomes

Vingroup rút khỏi dự án Công viên Sài Gòn Safari 500 triệu USD tại Củ Chi

………..

Xem thêm

  • nhà ở kết văn phòng CapitaLand

    Mô hình nhà ở kết hợp văn phòng CapitaLand Development

    Mô hình kết hợp văn phòng làm việc và nhà ở được CapitaLand Development phát triển hướng đến đối tượng khách hàng là những doanh nhân, thế hệ trẻ khởi nghiệp và các chuyên gia thành công. Mô hình nhà ở kiêm văn phòng – SOHO (Small Office Home Office) trên thế giới và Việt […]

  • thông tin dự án vinhomes ven vịnh cam ranh

    Thông tin Dự án Vinhomes ven Vịnh Cam Ranh, Khánh Hoà

    Dự án Khu đô thị Vinhomes Vịnh Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà có diện tích khoảng 1.250ha được phát triển là khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại du lịch và giải trí có vị trí hướng biển được quy hoạch hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích của Vingroup. Khu đô […]

  • Khu nhà điều hành bán hàng The Global City Sales Gallery

    Khu nhà mẫu dự án The Global City Sales Gallery – Masterise Homes

    Khu nhà mẫu và nhà điều hành bán hàng khu đô thị The Global City do đơn vị danh tiếng Dark Hourse thiết kế. Mang đến trải  nghiệm cho khách hàng với các sản phẩm Biệt thự, nhà phố thuơng mại, căn hộ cùng hệ thống tiện ích. Vậy trong Khu nhà mẫu The Global […]

  • nhà ở xã hội vinhomes cam ranh

    Vinhomes thâu tóm CĐT dự án Nhà Ở Xã Hội tại Khánh Hoà

    Vinhomes thâu tóm dự án Nhà Ở Xã Hội tại Khánh Hoà thông qua việc mua lại 99% cổ phần trong Công ty CP Muối Cam Ranh – là chủ đầu tư dự án Khu Nhà Ở Xã Hội phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh). Vinhomes nhận chuyển nhượng CĐT Dự án NOXH tại Cam […]

  • Mở bán Zeit River Thủ Thiêm

    Thông Tin Mở bán Nhà phố – Căn hộ Thủ Thiêm Zeit River

    Thông tin mở bán dự án Thu Thiem Zeit River với các sản phẩm Nhà Phố, Nhà Phố Thương Mại, Căn Hộ hạng sang (1-4 phòng ngủ), Căn Hộ Thông Tầng (Duplex), Biệt thự trên không (Penthouse) của chủ đầu tư VGSE. MỞ BÁN CĂN HỘ THỦ THIÊM ZEIT RIVER – GĐ 1 Ngày 27/11/2022, […]

  • Dự án căn hộ Thu Thiem Zeit Quận 2

    Dự án căn hộ Thu Thiem Zeit River Quận 2. Chủ đầu tư GS E&C Hàn Quốc

    Dự án căn hộ Thu Thiem Zeit River được quy hoạch và thiết kế gồm các căn hộ và Shophouse tại khu chức năng số 3, thuộc khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 do VGSE (công ty con của GS E&C tại Việt Nam) đầu tư và phát triển. Thu Thiem Zeit River là […]

  • đổi trái phiếu sang Bất động sản

    Nhiều Doanh nghiệp mời chào NĐT đổi trái phiếu sang Bất động sản

    Xuất hiện tình trạng nhiều nhà đầu tư đang nắm giữ trái phiếu bất động sản liên tục nhận được lời mời chào chuyển đổi sang sản phẩm bất động sản với mức chiết khấu lên đến 40-50% giá trị bán. Xuất hiện tình trạng mời nhà đầu tư đổi trái phiếu sang BĐS Thời […]

DMCA.com Protection Status