Thiết kế dự án khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội ven sông Sài Gòn

Dự án tái phát triển khu Cảng Sài Gòn cũ Nhà Rồng – Khánh Hội ở quận 4, TP.HCM thành khu phức hợp ven sông hiện đại The Saigon Riverfront của công ty Sasaki Associates với thiết kế thẩm mỹ, đẳng cấp, là điểm nhấn kiến trúc của Sài Gòn.

Vừa qua công ty Sasaki Associates công bố dự án tái phát triển khu Cảng Sài Gòn cũ ở quận 4, TP.HCM với tên “The Saigon Riverfront: A New Vision for Ho Chi Minh City’s Historic Port ” , tạm dịch: “Bờ sông Sài Gòn: Một tầm nhìn mới cho khu cảng lịch sử của thành phố Hồ Chí Minh”.

1.Phần giới thiệu

“Trong lịch sử nhân loại, bến cảng là nơi chia sẻ tin tức từ những nơi xa xôi, nơi người dân địa phương gặp gỡ người nước ngoài, và những người thủy thủ tìm kiếm thú tiêu khiển. Những sự trao đổi này đã làm cho bờ sông trở thành huyết mạch của các thành phố, đại diện cho những bước đi đầu tiên của chúng ta hướng tới toàn cầu hóa. 

Lịch sử cảng Sài Gòn

Kể từ năm 1863, Cảng Sài Gòn là trở thành 1 đại diện cho Việt Nam từ một thuộc địa của Pháp đến một quốc gia độc lập, và trở thành một công xưởng tầm khu vực ngày hôm nay. Khi đô thị hiện đại phát triển quanh khu cảng và sự ra đời của các tàu container lớn khiến nó trở nên lỗi thời, thì mảnh đất này ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang bắt đầu một chương mới. Lấy lại danh hiệu là trung tâm của thành phố, nơi các nền văn hoá gặp nhau, các ý tưởng được trao đổi và người dân thành phố tìm kiếm sự thư giãn, bờ sông Sài Gòn đang biến đổi trở thành một điểm đến đô thị năng động.

Ý tưởng tôn vinh và phát triển khu cảng Sài Gòn

“Việc tái sử dụng một cách thích hợp các tòa nhà hải quan, kho hàng, và cơ sở hạ tầng cảng từ thời Pháp thuộc, tôn vinh những di sản công nghiệp của khu cảng cũ trong một khu phức hợp đa chức năng mới ở ven sông. Bị rào kín suốt nhiều thế hệ, dải bờ sông này đang kết nối lại với thành phố bằng một công viên công cộng rộng mở, tích hợp các hệ sinh thái bản địa và bảo vệ thành phố khỏi mực nước biển dâng.

Những phân tích kỹ lưỡng đã được thực hiện nhằm đạt được một sự hiểu biết toàn diện về vô số vấn đề có thể ảnh hưởng đến việc tái phát triển của khu cảng. Các công trình hiện hữu đều đã được lập bản đồ và đánh giá, nhân khẩu học của cộng đồng dân cư và các không gian xã hội chính của vùng lân cận đã được nghiên cứu, các báo cáo về vận tải được đưa ra, các dữ liệu về khí hậu cũng được tổng hợp và từ đó đã tạo được một sự hiểu biết toàn diện về khu vực này.

Từ những dữ liệu mang tính nền tảng này công ty Sasaki đã đưa ra một loạt các nguyên tắc thiết kế chính của dự án:

1- Tháo dỡ các rào chắn và kết nối các khu lân cận với bờ sông bằng các trục cảnh quan, đường phố dành cho người đi bộ và không giới hạn sự tiếp cận của người dân.

2- Khai thác lịch sử và di sản của khu vực bằng cách tái sử dụng các tòa nhà cảng như là không gian ươm mầm cho các doanh nhân trẻ, không gian cho các nhà hát ngoài trời và các quán ăn được phủ bóng mát gợi lên văn hoá cà phê đặc sắc của Sài Gòn.

3- Tạo ra một trải nghiệm tích cực và hấp dẫn ven bờ sông bằng các tiện nghi công cộng và thư giãn cho người dân, và cảnh quan khu vực ven sông tái thiết lập môi trường sống bản địa.

4- Tích hợp nền văn hoá đô thị Việt Nam với nội thất đường phố dưới bóng râm (của cây và công trình) và tạo không gian ngắm người qua lại ở các cửa hàng và quán cà phê nơi đây; Các quảng trường thương mại tạo ra các không gian trao đổi, tụ tập và ăn mừng cho người dân. Các hành lang bộ hành gợi nhớ những con hẻm chật hẹp của Sài Gòn và thu thập nước mưa trong các “vườn mưa”.

5- Tạo ra các khu phố sôi động với những đặc tính mạnh mẽ bằng cách mở rộng mạng lưới đường phố của cộng đồng dân cư lân cận hiện hữu vào khu vực.

6- Tạo ra một skyline đáng nhớ và khác biệt với các tòa nhà mới được sắp đặt 1 cách có chủ ý để tối đa hóa ánh sáng mặt trời nhận được, tôn trọng các công trình lịch sử và cho phép các tuyến hành lang nhìn ra sông.

7- Tăng cường khả năng kết nối bằng nhiều hình thức khác nhau và giảm bớt tắc nghẽn bằng cách tích hợp một tuyến buýt nhanh (BRT) và một tuyến taxi đường thủy mà sẽ kết nối với các trạm tàu ​​điện ngầm và trung tâm trung chuyển (transit hubs) trong tương lai.

8- Tạo ra một cộng đồng bền vững và linh hoạt để tăng cường tính đàn hồi của khu vực khi mực nước biển dâng cao với các hệ thống có thể đáp ứng được mực nước biển cao hơn 24-26 cm vào năm 2050.

9- Cải thiện vi khí hậu với nhiều cây cao được trồng 1 cách có chiến lược để chuyển hướng những luồng gió trên cao và thúc đẩy những luồng không khí đặc và ẩm lên các tầng cao hơn.

Với việc xây dựng Khu đô thị Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, dự án đang mở ra kỷ nguyên kế tiếp cho khu vực ven sông của thành phố Hồ Chí Minh, mang lại những trải nghiệm đô thị sôi động, tôn vinh di sản của bến cảng, và cung cấp cơ sở hạ tầng môi trường sống cho hệ sinh thái hoang dã đa dạng của vùng đồng bằng.”

2.Bối cảnh & lịch sử khu vực

Bối cảnh khu vực :

– 45 ha lưu vực sông.

– 2,2km bờ sông bị rào chắn.

– 183.000 dân trong bán kính đi bộ 15 phút.

– 130ha diện tích không có cây che bóng mát trong quận 4.

– 3 khu chợ cộng đồng và phố thương mại trong bán kính 1km.

– 7 đường dẫn ra bờ sông bị gián đoạn.

– 4+ tiếng đồng hồ tắc nghẽn giao thông trên các con đường lân cận mỗi ngày.

3.Giải pháp thiết kế

3.1 Nguyên tắc thiết kế

Từ bối cảnh hiện trạng trên, chúng ta có các nguyên tắc thiết kế chính của dự án khu phức hợp Bến Cảnh Nhà Rồng – Khánh Hội như sau:

➤ Xóa bỏ rào cản

➤ Khai thác di sản của khu vực

➤ Tăng cường tính kết nối đa dạng & giảm bớt ùn tắc giao thông

➤Tạo ra một khu vực ven sông năng động và hấp dẫn

➤ Tạo điều kiện phát triển khu vực lân cận sôi động và dễ tiếp cận

➤ Tôn vinh những hoạt động đường phố & văn hóa Việt Nam

➤ Tạo ra một cộng đồng bền vững & linh hoạt

➤ Để lại một ấn tượng đáng nhớ (cho người dân & du khách)

3.2 Các sơ đồ ý tưởng chính

Công viên ven sông với các khu chức năng, lần lượt từ phải qua :Vườn Thế Giới, bãi cỏ dốc thoải, rừng cây lá rụng, cầu tàu đi bộ, cầu đường bộ, nhà hát ngoài trời, vườn mưa, bãi biển đô thị, bến thuyền du lịch, đầm phá sông, sân sinh hoạt cộng đồng, khu triển lãm ngoài trời.

Các không gian công cộng đường phố, từ phải qua lần lượt : Vườn viện bảo tàng, thư viện công cộng, sân chơi trẻ em (1); vườn nước, vườn hoa, vườn ốc đảo, khu ẩm thực đường phố, hành lang thương mại, khu nhà hàng (1); vườn bia, khu cafe, khu nhà hàng (2); sân chơi trẻ em (2).

Định hướng tầng cao toàn khu, với 2 điểm nhấn chính là cao ốc phức hợp mới với chiều cao 350m và cao ốc chung cư cao 220m.

Các thiết kế bền vững ứng phó với mực nước biển dâng gồm có : 2 cửa kiểm soát nước lũ (màu đỏ), các công trình được nâng nền (màu xanh đậm), các bức tường linh động ngăn nước dâng (màu cam), vùng cảnh quan được nâng cao (màu xanh lục)

3.3 Một số hình ảnh minh họa không gian dự án

Nguồn Arichitech.vn

 

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com tổng hợp và cung cấp thông tin.

---

BÀI LIÊN QUAN:

Quyết định đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội

Di dời Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội

Xây dựng tuyến đường ven sông Sài Gòn

Điểm danh những quỹ đất dự án “khủng” của Vinhomes tại TP. HCM

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

[Góc Review] Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon – Quận 7, TP.HCM

Thông tin dự án Novaworld Đà Lạt – Lâm Đồng. Chủ đầu tư Novaland

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Sunshine Group phát triển Sunshine Heritage TP.HCM, Phan Thiết, Hà Nội

Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]